18 Ergebnisse für „ablauf kosten person verbrauch“

Leserforumvon Fragensteller29 | Mietrecht | 8 Antworten | 02.02.2007 20:51
- pro Person je Wohnung? ... Ein weiteres Beispiel: Er muss die Müllabfuhr pro Person im Haus bezahlen und hat deshalb immer diese Kosten auf die Bewohner umgerechnet. ... Heizkosten werden nach m² und tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Leserforumvon VerärgerterKunde | Mietrecht | 17 Antworten | 25.10.2016 19:12
Person A widerspricht dem Schreiben, da gar keine Funkzähler verbaut wurden und Person A sehr wohl bei jeder Ablesung zu Hause sein muss und verweist auf undurchsichtige Kosten. ... Dafür hat der Anwalt der Hausverwaltung von Person A 4 Wochen Zeit bekommen. 2 Wochen nach Ablauf der Frist hat Person A immernoch keine Antwort erhalten. ... Trotz Ablauf der Frist keine Reaktion.
Leserforumvon bjrnarr | Mietrecht | 16 Antworten | 31.07.2021 08:34
Auch ein Baby ist als ganze Person zu berechnen. ... Auch ein Baby ist als ganze Person zu berechnen. ... Guthaben- oder Nachzahlungsbeträge sind vom Vermieter/Mieter spätestens bis zum Ablauf des folgenden Kalendermonats nach Zugang der Abrechnung an den Vermieter/Mieter zu zahlen.
Leserforumvon cpuser | Mietrecht | 23 Antworten | 20.03.2010 23:49
Ein Verbrauch von 1,2m³ Warmwasser pro Monat ist aber völlig normal für eine einzelne Person. ... Ein Verbrauch von 1,2m³ Warmwasser pro Monat ist aber völlig normal für eine einzelne Person. ... Nach Ablauf der Abrechnungsperiode wirst Du schon eine Abrechnung bekommen.
Leserforumvon martina100 | Mietrecht | 42 Antworten | 16.07.2009 20:10
Der erste Schock kam im Feburar 2007 Einen handschriftliche Aufstellung (nicht nachvollziehbar) der Kosten und einen Aufforderung von einer Zahlung über 497 euro. ... Im August 2008 bekam ich eine erneute Abrechnung, Verbrauch Strom KW/h 13.467 (innerhalb 11 Monate) mit Aufforderung zur Zahlung 1503,25 euro Durch eine Nachfrage bei dem Stromanbieter ist der VM als Stromabnehmer und nicht ich. ... Es gilt: „Räumt der Mieter freiwillig vor Ablauf des Mietverhältnisses, entfällt ein weiterer Mietzinsanspruch des Vermieters, wenn dieser die Wohnungsschlüssel erhalten hatte, sie aber nach Aufforderung des Mieters nicht erneut aushändigt" (AG Langenfeld, 05.12.1986, 23 C 523/86) Dabei kommt es darauf an – insoweit ist Paulchen Schulze zuzustimmen -, dass der Nachmieter nicht ihr Untermieter, sondern ihr Nachfolger ist. 3.)
Leserforumvon Bigboss26 | Mietrecht | 26 Antworten | 19.03.2009 12:09
Bin mir da nicht sicher weil es ja heißt "nach Ablauf des zwölften Monats". ... Laut unseren Nachbarn rechnet der Vermieter aber trotzdem teilwese (bei Müll, Abwasser) nach Verbrauch ab, was im Grunde auch genauer ist. ... Dann werde ich hoffentlich weniger Kosten am Ende haben.
Leserforumvon robstar1976 | Mietrecht | 24 Antworten | 04.08.2017 12:09
Dies soll deswegen so gehandhabt werden, damit die Kosten klein gehalten werden. ... Der Vermieter möchte - im Sinne der Mieter - jedoch die Kosten niedrig halten. ... Also könnt ihr verlangen, dass weiter nach Verbrauch lt.
Leserforumvon Marina45HB | Mietrecht | 12 Antworten | 18.02.2007 22:14
Der Verbrauch wurde bislang von der swb nur geschätzt, da mein Nachbar den tatsächlichen Wasserverbrauch nicht mitgeteilt hat. ... Wenn sie selber nicht mehr in der Lage ist eine korrekte Abrechnung zu erstellen, dann muss sie dafür Sorge tragen, dass eine fähige Person - sprich Hausverwaltung - damit beauftragt wird. ... Dieser wird nach Ablauf der Abrechnungsperiode (z.B. vom 01.01. bis 31.12.) die Betriebskosten mit dem Mieter abrechnen.
