In diesem Schreiben haben wir eindeutig, die neue Anschrift für die noch austehenden Betriebskostenabrechnung 2004 und 2005, mitgeteilt. Jetzt wurde mit Datum 28.12.2005 diese Abrechnung in Höhe knapp 1.200,-- an die alte Adresse (die gekündigte und ja nicht mehr gültige Wohnung) geschickt und erst als diese mit Vermerk unzustellbar am 29.12.05 wieder an die Hausverwaltung zurück ging mit Datum 2.1.06 an die ja in den Akten der Hausverwaltung befindlichen Adresse in München geschickt. ... Meines Erachtens ist dafür die Frist verstrichen und wir können der Abrechnung wiedersprechen.
Nun stellte sich heute raus das die letzte Miete im September 2004 von ihm nicht gezahlt wurde. ... Als ich bei der Stadt anrief, sagte man mir das sich die Forderungen von 580€ aus der Miete vonn 2004 und der Betriebskostennachzahlung aus 2005 für 2004 (die ich nie erhalten habe!!) ... Am 20.11.2008 von hansi88 Also ein Beispiel aus der Praxis: Ich verschicke die BK per Einwurfeinschreiben und zwar an die alte Adresse.
Jedoch sind wir im Jahre 2005 nochmals umgezogen und der Vermieter hat unsere neue Adresse nicht bekommen. Was ist jetzt mit der Zusendung der BK-Abrechnung? ... Am 8.3.2006 von KristijanM @ikarus02 tolle antwort die frist für abrechnungszeitraum 2004 ist zum 31.12.2005 verstrichen. der vermieter kann, sofern er die verspätete abrechnung nichtz zu fertreten hat, seine forderung nihct mehr durchsetzen. sie haben aber das recht auf eien ordentliche abrechnung, evtl. guthaben muss der vermieter aber auszahlen das verjährt nicht. gruss, kristijan Am 9.3.2006 von HighHeelDiva @ikarus02 ich habe geschrieben, dass wir zwischenzeitlich noch mal umgezogen sind...
Ich begab mich also, nachdem wir alles ausgeräumt hatten zu seiner Adresse um ihm den Schüssel zu übergeben. ... Der Abrechnungszeitraum war 2004 und 2005 !! ... Da der Vermieter die Abrechnungen für 2004 und 2005 erst am 17.02.2007 zugestellt hat, kann er für diesen Zeitraum Nachforderungen grundsätzlich nicht mehr geltend machen.
Für das Jahr 2004 behielt er die Nebenkostenabrechnung zurück. ... Die Abrechnung für 2005 habe ich nicht erhalten. ... Der Vermieter, also der Opa, weigert sich auch die Adresse meiner Vermieterin rauszugeben.
In meiner Verteidigung habe ich angegeben, die Forderung sei verjährt, weil mir erst im Jahr 2005 eine Abrechnung zugegangen ist. ... @tommylee, der Vermieter hat ein Jahr Zeit die Abrechnung 2003 zu machen,schließlich erhält er die Rechnungen von den Dienstleistungsunternehmen auch nicht mit dem ersten Tag im Jahr 2004. ... Ich möchte nochmal darauf hinweisen, daß ich die Abrechnung wirklich nicht vor 3/2005 erhalten habe.
Vor kurzem kamen dann auch tatsächlich die Abrechnungen für 2004, 2005 und 2006. ... Ja, der Mieterverein wird dann die nächste Adresse sein... ... Am 3.9.2007 von guest123-1299 --- editiert vom Admin Am 3.9.2007 von Sailor2006 Hallo PRBB, Gaspreise hier bis 12/2004: 0,3596 Euro/m³ bis 08/2005: 0,4118 Euro/m³ bis 12/2005: 0,4582 Euro/m³ bis 09/2006: 0,5220 Euro/m³ ab 10/2006: 0,5411 Euro/m³ ab 01/2007: 0,5754 Euro/m³ Steigerung in % 2004 0,3596 0,00 2005 I. 0,411814,52 2005 II. 0,4582 27,42 2006 I. 0,522045,16 2006 II. 0,5411 50,47 2007 I. 0,5754 60,01 ...und dies nur hier 'am Strand' Gruss vom Strand -- Editiert von sailor2006 am 03.09.2007 15:37:34
Der nächste Punkt ist, dass ihr zwar gemeinsam Mieter ward, aber jeweils eine Adresse bei Auszug angegeben habt. ... Es sei denn, die Forderung ist vor dem Jahr 2004 entstanden. ... Gruss CAM Am 10.2.2007 von Shiraa Hallo Leute, also ich bin bereits in 2004 aus der Wohnung ausgezogen und habe meinen Teil a
Im August 2004 sind wir in eine schöne Stadtwohnung gezogen, die Wohnung war neu renoviert und das Haus 10 Jahre alt... ... Also sind wir im April 2006 ausgezogen, bis Januar 2008 hatten wir weder Kaution erhalten, noch eine Abrechnung bis von November 2005- April 2006. ... Jetzt kam heute der Hammer brief, zum einen meint er ich würde Ihm noch Miete für Mai 2006 zahlen müssen, da die Nebenkosten bei Auszug nicht komplett gezahlt wurden, dann meinte er er hätte keine Adresse gehabt, um mir die Abrechnung 2006 zu schicken.
Gruß Der Capitän Am 30.11.2006 von XYunbekannt Hallo, vor einigen Wochen bekam ich auch eine seltsame Nebenkostenabrechnung vom Januar 2005. ... Von Mitte Mai 2004 bis Mitte Juni 05 habe ich eine Wohnung bewohnt. ... Dort stand auch der 27.9.06 als Datum, aber der Brief wurde an die falsche Adresse geschickt (trotz Vermerk der neuen Wohnung) und kam desbalb nie an!
November 2005 - 30. ... November 2005 gemietet (bin vollberufstätig, ledig, allein stehend, habe keine Kinder). ... Beispiele der von der Vermieterin erstellten Abrechnung für den für den Zeitraum 01.05.2005 – 30.04.2007: Jahresabrechnung 01.05.2006-30.04.2007 7/7/3/0, (meine Adresse) Tagesdatum: 05.06.2007 Nr.
Seit nämlich in dem Haus 2004 eine Tierarztpraxis eröffnete, kriecht sie denen fast in den Allerwertesten und meint mit unseren anderen Mietern machen zu können, was sie will. Hier hatte sich also die Lebensgefährtin des Tierarztes 2005 über mein Auto mukiert und schon wollte die Vermieterin dies einfach mal so rückgängig machen. ... Natürlich wurde seitens der Vermieterin beanstandet und erbeten, dass sie doch künftig bitte derartiges an ihre private email-Adresse übersenden solle.