Hallo, mein Vermieter hat mir die Abrechnung für 2005 geschickt. ... Diese Nachzahlung wurde von der örtlichen Behörde Ende 2005 gestellt und durch den Vermieter beglichen und komplett auf die Betriebskostenabrechnung 2005 für das Haus aufgeschlagen. ... - Darf der Vermieter die Ansprüche für die Jahre vor 2005 überhaupt geltend machen?
wir haben heute in unserem briefkasten die betriebskostenabrechnung für unsere alte wohnung bekommen. es ist der selbe vermieter, wie vorher auch. ... Trotzdem - der Vermieter kann sich mit der Zustellung der Abrechnung 2005 wirklich bis 31.12.2006 Zeit lassen. ... Bist du sicher, dass Ihr für die aktuelle neue Wohnung bereits Anfang 2005 die Beko für 2005 (Zweifel hab!)
Ich bin zum 01.10.2006 aus meiner alten Wohnung ausgezogen, die ich seit 01.06.2005 bewohnt hatte. Leider habe ich bis heute noch nicht die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2005, obwohl ich weiß, dass diese bei meinem Vermieter von der Stadt vorliegt. ... Kann ich meinem Vermieter eine Frist setzen und einen Mahnbescheid erstellen?
hallo zusammen, bin das erste mal in diesem forum und hoffe jemand kann meine zweifel aus der welt schaffen. ich und mein freund haben eine wohnung für 2,5 jahre gemietet und haben in der zeit immer nebenkosten zurückerstattet bekommen. die nebenkostenabrechnung für 2005 zeigt, dass wir 187 euro zurückerstattet bekommen sollten. wir haben fristgerecht gekündigt und haben mit dem vermieter folgendes abgesprochen: 1. er könne wenn er wollte die wohnung schon einen monat vorher haben, sich dann aber selbst um die porentiefe reinigung kümmern. (besenrein war die wohnung abgegeben worden) wir haben ihm warmmiete plus garagenmiete für den april bezahlt. .........oder wir putzen und würden die wohnung aber erst zum mietende übergeben. 2. der vermieter wollte die wohnung schon vorher und wir gaben ihm die schlüssel gleich nach dem auszug. 3. es bestand vom anfang des mietverhältnisses bis zum ende kein übergabeprotokoll....er hat die wohnung für ok befunden und hat dann die schlüssel bekommen. nun schreibt er uns einen brief in dem steht: das die kosten fürs streichen und fürs putzen so hoch gewesen wären das er die bankbürgschaft und die 187 euro nebenkosten erstmal zurückhalten würde bis anfang 2007. sind wir wirklich verpflichtet zu streichen? im vertrag stand was ab 3 jahren. und es ist soviel ich weis gar nicht nötig als mieter nach einem auszug zu streichen. im vertrag stehen "starre fristen" wie z.b. : ich weis das er mir die monate im 2006 erst 2007 ausrechnen lassen kann...... aber darf er die von 2005 die schon bekannt sind wirklich zurückbehalten?
Im Dezember erhielten mein Verlobter und ich die Betriebs- und Heizkostenabrechnung 2005. ... Zum 01.07.2006 haben mein Verlobter und ich dann diese Wohnung mit dem alten Mietvertrag übernommen. ... Nun wurde uns ja die Betriebs- und Heizkostenabrechnung vom Vermieter zugeschickt.
-Dez. 2005 berechnet werden. ... Das gilt auch für den Anteil aus 2005. ... Am 22.2.2007 von hh Der Vermieter Am 23.2.2007 von hu77 Angenommen jemand zieht aus einer Wohnung aus.
Am 19.9.2007 von danielp 2005 habe ich bereits 9 Monate in der Wohnung gewohnt und somit 9x Nebenkosten (150,- pro Monat) mit der Miete bezahlt. ... Jetzt die Abrechnung für meine Wohnung, die mein Vermieter erhalten hat: (steht auf dem gleichen Blatt direkt unter obigen Zahlen) ----- 2005: 30% Grundkosten: 2,4 EUR pro qm x 75 qm = 180 EUR 70% Verbrauchskoten 100 EUR pro MWh x 3 MWh = 300 EUR 10 EUR pro m3 Warmwasser x 12 m3 = 120 EUR 6 EUR pro m3 Kaltwasser x 34 m3 = 204 EUR macht ca. 800 EUR 2006: 30% Grundkosten: 2,5 EUR pro qm x 75 qm = 190 EUR 70% Verbrauchskosten (jetzt kommts!) ... Obige Zahl für 2005, also die 800 EUR, hat mein Vermieter einfach *9/12 gerechnet und mir somit für die Monate April bis Dezember 600 EUR berechnet.
Mein Vermieter hat mich mit der Nebenkostenabrechnung 2005 und einer saftigen Nachforderung überrascht ;-) Daraus resultieren 3 Fragen. 1: Ich weiß, dass mir die Nebenkostenabrechnung spätestens ein Jahr nach dem Abrechnungszeitraum zugestellt werden muss. ... Mein Vermieter hat jetzt für den Stellplatz 20 EUR pro Monat angesetzt. ... Er hätte ja dann auch einen höheren Preis ansetzen können, was automatisch mein Vorauszahlung für die anderen Nebenkosten mindert. 3: In meinen Mietvertrag steht, dass zu meiner Wohnung ein Kellerraum gehört.
