Hallo, ich hätte gerne Rat bei einem Problem.
Ich bin vor 2 Wochen in meine erste Wohnung gezogen als Untermieterin.
Die Wohnung wurde voll untervermietet, ich wohne alleine da.
Ich werde vom Jobcenter finanziert (Ausbildungsgeld reicht nicht), weswegen es mir eigentlich "egal" sein kann wie teuer die Wohnung ist, da sie schon übernommen wird.
Aber mein Vermieter kommt mir immer mehr komisch vor.
Jetzt habe ich auf ImmoScout24 gesehen, das genau die gleiche Wohnung im Haus (1zu1 gleich geschnitten usw.), aber andere Etage, frei wurde und habe die "tatsächlichen" Kosten gesehen.
Meine Miete beträgt gerade 525,00€ kalt, 695,00€ warm (25 qm², Balkon, keine richtige Küche).
Auf ImmoScout24 wurde die Wohnung vom tatsächlichen Hausbesitzer für 280,00€ kalt, 412,00€ warm (gleiche Bedienungen).
Das ist eine Mieterhöhung von über 80%...
Abgesehen davon das ich Angst habe dass das Jobcenter die Wohnung nicht mehr übernimmt, wenn die herausfinden wie viel teurer die Wohnung gemacht wurde, fühle ich mich ein bisschen veralbert (nett ausgedrückt).
Ist das schon ein Fall von Wucher, ist das überhaupt rechtens, oder ist das alles normal?
Wie gesagt, mein Vermieter kommt mir gar nicht koscher vor, weil er auch andere Sachen gebracht hat, aber das ist jetzt eine konkrete Frage.
Vielen Dank im voraus
Untermieter Mietzuschlag
29. Oktober 2024
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Frage vom 29. Oktober 2024 | 16:32
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Untermieter Mietzuschlag
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#1
Antwort vom 29. Oktober 2024 | 16:46
Von
Status: Unbeschreiblich (125539 Beiträge, 40497x hilfreich)
ZitatDas ist eine Mieterhöhung von über 80%... :
Nö.
ZitatMeine Miete beträgt gerade 525,00€ kalt, 695,00€ warm (25 qm², Balkon, keine richtige Küche). :
Und, entspricht die Kaltmiete der ortsüblichen Miete für solche Wohnungen?
#2
Antwort vom 29. Oktober 2024 | 17:05
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
ZitatUnd, entspricht die Kaltmiete der ortsüblichen Miete für solche Wohnungen? :
Nein. Der durchschnittliche Mietpreis liegt bei 13,34€ pro m².
Ich zahle gerade 22,10€ pro m².
Mal abgesehen davon dass es ein Gebäude von 1969 ist und keine richtige Küche hat.
Und jetzt?
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