135 Ergebnisse für „anwalt betriebskosten kaution mieter“

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Leserforumvon simse | Mietrecht | 10 Antworten | 06.08.2020 15:30
Hallo zusammen, unser Mieter hat offene Forderungen(Betriebskosten) aus 2018 & 2019. ... Oder wäre es ratsam, einen Anwalt aufzusuchen? ... Ja, ein Anwalt.
Leserforumvon ganea | Mietrecht | 3 Antworten | 22.02.2007 11:43
Im Dezember hat er mir dann angeboten um "Anwalts und Gerichtskosten zu sparen" die hälftige Kaution von 365€ einzubehalten. ... Als Student fehlt mir auch schlicht das Geld einen Anwalt einzuschalten. ... Von der Kaution darf er nur die Nachzahlung der Betriebskosten abziehen, keine Kosten für Schönheitsreparaturen!
Leserforumvon Frostie | Mietrecht | 12 Antworten | 21.12.2018 19:26
BGB § 556: (1) Die Vertragsparteien können vereinbaren, dass der Mieter Betriebskosten trägt. ... ... Sollte ich einen Anwalt zur Rate ziehen?... Es bleibt dann: du haftest deinem Mieter für die Kaution und du kannst ihm auch nicht die Betriebskosten des bei Übergabe bereits laufenden Abrechnungszeitraums berechnen.
Leserforumvon KloppesDie | Mietrecht | 3 Antworten | 06.12.2014 00:42
Der Vermieter bestätigt, dass die volle Kaution ausbezahlt wird. Die Kaution wurde ausgezahlt. ... Begründung: Den einbehaltenen Betrag von XXX Euro erstatten wir Ihnen sobald die Betriebskosten-Abrechnung 2013 abgeschlossen ist bzw. verrechnen wir mit etwaigen Betriebskosten-Nachzahlungen.
Leserforumvon dichweil50765 | Mietrecht | 3 Antworten | 12.04.2019 12:37
Ich habe eine Wohnung bezogen am 01.03.19 miete wurde immer bezahlt. kaution wurden nur 500€ angezahlt. von 1500. jetzt hat der vermieter mir nach einem monat ein schreibn vom anwalt kommen lassen mit einer kündigung weil ich die kauion nicht voll bezahlt habe, was ich leider nicht konnte da ich kosten von einer beerdigung hatte. was kann ich tun? ... Zitat (von dichweil50765):kaution wurden nur 500€ angezahlt. von 1500. jetzt hat der vermieter mir nach einem monat ein schreibn vom anwalt kommen lassen mit einer kündigung weil ich die kauion nicht voll bezahlt habe, was ich leider nicht konnte da ich kosten von einer beerdigung hatte. ... Die als Pauschale oder als Vorauszahlung ausgewiesenen Betriebskosten sind bei der Berechnung der Monatsmiete nach Satz 1 nicht zu berücksichtigen.
Leserforumvon oliver-87 | Mietrecht | 17 Antworten | 18.05.2013 19:18
zu dem zeitpunkt kontaktierte ich meinen vermieter wegen der kaution , dieser sagte mir dann das ich erst meine kaution wieder bekomme , wenn ich das bezahlt habe ! der vermieter hat angst das er das bezahlen muss und behält die kaution bis zum heutigen tag ein ! ... Siehe § 556 BGB, " Die Vertragsparteien können vereinbaren, dass der Mieter Betriebskosten trägt."
Leserforumvon claessen | Mietrecht | 5 Antworten | 11.11.2016 11:03
Da ihr Mieter ein Bekannter meines Vaters ist, habe ich ihn mal gefragt, wann die NBK Abrechnung anfällt. ... Was, wenn überhaupt, war vertraglich zu Betriebskosten vereinbart? ... Was, wenn überhaupt, war vertraglich zu Betriebskosten vereinbart?
Leserforumvon Chripoch | Mietrecht | 22 Antworten | 09.03.2020 14:08
Das eine Kaution gezahlt wurde, kann der Mieter durch die Quittung nachweisen. ... Im konkreten Fall soll die Betriebskosten Abrechnung noch ausstehen. ... Das Ergebnis ist hier nicht vorhersehbar. as eine Kaution gezahlt wurde, kann der Mieter durch die Quittung nachweisen.
Leserforumvon Paulinha | Mietrecht | 5 Antworten | 27.07.2004 19:00
Wie lange sollten wir warten bis wir einen Mahnbescheid oder Anwalt einschalten? ... Aus diesem Grunde kann der Vermieter die Rückzahlung der Kaution nicht zurückhalten. Aber: die Mietkaution dient auch als Sicherheit für vom Mieter verursachte Schäden an der Wohnung oder nicht vorgenommene Schönheitsreparaturen.
Leserforumvon wms | Mietrecht | 21 Antworten | 21.02.2014 08:21
Nach 5 Monaten kommt Post vom Anwalt des Mieters mit der Forderung eine NK Anrechnung sowie die Erstattung der Kaution mit einer Frist von 14 Tagen. ... Vorausgesetzt er hat dem Mieter gegenüber die Renovierungskosten etc. abgerechnet bzw. dem Mieter die Verrechnung mit der Kaution und die Restschuld mitgeteilt hat (z.B. per Mail). ... Das gilt nur für ersparte regelmässig wiederkehrende Betriebskosten, hier sicher nicht. quote:Dafür gibts doch das Protokoll, auch wenn es der Mieter nicht gegengezeichnet hat.
