Legen eines Wasser- und Stromanschlusses im Gemeinschaftseigentum ohne Beschluss

Zitat (von Tobias_F23):

Den anderen Eigentümer erreiche ich nicht, fordere aber sobald ich ihn erreiche die unverzügliche Entfernung der Waschmaschine.

Zitat (von Tobias_F23):

Im Endeffekt erhöht sich ja dadurch der finanzielle Schaden für die anderen Eigentümer durch oben beschriebenen Aufwand und Nutzung. Kann die Hebeanlage (in der Teilunsgerklärung ist diese nicht aufgeführt) ins Sondereigentum der anderen WEG gehen?

Du als einzelner Miteigentnümer kannst gar nichts selber machen. Es muss immer die ETV beschließen (diese beauftragt dann den Verwalter mit der Umsetzung). Wenn die ETV nicht in Deinem Sinne beschließt kannst Du über eine Beschlußanfechtung eine gerichtliche Klärung hebeiführen. Da aber spätestens dann der Frieden in der WEG massiv gestört wäre, solltes Du gut überlegen, ob sich der Streit lohnt.

Zitat (von Tobias_F23):

Er gab mit die Kontaktdaten (Adresse) - TelNr darf er nicht

In Zusammenfassung: mach das ganze zu einem TOP der nächsten ETV und versuche alle Eigentümer von einer sinnvollen streitvermeidenden Lösung zu überzeugen.

Zitat (von Tuta):

Wenn keine Genehmigung besteht kann diese nachgeholt werden, nach dem neuen WEG können bauliche Veränderungen auch mit Mehrheit beschlossen werden.

Zitat (von Tobias_F23):

Ich kann es auch nicht verlangen wenn es unrechtmäßig geschehen ist?

Zitat (von Tobias_F23):

Bediene ich mich nicht beim WEG-Recht, wenn ich sage nach §21hat darüber abgestimmt zu werden, dies ist nicht geschehen, daher ist die Handlung nicht konform und muss erstmal rückgängig gemacht werden...zumindest die Waschmaschine abklemmen...Es kann doch nicht sein, dass es heißt es muss auf der ETV abgestimmt werden ob man es rückgängig macht aber die erste Durchführung interessiert keinen ob die OK war... wenn dem so ist...dann siegt mal wieder Dreistigkeit.

Die WEG (mit Mehrheit in der ETV) müsste einen Rückbau verlangen und die Verwaltung mit der Durchsetzung beauftragen. Du als einzelner Miteigentümer hast direkt keine Hanbdhabe gegen den anderen Miteigentümer. Wenn die ETV den Rückbau nicht beschließt (oder es ablehnt überhaupt darüber abzustimmen) kannst Du über eine Beschlußanfechtung und die anschließende gerichtliche Klärung anstreben, dass das Verlangen nach Rückbau zur ordentlichen Verwaltung gehört und daher gemacht werden muss. Erfolgsaussichten sind dabei aber eher mau.
Mir ist allerdings immer noch nich klar, was Du davon hättest.
Lass doch die ETV den Bau nachträglich genehmigen, Kosten trägt der Erbauer, alle zukünfigen Kosten werden ausschließlich von den Nutznießern getragen und für die vergangenen Kosten wird eine Pauschalzahlung zugunsten der Instandhaltungsrücklage geleistet.

Danke vielmals für eure Antworten. In der Tat habe ich Stand heute nichts von einem Rückbau, außer eventuell eine geringere Belastung der Hebeanlage und auf Grund einer fehlenden Regelung, dass die Nutznießer den Gros der Kosten zu tragen haben...

Zum Thema Erlaubnis möchte ich aber noch folgendes sagen:
Ich habe den anderen Eigentümer erreicht - er sagte mir, das ist ein Wasch-und Trockenraum und er könne das einfach machen und bräuchte keinen Beschluss...Mein Besuch beim Verwalter, der ja jegliche Schuld von sich wies und behauptete von nichts zu wissen lässt aber schon eher darauf schließen, dass es einer Erlaubnis bedarf - gerade wenn es einem anderen Eigentümer (welcher beim Hausverwalter auf Grund der gleichen Art wie ich sie an den Tag lege, Nachfragen, sachen erklären lassen...unten durch ist) verboten wurde.

Interessant - und wurde mir auch vom Nachbarn vorab bestätigt - der Hausverwalter hat die Firma beauftragt, Zählerstände durchgegeben und mir dreist ins Gesicht gelogen - ja wohl nicht ohne Grund? Und dann alles dem anderen Eigentümer hingeschoben, der wieder sagte wie der weiß von nichts? Er hat doch dies und das und jenes gemacht....

Naja ich bin froh dass wir diesen HV bald los sind, sobald wir eine neue HV haben...