128 Ergebnisse für „betriebskostenabrechnung abrechnung hausverwaltung mieter“

Leserforumvon Anonym | Mietrecht | 9 Antworten | 31.12.2008 15:55
Die Betriebskostenabrechnung 2007 habe ich erst letzte Woche bekommen. Immer wenn ich nachfragte, wo die Abrechnung bleibt, hieß es wir haben einen EDV-Fehler und dass man gesetzlich 12 Monate Zeit hat als Hausverwaltung. ... Ich finde es nicht richtig, dass die Hausverwaltung bei einer Erstattung die Frist von 12 Monaten ausnützen kann, die Mieter Ihr quasi einen zinslosen Kredit geben, aber bei einer Nachzahlung sie immer gleich vor der Tür steht.
Leserforumvon petra_stoeber | Mietrecht | 0 Antworten | 12.01.2006 23:07
Hallo, Vermieter V erstellt für Mieter M die Betriebskostenabrechnung 2004. ... Muss die Abrechnung im Falle eines Fehlers von der Abrechnungsfirma neu erstellt werden (d.h. ggf. auch sämtliche Abrechnungen aller Mieter)? ... Wenn seitens der Abrechnungsfirma oder der Hausverwaltung Fehler gemacht wurden, haftet dann V auch dafür?
Leserforumvon longdrink00 | Mietrecht | 14 Antworten | 09.01.2018 11:50
Natürlich habe ich auch bereits versucht, die damalige Hausverwaltung zu kontaktieren und die Abrechnung anzufordern. ... Irgendwelche internen Vermieterunterlagen beweisen nicht, dass eine formell korrekte Betriebskostenabrechnung dem Mieter fristgemäß zugestellt wurde. ... Wenn die Zustellung der Betriebskostenabrechnung 2013 an den Mieter nicht spätestens zum Ende 2014 nachgewiesen werden kann, sind alle Nachforderungen verfristet.
Leserforumvon supernova-xxl | Mietrecht | 21 Antworten | 24.11.2010 21:57
Oder hast du schon eine Betriebskostenabrechnung erhalten? ... Der Vermieter hat für den Mieter ein korrekte ´BK-Abrechnung zu erstellen, mit dem Hinweis, dass die Original-Unterlagen bei der Verwaltung sind und dort eingesehen werden können im Bedarfsfall. ... Es sei denn, er hat eine Abrechnung erhalten?
Leserforumvon guest-12324.12.2023 12:39:05 | Mietrecht | 4 Antworten | 24.12.2023 01:38
Hallo zusammen, ich habe von meiner ehemaligen Hausverwaltung wissentlich eine fehlerhafte Betriebskostenabrechnung für 2022 erhalten. Laut eigener Aussage der Hausverwaltung habe man mir nun kurz vor Fristablauf die falsche Abrechnung vorgelegt, um die Ausschlussfrist zu umgehen. ... Der Vermieter ist verpflichtet (wenn er denn die verauslagten Kosten geltend machen will) die Abrechnung innerhalb einer bestimmten Frist dem Mieter zur Verfügung zu stellen.
Leserforumvon WilPa | Mietrecht | 8 Antworten | 20.01.2015 23:16
Alles wurde der Hausverwaltung schriftlich mitgeteilt. ... WilPa ----------------- " " -- Editiert WilPa am 20.01.2015 23:17 Am 21.1.2015 von cauchy Wenn sich zusammen mit dem Vermieter (nicht zwingend = Hausverwaltung) keine Lösung finden lässt, bleibt nur nachweisbar Frist zur Zusendung einer korrekten Abrechnung zu stellen. ... Lediglich zwei Mieter haben noch eine Gasheizung und benötigen den Kaminfeger.
Leserforumvon Saul Goodman | Mietrecht | 11 Antworten | 05.12.2010 13:29
Muss ihm die Hausverwaltung über diese Dinge Auskunft erteilen? ... Wie der Vermieter diese Form der Abrechnung begründet ist P nicht bekannt, weil die Abrechnung erst gestern direkt von der neuen HVerw. kam und er deshalb noch nicht nachfragen konnte. ... @LiloWanders P ist Mitte Dezember 09 eingezogen und die Betriebskostenabrechnung ist somit für 15 Tage des Jahres 2009.
Leserforumvon LittleAngel | Mietrecht | 7 Antworten | 30.11.2009 18:56
Am 23.11. kam die Heiz-und Betriebskostenabrechnung mit einer Nachzahlung von 379,37.- € Ich wohne alleine hier mit meiner 19 Monaten alten Tochter. ... Kann ich gegen die Abrechnung wiedersprechen mit den o.g. ... Kann ich gegen die Abrechnung wiedersprechen mit den o.g.
Leserforumvon Shiraa | Mietrecht | 14 Antworten | 09.02.2007 12:49
Muss ich der Hausverwaltung die Hälfte des Geldes überweisen, obwohl ich nicht die Möglichkeit hatte, gegen die völlig überhöhte Abrechnung in Widerspruch zu gehen? ... Wenn ja, dann fordere die Betriebskostenabrechnung an um sie zu überprüfen. ... Ansonsten stimmt die Aussage, daß die Abrechnung immer an alle Mieter gerichtet sein muß. gruß avalon 2006 ----------------- "Das Leben ist eines der Härtesten."
Leserforumvon Sunshine 2013 | Mietrecht | 7 Antworten | 10.10.2016 12:26
Da ich von der Hausverwaltung nix mehr hörte ging ich davon aus das alles ok ist. ... Der Mieter hat begründet dargelegt, dass die Schätzung überhöht ist. ... Da die Werte nachweisbar falsch sind, greift der Widerspruch gegen den Teil der Betriebskostenabrechnung.
