Bei Wohnungsübergabe trifft der neue Mieter auf die Wohnung in einen Zustand, der einen zeitnahen Einzug nicht ermöglicht, da zunächst die Wohnung neu tapeziert werden muss, Löcher zugespachelt werden und die Wände und Decken gestrichen werden müssen. ... Kann der Mieter eine finanzielle Beteiligung des Vermieters für die Renovierung bei Einzug verlangen, da die Wohnung nicht §535 Abs. 1 BGB entspricht? ... Ist eine Klausel, die den Mieter zu einer Renovierung bei Einzug verpflichtet wirksam?
Schönheitsreparaturen werden in Standardmietverträgen ebenfalls dem Mieter auferlegt. ... Der Mieter ist zur Beseitigung dieser Mängel dann gar nicht verpflichtet. Der Mieter hat dann aber evtl. das Problem, dass er gar nicht beweisen kann, ob und welche Mängel beim Einzug bereits vorhanden waren, aber ggfls. beweisen muss, dass diese Mängel beim Einzug vorhanden waren.
Hallo, ich habe einen potenziellen neuen Mieter. Der Mieter hat ein uneheliches Kind, dass bei seiner Exfreundin lebt. ... Geht die verallgemeinerte Form "kein Einzug weiterer Personen / Lebensgefährten" oder muss ich explizit die Person eingrenzen "Kein Einzug von Frau XY" Danke Am 18.5.2008 von Morthingale würde ich mir lieber einen anderen Mieter suchen Das ist die TOP-Lösung.
Habe vor zwei Jahren mit meinem neuen Mieter "Renovierung bei Einzug" vereinbart. Jetzt hat der Mieter gekündigt und es ist selbst bei Möbeln in der Wohnung unschwer zu sehen, dass beim Einzug nur das Wohnzimmer gestrichen wurde. ... Am 24.6.2008 von guest123-2125 --- editiert vom Admin Am 24.6.2008 von guest-12315.02.2010 08:19:10 Die Klausel "Renovierung erfolgt bei Einzug durch den Mieter" steht so im Mietvertrag.
Hallo, ich wollte nachfragen ob mir jemand zum Thema Einzug in eine Wohnung zu meinen Rechten als Mieter weiterhelfen kann? ... Fussbodenleisten, Abdeckung des Stromzählers, ein sauberer (keine jahrealten Flecken) Fussboden (z.B.Holzfussboden), auch wenn "normalerweise" der Mieter einen eigenen Boden verlegt?
Da der Mieter ab dem 1ten eingezogen ist, muss ich doch für diesen Monat gar keine Miete zahlen. Der Einzug wurde nicht mal mit mir besprochen, das wurde mir von einem Bekannten mitgeteilt.
Meine Frage wäre allerdings, welche von den Dingen ich noch vor dem Einzug von ihr reparieren lassen kann/sollte!? ... Am 26.5.2006 von wald-hase Das reine 'Aufschreiben von Mängeln' im Übergabeprotokoll (was von Mieter und Vermieter zu unterzeichnen wäre, sonst ist es nur eine einseitige Behauptung) dient im Grunde nur dazu, festzustellen, daß diese bereits beim Einzug vorhanden waren, so daß der Mieter später nicht für ihre Entstehung verantwortlich gemacht werden kann. ... Wegen schon beim Einzug offensichtlicher Mängel kann auch nicht die Miete gemindert werden.
Hallo, kann sich ein Mieter nach Einzug weigern einen Vertrag unteschreiben, wenn er das im Vorfeld noch nicht getan hat? VG, PP ----------------- "" Am 2.11.2011 von kathi2008 Ja, und das sollte er auch tun, zumindest dann wenn er beweisen kann, dass ein mündlicher Mietvertrag bereits existiert. ----------------- "" Am 3.11.2011 von Harry van Sell quote:kann sich ein Mieter nach Einzug weigern einen Vertrag unteschreiben, wenn er das im Vorfeld noch nicht getan hat? ... -- Editiert drill.instruktor am 03.11.2011 17:14 Am 12.11.2011 von P_Paul Wie sollte man dem Mieter denn kündigen?
