Habe ich ein Recht auf Mietminderung? ... Du könntest von der Kaltmiete z.B. 10% abziehen und darauf hoffen, dass die VM dann merkt, dass es Dir ernst ist und sie sich lieber bald mal darum kümmert. ... Wenn Frist verstrichen ist, Firma kommen lassen und Mangel auf Kosten des VM reparieren lassen.
Vor recht genau einem Jahr hatte ich mehrmals >2 Liter Wasser in der Küche (Parkett , vom Vermieter verlegt). ... Aktuell habe ich wieder eine feuchte Decke, bei Am 27.6.2012 von hamburger-1910 Fordern Sie Ihren VM unter kurzer Fristsetzung (10-14 Tage) nachweisbar (Einschreiben/Rückschein/ggfs. eigenhändig) auf, den Mangel endgültig zu beheben. ... Bedeutet dann aber auch, dass der Nachweis von kleineren undichten Stellen (Feuchtigkeit an den Außenwänden wird sich besser verteilen als an der Decke) schwierig bis unmöglich wird, wenn man sich nicht auf den schlechten allgemeinen Dachzustand berufen kann.
Können wir die Miete rückwirkend mindern, Das Recht zur Mietminderung gilt ab dem Zeitpunkt, wo der Mangel auftrat. ... Wenn BEIDE sich unsicher sind und VERNÜNFTIG sind, dann kann man sich durchaus vorher darauf einigen gemeinsam einen Gutachter zu beauftragen und sich die Kosten zu teilen. http://www.mietminderung.org/mietminderung-nasse-wand-in-der-wohnung/ Ihr habt ein Recht auf Mietminderung ab dem Zeitpunkt, ab dem der Mangel aufgetreten ist. ... Im obigen Link reichen die Spannen von 10 bis 100% ...
Wer ist in dem Fall in Recht? ... Am 22.10.2017 von ThomasO2407 Wenn ich mich recht erinnere ist das Haus ca. 10 Jahre alt und die Wohnung wurde durchgehend vermietet. ... Am 22.10.2017 von cauchy Zitat (von ThomasO2407):Wenn ich mich recht erinnere ist das Haus ca. 10 Jahre alt und die Wohnung wurde durchgehend vermietet.
Hat er ein Recht dazu? ... Feuchtigkeit schädigt fast jedes Material. Im Streitfall wird der Vermieter Recht erhalten und Ihnen die Kosten - zusätzlich zu den Beseitigungskosten - aufbrummen können.
Jetzt habe ich dieses nasskalte nicht nur draussen, sondern eben auch drinnen - ich kriege die Feuchtigkeit ja nicht mehr aus der Wohnung! ... Wie ist es, wenn ich jemanden komme lasse, der die Heizung einschaltet (also sprich: Einen Techniker) - darf ich die Kosten von der Miete abziehen? Der VM steckt den Kopf in den Sand, seit Sonntag geht die Heizung nicht mehr - habe ich als Mieter da das Recht auf "Selbsthilfe"?
Er meinte,er würde sich das mal anschauen,die Kosten allerdings u.U. als wärmedämmende Maßnahme auf die Miete umlegen. ... Daran solls nicht liegen,nur nach 10 Jahren haben wir die Türen ja quasi selbst finanziert,ist dieses Vorgehen vom Vermieter rechtens? ----------------- "" Am 7.3.2010 von Trapper John quote:nach 10 Jahren haben wir die Türen ja quasi selbst finanziert Stimmt, das ist die (vorgesehene) Folge.
Am 25.11.2008 von guest123-2122 --- editiert vom Admin Am 25.11.2008 von ck09 Joa, Feuchtigkeit geht an die Bausubstanz.Deswegen ist das Nichthandeln erst recht nicht zu verstehen! ... Wenn die Ks den Rest des Raumes passend haben wollen würden, müssten sie die Kosten dafür selbst tragen + wenn alles v.d. ... Dezente Frage an den Maler, was die reine Tapezierarbeit kosten würde: 5 EUR pro Quadratmeter - ohne jegliches Material.
[editmessage]-- Editiert von Leo4 am 02.10.2021 10:19[/editmessage] [editmessage]-- Editiert von Leo4 am 02.10.2021 10:22[/editmessage] Am 2.10.2021 von Anami [quote=Harry van Sell]Einfach mal esen was die TS schreibt ...... [/quote] [quote=Leo4]und wenn dem VM die Schuld an der Feuchtigkeit nicht einwandfrei zugewiesen werden kann, bleibst Du auf den Gutachter-Kosten sitzen, die nicht gerade wenig sind.[/quote] Selbst wenn man dem VM die Schuld an der Feuchtigkeit einwandfrei zugewiesen werden kann, würde man wohl auf den Kosten sitzen bleiben ...
