Schönheitsreparatursklauseln Fenster außen/innen

Hallo zusammen

aufgrund des Artikels und dem Beitrag von Stiftung Warentest verstehe ich das folgende Urteil so:
https://www.kostenlose-urteile.de/AG-Hamburg_49-C-15022_Streichen-der-Fenster-und-der-Aussentueren-von-innen-stellt-unklare-Schoenheitsreparaturklausel-dar.news32507.htm

Sobald ein Satz wie (in fett):
Unter der Voraussetzung, dass das Mietobjekt bei Beginn des Mietverhältnisses renoviert übergeben worden ist, übernimmt der Mieter die Schönheitsreparaturen während der Mietzeit.
2. Die Schönheitsreparaturen umfassen das Tapezieren und sämtliche Innenanstriche, also das Streichen der Wände und Decken, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen, ferner - soweit abnutzungsbedingt erforderlich - das Streichen der Heizkörper einschließlich Heizrohre.
3. Die Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen.

das ganze Abwälzen der Schönheitsreparaturen auf den Mieter ungültig wird und damit der Mieter bei Auszug nicht renovieren muss?

Sehe ich das richtig ?
Danke und beste Grüße
Timo