Leserforumvon Hyperion | Mietrecht | 1 Antwort | 12.07.2008 09:01
Garage, Zuschläge u. ä.)0,00 EUR Seite -2- 3)Der Umlagemaßstab für die Betriebskosten bestimmt sich wie folgt: Heiz- und Warmwasserkosten werden nach Verbrauch über Uhren, Frisch- und Abwasserkosten werden entsprechend dem gemessenen Frischwasserverbrauch über Uhren, alle übrigen Kosten werden entsprechend der Wohnfläche verteilt. ... Nach fruchtlosem Ablauf der Frist ist der Vermieter berechtigt, vom Mieter Schadenersatz wegen Nichterfüllung zu verlangen. ... Kommt er dieser Verpflichtung auch nach schriftlicher Mahnung innerhalb angemessener Fristen nicht nach, so kann der Vermieter die erforderlichen Arbeiten auf Kosten des Mieters vornehmen lassen.
Leserforumvon Lars-Daniel Weber | Mietrecht | 14 Antworten | 21.02.2016 11:27
Wenn Sie § 2 II ankreuzen und die einzelnen Nebenkostenarten – dann müssen Sie die jeweiligen Einzelbeträge eintragen und ankreuzen oder § 2 III = Pauschale für Ne-benkosten, die immer gleich bleibt – auch wenn die Kosten sich erhöhen oder vermindern § 2 I Zusätzlich zur Nettomiete zahlt der Mieter monatlich 120,-€/mtl. i.S. von § 2 der Betriebskostenverordnung als Vorauszahlung auf die folgenden Betriebskosten Nr. 1 bis 21. ... Aufstellung der Betriebskosten Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer oder Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen, Einrichtungen und des Grundstücks laufend entstehen. Sach- und Arbeitsleistungen des Eigentümers oder Erbbauberechtigten dürfen mit dem Betrag angesetzt werden, der für eine gleichwertige Leistung eines Dritten, insbesondere eines Unternehmers, angesetzt werden könnte; die Umsatzsteuer des Dritten darf nicht angesetzt werden. 1. die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks, hierzu gehört namentlich die Grundsteuer; 2. die Kosten der Wasserversorgung, hierzu gehören die Kosten des Wasserverbrauchs, die Grundgebühren, die Kosten der Anmietung oder anderer Arten der Gebrauchs-überlassung von Wasserzählern sowie die Kosten ihrer Verwendung einschließlich der Kosten der Eichung sowie der Kosten der Be-rechnung und Aufteilung, die Kosten der Wartung von Wassermengenreglern, die Kosten des Betriebs einer hauseigenen Wasserver-sorgungsanlage und einer Wasseraufbereitungsanlage einschließlich der Aufbereitungsstoffe; 3. die Kosten der Entwässerung, hierzu gehören die Gebühren für die Haus- und Grundstücksentwässerung, die Kosten des Betriebs einer entsprechenden nicht öffent-lichen Anlage und die Kosten des Betriebs einer Entwässerungspumpe; 4. die Kosten => b, c, d gestrichen a) des Betriebs der zentralen Heizungsanlage einschließlich der Abgasanlage, hierzu gehören die Kosten der verbrauchten Brennstoffe und ihrer Lieferung, die Kosten des Betriebsstroms, die Kosten der Bedienung, Überwachung und Pflege der Anlage, der regelmäßigen Prüfung ihrer Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit einschließlich der Einstellung durch eine Fachkraft, der Reinigung der Anlage und des Betriebsraums, die Kosten der Messungen nach dem Bundes- Immissionsschutzgesetz, die Kosten der Anmietung oder anderer Arten der Gebrauchsüberlassung einer Ausstattung zur Verbrauchs-erfassung sowie die Kosten der Verwendung einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung einschließlich der Kosten der Eichung sowie der Kosten der Berechnung und Aufteilung;oder b) des Betriebs der zentralen Brennstoffversorgungsanlage, hierzu gehören die Kosten der verbrauchten Brennstoffe und ihrer Lieferung, die Kosten des Betriebsstroms und die Kosten der Über-wachung sowie die Kosten der Reinigung der Anlage und des Betriebsraums;oder c) der eigenständig gewerblichen Lieferung von Wärme, auch aus Anlagen im Sinne des Buchstabens a, hierzu gehören das Entgelt für die Wärmelieferung und die Kosten des Betriebs der zugehörigen Hausanlagen entsprechend Buchstabe a;oder d) der Reinigung und Wartung