Leserforumvon claudi700 | Mietrecht | 32 Antworten | 24.10.2007 10:27
Die Erstberatung beim Rechtsanwalt kostet ca. 190€. ... ...Die Erstberatung beim Rechtsanwalt kostet ca. 190€... ... Am 25.10.2007 von claudi700 hallo, info hab ich im internet gefunden. von einer kaution dürfen bei rückzahlung betriebskosten abgezogen werden, nicht aber mietminderung. claudi Am 25.10.2007 von Morthingale Eine Kaution dient zur Sicherung sämtlicher Ansprüche des Vermieters, das beinhaltet auch ungerechtfertigte Mietminderungen.
Leserforumvon Markus1979 | Mietrecht | 23 Antworten | 23.06.2004 14:51
In diesem Sinne Am 23.6.2004 von Baerchenxxl Hallo, wir machen gerade das gleiche mit unserem ehemaligen Vermieter durch, also unser Anwalt sagte, dass der Vermieter einen angemessenen Betrag einbehalten darf, dass waren bei uns (auch für 3 Wintermonate) EUR 70,00. ... Nach 6 Monaten jedoch muß er die Kaution auszahlen. ... MFG Snuggel ----------------- "" -- Editiert Snuggel00 am 29.11.2011 14:46 Am 29.11.2011 von guest-12322.08.2012 17:44:40 Zu den Ansprüchen des Vermieters, die durch die Kaution gesichert werden, gehören auch Nachforderungen auf die vom Mieter zu tragenden Betriebskosten.
Leserforumvon MonaMour | Mietrecht | 13 Antworten | 09.11.2017 10:48
Ist er mit dem allem noch im Recht oder sollte ich einen Anwalt einschalten? ... D.h. die Frist abwarten und dann einen Anwalt beauftragen und den machen lassen. ... PS: Spitzfindig kann man natürlich noch anmerken, dass dem Mieter auch die Zinsen aus der Kaution zustehen und er diese bisher nicht kennt.
Leserforumvon guest-12328.01.2012 21:37:11 | Mietrecht | 21 Antworten | 26.01.2012 19:57
Klar beim Gespräch hat der VM etwas von Kaution erzählt in Höhe von 2 Kaltmieten. ... Jetzt bekommen wir ständig Post von Ihm mit der Androhung zum Anwalt zu gehen. ... Das betrifft z.B. auch die Absprache/Umlage der Betriebskosten.
Leserforumvon Christina&Sven | Mietrecht | 37 Antworten | 09.08.2006 10:22
Habe dann im Juli mal angerufen was mit unserer Kaution ist und da hat er zu mir gesagt das er die schäden der wohnung und die betriebskosten mit der kaution verrechnen will.habe ihm dann gesagt das er keinen anspruch mehr auf das geld der schäden hat,weil er ja nur 6 Monate zeit hat um uns eine rechnung zuzuschicken.Das hat er aber nicht getan. ... Am 9.8.2006 von Christina&Sven steht nichts drin habe schon geguckt Am 9.8.2006 von Eirene113 dann darf er die Kaution nicht für angebliche Schäden und für die außenstehenden Betriebskosten mal so einfach verrechnen. ... Dazu die linke Seite ansehen und unter frag-einen-anwalt dich durchklicken.
Leserforumvon Jimie | Mietrecht | 16 Antworten | 08.02.2023 14:44
Für ihn ist Kaution gleich Miete, aber die er wieder bekommen soll. ... Die Kaution, die es wirklich keine Kaution ist, wird wahrscheinlich nur für die Arbeitsplatte ausreichen. ... Ich sag mal so: Wenn der Vermieter einen Anwalt nimmt, wird der Mieter auch einen nehmen, und der Anwalt des Mieters wird auf den Fehlern des Vermieters herumreiten und daraus Kapital schlagen.
Leserforumvon Jewelz | Mietrecht | 24 Antworten | 18.10.2007 13:25
Vermieterin behält meine Kaution ein. ... Dann rief Sie mich 3 Tage vor dem besagten Termin an und meinte, dass ich erst meine Katution zurückbekomme, wenn Ihr Sohn (Anwalt) die Betriebskosten-Abrechnung fertig hat und es gäbe jetzt auf einmal doch irgendwelche Schönheitsreparaturen, die ich jetzt bezahlen soll! ... Wenn Du auf der Gegenseite schon einen Anwalt hast, wirst Du um einen eigenen nicht herumkommen.
Leserforumvon Koenig Arthur | Mietrecht | 47 Antworten | 12.03.2015 05:13
An welchen Teil der Hausordnung halten sich die Mieter denn nicht? ... Warum sollten die Mieter sich nachträglich auf irgendetwas einlassen? ... Und wenn die Mieter zustimmen, dann würde das auch gelten.
Leserforumvon Dreamer81 | Mietrecht | 22 Antworten | 14.01.2006 21:20
Ich würde dir dringend raten mal 20 € zu opfern und hier direkt einen Anwalt fragen.Dann bist du auf der sicheren Seite. Am 16.1.2006 von Thomas1972 Ich finde diese Diskussion ziemlich lächerlich....der Mieter hat bei Auszug einen Anspruch auch einen angemessenen Zinssatz für seine Kaution. ... Da werden Begriffe gekegelt nach Herzenslust: Nebenkosten, Betriebskosten, trallala.
Leserforumvon Bambi2011 | Mietrecht | 18 Antworten | 28.06.2012 19:09
Dann kommen wir mal zur Kaution: DU bist der Mieter der Wohnungsgesellschaft und das heißt, DU bist der Gesellschaft gegenüber verpflichtet gewesen, die in DEINEM Mietvertrag erwähnte Kaution (ich nehme an 3 NKM) zu leisten. ... So ein Anwalt schreibt ja erst mal, was ihm gesagt wird, das muss alles nicht unbedingt rechtlich begründet sein. ... Das habe ich erstmal hingenommen, bis der Brief vom Anwalt kam und ich erfahren habe, dass ich das Recht habe die Kaution zu kürzen.
123·5·7