Beim Einzug wurde ein Übergabeprotokoll erstellt. ... Das Übergabeprotokoll vom Einzug wurde dem Mieter aber weder von selbst, noch nach Nachfrage ausgehändigt. ... Nun die Frage ist das Übergabeprotokoll vom Einzug überhaupt so gültig?
Handschriftlich haben der Vermieter und ich seinerzeit (2005) folgende Vereinbarung im Formularmietvertrag aufgenommen: „Der Mieter renoviert beim Einzug und ist beim Auszug von der Renovierung befreit." ... Zitat:„Der Mieter renoviert beim Einzug und ist beim Auszug von der Renovierung befreit." ... Zitat (von Regina58):Darüber hinaus: Das alles hast du bei bzw. nach Einzug gemacht---*Mieter renoviert bei Einzug*---Das hast du für dich gemacht, nicht für den Vermieter.
Wie sieht das Ganze aber bei Einzug aus? ... Bei Einzug müßten doch eigentlich die Daten vom Vormieter vorliegen. ----------------- "" Am 27.9.2013 von Mrs. ... Das macht der Vermieter doch automatisch, wenn ein neuer Mieter einzieht oder ein neuer auszieht.
Da ich ja eingezogen bin und nicht ausgezogen und somit nicht Verursacher der Zwischenabrechnung bin frage ich mich warum diese Kosten auf mich, also den neuen Mieter umgelagert werden. ... Meist werden die tatsächlich entstehenden Mehrkosten auf einziehenden und ausziehen Mieter hälftig umgelegt. Da ich ja eingezogen bin und nicht ausgezogen und somit nicht Verursacher der Zwischenabrechnung bin Die Begründung hinkt ;-) Wurde bei Deinem Einzug etwa nicht abgelesen?
kann ein vermieter verlangen, dass vom mieter durchgeführte renovierungsarbeiten vor einzug wieder "rückgängig" gemacht werden, sollte es auf wunsch des vermieters nicht zum mietvertrag kommen? hat der mieter ein recht auf erstattung der renovierungskosten?
nicht nur der vermieter hat rechte, sondern ein mieter auch ! ... Am 19.4.2004 von karamel Hallo, ich bin kein Fachmann, aber ich weiß, dass Vereinbarungen nicht zulässig sind, nach denen der Mieter eine Wohnung sowohl bei Einzug als auch Auszug renovieren muss. Normalerweise gilt: Renovierung entweder bei Einzug oder bei Auszug.
Hallo, generell darf ein Vermieter einem Mieter den Einzug des Freundes/der Freundin nicht untersagen.
Im Mietvertrag steht "Renovierung bei Einzug". ... Was mich am Meisten frustriert, einen Teil der anderen Wohnung hat die Vermieterin nach Auszug der Mieter "schwarz" renovieren lassen, obwohl diese Mieter auch bei Einzug keinen Pinselstrich gemacht haben. ... Wir sind nämllich recht verzweifelt, da ihr euch gar nicht vorstellen könnt, wie die Wohnung bei Einzug aussah, was wir an Zeit und Kraft, aber auch Geld investiert haben um diese einigermaßen bewohnbar zu machen.Eure Antworten und links haben uns neuen Mut gegeben.
Ein künftiger Mieter fragt den Vermieter vor Einzug ob er evtl. eine Wand entfernen und eine neue setzen kann, dadurch Küche größer, Wohnzimmer kleiner. ... Der Mieter darf 2 Monate vor Einzug die Wohnung renovieren. ... Eine Zusatzvereinbarung weigert sich der Mieter zu unterschreiben.
- Gibt es eine rechtliche Definition für die Renovierung bei Einzug? ... Ich freue mich über jede Antwort und verbleibe bis dahin mit freundlichen Grüßen Sanny Balzer Am 4.5.2005 von fix Eine Renovierung durch den Mieter beim Einzug ist eher unüblich. ... Beim Einzug wurde kein Übergabeprotokoll gemacht, aber beim Auszug.
Gibt es keine Frist oder Zeit, die mir der Vermieter zum Renovieren bis zum Einzug geben muss? ... ----------------- "Achtung Mieter! Hier gibt es VM die bewusst falsche Infos an Mieter geben!"
- Er darf sich vor allem seine Mieter aussuchen und ist nicht verpflichtet, an den Interessenten zu vermieten, der mit den Bedingungen nicht einverstanden ist. ----------------- " "