Im EG wird das Problem so gelöst: Das jetzige Bad wird zum Abstellraum, die jetzige Küche wird neues Bad mit Fenster auf den Balkon, eines der jetzt noch vier Zimmer wird neue Küche.) - nach neuem Bauplan der Fahrstuhl mit der Leibung seines Küchenfensters abschließt. ... DIN 18040-1 öffentlich zugängliche Gebäude: "Aufzüge müssen Typ 2 oder 3 nach DIN EN 81-70:2005-09, Tabelle 1 entsprechen. ... DIN 18040-2 Wohnungen: "Aufzüge müssen mindestens dem Typ 2 nach DIN EN 81-70:2005-09, Tabelle 1 entsprechen.
Bad-Klo-Küche-Flur-Wohn-Schlaf-Nebenzimmer. Vor 2 Jahren haben wir nochmals Wohn-Klo-Bad-Küche und Flur gestrichen. ... Klo weiß mit schmetterlingen Bad weiß mit 4 blauen Tupfer Küche weiß und grüner streifen Schlafzimmer leichtes hellblau Nebenzimmer blau Flur weiß.
Wir haben diese jetzt zum 04/2005 gekündigt. ... Im Mietvertrag steht nichts außer der Passus zum Thema Schönungsreperaturen, die nach 3 Jahren für Bad, Küche, Dusche anfallen, welches vom BGH im 07/04 aufgehoben wurde. ... MfG Gruwo Am 3.2.2005 von jazztanz hallo Gruwo, so habe ich das auch verstanden. nur, wie sieht es bei auszug aus: muß ich streichen oder nicht gruss jazztanz Am 3.2.2005 von Gruwo Hallo jazztanz, die Renovierungfristen für Bad, Küche und Dusche sind überschritten und bei Bedarf - den ich von hier aus nicht beurteilen kann - zu renovieren.
Hallo, wir wohnen seit 4 1/2 Jahren in einer Wohnung, deren Mietvertrag bis 2005 geschlossen wurde und sich dann jeweils um 1 Jahr verlängert, wenn keine Kündigung von einer der beiden Seiten besteht. ... Jetzt stellt sich folgende Frage: Wir sind damals in eine unrenovierte Wohnung eingezogen (haben dafür die Spülmaschine des Vormieters kostenlos übernommen) und haben bei Einzug alle Wände und Decken gestrichen, die Türen und Fenster jedoch nicht. ... Da wir nun aber kündigen wollen, möchten wir wissen, ob wir zum Azuszug Fenster und Türen aller Räume (oder Bad & Küche) übernehmen müssen, bzw. ob wir die Räume erneut streichen sollen.
Im Oktober 2005 habe ich meine eigene Wohnung gemietet. ... Muss auch noch sagen, dass an einer Ecke der Putz abgeht und darunter siehts net gut aus und die Feuchtigkeit schwankt trotz Lüften immer um 60-65% im Wohnzimmer/Küchenbereich (Wohnzimmer und Küche ist ein Raum), ca. 60% jeweils im Schlafzimmer und Bad. ... Ich habe heute wieder Schimmel entfernt, jetzt sieht man nichts mehr und aufgrund vom Mittel, was stark nach Chlor riecht, habe ich gute 2 Std. die Fenster und Balkontür aufgelassen.
Ich habe seit 1.1. 2005 eine vom Vermieter (DAIG) akzeptierte Mietminderung wegen Schimmelbildung in meiner Wohnung von 21,5%. ... Dem Vermieter liegen auch Fotos mit Schimmelbildung des Bades und der Küche vor. Zur Info: Das Bad verfügt über keine richtige Heizung sondern nur über einen "Wärmestrahler" mit Normalstrom und die Schimmelproblematik tritt immer um die Fenster auf und wo zwei Außenwände aufeinander treffen auf.
