30 Ergebnisse für „auszug individualvereinbarung jahr kosten“

Leserforumvon Michael32 | Mietrecht | 24 Antworten | 17.07.2008 06:50
Hallo, kurz 2 Fragen zur Individualvereinbarung. 1. ... Das mit dem Schlosstausch denke ich nicht, daß es so gültig ist, natürlich müsste der Mieter das Originalschloss wieder einbauen bei Auszug, aber dies müsste man ja eh, auch ohne diese Klausel. ... Wenn es sich um eine wirksame Individualvereinbarung handeln "würde" (!)
Leserforumvon Christina_1000 | Mietrecht | 3 Antworten | 21.05.2002 12:07
D.h. zusätzlich zu den gesetzten Fristen für Schönheitsreparaturen im Mietvertrag, wird die komplette Renovierung der Wohnung bei Auszug in einer Individualvereinbarung als Anhang vereinbart. ... Ein Formularvertrag, der eine Staffelung der anteiligen Kosten vorsieht (z. B.: liegt die Schönheitsreparatur länger als ein Jahr zurück, hat der Mieter 20% der Kosten eines Kostenvorschlags zu zahlen; 40% bei mehr als zwei Jahren; 60% bei mehr als 3 Jahren; 80% bei mehr als vier Jahren; 100% bei mehr als 5 Jahren) ist zulässig.
Leserforumvon Grinsekatze247 | Mietrecht | 18 Antworten | 09.09.2017 04:58
Einen separaten Gaszähler für die Wohnung gibt es im Haus nicht, sondern so Röhrchen an jedem Heizkörper von der Firma B****ta Metrona, die jedes Jahr dementsprechend die Kosten verteilt. ... Wird nicht bei Auszug abgelesen kommen bei uns auch die Nutzerwechselgebühren bei der Abrechnung hinzu, sofern im MV vereinbart. ... Bei "MINEKO" geht es um die Individualvereinbarung.
Leserforumvon developer33 | Mietrecht | 20 Antworten | 06.03.2012 18:44
Angenommen man hat eine Wand in einem angenehmen warmen Farbton gestrichen, muss man dann in jedem Fall bei Auszug weißen, auch wenn die eigene Renovierung erst ein Jahr her ist? ----------------- "" Am 6.3.2012 von guest-12315.05.2012 07:09:00 quote:Angenommen man hat eine Wand in einem angenehmen warmen Farbton gestrichen, muss man dann in jedem Fall bei Auszug weißen, auch wenn die eigene Renovierung erst ein Jahr her ist? ... Ihr Argument damals: "solche Urteile verlieren ihre Gültigkeit, daher müssen sie weiß streichen oder die Kosten der fachgerechten Renovierung zahlen."
Leserforumvon Slater | Mietrecht | 53 Antworten | 18.07.2007 18:35
"Bei Auszug des Mieters muß die Wohnung fachmännisch renoviert werden und der Teppichboden ist auf Kosten des Mieters von einer Spezialreinigungsfirma reinigen zu lassen" Das ist doch ein "starre" Klausel, die unwirksam ist oder? ... {hier steht nun die Individualvereinbarung}...". ... Wurde dann von 2 Jahren auf 1 Jahr runtergenommen Am 23.7.2007 von Mortinghale Indizien sind auch keine Beweise.
Leserforumvon R.P.123 | Mietrecht | 29 Antworten | 22.09.2020 16:23
Bei Auszug hatte alles funktioniert! ... Ist das hier eine Individualvereinbarung? ... Die Kosten trägt der Mieter.
Leserforumvon CLOUD_0404 | Mietrecht | 7 Antworten | 12.12.2006 14:27
Ist es rechtmäßig, bei Auszug aus einer Mietwohnung, in meinem Fall nach 6 Monaten eine Renovierungspauschale von 250€ zu verlangen? ... Finde es von daher es überhöht, für eine 1-Zimmer Whg. (40m²) 250€ Renovierungspauschale zu verlangen, mit dem Hintergrund, das bei meinem Einzug auch keine Malerarbeiten vorgenommen worden sind und ich nur ein halbes Jahr in der Wohnung gewohnt habe. ... Wenn das "bei allen Mietern" so gemacht wird, ist es auch keien Individualvereinbarung!
Leserforumvon Milkreis | Mietrecht | 41 Antworten | 08.09.2017 19:45
Ich hatte irgendwo gehört, dass seit einigen Jahren keine Pflicht mehr für Mieter besteht die Wohnung vor dem Auszug neu zu streichen - ist das richtig? ... Schönheitsreparaturen sollen auf eigene Kosten durchgeführt werden, da eine renovierte Immobilie übergeben wird, über die Art wird etwas erwähnt, aber nicht über deren Umfang.
Leserforumvon sealiah | Mietrecht | 26 Antworten | 14.10.2007 20:29
Ich hatte in meinem Mietvertrag unter diesem § stehen: Alle Räume sind bei Auszug vollständig renoviert zu übergeben. Es war keine Individualvereinbarung sondern ein zusätzlicher $ im Mietvertrag, der von meinem Vermieter vor Unterschrift ausgefüllt wurde. ... Im konkreten Fall spricht alles dafür, dass es sich nicht um eine Individualvereinbarung handelt.
