176 Ergebnisse für „fenster instandhaltung kosten“

Austausch der Fenster ist ein Mischmasch aus beiden. ... Zitat (von AltesHaus):Modernisierung ja Instandhaltung nein. Austausch der Fenster ist ein Mischmasch aus beiden.

Laut Mietvertrag müsen wir Reperaturen an Fenster-und Türverschlüssen bis 125 Euro tragen. Gibt es eventuell eine Klausel die besagt das undichte Fenster Sache des Vermieters sind oder die aufgrund des Alters von 16 Jahren zu keiner Kostenbetreiligung führen?

U.a. sollen die Fenster erneuert werden. ... Nun will der VM die Kosten zu 75% auf die Mieter umlegen. ... Der Vermieter kann die Kosten nur umlegen, wenn es sich um eine Modernisierung und nicht um eine Instandhaltung / Instandsetzung handelt.

Ein Fenster im Schlafzimmer wurde beschädigt, sowie das Dach des Schuppens, der direkt neben Haus und Garage steht. ... Wer kommt für die Kosten dafür auf ? ... sondern würde bspw. einen Infrarotheizkörper (einen pro betroffener Außenwand/Zimmer also 2 Stück) vorziehen, wie sähe es hier mit den anfallenden Kosten aus ?

Oder zählt die Wartung der Fenster zu den nicht umlegbaren Instandhaltungskosten? ... Wenn ja, dann bleibt im Rahmen der Reinigung und nicht die Instandhaltung, würde ich sagen. ... Urteile, genauere Aufschlüsselung, was als "sonstige Kosten" umlegbar ist?

Im Mietvertrag finde ich Folgendes: Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume: ... Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie der Verschlussvorrichtungen von Fensterläden zu tragen, sooweit die Kosten für die einzelne Reparatur EUR 125 und der dem Mieter dadurch entstehende jährlich Aufwand 6% der Jahresbruttokaltmiete nicht übersteigt. ... Es sind doch ausdrücklich nur Reparaturen genannt, oder genügt das Wort Instandhaltung in der Überschrift (Instandhaltung und Instandsetzung) um die Wartung des Boilers abzudecken?

Darf ein Vermieter beim Einbau neuer Fenster,Enerrgie sparender Fenster, und neuen Schalosien , eine Mieterhöhung von 70 Euro Monatlich verlangen? ... Am 18.2.2017 von Liane46 Er kann 11% der Kosten, abzüglich des Anteils für Instandhaltung, auf die Jahresmiete aufschlagen. ... Zitat (von Interessant100):Darf ein Vermieter beim Einbau neuer Fenster,Enerrgie sparender Fenster, und neuen Schalosien , eine Mieterhöhung von 70 Euro Monatlich verlangen?

Im Mietvertrag steht unter dem Punkt Instandhaltung folgendes: "Kleine Instandhaltungen sind auf eigene Kosten vom Mieter auszuführen...z.B. für Heizeinrichtungen... Außerdem sind die Fenster nicht richtig abgedichtet. ... Die undichten Fenster sind auch vom Vermieter instandzusetzen.

Der M vermutet nur, dass der V Mängelansprüche haben könnte und wies den V auf die Möglichkeit hin, damit die Instandhaltung eventuell sogar für V kostenfrei erfolgen kann. ... Nach Fristablauf kann VM die Mängel auf Kosten der Firma beheben. ... Nach Fristablauf kann VM die Mängel auf Kosten der Firma beheben.

Da diese allerdings nur oben durch Fenster zu öffnen sind, haben wir einige Fenster, die zum Putzen unzugänglich sind. ... Muss ich die dann auf meine Kosten putzen lassen oder wie ist das? ... quote:Muss ich die dann auf meine Kosten putzen lassen Können die Fenster also nun geputzt werden oder nicht ?

Hallo, es geht wieder mal um Schönheitsreparaturen, Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume Anbei die Klausel im Mietvertrag. ... § 9.Schönheitsreparaturen, Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume (1) Der Mieter stellt den Vermieter von allen Ansprüchen auf Durchführung von Schönheitsreparaturen frei. (2) Der Mieter verpflichtet sich, die Schönheitsreparaturen an Wänden und Decken der Küchen, Bäder und Duschräume, der Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten im Allgemeinen alle 5 Jahre, der sonstigen Räume im Allgemeinen alle 7 Jahre, jeweils gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses, fachgerecht auszuführen. ... Abs. (2) zu bestimmen.1) (4) Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Heizund Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie der Verschlussvorrichtungen von Fensterläden zu tragen, soweit die Kosten für die einzelne Reparatur €€ 125 und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche Aufwand 6 % der Jahresbruttokaltmiete nicht übersteigt. (5) Der Mieter ist verpflichtet, die Mieträume und die gemeinschaftlichen Einrichtungen pfleglich und schonend zu behandeln sowie die Mieträume entsprechend den technischen Gegebenheiten ausreichend zu heizen und zu lüften. (6) Schäden in den Mieträumen hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.

