Fehlerhafte Mietminderung
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Der Mieter geht also nicht explizit darauf ein, wie hoch (absolute Zahl, Prozent) die Miete gemindert wird. ... Muss man den Vermieter über die höhe der Mietminderung in Kenntnis setzten, damit die Mietminderung rechtens ist? ... Nicht unbedingt: https://www.mietrecht.org/mietminderung/mietminderung-ankuendigen/# Die erste Minderung war mit Fristsetzung zur Behebung der Mängel angekündigt, die zweite könnte - bei andauernder Verschlechterung der Mietsache - durchaus ohne Ankündigung berechtigt sein.
Ist der Mieter noch zu Mietminderung berechtigt, wenn das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung beendet worden ist ? Am 30.8.2013 von radfahrer999 quote:von icecycle am 30.08.2013 12:40 Ist der Mieter noch zu Mietminderung berechtigt, wenn das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung beendet worden ist ? ... Ist Nutzungsentschädigung zur Mietminderung berechtigt ?
Nehmen wir mal an der Mieter behauptet, durch angeblichen Lärm (im Januar 2013 Februar 2013 )vom Nachbarn steht im eine Mietminderung zu. ... In den folgenden Monaten zahlt der Mieter die Miete in voller Höhe und ohne Vermerk auf dem Überweisungsträger "unter Vorbehalt". ... Am 7.7.2015 von hamburger-1910 http://www.mietrecht.org/mietminderung/mietminderung-rueckwirkend/
Wenn dieses verifiziert ist, müsste man verifizieren, das es sich tatsächlich um einen Mangel handelt, der zur Minderung der Miete berechtigt. Denn nicht jeder Mangel berechtigt zur Minderung der Miete. ----------------- "Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar ! ... Und der Vermieter erhöhte dann diesem mindernden Mieter die Miete um die MOD-Umlage und allen anderen nicht.
Habe eine Frage bezüglich Mietminderung nach §536BGB. ... Nun kommt jetzt ein Schreiben vom Anwalt des Vermieters, der von uns die 30% Mietminderung zurückfordert und zwar mit der Begründung: Sie waren berechtigt für die Dauer der Reparaturmaßnahmen die Miete um 30% zu mindern, die Reparaturmaßnahmen fanden lediglich an 3 Tagen statt, am 7 September, am 25 September und am 9 Oktober. ... Ffür die Dauer der Reparaturmaßnahmen sind die Mieter wegen der damit verbundenen Beeinträchtigungen in der Nutzbarkeit der Wohnung berechtigt die Miete um 30% zu mindern.
Die Mieterin der Wohnung minderte daraufhin ihre Miete. ... Der Ausfall der Gasversorgung habe wiederum zu einer Minderung von 10 % berechtigt, soweit durch den Ausfall der Betrieb des Herds betroffen war. ... Von daher würde ich davon ausgehen, dass eine Mietminderung während der Ausfallzeit drin ist und dass der Mieter auf der Hotelrechnung sitzenbleibt.
hallo, brauche dringend hilfe was zu tun ist. haben in der wohnanlage in mehreren wohnungen schimmel. nun haben wir seit 1 Jahr die miete gekürzt. unser mieter ist darauf vor gericht um sie einzuklagen. der vom gericht bestellte gutachter ist nun nach einem jahr zu der kenntnis falsches lüften gekommen. anscheinend sind wir alle zu dumm zu lüften. was passiert jetzt und muss ich das einbehaltene geld auf einmal zurück zahlen? ... Zur Frage, ob die geminderte Miete jetzt auf einmal bezahlt werden muss: Im Falle einer Mietminderung ist der geminderte Betrag auf einem Konto zu hinterlegen. Sollte sich dann herausstellen, dass man nicht zur Minderung berechtigt war, zahlt man die gekürzte Miete von diesem Konto in einem Betrag
Ist der Vermieter A zur Rückzahlung in so einem Fall verpflichtet, oder kann der quasi die doppelte Miete, vom alten Mieter A UND vom neuen Mieter B kassieren? ... Selbst wenn der Vermieter plötzlich an Alzheimer erkrankt ist und sich an Vereinbarungen nicht mehr erinnern kann, berechtigt die Weitervermietung und der Einzug des Neumieters am 15.10 zu einer Mietminderung von 100%. Dies dem Vermieter mitteilen und die Hinzuziehung eines Anwalts erwähnen, wenn die Miete für den Zeitraum nicht zurückerstattet wird. ----------------- "" Am 3.12.2014 von redwood123 Mieter A kann die Miete nicht mehr mindern, da Mieter A bereits aisgezogen ist.
Der Vermieter hat bis Sommer gewartet, weil im Sommer der Mieter wegen nicht funktionierender Heizung keine Mietminderung vornehmen dürfte ? Mieter verwechseln gern Mietminderung mit Mieteinbehalt. ... Das Gericht sagt jawohl, Minderung ist berechtigt, aber nur in Höhe von 20 %.