von Etagenheizungen und Gaseinzelfeuerstätten, hierzu gehören die Kosten der Beseitigung von Wasserablagerungen und Verbrennungsrückständen in der Anlage, die Kosten der regelmäßigen Prüfung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit und der damit zusammenhängenden Einstellung durch eine Fachkraft sowie die Kosten der Messungen nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz; 5. die Kosten => b und c gestrichen a) des Betriebs der zentralen Warmwasserversorgungsanlage, hierzu gehören die Kosten der Wasserversorgung entsprechend Nummer 2, soweit sie nicht dort bereits berücksichtigt sind, und die Kosten der Wassererwärmung entsprechend Nummer 4 Buchstabe a;oder b) der eigenständig gewerblichen Lieferung von Warmwasser, auch aus Anlagen im Sinne des Buchstabens a, hierzu gehören das Entgelt für die Lieferung des Warmwassers und die Kosten des Betriebs der zugehörigen Hausanlagen entspre-chend Nummer 4 Buchstabe a;oder c) der Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten, hierzu gehören die Kosten der Beseitigung von Wasserablagerungen und Verbrennungsrückständen im Innern der Geräte sowie die Kosten der regelmäßigen Prüfung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit und der damit zusammenhängenden Einstellung durch eine Fachkraft; 6. die Kosten verbundener Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen => b, c, gestrichen a) bei zentralen Heizungsanlagen entsprechend Nummer 4 Buchstabe a und entsprechend Nummer 2, soweit sie nicht dort bereits berücksichtigt sind,oder b) bei der eigenständig gewerblichen Lieferung von Wärme entsprechend Nummer 4 Buchstabe c und entsprechend Nummer 2, soweit sie nicht dort bereits berücksichtigt sind,oder c) bei verbundenen Etagenheizungen und Warmwasserversorgungsanlagen entsprechend Nummer 4 Buchstabe d und entsprechend Nummer 2, soweit sie nicht dort bereits berücksichtigt sind; 7. die Kosten des Betriebs des Personen- oder Lastenaufzugs, hierzu gehören die Kosten des Betriebsstroms, die Kosten der Beaufsichtigung, der Bedienung, Überwachung und Pflege der Anlage, der regelmäßigen Prüfung ihrer Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit einschließlich der Einstellung durch eine Fachkraft sowie die Kosten der Reinigung der Anlage; 8. die Kosten der Straßenreinigung und Müllbeseitigung, zu den Kosten der Straßenreinigung gehören die für die öffentliche Straßenreinigung zu entrichtenden Gebühren und die Kosten ent-sprechender nicht öffentlicher Maßnahmen; zu den Kosten der Müllbeseitigung gehören namentlich die für die Müllabfuhr zu entrichten-den Gebühren, die Kosten entsprechender nicht öffentlicher Maßnahmen, die Kosten des Betriebs von Müllkompressoren, Müllschlu-ckern, Müllabsauganlagen sowie des Betriebs von Müllmengenerfassungsanlagen einschließlich der Kosten der Berechnung und Auf-teilung; 9. die Kosten der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung, zu den Kosten der Gebäudereinigung gehören die Kosten für die Säuberung der von den Bewohnern gemeinsam genutzten Gebäude-teile, wie Zugänge, Flure, Treppen, Keller, Bodenräume, Waschküchen, Fahrkorb des Aufzugs; 10. die Kosten der Gartenpflege, hierzu gehören die Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen einschließlich der Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, der Pf
Leserforumvon Der Schlumpf | Mietrecht | 10 Antworten | 17.02.2008 15:55
Betriebskosten, die den Mieträumen nach erfassten Verbrauch oder in sonstiger Weise konkret zugeordnet werden können (z. ... Der Verbrauch von Energie in den Mieträumen geht zu Lasten des Mieters. ... Endet das Mietverhältnis vor Ablauf des Renovierungsturnus und hat der Mieter im letzten Jahr
Leserforumvon thomy777 | Mietrecht | 41 Antworten | 20.10.2016 21:49
Person eingezogen ist reicht m. ... Person steigen könnten wären die der Müllentsorgung. ... Soviel zahlt bei mir eine Person nicht mal im ganzen Jahr.
