Einbauküche nicht im Mietvertrag, vorwurf auf Diebstahl nach Entnahme angeschaffter Spülmaschine

Hallo alle zusammen,
Folgender Fall:
Mieter M hat für mehrere Jahre in einer Mietwohnung mit Einbauküche gelebt. Zu der Einbauküche selbst gibt es keine genannte Regelung, die im Mietvertrag festgehalten wurde. Die einzige Klausuel im genannten Mietvertrag, welche sich entfernt darauf bezieht ist folgende:
"Die kleinen INstandhaltungen und Instandsetzungen sind auf Kosten des Mieters auszuführen, soweit die Schäden nicht vom anderen Vertragspartner schuldhaft verursacht sind. Die kleinen Instandhaltungesarbeiten sind regelmäßig und fachgerecht durchzuführen. Kleinreperaturen umfassen nur das Beheben kleiner Schäden an Teilen der Wohnung, die dem direkten und häufigen Zugriff des Mieters ausgesetzt sind, wie z.B. Hähne und Schalter für Wasser, Gas und Elektrizität, Jalousien, Markisen, WC- und Badezimmereinrichtungen, Verschlussvorrichtungen für Fenster, Türen und Fensterläden, Heiz-, KOch- und Kühleinrichtungen. Die Parteien können vereinbaren, dass sich die Kleinreperaturklausel auf weitere Teile der Mietsache erstreckt, deren Zustand und Lebensdauer vom häufigen Umgang des Mieters abhängt. Die teile der Mietsache sind namentlich zu bezeichnen." Die Einbauküche wird in keinem weiteren Satz erwähnt. Vor circa 1 Jahr hat M den Vermieter darum gebeten die defekte Spülmaschine zu reparieren oder zu ersetzen. Der Vermieter ist dem nicht nachgekommen und so hat sich der Mieter eine eigene Spülmaschine angeschafft und sie eingebaut. Als der Mieter nun ausgezogen ist hat er die selbst angeschafft Spülmaschine wieder entfernt und mitgenommen. Der Vermieter sagt nun, dass dies eine nicht rechtmäßige Entwendung des Eigentums ist und die Spülmaschine wieder zurück gebracht werden muss. Ist der Vermieter in diesem Fall im Recht und muss der Mieter seine neue Spülmaschine dem Vermieter überlassen? Müsste derMieter dem Vermieter die defekte Spülmaschine wieder zurückgeben?
Vielen Dank für alle Antworten!

-- Editiert von User am 24. Mai 2023 14:26