320 Ergebnisse für „auszug klauseln mieter renovieren“

Leserforumvon Kippe | Mietrecht | 12 Antworten | 24.04.2010 19:17
Wenn ich diesen Wisch nicht unterschrieben hätte, hätten sie ja nach dem Auszug meiner Oma die Wohnung selbst renovieren müssen. ... Sind diese Klauseln gültig? ... Aber dann hätte dieser Mieter beim Auszug die Wohnung doch auch nur besenrein hinterlassen müssen, oder?
Leserforumvon Holtinho | Mietrecht | 20 Antworten | 13.03.2009 17:06
Der Vermieter hat im Mietvertrag als Zusatzblatt handschriftlich eingetragen, dass wir bei Auszug "fachmännisch renovieren" müssen. ... Ich habe mal gehört, dass man bei Auszug nicht renovieren muß und diese Klausel ungültig ist. ... Daraufhin kamen viele Vermieter auf die Idee, die Verpflichtung aus den Klauseln herauszunehmen und statt dessen die Verpflichtung zur Endrenovierung an den Mieter in Form einer sogenannten Individualvereinbarung zu übertragen.
Leserforumvon guest-12320.06.2010 23:29:00 | Mietrecht | 1 Antwort | 02.05.2010 20:13
Wenn ich es nun aber richtig verstanden habe, bin ich als Mieter nicht mehr verpflichtet irgend etwas vor Auszug an der Wohnung zu machen, habe ich das richtig verstanden? ... Bzw. gibt es irgendwelche Klauseln oder ähnliches, die mich letzten Endes doch verpflichtet die Wohnung zu renovieren?
Leserforumvon guest-12309.01.2017 18:27:38 | Mietrecht | 25 Antworten | 09.05.2010 19:25
Sie sind spätestens beim Auszug des Mieters auszuführen. ... Nun die Frage: Muss ich die Tapete beim Auszug entfernen, oder gar neue Tapete anbringen? ... Wie kann man denn renovieren, daß sie unrenoviert aussieht?
Leserforumvon Andy23123 | Mietrecht | 11 Antworten | 25.12.2018 18:41
Muss ist die Wand dann renovieren oder gehört as zu den normalen Abnutzungserscheinungen ? ... UND "§ 35 Sonstige Vereinbarungen: Die Wohnung wird im renovierten Zustand übernommen und muß bei Auszug auch so verlassen werden" Am 26.12.2018 von fb367463-2 Ich halte den letzten Absatz, sofern nicht weitere Klauseln im Mietvertrag ggf die Situation ändern, für unwirksam. ... Ob einen Mieter ein Schaden interessiert oder nicht, spielt keine Rolle.
Leserforumvon guest-12310.03.2010 16:02:25 | Mietrecht | 25 Antworten | 07.03.2010 15:56
Im Mietvertrag kann aber durch Allgemeine Geschäftsbedingungen oder eine individuelle Vereinbarung geregelt sein, dass der Mieter bei Auszug eine Renovierung der Mietwohnung - die Schönheitsreparaturen - durchführt. 2. ... Die entsprechende Klausel im Mietvertrag muss deutlich machen, dass der Mieter nur dann renovieren muss, wenn dies tatsächlich erforderlich ist. ... War der Mieter bei Auszug aus der Mietwohnung zur Durchführung der Renovierung (Schönheitsreparaturen) wirksam verpflichtet und hat diese nicht durchgeführt, so kann der Vermieter nur dann Schadensersatz verlangen, wenn er dem Mieter eine Nachfrist mit Ablehnungsandrohung gesetzt hat.
Leserforumvon izelop1 | Mietrecht | 8 Antworten | 08.06.2010 16:30
Sämtliche Holzteile und Türen sind bei Auszug mit einem neuen Anstrich zu versehen..." Laut dem neuen Gesetz muss der Mieter nicht mehr renovieren. ... ----------------- "" Am 9.6.2010 von Pachlus Es gibt durchaus Juristen, die die Meinung vertreten, Mieter müssen Wohnungen nur dann renovieren, wenn dies auch tatsächlich erforderlich ist, d.h. wenn das Renovierungsbedürfnis besteht.