Hallo, ist der Mieter verpflichtet, den Eigentümer bei Wegfall der Ursache für eine Mietminderung zu benachrichtigen, sodass dieser wieder die vollständige Miete abbuchen kann, oder muss der Vermieter sich slebst kümmern? ----------------- "Danke und Servus :o) Gundi" Am 6.1.2005 von Gruwo Hallo Gudrun, die Frage stellt sich anders: Sind Sie nach dem Wegfall des Mangels noch zur Mietminderung berechtigt. ... Über einen solchen Zeitraum entsteht immer ein Mietrückstand, der zur Kündigung wegen Zahlungsverzugs berechtigt.
In welcher Höhe darf er die Miete mindern? ... Solange der Vermieter den Mangel nicht beseitigt, ist der Mieter berechtigt, sein Zurückbehaltungsrecht auszuüben, weil nur so ausreichend Druck auf den Vermieter ausgeübt werden kann. ... Dem Mieter steht also auch bei entgegenstehenden (Formular-)Klauseln ein Zurückbehaltungsrecht zu.
Schließlich ist auch der Mieter zur Schaden- und Kostenminimierung verpflichtet. ... Ohne Wohnnutzungsbeeinträchtigung oder geringfügige Beeinträchtigung ist eine Mietminderung weder gerechtfertig noch berechtigt. ... Obliegt dem Mieter eine Renovierungspflicht ?
kann ich die miete mindern?? ... Am 15.11.2005 von Candiru mietminderung ist immer ein bischen problematisch. man muss die miete (hier stellt sich schon die frage welche: kalt oder warm) um den anteil mindern um den die vertragsgemäße nutzung verringert ist. ... Die Mietminderung ist auch nicht als Schwert gedacht.
Am 12.12.2023 von HeHe Wenn die neuen Mieter vor kurzem eingezogen sind, dann scheint mir der Plan mit der Mietminderung ebenfalls verfrüht. ... Nur wenn der Vermieter untätig bleibt, darf dann die Miete gemindert werden. ... Das korrekte Vorgehen ist für euch sehr wichtig: Mindert ein Mieter die Miete und die Minderung ist überhöht bzw. die Mängelankündigung und Frist zur Beseitigung wurden nicht gemacht/gegeben kann der Vermieter dem Mieter im Extremfall auch außerordentlich fristlos kündigen.
Wenn der Vermieter die Minderung nicht für berechtigt hält, muß er halt die ihm seiner Meinung nach zustehende Miete einklagen. ... Gruss det11 Am 1.12.2005 von Mietrechtsexperte Gesetzt den Fall die Miete wurde zu Unrecht gekürzt (da kann es verschiedene Gründe geben) ist der Mieter mit der Miete im Verzug. ... Mit welcher Begründung wird denn die Mietminderung abgewiesen ?
Wir zahlen 470eur Miete. ... Also zunächst, man muss eine Mietminderung nicht beantragen. wie oben gesagt, den Vermieter auf die Mängel aufmerksam machen und wenn nichts passiert, ohne weitere Ankündigung die Miete mindern. gib einfach mal 'oben' unter Suchen das Stichwort Mietminderung ein. ... Eine schlechte Wärmedämmung berechtigt ebenfalls nicht zur Mietminderung, wenn die Wärmedämmung den Bauvorschriften zur Zeit der Errichtung des Gebäudes entspricht.
Ich sollte die Miete um 50 euro kürzen. ... Wenn der Mieter dem neuen Vermieter bescheinigt, dass keine Mietschulden bestehen und es stellt sich hinterher heraus, dass der Mieter zu Unrecht die Miete gemindert hat, dann hat der neue Vermieter das Recht fristlos zu kündigen. Am 30.9.2015 von cauchy Zitat (von Ver):Wenn der Mieter dem neuen Vermieter bescheinigt, dass keine Mietschulden bestehen und es stellt sich hinterher heraus, dass der Mieter zu Unrecht die Miete gemindert hat, dann hat der neue Vermieter das Recht fristlos zu kündigen.
Mietminderung/Entschädigung
5 von 5 Sterne
Mietminderung für die folgenden Mieten gebeten. ... Dies tat auch der Mieter unter meiner Wohnung, der ebenfalls unter diesem Wasserschaden litt. ... Vorausgesetzt der Mangel ist so gravieren das er zu einer Mietminderung berechtigt.
Warum meinst du, dass die Minderung berechtigt war? ... Warum meinst du, dass die Minderung berechtigt war? ... 1) Der Mieter braucht keine Ankündigung der Mietminderung machen, muss jedoch den Mangel melden, richtig?
Sind wir berechtigt die Miete zu kürzen ? ... Inwiefern darf der Vermieter mir mit einer Kündigung aufgrund der Mietminderung / Zahlungsverzug drohen? ... Die Mietminderung, wenn sie sich nur auf die Garage bezieht müsste rechtens sein, da der Mieter diese nicht nutzen darf.