Hallo, wie wirkt sich denn der Mietspiegel auf die Miete auf?
Wenn bei einem bestehenden Mietvertrag die Miete erhöht werden soll, dann darf dies maximal bis zum Mietspiegel (bzw 10% darüber) angepasst werden. Stimmt das soweit?
Darf der Vermieter bei einer Neuvermietung von Anfang an über dem Mietspiegel ansetzen? In dem Fall dürfte doch Vertragsfreiheit herrschen?
Mietspiegel Bedeutung
30. Januar 2023
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Frage vom 30. Januar 2023 | 16:43
Von
Status: Frischling (22 Beiträge, 0x hilfreich)
Mietspiegel Bedeutung
Fragen zur Miete?
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#1
Antwort vom 30. Januar 2023 | 18:03
Von
Status: Unbeschreiblich (47502 Beiträge, 16808x hilfreich)
ZitatWenn bei einem bestehenden Mietvertrag die Miete erhöht werden soll, dann darf dies maximal bis zum Mietspiegel (bzw 10% darüber) angepasst werden. Stimmt das soweit? :
Nein, bei einem bestehenden Mietvertrag darf die Miete maximal bis zum Mietspiegel erhöht werden, aber nicht 10% darüber.
ZitatDarf der Vermieter bei einer Neuvermietung von Anfang an über dem Mietspiegel ansetzen? :
Ja
ZitatIn dem Fall dürfte doch Vertragsfreiheit herrschen? :
Nicht ganz, denn in Gebieten mit Mietpreisbremse darf bei einer Neuvermietung max. 10% über dem Mietspiegel gefordert werden.
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