Leserforumvon Gioconda | Mietrecht | 4 Antworten | 14.10.2007 16:34
OG, Ehemann im Juni 2007 verstorben Älteres Ehepaar (2 Personen), 2 OG Allein stehende Frau (1 Person), 2 OG Bäckerei, Erdgeschoß, ca. 100 m2 Boutique, Erdgeschoß, ca. 130 m2 Meine Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Wohnhaus. ... Miete folgende Klausel: „(2) Die monatlichen Vorauszahlungen auf die Betriebskosten werden nach Ablauf des jährlichen Abrechnungszeitraumes nach den gesetzlichen Vorschriften abgerechnet und ausgeglichen. ... Betriebskosten, die den Mieträumen nach erfaßtem Verbrauch oder in sonstiger Weise konkret zugeordnet werden können (z.B.
Leserforumvon LX-Toasted | Mietrecht | 34 Antworten | 09.07.2009 23:37
-- Editiert am 09.07.2009 23:39 -- Editiert am 09.07.2009 23:41 Am 9.7.2009 von guest-12326.10.2009 09:38:46 --- editiert vom Admin Am 9.7.2009 von LX-Toasted die 1200 euro bestehen größtenteils aus heizung und warm wasser verbrauch über ein jahr zusammengerechnet... ich glaube kaum das 1200 euro nachzahlung für eine 38 m² wohnung und eine person die dort lebt angemessen sind. ich bezahl ja schon in meiner warmmiete betreiebskosten. -- Editiert am 09.07.2009 23:53 Am 9.7.2009 von guest-12326.10.2009 09:38:46 --- editiert vom Admin Am 10.7.2009 von LX-Toasted richtig. ich habe ihr wieder sprochen und auf die antwort gewartet, die ja leider ausblieb Am 10.7.2009 von guest-12326.10.2009 09:38:46 --- editiert vom Admin Am 10.7.2009 von LX-Toasted puhh...also die unterlagen hat mein anwalt ich kanns jetzt nur wage wieder geben. als begründung gab ich an das der genannte betrag eine 130% steigerung der betriebskosten im vergleich zum vorjahr darstellt und das das bei einer 38m² wohnung bei einer person nicht angemessen sei. außerdem habe ich ein unabhäniges gutachten gefordert sowie eine transparentere darstellung der betriebskostenabrechnung Am 10.7.2009 von guest-12326.10.2009 09:38:46 --- editiert vom Admin Am 10.7.2009 von LX-Toasted also erstmal warum sind meine einwände pauschal und unsubstantiel? ... Wird gegen einen MB kein Widerspruch eingelegt, erfolgt nach Ablauf einer Frist von mindestens 14 Tagen ab Zustellung auf Antrag der Erlass eines VB. ... Dies gilt für die Zustellung an den Schuldner -unter Beauftragung der Deutschen Post AG durch den GV (§ 194 ZPO); Die vorhergehende Zustellung ( §§ 829, 840 ZPO) an den Drittschuldner hat der GV selbst vorzunehmen Am 10.7.2009 von guest-12311.07.2009 10:47:10 übrigens: Wenn sich von einem Jahr zum anderen die Kosten für Wasser und Abwasser verdoppeln, ist das unplausibel.
Leserforumvon CuteYoshi | Mietrecht | 21 Antworten | 02.12.2022 18:12
Da wurde dann mit 24 Person-Monaten gerechnet statt mit 12 Person-Monaten, wie es hätte sein müssen, da ich alleine in der Wohnung wohnte. ... Sondern Verbrauch pro Wohnung xy. Wenn 7 Personen dort wohnen würden, würde Br*** auch (nur) den Verbrauch lt.
Leserforumvon guest-12310.09.2019 20:53:49 | Mietrecht | 22 Antworten | 09.09.2019 13:47
OG.Doch, die Vorauszahlungen hängen ja vom Verbrauch in der Vergangenheit ab. ... Und es stimmt auch nicht, dass sich Kosten und Einnahmen aufheben. ... Zitat (von q_safiya):dass ich nach Ablauf des
Leserforumvon Wohnprobleme | Mietrecht | 74 Antworten | 16.01.2011 18:48
" Am 17.1.2011 von Wohnprobleme Hallo, die Fenster haben wir auf eigene Kosten eingesetzt, da war das mit dem Dach 1) noch nicht so akut und 2) lag da immer noch das (leider nur mündliche) Versprechen vor, dass das Dach saniert werden wird. ... Es war dem VM bei Vertragsabschluß bekannt, was für Kosten auf ihn zukommen um das Objekt in einem vertragsgemäßen Zustand zu halten.
Leserforumvon Toxic_GER | Mietrecht | 88 Antworten | 30.12.2020 20:57
Ist es richtig, dass es 14 Tage nach Ablauf der Zustellung des Versäumnisurteils rechtskräftig ist?
1