100 Ergebnisse für „fenster mangel miete mieterhöhung“

Leserforumvon Fenster | Mietrecht | 20 Antworten | 01.08.2007 15:09
Sind die Fenster ansich noch in Ordnung und werden durch neuere besser isolierte ersetzt dann ist es wohl eher eine Modernisierung die den VM zu Erhöhung der Miete berechtigt. ... Vermieter legt die 11 % pro Jahr auf die monatliche Miete um. 4. ... Sie sollten m.E. die Mängel schriftlich anzeigen und darauf hinweisen, dass der Umstand bei der Berechnung der anstehenden Mieterhöhung zu berücksichtigen ist.
Leserforumvon niddo | Mietrecht | 9 Antworten | 12.08.2009 22:09
Wenn damit aber nur die Mängel beseitigt werden besteht kein Anspruch auf höhere Miete. ... würde uns dann eine "kleine" Mieterhöhung bescheren. ... würde uns dann eine "kleine" Mieterhöhung bescheren.
Leserforumvon guest-12316.09.2019 12:13:44 | Mietrecht | 12 Antworten | 10.11.2018 07:58
Sie hadert und verweist permanent auf das Denkmalschutz und dass die Fenster aus Holz seien, um den Mangel nicht zu beheben. ... Und was riskierst du, wenn du die Miete *einfach* minderst? ... Du möchtest jetzt die Vermieterin auffordern, den seit 6 Jahren geduldeten Mangel (und abgegolten mit günstiger Miete) innerhalb von 2 Wochen zu beseitigen?
Leserforumvon Conrad112 | Mietrecht | 6 Antworten | 05.10.2005 22:06
Ab dem 01.01.2006 beträgt nun die Miete 294,00€ 1.) ... Die Miete darf nur unwesentlich höher sein als im Mietspiegel steht. ... Grenze. ----------------- " " Am 6.10.2005 von Conrad112 Habe heute mit Vermierin gesprochen sie meint sie dürfte die Miete innerhalb von 3 Jahren 20% anheben egal was der Mietspiegel sagt,,,,,, Am 6.10.2005 von Allwissende Müllhalde hallo, also: ihre vermieterin darf die im mietspiegel ausgewiesene vergleichsmiete nicht überschreiten ohne dieses zu beründen. beründung waere zb eine ausserordentlich gute wohnlage etc. wenn ihre bisher gezahlte miete unter der des mietspiegels läge sagen wir mal um 30% , dann haette sie die miete um 20 % kappungsgrenze erhöhen koennen mit der konsequens, dass sie die miete in den nächsten 3 jahren nicht hätte erhöhen können. das genau so lange bis sie an die vergleichmiete angepasst haette. dann weiter nur erhöhungen nach mietspiegel. zu den fenstern: ich gehe davon aus das die neuen fenster isoverglasung haben. sollten die alten fenster auch schon isoverglaßt gewesen sein stellt dieses keine modernisierung da sondern instandhaltung. demnach waere eine umlage auf den mieter mit 11% aufdie jahresmiete nicht zulaessig. sollten die alten fenster aber einfachverlassung gehabt haben, so waere es einme eindeutige maßnahme zr energieeinsparnis welche sie dann mit 11% auf die jahreskaltmiete umlegen könnte. schreiben sie ihrer vermieterin, das sie der mieterhöhung nicht zustimmen weil sie die vergleichsmiete übersteigt teilen sie ihr mit das sie mit einer miterhöhung an die vergleichsmiete einverstanden sind. das mit den fenstern kann ich jetzt nicht erörtern weil mir iformationen zu den alten fenstern fehlen. ach ja bevor ich es vergesse MÄNGEL an der wohnung sind kein grund der mieterhöhung nicht zuzustimmen. -- Editiert von allwissende müllhalde am 06.10.2005 14:48:16 Am 6.10.2005 von Conrad112 Danke, also zu den Fenstern wurden nur 4 von 8 Stück ausgetauscht.
Leserforumvon Valuscha1984 | Mietrecht | 13 Antworten | 20.02.2019 15:14
Der Grund für die Mieterhöhung ist einfach der, dass die Miete bei den Nachbarwohnungen erhöht wurde. ... Fenster mit Holzrahmen? ... Fenster mit Holzrahmen?
