39 Ergebnisse für „abrechnung qm nachforderung mietvertrag“

Leserforumvon Auriel | Mietrecht | 13 Antworten | 15.01.2014 18:16
Mietvertrag) Nun kam im Oktober unsere Abrechnung für den Zeitraum Oktober 2012- Dezember 2012 (so lange haben wir drin gewohnt. ... Das größte Problem ist, dass in der Abrechnung aber 86qm Wohnfläche angegeben werden, wir aber im Mietvertrag eine abzurechnende Fläche von 60 qm haben! ... Könnten das statt qm auch MEA sein ?
Leserforumvon Freya121 | Mietrecht | 9 Antworten | 24.01.2007 23:05
Woher stammt die Hohe Nachforderung? ... Also die Abrechnung kam vor dem 31.12., im Mietvertrag ist nichts weiter vereinbart, das ist ein ganz normaler Vordruck den man in jeden Büroshop bekommt. Nachforderung sind die Heizkosten bzw.
Leserforumvon Kerstin Theobald | Mietrecht | 25 Antworten | 12.02.2009 14:25
Wegen der Verteilung nach Wohnfläche: Weder in meinem Mietvertrag noch in der Abrechnung ist die Gesamtgröße der Wohnung angegeben. Gewisse Kosten sollen ja aber nach qm umgelegt werden. ... Jetzt mal angenommen, ich möchte mich gar nicht mehr um die Abrechnung 2007 rum ärgern, weil es mir zu stressig wird, aber die Abrechnung für 2008 würde wieder genauso aussehen: Verteilung nach Personen statt qm - kann ich dann eine Neuberechnung verlangen?
Leserforumvon AE2008 | Mietrecht | 3 Antworten | 03.09.2008 22:49
Die Wohnung sei die schöne große Maisonette im Dachgeschoss mit eventuell etwas weniger als 10% der Gesamtwohnfläche des Hauses, was nur aus der Betriebskostenabrechnung ersichtlich wird, da im Mietvertrag keine qm-Zahl angegeben sei. Im Mietvertrag sei jedoch geregelt, dass die Kosten des Betriebes der zentralen Heizungsanlage und der Warmwasserversorgung zu 70% nach dem Verbrauch und die übrigen Kosten nach der wiederum nicht eingetragenen Wohnfläche (qm-Zahl) verrechnet werden solle. ... So sei der Mieter erst beim Überprüfen der extrem hohen Nachforderung auf die geänderte Abrechnungsmethode aufmerksam geworden, befürchtet aber nun auch, dass er bei einem Widerspruch gegen die Abrechnung/ Nachforderung erst schlafende Hunde wecken und eine nachträgliche Korrektur der in den Jahren 2004 bis 2006 falsch durchgeführten Abrechnungen heraufbeschwören könnte … Änderungen zu Lasten des Mieters sind nicht mehr möglich.
Leserforumvon Writer | Mietrecht | 4 Antworten | 05.05.2011 20:36
NK 150,00€ im Monat, nach einem Jahr die Abrechnung, Nachzahlung nur für die Heizkosten 1500,00€. ... Es geht er um die Rechtmäßigkeit der Nachforderung. ... Heizung bei Mietvertragsabschluss auf 1,00€/qm festgelegt, also die besagten 150,00€.
Leserforumvon angel9878 | Mietrecht | 5 Antworten | 16.01.2007 07:55
Ist diese Abrechnung korrekt. ... Ich würde zunächst einmal in den Mietvertrag gucken, ob überhaupt eine Betriebskosten-Abrechnung erstellt werden muss oder ob ihr Pauschal-Vorauszahlungen geleistet habt. ... Nachforderung seitens des Vermieters für die Jahre 2004 und 2005 bereits verjährt sind.
Leserforumvon Stehoe | Mietrecht | 7 Antworten | 07.06.2006 20:05
Im Mietvertrag steht ein Punkt, das nach Ablauf eines Abrechnungszeitraumes die Rück- bzw. ... Nun meine Frage: Darf der Vermieter ohne jegliche Grundlage eine derartige Nachforderung stellen? ... Die Kosten können dann nach einem anderen Verteilerschlüssel umgelegt werden, z.B. nach qm.
Leserforumvon Max23 | Mietrecht | 9 Antworten | 25.06.2014 17:32
Was steht in der Abrechnung ? ... Kann er das nicht, bleibt er auf der Nachforderung sitzen. ... Ich bin dem Tipp mit dem Heizkostenspiegel 2013 gefolgt und habe Folgendes recherchiert: niedrig: unter 7,10 €/qm mittel: 7,10 €/qm - 11,50 €/qm erhöht: 11,51 €/qm - 17,20 €/qm zu hoch: über 17,20 €/qm meine Werte liegen bei ca 32 €/qm!!!!!!!!!!!
Leserforumvon Morcheeba | Mietrecht | 8 Antworten | 19.02.2015 13:38
Das entspräche monatlichen Nebenkosten für die 50-qm-Wohnung von rd. 235 Euro. Das wären fast 4,30 Euro Nebenkosten pro qm. ... Es steht nichts davon im Mietvertrag.
