Mietspiegel Bedeutung

30. Januar 2023 Thema abonnieren
 Von 
go592288-58
Status:
Frischling
(22 Beiträge, 0x hilfreich)
Mietspiegel Bedeutung

Hallo, wie wirkt sich denn der Mietspiegel auf die Miete auf?
Wenn bei einem bestehenden Mietvertrag die Miete erhöht werden soll, dann darf dies maximal bis zum Mietspiegel (bzw 10% darüber) angepasst werden. Stimmt das soweit?

Darf der Vermieter bei einer Neuvermietung von Anfang an über dem Mietspiegel ansetzen? In dem Fall dürfte doch Vertragsfreiheit herrschen?

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1 Antwort
Sortierung:
#1
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(47502 Beiträge, 16808x hilfreich)

Zitat (von go592288-58):
Wenn bei einem bestehenden Mietvertrag die Miete erhöht werden soll, dann darf dies maximal bis zum Mietspiegel (bzw 10% darüber) angepasst werden. Stimmt das soweit?


Nein, bei einem bestehenden Mietvertrag darf die Miete maximal bis zum Mietspiegel erhöht werden, aber nicht 10% darüber.

Zitat (von go592288-58):
Darf der Vermieter bei einer Neuvermietung von Anfang an über dem Mietspiegel ansetzen?


Ja

Zitat (von go592288-58):
In dem Fall dürfte doch Vertragsfreiheit herrschen?


Nicht ganz, denn in Gebieten mit Mietpreisbremse darf bei einer Neuvermietung max. 10% über dem Mietspiegel gefordert werden.

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