Der Zustand bei Einzug war : total zerkratzte Türen vom Hund der Vormieter,wurden von uns durch neue und neue Edelstahlbeschläge ersetzt. 2 defekte Waschbecken, 1 Bad (wurde 2006 vom Vermieter nach Wasserschaden saniert) und Gäste-WC welches komplett von uns saniert wurde, 1 Fliesenspiegel in der Küche mit grässlich grüner Ölfarbe gestrichen, wurde von uns erneuert mit hochwertigen Fliesen. ... er buchte uns im Nov. 2006 die Nebenkostenabrechnung für 2004 + 2005 gleichzeitig hab, eine Abrechnung für diese NKs haben wir erst gesehen, als wir sie nach der Abbuchung anforderten, d.h. 2004 war verjährt, wir forderten den Betrag zurück, erhielten ihn aber nicht , also buchten wir nach mehrfachen Mahnungen im März 07 die 2 Mieten zurück ( 480,- €, + 850,-o.a.offene Beträge für Bad waren 2 Mieten. ) NK 2005 haben wir bezahlt ! ... Also fordert er : 2x Miete 1300,- NK 2004+Material Bad ) 1x NK Abr.06 650,-- sollte mit Kaution 1x NK Abr.07 850,-- verrechnet werden Kaution : nach seiner Angabe gezahlt 1480,- tatsächl. gezahlt......1500,- + Zinsen seit 2/2004 soll für Waschbecken, Fenster, Parkpl.- Schäden verwendet werden.
Nebenkostenabrechnung in WG mit Einzelmietverträgen
4,5 von 5 Sterne
Jedoch haben wir auch gemeinsam genutzte Raume wie Bad, Küche, Flur. ... Das heißt, da ich ein großes Zimmer mit Fensterfront habe (dadurch mehr geheizt werden muss, als ein kleines mit nur einem Fenster), auch den größeren Anteil der Gemeinschaftsräume zahle. ... Naja eine andere Bewohnerin hat genau ein gleichgroßes Zimmer unter mir jedoch kaum geheizt sich jedoch hauptsächlich in der Küche aufgehalten.
Aus den Jahren 2005 und 2006 ergibt sich insgesamt eine Nachzahlung von 179 Euro. 2007 haben wir eine Gutschrift von 12 Euro. ... Fenster weit aufmachen, Heizung aus und nach etwa 5 Minuten Fenster wieder zu und Heizung an. ... Und es tritt an ALLEN Fenstern auf - nur nicht in der Küche, wo wir täglich kochen.
Für die Abrechnungszeiträume 2005/06 und 2006/07 sind also offensichtlich keine Nachforderungen mehr möglich. ... Wenn der Vermieter schon allen ernstes 3 jahre alte Nebenkosten geltend zu machen, dann fordert er möglicherweise auch unberechtigt Renovierungen..... ----------------- "justice" Am 1.10.2009 von Kamimura Alle 3 Jahre Küche, Bad (wäre auch fällig). ... Das bekommt man eigentlich nur hin, wenn man ständig die Heizung auf Vollgas stellt und die Temperatur dann durch Öffnung der Fenster
(tapezieren und anstreichen der wände und decken, streichen der heitkörper einschliesslich heizungsrohre, der innentüren samt rahmen, der einbauschränke, fenster u.aussentüren von innen, lassieren von naturholztüren u,fenstern ) auf eigene kosten in FACHHANDWERKLICHER Ausführung vornehmen zu lassen oder vorzunehmen.das anbringen von rauhfasertapeten bedarf der vorherigen zustimmung des vermieters. 2.fristenplan a. heizkörper einschl. rohre ,innentüren samt rahmen , einbauschränke sowie fenster und aussentüren von innen-------5 jahre b. tapezieren u. anstreichen der wände und decken----------5 jahre c. neuanbringung von rauhfaser-------10 jahre d. ... Der Bundesgerichtshof hat folgende Zeiten für die Malerarbeiten festgelegt: Küche, Bad, Dusche: alle drei Jahre Wohn-, Schlafzimmer, Flur, Diele und Toilette: alle fünf Jahre Nebenräume wie Abstellkammer: alle sieben Jahre. ... Also bräuchten Sie Küche, Bad, Dusche zu renovieren (anzustreichen).
Hallo, wir sind im November 2005 in eine neue Wohnung in Berlin gezogen und hatten schon wenige Wochen später ein Schimmelproblem (2 Zimmer haben eine Außenwand-Ecke) - vom Vermieter wurde die Neuverputzung beauftragt u.durchgeführt. ... Nina, mach alle Fenster auf, Türen gegen Zuschlagen sichern und mit Volldurchzug die feuchtwarme Luft ca. 5 Minuten rausziehen lassen. ... Wir lüften im Bad mehrmals täglich, da dort auch Wäsche trocknet (dort ist auch noch kein Schimmel) - Das Küchenfenster wird auch bestimmt 5 x täglich weit geöffnet (wegen Rauchen).
., bestehend aus: 3 Zimmer(n)1 Bad/WC1 Küche1 Flur1 Terrasse Die Räume dienen zur Nutzung als Wohnung.
Oder er hätte – wie bei unserem Einzug zugesagt – Küche und Bad renoviert.