Leserforumvon Flubbermaus | Mietrecht | 20 Antworten | 04.08.2008 10:03
Doch alles renovieren noch mal? ... Am 4.8.2008 von guest123-2033 --- editiert vom Admin Am 4.8.2008 von Flubbermaus Ich meinte ob jemand weiss ob ich renovieren muss bei Auszug oder nicht. ... Am 4.8.2008 von Eirene113 Ich halte diese Klauseln über Schönheitsreparaturen für unwirksam.
Leserforumvon Meisenkaiser | Mietrecht | 2 Antworten | 09.03.2006 23:26
Hier kommt das schon häufig diskutierte Thema "Schönheitsreparaturen, Renovieren und Ausziehen". ... Der Auszug Der Mieter hat seine Wohnung fristgerecht zum 31.05.2006 gekündigt. ... Der Mieter hat auch nichts Schriftliches. * Der Mieter hat keinen Nachweis über die erledigten Schönheitsreparaturen. * Er hat das Abnahmeprotokoll unterschrieben, diese Unterschrift allerdings zwei Tage später widerrufen, da er nicht einsieht, die Wohnung sowohl bei Ein- als auch bei Auszug so gut wie komplett zu renovieren (Reaktion des Vermieters steht noch aus). * Er soll die Zwischenablesung von Heizung, Gas und Wasser bezahlen.
Leserforumvon Kleinstverteilung | Mietrecht | 8 Antworten | 25.08.2009 18:05
Kann mir jemand den Gesetzestext, Renovierungspflicht bei Auszug zu kommen lassen? ... Sind diese Formularklauseln unwirksam, muss der Mieter nicht renovieren, andernfalls ja. Eine Übersicht erhalten Sie, wenn Sie mal zu den Suchbegriffen "Mieter Renovierung Auszug Rechtsprechung" googeln.
Leserforumvon dietrichsan | Mietrecht | 5 Antworten | 13.01.2005 08:49
Vielen Dank für die Hilfe Am 14.1.2005 von M.J. folgendes: Automatisch muss kein Mieter bei Auszug die Wohnung renovieren. ... Unwirksam sind Schönheitsreparaturklauseln, die den Mieter verpflichten, unabhängig von der Wohndauer zu renovieren, immer nach seinem Auszug zu renovieren, oder die zusätzlich das Auswechseln von Teppichböden, die der Vermieter verlegt hat, oder das Abschleifen und Versiegeln von Parkettfußböden verlangen. ... Zieht der Mieter vor Ablauf dieser Fristen aus, muss er gar nicht renovieren.
Leserforumvon Alexsell | Mietrecht | 3 Antworten | 27.07.2004 16:54
Unsere Vermieterin meint das wir nach 5 Jahren wieder renovieren müssten. ... Klauseln, die einen Mieter zur Renovierung bei Einzug UND Auszug verpflichten, sind ungültig. ... Gruß karamel Am 27.7.2004 von Alexsell Im Mietvertrag haben wir uns dazu verpflichtet bei Einzug zu renovieren.
Leserforumvon Accessdenied | Mietrecht | 6 Antworten | 24.07.2014 11:52
Die Klauseln sind meiner Ansicht nach wirksam. ... Zitat Antwort von quiddje: >Renovieren bei Auszug - Wirksamkeit//Pflichten ? ... Die Klauseln sind meiner Ansicht nach wirksam.
Leserforumvon tine7777 | Mietrecht | 11 Antworten | 05.03.2017 18:34
Muss man dann bei Auszug renovieren? ... Am 5.3.2017 von Lolle tine7777: Muss man dann bei Auszug renovieren? ... Muss man dann bei Auszug renovieren?