Im Mietvertrag steht unter dem Punkt Instandhaltung folgendes: "Kleine Instandhaltungen sind auf eigene Kosten vom Mieter auszuführen...z.B. für Heizeinrichtungen... Außerdem sind die Fenster nicht richtig abgedichtet. Die Firma die die Fenster eingebaut hat, hat scheinbar ziemlich geschlampt und die Ränder nicht richtig zugeschäumt.

Das ist außerdem Instandhaltung und keine Modernisierung. Modernisierung wäre, wenn statt der Originalfenster jetzt z.B. welche mit Isolierglas eingesetzt werden würde, dann könnte ein Teil der Kosten umgelegt werden, nach entsprechender Ankündigung und Abzug der fiktiven Reparaturkosten (die Kosten, die also eh fällig gewesen werden um diese Fenster zu reparieren oder zu ersetzen) Auch denkmalsgeschützte Fenster könnten modernisiert werden, sie müssen dem Erscheinungsbild von außen dem Original gleichen. ... Nun schlägst du ernsthaft vor, bei Fristversäumnis selbst Geld in die Hand zu nehmen für die Kosten der Selbstvornahme ??

Es zieht aus dem Spülkasten der unterhalb vom Fenster montiert wurde, des weiteren erreicht der Boden eine Temperatur von 50 Grad Celsius wären der Raum 22 Grad kommt. ... Mein Vermieter deklariert jetzt die Kosten als modernisierungsmaßnahem und möchte das mit 11 Prozent umsetzen. ... Mein Schlafzimmer das gerade mal 1 1/2 Jahre alt war musste entsorgt werden genau wie all die Sachen darin, Kosten ca. 3500€.

Hallo zusammen, leider beschäftigt auch mich das leidige Thema der Instandhaltung(a) mit starren Fristen und zu dem die Renovierung bei Auszug(b). ... (a) Instandhaltung 1. ... Der Vermieter ist berechtigt bei Verstößen gegen diesen, der Bausubstanzerhaltung dienenden Maßnahmen, diese auf Kosten des Mieters nach Aufforderung zu beseitigen zu lassen (...)

Folgenden Klausel habe in Mietvertrag stehen: Instandhaltung von Anlagen und Einrichtungen Der Mieter trägt die Kosten für kleine Instanthaltungen in der Wohnung. Sie umfassen das Beheben kleiner Schäden an Installationsgegenständen für Elektrizität, Wasser und Gas, den Heizung – und Kocheinrichtungen, den Fenster- und Türverschlüssen sowie den Verschlussvorrichtungen von Fensterläden, auf die der Mieter Zugriff hat. ... Der Mieter erstattet dem Vermieter die Kosten für Kleinreparaturen, deren Rechnungsbetrag 100 Euro zzgl.

Muß sich die Vermieterin nicht jetzt an den Kosten beteiligen oder diese sogar komplett tragen? ... Ferner zeigten sich etliche Mängel (schlecht schließende Fenster aus denen der Kitt abbricht, kein Starkstrom in der Küche und somit kein Anschluß unseres E-Herds möglich...).

Vielleicht ist es keine Modernisierung, sondern Reparatur/Instandhaltung... ... Vielleicht ist es keine Modernisierung, sondern Reparatur/Instandhaltung...... B) oder willst du keine neuen Fenster.

2) Es heißt unter dem Punkt Schönheitsreparaturen sowie Instandhaltung/setzung u.a., dass man Kosten (Elektrizität,Wasser, Gaseinrichtungen usw. bis 125€ selbst tragen muss, solange wie diese nicht 6% der Jahreskaltmiete übersteigen. ... Am 15.8.2018 von Nrwbasti Hier die Klausel zu 2: Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Installatiionsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie der Verschlussvorrichtungen von Fenster- und Rolläden zu tragen, falls die Kosten der einzelnen Reparatur 125 Euro......der entstehende jährliche Aufwand 6% der Jahresbruttokaltmiete nicht übersteigt. ... Am 16.8.2018 von Michael32 Zitat (von Nrwbasti):Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Installatiionsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie der Verschlussvorrichtungen von Fenster- und Rolläden zu tragen, falls die Kosten der einzelnen Reparatur 125 Euro......der entstehende jährliche Aufwand 6% der Jahresbruttokaltmiete nicht übersteigt.

Während der Dauer des Mietverhältnisses übernimmt der Mieter die Kosten der Schönheitsreparaturen. ... Tapezieren der Wände und Decken sowie der Innentüren, das Lackieren der Heizkörper und Heizrohre und der Fenster und Außentüren von innen. ... [b]§8 Instandhaltung der Mietsache[/b] 1.