Hallo, Mein Vermieter möchte das Haus verkaufen in dem ich aktuell zur Miete wohne und meinte, morgen wollen 2 Leute zur Besichtigung vorbeikommen. ... muss ich dieser Besichtigung erst zustimmen sofern ich die Kündigung erhalten habe ? ... [quote=SarahS123]muss ich dieser Besichtigung erst zustimmen sofern ich die Kündigung erhalten habe ?
Hallo Vor knapp 2 Wochen hat der Kaminkehrer angerufen er müsse ins Haus(alle Räume mit Anschluss und Dachboden)um zu kucken ob Asche aus den nicht benutzten Ofenanschlüssen fällt. ... Also wurde die Besichtigung unter falscher Voraussetzung erschlichen. ... Wenns schief geht, kommen Schadensersatzansprüche oder fristlose Kündigung auf einen zu.
Hallihallo, im August 2004 sind wir nach langer suche in ein Haus gezogen. ... Jetzt gehts auch schon los, das die Leute hier klingeln, weil ja das Schild am Haus ist!... Werde ihm heute bei der nächsten Besichtigung darum bitten das er mind. 1 Woche vorher seine Besuche anmeldet darüberhinaus damit er planen kann gebe ich eine Liste woraus hervorgeht wann ich Zeit habe, wetten das sind ganz doofe Zeiten!
Ihr habt ein Teil angemietet, was schon bei Besichtigung Mängel aufwies. ... Der einzige Rat von mir lautet deshalb: Kündigung sofort und am 31.03.2018 endet euer "Abenteuer". ... Praktisch ist das Haus offenbar Schrott.
Bei der Besichtigung allerdings hat der Mieter der unteren Wohnung schon alles schlecht gemacht und gesagt, er werde nicht so einfach ausziehen. ... Unsere Befürchtung ist nun also, das er auch nicht auf unsere Kündigung reagieren würde, sondern das wir das Päärchen rausklagen müßten. ... Sollen wir das Haus also nicht kaufen????
Nun hat die Vermieterin beschlossen das Haus zu verkaufen,ansich kein Problem. ABer der Makler kommt nun wann auch immer er möchte und führt Leute durch das Haus,also Interessenten,wenn sie nicht da ist oder keine Zeit hat,das ist ihm wohl egal. ... Ebenso Ankündigung dass eine Besichtigung nur noch nach vorheriger Absprache mit Mieter möglich ist.
hallo zusammen ende letzten jahres fing alles an: besichtigung einer mietwohnung mit maklerin: "wird zwar zwangsversteigert, aber da passiert ihnen nix, dauert eh immer erst jahre, haus ist eh zu hoch angesetzt, machen sie sich keine sorgen" wir bemerkten einen wasserschaden: "der ist trocken, da passiert nichts mehr, alles repariert" im mietvertrag verstanden wir einen §15 nicht, maklerin beruhigte uns: "der hat nichts zu bedeuten" .........wir wollten diese wohnung, wir zogen ein........ nach einer woche schimmelte der wasserschaden, zusätzlich waren die briefkästen kaputt, die gegensprechanlage, die fenster liessen sich nicht komplett schliessen, feuchtstelle im Wzimmer ....zwangsverwalter: "nächste woche wird das gemacht" .........dann wurde das haus 3 wochen später versteigert & wir bekamen die kündigung, 3 monate frist.......... mit unseren nachbarn (3 weitere parteien teilen unser schicksal) haben wir ein gutachten vom letzten jahr gefunden >>bauschwamm im keller, der garten darf nicht betreten werden etc etc Am 17.2.2005 von ZANMER Setzt Dich mit dem Mieterschutz in verbindung.Am Besten heute noch. ... Am 17.2.2005 von leeva hallo und danke für die antworten.... das haus ist zwangsversteigert worden und die neuen besitzer verkaufen unere wohnungen als eigentumswohnungen. nach dem ZVG kann man das wohl machen. schlimm ist halt nur wie wir belogen worden sind damit markler und zwangsverwalter sich nochmal dick die taschen voll machen können. und damit das haus mehr wert hat... 9 wohnungen hat das haus insgesamt -- Editiert von leeva am 17.02.2005 17:52:44 Am 17.2.2005 von joku Guten Tag, auch wenn sich die Kündigung auf das ZVG beruft, dann benötgt der Käufer der Wohnung (=neue Vermieter) einen Grund für die Kündigung.
Ich möchte das Haus dann kernsanieren. ... Wir waren bisher 2 oder 3 mal zur Besichtigung oder Planung des Umbaus mit Handwerkern drin. ... Aber auch alles zur Besichtigung.