Hallo, ich habe ein Problem mit dem Vermieter, und irgendwie fühle ich mich total hilflos, das Problem ist folgendes: Ich wohnte mit einem Freund in einer WG, dieser zog aber im November 2005 aus und hinterlies mir die Wohnung, der Vermieter wusste es und war damit einverstanden. ... Der Vermieter wollte mit mir einen neuen Vertrag ausmachen und dies bereits im Dezember 2005 (ich hatte nur einen Untermietvertrag bei meinem Freund). ... Schreibe dies Deinem Vermieter und untersage ihm den zukünftigen [unabgestimmten] Zutritt zu Deiner Wohnung.
Hallo, seit Juni 2005 wohnten Herr und Frau A. in einer Mietwohnung in der 3. ... Im September 2005 zog Herr B. in die darunter liegende Wohnung in der 2. ... Dies dauerte bis Juli 2007 in dem Monat als A die Wohnung gekündigt hat und ausgezogen ist.
Nun ist mit dem vermieter vereinbart daß er die Summe bekommt und wir verlassen die Wohnung unrenoviert. Er behauptet er müsse schon jetzt die möglichkeit haben die Wohnung zu renovieren damit sie weil wir 3 monate Kündigungsfrist haben, ab Januar 2005 wieder vermietet werden kann. ... Was für uns vor allem wichtig ist zu erfahren ab wann muß man den vermieter indie Wohnung lassen?
Der Vermieter schließt aber etwaige Ansprüche auf Aufwendungsersatz aus. ... Problem: Wir leben seit Okt. 2005 nicht mehr in dieser Wohnung und haben im Februar 2006 mitbekommen, dass dort schon wieder jemand neues eingezogen ist. ... Mit freundlichen Grüßen Am 21.5.2006 von feuerelfe Hi Ich gehe mal davon aus, daß Sie ihr Mietverhältnis zum 10/2005 beendet haben.
Bin letztes Jahr im Januar 2005 aus der gemeinsamen Wohnung meiner Frau und mir ausgezogen(wir haben uns getrennt). ... Ich bin am 15 Januar 2005 Ausgezogen. ... Plausibel erklären kannst Du es auch genau so: "Verjährung tritt sechs Monate nach Rückgabe der Wohnung an den Vermieter ein, § 548 BGB.
Mein Nachbar ist später in die komplett baugleiche/identische Wohnung eingezogen (ca. 04/2005) und zahlt viel weniger Miete; sicher gilt die Vertragsfreiheit, aber ist dies gerechtfertigt. Mein Vermieter lehnt bisher eine Anpassung der Miete ab. ... Am 21.6.2007 von guest123-1299 --- editiert vom Admin Am 21.6.2007 von Cora_2006 @infosucher Wenn Dir die Wohnung zu teuer ist, musst Du eben umziehen - evtl. hat der andere Vermieter genau aus diesem Grund seine Miete NICHT so hoch angesetzt - um der Mieterfluktuation vorzubeugen ODER: Deine Wohnung hat eine andere Ausstattung, die eine höhere Miete rechtfertigt ?!?
In der Wohnung war ein Klappbett und eine Matratze (Anschaffung 2005 von dem Vermieter; ich wohnte 2010-2013 in der Wohnung). ... Ziehen sich die 20% aber auf die "alte" Matratze anno 2005? ... Sprich ich schlage ihm vor von dem Betrag 2005 die 20% zu zahlen?
Neuer Vermieter fordert erneute Kaution
3,5 von 5 Sterne
Vermieter 1 vermietet seine Wohnung an 3 Studenten. 1 Student ist dabei Hauptmieter und fungiert als Vermieter für die anderen 2. ... Mündlich wird jedoch abgemacht, dass die Kaution vom Erstmieter Z im Jahre 2005 schon hinterlegt worden ist. ... Und das ursprünglich 2005 mal eine Kaution an den Vermieter geflossen ist, ist vermutlich nicht beweisbar, oder?
Das war 2005. ... In welchem Fall kann sie bzw. der neue Vermieter mir kündigen? Welche Kündigungsfristen habe ich bzw. der Vermieter?
Hallo, wir wohnen seit Anfang 2005 in einem Zweifamilienhaus, wobei die andere und größere Wohnung während der gesamten Mietdauer unbewohnt war. ... Nun haben wir die Abrechnung für 2005 erhalten und der Vermieter stellt uns 100 % der Heizkosten in Rechnung. ... Hat der Vermieter wirklich recht?
Hallöchen, ich versuche meine Sache mal so kurz wie möglich zu schildern, was aber wirklich mega schwer ist Ich wohne seit 5Jahren zur Miete in einer 51qm Wohnung. ... Ein Jahr später bekomme ich die Nebenkosten Jahresabrechnung für 2005 zugeschickt und einen Betrag von knapp 500Euro erstattet! ... Offensichtlich sind dir ja aber 2004 und 2005 die Berechnungsfehler des Vermieters auch nicht aufgefallen, so dass es jetzt zu der Erstattung gekommen ist.
Hallo, folgendes Problem ist aktuell: Es wurde eine Wohnung angemietet Ende 2004. ... Jetzt kommen weitere Probleme dazu: Die Miete ist gepfändet worden und wird seit Herbst 2005 an einen Anwalt überwiesen. Der Vermieter / die Person ist nicht zu erreichen.