Leserforumvon guest-12307.02.2020 11:11:48 | Mietrecht | 17 Antworten | 02.07.2019 16:14
Überschlagsrechnung: FBH auf 30 von 40 qm aktiv. 140 W je QM Verbrauch. 140 W * 30 qm * 9 h / Tag = 37,8 KWh. ... Am 3.7.2019 von quiddje Was genau steht denn eigentlich zu den Nebenkosten im Mietvertrag? ... Auf Fragen wie die Abrechung aussieht/begründet wurde heißt er nur #6 Zitat:Die Abrechnung versuchte der Vermieter mit einer Exeltabelle zu belegen Frage: Gab es eine Abrechnung und belegt durch eine Exeltabelle, oder war die Abrechnung in Form einer Exeltgabelle erstellt.
Leserforumvon astra0861 | Mietrecht | 29 Antworten | 18.08.2004 18:42
Der Mietvertrag lautete ab 01.04.2003. ... Dennoch räumten wir eine zweiteilige Ratenzahlung ein und bestanden auf die Nachforderung ab 05.03.03. ... Verbrauch auf qm der Wohnfläche.
Leserforumvon impulz | Mietrecht | 11 Antworten | 12.07.2005 18:47
Zimmergröße war ca. 67 qm. ... Verstehe ich das richtig, dass der Vermieter eine Nachforderung von 2003 hat und die Abrechnung von 2004 noch nicht vorliegt? ... M.E. kann er keine Nachforderung mehr stellen.
Leserforumvon guest-12320.11.2021 13:27:39 | Mietrecht | 17 Antworten | 05.07.2020 11:22
Nachforderung geltend machen. ... Nachforderung geltend machen. ... Mietvertrag und lt. der NK-Abrechnung an den Vermieter überweisen.
Leserforumvon guest-12314.07.2017 21:08:38 | Mietrecht | 22 Antworten | 29.04.2017 16:10
Also vorab zur Info die "nackten" Zahlen zu meinem Mietvertrag so wie sie im Mietvertrag stehen: Grundmiete Wohnung: 490,00 EURO Vorauszahlung Betriebskosten: 110,00 EURO Vorauszahlung Heizkosten/Warmwasser: 70,00 EURO Gesamtmiete Wohnung: 670,00 EURO Nun ist es so, dass mein Vermieter für die "kalten" Betriebskosten und die Kosten für's Heizen und Warmwasser, tatsächlich auch zwei separate Abrechnungen erstellt. ... Diese Abrechnung schließt mit einer Nachforderung des Vermieters in Höhe von 30,00 EURO. ... Anzumerken wäre, dass sich für 2014 seinerzeit, nach vorliegen beider Abrechnungen ein Guthaben von ca. 200,00 EURO zu meinen Gunsten, für 2015 ein Guthaben von ca. 190,00 EURO zu meinen Gunsten, ergab. 2015 z.B. hat sich aus der Abrechnung der "kalten" Kosten eine Nachforderung des Vermieters von 80,00 EURO ergeben.
Leserforumvon Arnold_d | Mietrecht | 4 Antworten | 03.01.2005 17:12
Denn die Gesamtwohnfläche des Hauses ist 1093,25 qm. ... Sollte er den rechtzeitigen Zugang beweisen können, so ist es egal, daß die Nachforderung fehlerhaft ist. ... Wie das Wasser berechnet wird, musst Du Deinem Mietvertrag entnehmen.
Leserforumvon stefan9010 | Mietrecht | 21 Antworten | 03.11.2017 18:07
Man hat mehr genutzt als gezahlt wurde, eine Nachforderung des Vermieters wäre also nicht unrechtmäßig. ... Z.B.ist das hier es wichen die qm in bk-abrechnung und mietvertrag von einander ab. der mieter wollte den qm-wert des mv angesetzt haben. für die Einordnung interessant ist. ... Wenn in der BK-Abrechnung eine Fläche von z.B. 117m² angegeben wurde, dann würde ich die Frage mit Ja beantworten.
Leserforumvon Mieter321123 | Mietrecht | 12 Antworten | 12.05.2020 12:13
Um zur Abrechnung etwas sagen zu können, müssten wir hier auch Gelegenheit haben, die Abrechnung zu sehen. ... In welcher Höhe eine Nachforderung für 2019 tatsätlich berechtigt erfolgte, muss der Mieter prüfen (lassen). ... NK-Abrechnung für 2019 abwarten.
Leserforumvon Tiger63 | Mietrecht | 5 Antworten | 17.10.2005 08:00
Z.B. letztes Jahr hatten wir einen Wasserverbrauch in der Küche von ca. 5,6 qm. ... Im Mietvertrag steht nichts darüber. ... Allerdings befürchten wir, dass trotzdem wieder eine Nachforderung auf uns zu kommt.
Leserforumvon Mieter710 | Mietrecht | 10 Antworten | 11.11.2020 17:39
Evtl. kannst du die Abrechnung ja mal anonymisiert verlinken. ... Das steht so im Mietvertrag. ... Die Abrechnung sieht sehr spartanisch aus, wir gehen aber davon aus, dass sie dem Mietvertrag entspricht.
Leserforumvon Westfalica09 | Mietrecht | 26 Antworten | 05.06.2016 08:15
Im Mietvertrag ist die Höhe der Mieter folgendermaßen geregelt: §3 Miete, Nebenkosten 1. ... Hier scheint eine Betriebskostenpauschale prominent vorne im Mietvertrag vereinbart worden zu sein. ... Allerdings mit dem Unterschied zu "normalen" BK-Abrechnungen das hier weder eine Nachforderung oder eine Gutschrift geltend gemacht werden kann.
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