Formwechsel Gmbh & Co. KG in GmbH

25. November 2024 Thema abonnieren
 Von 
HelmutRösler24
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 0x hilfreich)
Formwechsel Gmbh & Co. KG in GmbH

Moin liebe Community,

ich bin Gesellschafter an drei GmbHs.
1x operative GmbH, die 100% des Umsatzes erwirtschaftet
1x Immo-GmbH Co. KG, der nur die Grundstücke und Gebäude gehören, in der die operative GmbH tätig ist
1x Komplementär GmbH zur Immo GmbH Co. KG

Dieses Konstrukt hat lange steuerlich Sinn ergeben. Nun durch die Veränderungen der letzten Jahre und große Umsatzeinbußen in der operativen GmbH, würden wir gerne die Immo-GmbH & Co. KG in eine GmbH umformieren, dies würde nach mehrere Rechnungen uns jährlich bis zu 10% Steuern sparen (GmbH Co. KG führt keinen gewerblichen Handel).
Unser Steuerberater meint, das dies prinzipiell möglich ist, aber eine große Summe Grunderwerbsteuer fällig wird, die wir bei dem derzeitigen Verkehrswert von einem mittleren einstelligen Mio-Wert € nicht zahlen können.

Ich bin absolut kein Steuerprofi: kennt ihr legale Tipps, wie man diese umgehen kann? Oder andere Hinweise? Vielleicht auch Lektüre, wo man sich als Unternehmer einlesen kann?

Viele Grüße

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3 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Tom998
Status:
Student
(2146 Beiträge, 1221x hilfreich)

Gerade beim identitätswahrenden Formwechsel fehlt es am Rechtsträgerwechsel, der für die Grunderwerbsteuer eigentlich notwendig ist. Ich würde eine zweite Meinung einholen.
https://www.roedl.de/themen/kapitalanlage-kompakt/2023-06/ausgewaehlte-grunderwerbsteuerrisiken-zusammenhang-formwechseln
https://www.haufe.de/recht/deutsches-anwalt-office-premium/grunderwerbsteuer-rechtstraeger-11-rechtstraegerwechsel_idesk_PI17574_HI889291.html

1x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
amz621718-85
Status:
Schüler
(470 Beiträge, 48x hilfreich)

Das Steuersparmodell würde ich gern mal sehen. .

Formwechsel ist aber grds. steuerneuitral möglich (Ausschlussfristen). Ansonsten vielleicht auch mal Anwachsung schauen.

1x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
HelmutRösler24
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 0x hilfreich)

Zitat (von amz621718-85):
Das Steuersparmodell würde ich gern mal sehen. .


Mein GF-Gehalt beträgt momentan ca. 80t€ (42% ESt), der jährliche Brutto-Gewinn der GmbH & Co. & KG ca. 100t€.
Der Gewinn soll vorerst in der GmbH verbleiben.
Nach meiner Rechnung spare ich bei einem Rechtsformwechsel jährlich ca. 8t€ an Steuer.
Der Steuerberater hat das bestätigt.
Ich hoffe, dass die Rechnung stimmt... :smile:

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