Konflikt am Bau

Rechtslage zuletzt geprüft am: 15.6.2025 | Ratgeber - Baurecht, Architektenrecht
Erstmals veröffentlicht am: 15.6.2017 Mehr zum Thema: Baurecht, Architektenrecht, Konflikt, Bauvertrag, Kooperation, Konfliktlösung, Konfliktvermeidung

Ob Großbauvorhaben oder Doppelhaushälfte - jedes Bauprojekt birgt Konfliktpotential. Die Folgen können Bauverzögerungen, Baustopp, Mehrkosten und Kündigung sein. Diese haben oftmals weiterreichende Auswirkungen auch auf andere Vertragsverhältnisse und ziehen gerichtliche Auseinandersetzungen nach sich.

Häufige Konfliktursachen sind u.a.
- unpräzise Vertragsregelungen über das Bausoll,
- fehlerhafte Kalkulation bzw. Urkalkulation,
- mangelnde Kooperation und Kommunikation zwischen den Baubeteiligten,
- Bauzeitstörungen und nachträgliche Leistungsänderungen (Nachträge),
- fehlendes Mängel- und Konfliktmanagement.

Zur Konfliktvermeidung und Konfliktlösung empfehle ich u.a.
- äußerst präzise und verständliche vertragliche Regelungen,
- frühzeitige Überprüfung und Klärung von Unstimmigkeiten auch in der Kalkulation,
- offene Kommunikation, Dokumentation und Konfliktbeilegung,
- kooperatives Management von Behinderungsanzeigen und Bedenkenanmeldungen sowie genaue Analyse der Störungen,
- effektives Konfliktmanagement am besten unter Einschaltung juristischen Beistands bereits im Frühstadium.

Gerne bin ich für Sie da!