Muss ich Vermieterin um "Erlaubnis" für Untermieter bitte?

Moin,

ich habe folgenden Auszug aus dem Mietvertrag unter Punkt 3 und 4:
3. Eine Gebrauchsüberlassung der Mieträume oder Teile davon an Dritte bedarf der ausdrücklichen Erlaubnis des Vermieters.
Der Mieter kann die Erteilung der Erlaubnis vom Vermieter verlangen, wenn nach Abschluss des Mietvertrages ein berechtigtes Interesse des Mieters entsteht, Teile der Mieträume einem Dritten zu überlassen. Es sei denn, in der Person des Dritten liegt ein wichtiger Grund vor, die Wohnräume würden übermäßig belegt oder die Gebrauchsüberlassung wäre dem Vermieter aus sonstigen Gründen nicht zuzumuten. In solchen Fällen ist der Vermieter berechtigt, die Erlaubnis zu verweigern.
Der Vermieter kann die Erteilung der Erlaubnis von einer angemessenen Erhöhung der Miete bzw. der Betriebskostenzahlungen abhängig machen, wenn ihm die Gebrauchsüberlassung ohne diese Erhöhung nicht zumutbar ist.
Im Fall der Untervermietung tritt der Mieter dem Vermieter die ihm gegen den Untermieter zustehenden Forderungen nebst Pfandrecht bei Zahlungsverzug sofort nach Anforderung ab. Über diese Abtretung hat der Mieter dem Vermieter eine Urkunde zu erteilen.

4. Jeder Ein- oder Auszug von Personen, denen der Mieter die Mieträume untervermietet oder zur Nutzung überlassen hat (dies gilt auch für Lebenspartner, Kinder, Ehegatten, Eltern und Hauspersonal), ist dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.

FRAGE: Muss ich laut Mietvertrag den Vermieter um Erlaubnis bitten oder ihn lediglich unverzüglich mitteilen, dass ich die Wohunung untervermiete (Mein kleiner Bruder soll für sein erstes Semester zu mir ziehen, da Uni um die Ecke)