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Mieter kündigt nicht fristgerecht und zahlt keine Miete mehr

22. September 2003 Thema abonnieren

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Frage vom 22. September 2003 | 13:53

Von

Status:

Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)

Mieter kündigt nicht fristgerecht und zahlt keine Miete mehr

Unser Mieter, der einen Mietvertrag bis 2005 hat, hat gekündigt, ist ausgezogen und zahlt keine Miete mehr; Nachmieter hat er nicht gestellt.

Da wir auch noch keine neuen Mieter gefunden haben, möchten wir auf die Einhaltung des Mietvertrags bestehen (zumindest solange, bis wir einen neuen Mieter gefunden haben).

Wir denken, dass ein Mahnbescheid nicht viel ausrichten kann, da durch ihn ja nur die ausstehende Miete eingefordert werden kann.

Wie können wir die Situation lösen?

Vielen Dank für Ihre Antworten.

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2 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 22. September 2003 | 22:19

Von

Status:

Schüler (252 Beiträge, 28x hilfreich)

Hallo.
Eine Lösung kann ich Dir nicht anbieten, aber folgendes:
Ein Mahnbescheid zieht einen Titel nach sich, wenn nicht geantwortet wird.
Ohne Titel verjährt der Anspruch auf die Zahlung (ich glaube nach fünf Jahre?)

Bye

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 23. September 2003 | 15:46

Von

Status:

Frischling (4 Beiträge, 3x hilfreich)

Hallo Herr Sauerborn. Ich bin in einer recht ähnlichen Situation wie ihr abtrünniger Mieter.
Ein wichtiger Aspekt ist meiner Meinung nach auch der Zeitpunkt, an dem der Mietvertrag unterschrieben wurde. Lesen Sie doch dazu auch meinen Beitrag und die dazu hoffentlich noch kommenden Antworten. Vielleicht hilft es Ihnen auch wenn Sie sich die im September 01 in Kraft getretene Mietrechtsreform durchlesen.

Gruss

Raoul Duke

3x Hilfreiche Antwort