Leserforumvon reimann | Mietrecht | 2 Antworten | 28.04.2006 19:20
Beim durchblättern des Mietvertrages (kein Formular) bin ich auf folgende Klauseln gestoßen: $8.1 Der Mieter übernimmt die Mieträume in nicht volständig renovierten Zustand. Maßgeblich ist das Übergabeprotokoll. $9.3 Endet das Mietverhaltnis vor Eintritt der der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, hat der mieter zur Abgeldtung der Renovierungspflicht folgende Zahlung zu leisten: Liegen die letzten fachgerechten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als ein Jahr zurück = 20% der Kosten den Kostenvoranschlags [...] §18.1 Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Mieträume im geräumt, vollständig renovierten und in sauberem, mängelfreien Zustand zurück zu geben. ... Betreffend diesen Klauseln ist meine Frage: Muss ich jetzt beim Auszug die Wohnung komplett renovieren, obwohl ich das bereits beim Einzug gemacht habe und wie ist das mit den Schönheitsreparaturen zu verstehen, bin ich dazu jetzt wirklich verplichtet?
Leserforumvon Norbert Katz | Mietrecht | 16 Antworten | 01.05.2007 02:01
Der Mieter verpflichtet sich bei seinem Auszug die Wohnung in renoviertem Zustand zurückzugeben.' ... Vielen Dank Steffen Zweiniger Am 1.5.2007 von SueCologne Meiner Meinung nach sind die Schönheitsreparaturklauseln durch die Auszugsklausel (Bei Auszug ganze Wohnung renovieren) insgesamt ungültig, da kein Bezug auf den Zustand der Wohnung genommen wird ist der Mieter insgesamt unangemessen benachteiligt. ... klingt nach starrer Frist, was dazu führt, daß Sie gar nict renovieren müsen, sondern bei Auszug die Wohnung nur besenrein verlassen müssen.
Leserforumvon Elisa17 | Mietrecht | 4 Antworten | 30.10.2022 10:23
Hallo, ich habe mich schon gut eingelesen zu dem Thema, wann die Klauseln im Mietvertrag zulässig sind und wann nicht. Wie sieht es denn eurer Meinung nach in diesem fiktiven Fall aus: Müsste man beim Auszug hier renovieren? ... Die Räume müssen beim Auszug in einer Farbgestaltung zurückgegeben werden, die dem durchschnittlichen und üblichen Geschmacksempfinden entspricht.
Auszug, Renovierungspflicht 4,5 von 5 Sterne
Leserforumvon Skyper85 | Mietrecht | 7 Antworten | 21.10.2017 16:05
Bei Auszug muss der Mieter die Wohnung in einem fachgerechten renovierten Zustand zurück geben. ... Wenn ich renovieren muss, reicht es die nicht weißen Wände weiß zu streichen? ... Beide der folgenden Klauseln sind, sofern sie wrotwörtlich im Mietvertrag stehen, Endrenovierungsklauseln: Zitat (von Skyper85):13.1 Nach Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Mietsache fachgerecht renoviert zurückzugeben.Zitat (von Skyper85):Bei Auszug muss der Mieter die Wohnung in einem fachgerechten renovierten Zustand zurück geben.
Leserforumvon Socke-2001 | Mietrecht | 13 Antworten | 04.07.2009 11:14
Wie mir bekannt ist, sind starre Klauseln, die bspw. eine Renovierung bei Auszug vorschreiben nicht wirksam. ... Küche und Bäder in der Regel - laut Mietvertrag - alle 3 Jahre zu renovieren. ... Während der Dauer des Mietverhältnisses übernimmt der Mieter die Kosten der Schönheitsreparaturen.
Leserforumvon maybee | Mietrecht | 10 Antworten | 03.02.2010 18:29
In unseren Mietvertrag stehen folgene Klauseln: (1) Die Schönheitsreperaturen sind vom Mieter auszuführen (2) Ausgleichsbeträge sind nicht geflossen somit lass ich diesen Absatz weg. (3) Schönheitsreperaturen sind Fachgerecht auszuführen. ... In unseren Mietvertrag stehen folgene Klauseln: (1) Die Schönheitsreperaturen sind vom Mieter auszuführen (2) Ausgleichsbeträge sind nicht geflossen somit lass ich diesen Absatz weg. (3) Schönheitsreperaturen sind Fachgerecht auszuführen. ... VIII ZR 199/ 06 sind alle Klauseln die Schönheitsreperaturen betreffen in unseren Mietvertrag ungültig und wir müssen die Wohnung nur Besenrein verlassen ?
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