In diesem Jahr ist das Problem natürlich wieder da; mein Freund hält sich jetzt da heraus, er will nicht mit dem Vermieter reden, weil er Angst vor eventuellen Kosten der Expertisen hat ich selber kann es nicht tun, da ich im Vertrag nicht stehe und mich außerdem überhaput in Recht nicht auskenne (bin Ausländerin, die in Deutschland studiert). ... Kann uns der Vermieter mit Kosten von Reparatur/Gutachten belasten? ... Wir lüften jeden Tag drei Mal, im Schlaf- und Wohnzimmer ist das Fenster weit geöffnet, im Badezimmer und Küche nur gekippt (weil wir da kein Katzennetz haben) für 10-15 Minuten.
Diese funktionierte leider eher schlecht als recht, sodass wir nach dem Duschen über das Fenster im Nebenraum lüften mussten. ... Das ist bei völlig normaler Nutzung (tägliches Duschen, max. 10 min pro Person) durch zwei Bewohner aufgetreten. Nun will die Vermieterin, dass wir das Bad renovieren bzw. droht uns damit, es auf unsere Kosten renovieren zu lassen.
wir haben mit Feuchtigkeit sowie auch dann mit Schimmelbildung in den Wand-und Deckenecken zu rechenen. ... Je nach Ergebnis hätten dann entsprechende Massnahmen auf Kosten des Vermieters oder Mieters zu erfolgen und je nach Ergebnis käme dann auch ein Mietminderungsanspruch des Mieters oder ein Schadensersatzanspruch des Vermieters heraus. ----------------- "Es hilft nichts, das Recht auf seiner Seite zu haben. ... Kalte Decke, feucht warme Luft, und schon ist die Feuchtigkeit an der Decke, weil es dort kondensiert.
Habe die Miete nun seit 2 Monaten um 10% gekürzt in der Hoffnung dass sich da was tut. ... hehe ja klar, im Grunde haste recht, mir scheint diese Frau ist schlicht unfähig und beauftragt quasi ihn für alles und jedes. ... Aber meinst du die Mietkürzung von 10% ist okay oder kann ich nun noch n Schritt höher gehen?
Sicherlich bewegen sich die Kosten in einem überschaubaren Rahmen, aber ich sehe das gar nicht mehr ein, dass zu zahlen. ... Also wir lüften mindestens drei mal täglich für wenigstens 10 Minuten. ... Nur das Problem was ich sehe, ist das die Dusche recht weit vom Fenster weg ist, die Schlafzimmertür aber genau gegenüber.
Er meinte dann auch recht schnell, dass die Wohnung saniert werden müsse. Und da gebe ich ihm Recht. ... -- Editier von John Mullet am 16.09.2017 10:20 -- Editier von John Mullet am 16.09.2017 10:25 Am 16.9.2017 von AltesHaus Zitat (von John Mullet):Jetzt ist vor einiger Zeit der Wasserboiler kaputt gegangen und ausgelaufen.
Unser Problem: Wir haben die besagte Wohnung 2005 bezogen, ein relativ neuer Bau, so ca. 10-15 Jahre alt. ... Daher werden uns die Kosten wohl auferlegt werden. Die Frage: Müssen wir die Kosten überhaupt tragen?
Haben wir das Recht zur fristlosen Kündigung (das Vertragsverhältnis ist so für uns unzumutbar)? ... Dies gilt sinngemäß auch für viele andere Punkte in Ihrer Liste. > Haben wir das Recht zur fristlosen Kündigung Aus meiner Sicht : Nein! ... Wie sieht denn unser Recht aus, wenn er sich um nichts kümmert?
Der Vermieter hat das mündlich bestätigt und sagt das sei sein Recht da er damit den Keller reguliere und keine Feuchtigkeit den Keller beschädigen könnte. ... Hat er das Recht die Heizung Jahr für Jahr auf max. zu stellen und diese Kosten dann einfach per Nebenkosten abzurechnen ? ... [quote=dadom]Hat er das Recht die Heizung Jahr für Jahr auf max. zu stellen und diese Kosten dann einfach per Nebenkosten abzurechnen ?
Der Gutachter kommt aber erst am 28.09.09 wegen schimmel/feuchtigkeit und Wohnungsgröße!! ... Recht haben und Recht bekommen sind zwei Sachen... ... Da hast Du recht.
Schäden beim Auszug - Kleinreparaturen, Reinigungsarbieten, versteckte Schäden ohne Aufnahme ins Pro
Inwiefern haben wir ein Recht dies im Rahmen der nicht vorgenommen Kleinreparaturen von der Kaution abzuziehen. ... (Zeuge Nachmieter) Inwiefern haben wir das Recht 15 Stunden Reinigung Garten (Hundepipi) d.h. ... Sie kamen mit Feuchtigkeit, konnten es nicht nachweisen.