In die Wohnung sollten die Kinder meines Vermieters einziehen( diese wohnen jedoch bereits im gleichen Ort im eigenen Haus). Diese Woche bekam ich nun denAnruf einer Bank und die Mitteilung, dass das ganze Haus verkauft werden soll und ich den Zugang zu meiner Wohnung wegen einer Besichtigung ermöglichen soll. ... Oder erwirbt der neue Besitzer die Wohnung mit ausgesprochener Kündigung obwohl der Eigenbedarf seitens des Vermieters jetzt nicht mehr besteht?
Sie müsste die Kündigung vor Besichtigung der neuen Wohnung unterschreiben und der neue Mietvertrag müsste sie auch vor Besichtigung Unterschreibe. ... Zweite Frage : wie lautet der Wortlaut der Kuendigung durch den Vermieter? ... Zitat (von Akkarin):wie lautet der Wortlaut der Kuendigung durch den Vermieter?
In dem Haus leben 4 Personen. ... ----------------- "" Am 7.8.2009 von guest-12328.11.2010 23:52:59 Was hat eine Besichtigung mit " Kündigung durch Vermieter " zu tun ? ... Wir kaufen das haus aber doch nur wenn wir das haus gesehen haben ?
können sie das Haus ohne Mietervertrag verkaufen ??? ... Man könnte den Satz also auch so auslegen, dass sie dir eine Kündigung androhen, wenn du deine Wohnung nicht sauber hälst. ... Ich denke nicht, dass die erleichterte Kündigung ( 6 Monate Kündigungsfrist) gilt.
Jetzt am 15.08.2009 erhalte ich die Kündigung erhalten, da mein Vermieter das Haus verkauft hat. ... Wenn während Deiner Mietzeit keine Besichtigung durch den neuen Eigentümer stattgefunden hat, dann ist davon auszugehen, dass die Verkaufsverhandlungen zum Zeitpunkt, als Du den Mietvertrag abgeschlossen hattest, bereits weit forgeschritten waren. ----------------- " " Am 16.10.2009 von TF1970 quote:Jetzt am 15.08.2009 erhalte ich die Kündigung erhalten, da mein Vermieter das Haus verkauft hat. ... Wer hat denn die Kündigung geschrieben ?
Im Dezember hatten wir dann eine Besichtigung die das Haus auch wirklich kaufen wollten sagten dann aber ziemlich spät ab. Dann eine weitere Besichtigung im Februar und bei den nächsten 3 Besichtigungen an einem Tag im März bekamen wir diese Kündigung. ... [/quote] Naja, es ist ein 2 Parteien Haus und die untere Mietpartei hat wohl auch noch 1-2 Monate bekommen.
Am 13.06 habe ich den Vermieter angeschrieben mit der Bitte um eine Besichtigung wegen diesen Mängeln. Gestern den 19.6 ist der Vermieter mit dem Hauswart zu ins gekommen wegen der Besichtigung. ... Dann sagte er noch was ich eigentlich von ihm will er muss hier nichts machen das ist ein altes Haus.
[b]Besichtigung Wohnräume [/b]= muss Vermieter anwesend sein, wer darf ins Haus, Fotos erlaubt? ... Jedenfalls wenn die Kündigung nicht von einem Anwalt verfasst wird scheitern viele Vermieter an der Erfüllung der formellen Anforderungen, was die Kündigung unwirksam macht. ... [quote=stubsi95]Besichtigung Wohnräume = muss Vermieter anwesend sein, wer darf ins Haus, Fotos erlaubt?
Sie will das Haus verkaufen. Kann ich jetzt jederzeit mit einer Kündigung rechnen? ... Am 9.11.2007 von Thomkie Also die erste Besichtigung hab ich schon hinter mir.
Problemstellung: Eigenbedarf besteht nicht, da die friedlich in einer großen Wohnung im Haus neben an wohnen. ... Kündigung abwarten und wenn die nicht ordentlich begründet ist, ist zunächst mal kein Handlungsbedarf ! ... War ja bei einer Besichtigung sicherlich erkenntlich.
der kündigung erst mal in schriftlicher form widersprechen? gleich gegen die kündigung klagen? ... (abdrehen des wassers oder ähnliches) und wie stehen die chancen den gaststättenbetrieb aufrecht zu erhalten bis alles geklärt ist. was kann uns alles erwarten wenn sie auf der kündigung besteht....selbst wenn die kündigung durch ein gericht als unwirksam erklärt wird?
Geht hier fristlose Kündigung und bis wann?
5 von 5 Sterne
Vorfall 1: Die Mieterin wohnt im selben Haus mit den Vermietern und ihrer erwachsenen Tochter. ... Am 30.1.2016 von Lolle fristlose Kündigung: sehe ich wie mein Vorposter Ehrlich gesagt verstehe ich nicht, warum standig nach "fristloser Kündigung" gefragt wird. ... Ausnahme: der Mieter hätte bei der Besichtigung erkennen können, dass in der Küche kein WW-Anschluss vorhanden ist.