Rückgabe Wohnung / Protokoll

Hallo,

ich habe eine Frage zu der Zahlung von Renovierungsmaßnahmen pro qm² - Meine Mutter, 25 Jahre Mieterin hat gegenüber der Baugenossenschaft und deren als Vermieter in den vergangenen 12 Jahren, monatlich 62,72€ mehr Miete gezahlt um etwaige Renovierungskosten abzuwälzen.

Es wurden in diesen 12 Jahren, allerdings lediglich ein paar neue Tapeten seitens des Vermieters angebracht, dass war es aber auch mit Renovierungsmaßnahmen.

Nun gab es eine Übergabe, die ohne Meine Mutter durchgeführt wurde, weil auf einen Termin nicht reagiert wurde.

Sie lebte dort seit Einzug und ich bin mir sicher, dass die meisten Dinge aufgrund des Zeitwertes, Sache des Vermieters ist.

- Küche eine defekte Fliese, kaum sichtbar - Fliesenspiegel ist 25 Jahre alt, wurde nie erneuert. (Sollen wir Nachbessern)

- Kleines Loch im Boden, PVC 25 Jahre alt, nie renoviert worden. Generell natürlich aufgrund der Jahre abgelebt und hässlich. (Sollen wir nachbessern)

- Wasserhahn auf 98 Standard zurückbauen. Meine Mutter hat aufgrund Pfelgestufe 2 einen höheren Wasserhahn bekommen, welcher deutlich höher ist.

Ich sehe das hier eher als Schikane an und man möchte sich Renovierungsarbeiten erleichtern. Meine Mutter hat in den vergangenen 12 Jahre, monatlich 62,72 € mehr an Miete gezahlt (Bzgl. etwaigen Renovierungsarbeiten) = 9031,68 €

Wie sieht es damit aus? Ist der Vermieter nicht in der Pflicht, die abgelebte Wohnung nach 25 Instandzusetzen? Wie sieht es aus, mit der zu viel gezahlten Miete durch die Renovierungsumlage pro qm²?


LG