Leserforumvon Dave Brubeck | Mietrecht | 12 Antworten | 24.11.2003 22:09
Am 25.11.2003 von Merline Du mußt bei Auszug renovieren. ... Ansonsten ist die Vereinbarung natürlich wirksam mit der Folge, dass Du bei Auszug renovieren musst. ... Zulässig ist die Fristenregelung mit der Festlegung, dass man anteilig Handwerkerkosten zu tragen hat, wenn die letzte Schönheitsreperatur länger als 1 Jahr her ist.
Leserforumvon guutschii | Mietrecht | 16 Antworten | 05.12.2011 20:48
Beim Auszug am Samstag haben wir einen Kratzer in den Parkettboden der mindestens schon 15-16 Jahre alt ist gemacht(Sofa). ... Wie gesagt, wir haben nun ziemlich genau ein Jahr darin gewohnt. ... Gibt er dem Mieter keine Gelegenheit, und Repariert/Renoviert darauf los, dann ist das sein Vergnügen auf seine Kosten.
Leserforumvon Schnatter84 | Mietrecht | 9 Antworten | 08.02.2013 16:43
Nun bin ich letztes Jahr am 23.11 ausgezogen. ... Individualvereinbarung handelt. ... Der Vermieter selber hat, ja gar keine Kosten wegen mir oder geldliche Verluste und das habe ich auch im Brief, ohne Drohungen zum Ausdruck gebracht.
Leserforumvon go450378-31 | Mietrecht | 29 Antworten | 08.06.2020 17:19
Das wäre tatsächlich ein Summierungseffekt, da ich zusätzlich unabhängig von §18 zum Streichen beim Auszug verpflichtet werde. ... Am 9.6.2020 von cauchy Mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit ist §28 keine Individualvereinbarung. ... --------------------------------------------- Zitat (von car4000):Ich verstehe den Satz so, dass bei Übergabe die Wohnung frisch renoviert sein soll.Und wenn ein Mieter nach 1 Jahr auszieht?
Leserforumvon Roland1977 | Mietrecht | 11 Antworten | 14.05.2006 17:13
In einem anderen Absatz im Mietvertrag steht, daß ich bein Nichtrenovierung bei mehr als 1 Jahr Wohndauer eine Eigenleistung von 20%, bei mehr als 2 Jahren 40% usw. selbst zu tragen habe. ... Auch schon im Vertrag vorgedruckt steht auch das mit den anteiligen Kosten, falls man nicht renoviert. ... Wenn nicht, dann handelt es sich um eine Individualvereinbarung.
Leserforumvon fb471708-20 | Mietrecht | 47 Antworten | 03.08.2017 08:30
Am 3.8.2017 von Akkarin Es wäre gut, wenn du ein Paar Eckdaten liefern koenntest : Jahr des Einzugs Zustand der Wohnung bei Einzug : renoviert / unrenoviert? ... Wenn diese Klausel eine Individualvereinbarung ist, dann wäre sie gültig. Zu Individualvereinbarung solltest du mal ein wenig googeln.
Leserforumvon Timoschi | Mietrecht | 3 Antworten | 02.02.2012 16:57
Jetzt befürchte ich, dass der aktuelle Eigentümer die Wohnung auf meine Kosten aufwerten möchte. ... Bei seinem Auszug hat der Mieter die Mieträume in sauberen Zustand zurückzugeben. 2. ... Die Kleinreparaturklausel ist unwirksam, weder betragsmässige Begrenzung im Einzelfall, noch pro Jahr: VIII ZR 129/91 Die Schlussrenovierungsklausel ist unwirksam, weil sie unabhängig vom konkreten Zustand/Bedarf gilt: VIII ZR 316/06 Das wäre anders, wenn § 29 eine Individualvereinbarung, keine AGB wäre.
Leserforumvon JMD49591 | Mietrecht | 15 Antworten | 05.12.2022 17:26
D. h. wir sollen die vollen Kosten tragen und dürfen ihn nach Auszug nicht mitnehmen. ... MwSt. im Jahr, aber nicht mehr als 8% der Jahresmiete (Kalt (bei uns 9240 EUR -> 8% = 739,20 EUR)). ... Dieses Gerät bleibt dann aber selbstverständlich mein Eigentum und wird bei Auszug mitgenommen.
Leserforumvon Redbaron | Mietrecht | 25 Antworten | 19.09.2011 20:09
Ist das Parkett bei normalen Gebrauchsspuren bei Auszug abzuschleifen? ... Das muss er auch nicht. quote: Ist das Parkett bei normalen Gebrauchsspuren bei Auszug abzuschleifen? ... Aber nicht auf Kosten des Mieters. ----------------- "Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar !
Leserforumvon Jaket | Mietrecht | 22 Antworten | 18.01.2012 15:06
Das ganze geht jetzt schon ein Jahr so und es sind ja auch große Kosten damit verbunden ewig hin und her zu fahren. ... Aber wenn es quote:auf einem extrablatt notiert sei. offenbar eine Individualvereinbarung ist, dann ist es gültig. ... Sprich eine "Individualvereinbarung" in der sich der mieter bei Auszug verpflichtet, die Wohnung komplett zu renovieren, ohne jegliche Gegenleistung, dürfte sc
Leserforumvon McMayhem | Mietrecht | 52 Antworten | 07.12.2017 08:30
Dieses Jahr bin ich mit meiner Freundin in die erste eigene Wohnung gezogen. ... Es sei denn, der Mieter versichert mir die komplette Renovierung bei Auszug auf seine Kosten. ... Es sei denn, der Mieter versichert mir die komplette Renovierung bei Auszug auf seine Kosten.
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