Leserforumvon Kernell | Mietrecht | 67 Antworten | 01.02.2020 13:36
Am 12.2.2020 von guest-12325.03.2020 14:55:28 Haben alle Mieter keine Abrechnung bekommen? ... [quote=AltesHaus]Haben alle Mieter keine Abrechnung bekommen?... Bisher hat da niemand eine Betriebskostenabrechnung erhalten.
Leserforumvon Brit2 | Mietrecht | 8 Antworten | 27.01.2020 11:20
Lt NK-Abrechnung hat der einzelne Mieter nämlich 6x hohe Heizkosten zu zahlen! ... Formelle Fehler Quelle: https://www.mineko.de/formelle-und-inhaltliche-fehler-in-der-nebenkostenabrechnung/ Eine Betriebskostenabrechnung muss für den Mieter verständlich und nachvollziehbar sein. ... Aber Du schreibst doch selbst: Zitat (von Brit2):Eine Betriebskostenabrechnung muss für den Mieter verständlich und nachvollziehbar sein.
Leserforumvon Brit_04420 | Mietrecht | 11 Antworten | 04.09.2006 13:12
Wir wohnen seit Anfang 2004 in so einem Haus und haben Ende 2005 unsere erste Betriebskostenabrechnung bekommen. ... Vergangene Woche teilte mir der Chef der Hausverwaltung mit, dass er sich auf geltendes Mietrecht beruft und somit die Abrechnung erst "bis zum 31.12.2006" erfolgen wird. ... Unsere Hausverwaltung ist damit nicht einverstanden.
Leserforumvon Steffen296 | Mietrecht | 4 Antworten | 17.07.2004 13:16
Es geht um meine BK-Abrechnung, da muss ich (wie sicher 90%aller Mieter) nachzahlen. ... Ich kenn es doch nicht anders, es wird abgelesen, notiert und der Mieter erhält einen Durchschlag. ... Und dass die Verdunster die "günstigste" Methode ist bezieht sich nur darauf, dass es die finanziell günstigste Variante für den Vermieter bzw.die Hausverwaltung ist.
Leserforumvon go478812-28 | Mietrecht | 19 Antworten | 20.11.2017 17:02
Wir erhielten unsere Betriebskostenabrechnung heute. ... Läuft über eine Hausverwaltung da verschiedene Eigentümer Am 20.11.2017 von mina37 Zitat (von go478812-28): Läuft über eine Hausverwaltung da verschiedene Eigentümer Also handelt es hier um eine Eigentümergemeinschaft? ... Bei einer WEG achten schon die Eigentümer darauf, dass nichts "zu teuer wird", denn im Zweifel müssen die Kosten nicht die Mieter tragen.
Leserforumvon fb388253-22 | Mietrecht | 5 Antworten | 24.04.2014 10:13
Hallo wir haben gestern unsere Abrechnung für 2013 erhalten. 880 EUR Nachzahlung. ... Am 5.5.2014 von fb388253-22 es wurde die hausverwaltung gewechselt und hier wurde für den hausmeister eine pauschale von monatlich 300 eur vereinbart + zusatzkosten für reinigungsmittel, benzing für rasenmäher usw. mieter wurden hierüber nicht informiert. ... und Gilt dies auch wenn ich nicht mehr Mieter der Wohnung bin?
Leserforumvon tirron | Mietrecht | 2 Antworten | 10.12.2018 22:11
Die neue Hausverwaltung für unser Haus hat jetzt die Heiz-/Betriebskostenabrechnung für 2017 gestellt. ... Wir Mieter aber ja auch nicht. ... Am besten verlangst Du beim Vermieter Einsicht in die Originalbelege die der Abrechnung zu Grunde liegen.
Leserforumvon Chrischii | Mietrecht | 27 Antworten | 07.05.2020 13:53
Nun wird mit der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2019 (Datum 20.04.2020) eine Nachbelastung Wasser für das Jahr 2018 in Höhe von fast 150 Euro vom Vermieter / Hausverwaltung geltend gemacht. ... Darunter steht: Abzüglich der Wasserkosten aller ausgezogenen Mieter (erhalten separate Abrechnung), ergibt sich eine Nachbelastung i.H.v. 4.013,14 €. ... Also dürfte der VM die Nachbelastung für 2018 gar nicht in der Betriebskostenabrechnung 2019 mit abrechnen, sondern müsste einen Nachtrag zur Abrechnung 2018 machen.
Leserforumvon RiLeBe | Mietrecht | 11 Antworten | 09.07.2022 18:26
Beispiel: Im der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2018 waren unter anderem Kosten zur Bewirtschaftung des Parkplatzes enthalten. Vertraglich ist jedoch festgelegt, dass die Mieter für die Pflege/Reinigung der Parkplätze zuständig sind. ... Ich finde lediglich die Fristen zur Erstellung der Abrechnung etc., aber bisher nichts in die Richtung - wie lange das ganze Spiel, wie in meinem Falle, seitens der Hausverwaltung "gespielt" werden kann.
Leserforumvon Lisa1287 | Mietrecht | 10 Antworten | 03.01.2019 10:55
Nun zur aktuellen Abrechnung: Die Hausverwaltung bezieht sich in ihrer Rechnung auf den Zeitraum vom 01.06.2016 bis zum 31.12.2017. ... Die Betriebskostenabrechnung kam zu spät. ... Der Mieter kann schließlich selbst ausrechnen, was er eigentlich zahlen müsste. zu 4.: Hier ist zwingend eine Belegeinsicht erforderlich.
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