Leserforumvon Firona | Mietrecht | 20 Antworten | 06.11.2008 17:22
Dieser würde allerdings die Mängel nicht beseitigen, statt dessen hätte er eine Mieterhöhung gefordert. ... Mein Bruder ist durchaus gewillt, die um 20% höhere Miete zu zahlen, möchte aber erst, dass die Mängel beseitigt werden. ... Am 7.11.2008 von Enduristi Es gibt neben der Mietminderung auch die Möglichkeit einen Teil der Miete bis zur Behebung der Mängel zurückzuhalten.
Leserforumvon Pepi | Mietrecht | 4 Antworten | 15.09.2005 12:52
Zudem waren unsere Fenster undicht und mußten erneuert werden. ... Allerdings war diese in keinster Weise zufrieden mit der Kündigung und will sogar jetzt noch zum 01.10.2005 €100,00 mehr Miete haben (das sind ca. 8% der Kaltmiete), da sie ja die Fenster hat austauschen lassen. ... Haben Sie auf Grund der Mängel eine Mietminderung angekündigt bzw. die Miete unter Vorbehalt gezahlt?
Leserforumvon MarkOh | Mietrecht | 13 Antworten | 04.01.2005 14:38
Immerhin haben wir nicht einmal die Miete gekürzt, auf Grund der massiven Mängel. ... Am 6.1.2005 von MarkOh Ist das einfach so möglich, die Mängel soweit es geht auf eigene Kosten beseitigen zu lassen, und dies dann von der laufenden Miete abzuziehen? ... Am 6.1.2005 von hh quote:Ist das einfach so möglich, die Mängel soweit es geht auf eigene Kosten beseitigen zu lassen, und dies dann von der laufenden Miete abzuziehen?
Leserforumvon fb516355-44 | Mietrecht | 7 Antworten | 29.05.2019 02:23
Beispiel: Balkon angebaut mit ordentlicher Ankündigung, aber nicht nutzbar, da versehentlich Fenster statt Tür => Modernisierung erhöht die Miete, Mietminderung wegen Nichtnutzbarkeit mindert die Miete wieder - im Beispiel um 100%. ... Die optischen Mängel sollte man auch rügen und mit Fristsetzung zur Behebung auffordern. ... Am 19.7.2019 von fb516355-44 Miete zahle ich ja nur die 65€ Mieterhöhung für dem Balkon nicht.Es ist nutzbar wenn ich aufpasse abet eben nicht beendet.
Leserforumvon HeikeGa | Mietrecht | 20 Antworten | 07.06.2007 15:09
Auch die anderen Mängel haben wir nicht mehr angesprochen. ... Hiermit erhöhe ich Eure Miete um 20,00 Euro. ... Somit hat unser Vermieter doppelte Miete von uns erhalten.
Leserforumvon anschi_x | Mietrecht | 34 Antworten | 03.01.2008 13:08
Diese zwei Punkte würde ich gg. dem Vermieter gerne bemängeln und ggf. die Miete mindern. ... Der Mieter darf nicht wegen eines Mangels, den er vorher widerspruchslos akzeptiert hat, plötzlich die Miete mindern, ABER bei einer Mieterhöhung darf er wegen altbekannter Mängel die Miete mindern, aber höchstens um den Betrag der Mieterhöhung. ... Veraltete Fenster müssen eben irgendwann mal ausgetauscht werden, und das wird auch der VM, um den es hier gerade geht, wohl oder übel tun müssen, wenn er weiterhin Miete verlangen möchte.
Leserforumvon Maximus84 | Mietrecht | 12 Antworten | 09.11.2011 18:37
Sehr fußkalt, (Erdgeschoss) da keine Daemmung zur Tiefgarage, zugige Fenster usw. ... Die Miete fuer Januar muss ja im Voraus bezahlt werden. Ich habe bereits ein entsprechendes Schreiben formuliert in dem ich sachlich und bestimmt auf bestehende Maengel hinweise und der Mieterhoehung widerspreche.
Leserforumvon derDavid123 | Mietrecht | 4 Antworten | 09.07.2018 15:39
In der deteillierten Auflistung zur Mieterhöhung ist uns dann ein Fehler aufgefallen. Berechnet wurde ien Bad mit Fenster, wobei wir ein innenliegendes Bad besitzen. ... Ganz davon abgesehen, dass ich gar nicht wüsste, wie hoch die ortsübliche Miete für ein innenliegendes Bad wäre, um die Dieffernez zu berechen.
Leserforumvon blinder | Mietrecht | 41 Antworten | 03.02.2012 09:16
Wieviel Prozent darf ich die Miete mindern?" Ist der Mangel tatsächliche die fehlende Durchsicht durch das Fensterglas? ... Weil es kein Mangel ist !
Leserforumvon guest-12319.02.2021 20:27:37 | Mietrecht | 6 Antworten | 18.02.2021 21:33
[/quote] Mängel haben mit der Mieterhöhung nichts zu tun, weil für Mängel ja die Miet minderung geltend gemacht werden kann. ... Nach 21 Jahren Mängel am Teppich zu finden---oder die Miete jetzt wegen fehlender EBK mindern zu wollen---klappt nicht. ... Es ist so wie Leo schrieb, auch wenn die Wohnung mangelbehaftet sein sollte, kann trotzdem die Miete erhöht werden, dir steht es ja auch frei die Miete entsprechend der Mängel zu mindern.
Leserforumvon lab61 | Mietrecht | 5 Antworten | 03.12.2014 21:25
Diese wird damit begründet, dass wir ja schon seit mehr als drei Jahren keine Mieterhöhung erhalten hätten, und unsere Wohnung ja auch über "wohnwertsteigernde Ausstattungsmerkmale" verfüge, die eine entsprechend höhere Miete rechtfertigen würden. ... Alle Fenster, die zum Hof hinausgehen (Küche, Bad und zwei Wohnräume) sind mit modernen Isolierfenstern ausgestattet. ... Wir wollten es hier aber nicht zu eng auslegen, weil wir nicht sicher sind, was davon auch juristisch als Mangel anerkannt würde.
Leserforumvon Fragender2013 | Mietrecht | 13 Antworten | 08.12.2013 23:30
Mein Vermieter verlangt ca. 10 % mehr Miete, mit den Verweis auf die Ortübliche Miete und weil er seit 7 Jahre die Miete nicht erhöht hat. ... Außerdem sind diverse Mängel am Haus wie morsche bzw. Undichte Fenster.
Leserforumvon twistan | Mietrecht | 44 Antworten | 03.09.2010 07:58
Die Miete wurde nun seit 5 Jahren nicht mehr erhöht. ... Und dann der Hammer: Die Miete wird ab den 01. ... Temporäre "Mängel" stehen einer Mieterhöhung nicht entgegen. ----------------- "" Am 3.9.2010 von guest-12307.12.2010 09:31:39 --- editiert vom Admin Am 3.9.2010 von guest-12307.12.2010 09:31:39 --- editiert vom Admin Am 3.9.2010 von Barni Gröllheimer Mieterhöhung und Mietminderung sind zwei paar Steifel !
Leserforumvon go619406-61 | Mietrecht | 4 Antworten | 29.10.2022 20:24
Eine Bekannte hat eine saftige Mieterhöhung bekommen. ... Es handelt sich dabei aber noch um das Original Badezimmer seit der Fertigstellung 1995, das Haus und die Wohnung wurden bis auf den Austausch der Fenster letztes Jahr (weil defekt) nie anderweitig saniert. ... Es gibt keine Mängel im Badezimmer, aber auf was beruft er diesen Euro mehr...
Leserforumvon dusk1978 | Mietrecht | 6 Antworten | 21.06.2006 07:41
Ich habe ja durch die schlecht gedämmten Wände und die veralteten, undichten Fenster jahrelang die warme Heizungsluft aus dem Fenster rausgeblasen. ... Habe ich irgendeine Möglichkeit jetzt noch einen Teil der Miete zurückzufordern? ... Ein solcher Mangel müßte dem Vermieter schriftlich angezeigt werden, ab der Mängelanzeige kann auch uU die Miete gemindert werden.
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