60 Ergebnisse für „frist mietvertrag möglichkeit verlängerung“

Leserforumvon Totoundso | Mietrecht | 10 Antworten | 09.03.2015 16:57
Dann können sie der Verlängerung des Mietverhältnisses widersprechen und sofort ausziehen. ... Am 10.3.2015 von guest-12330.08.2015 11:38:25 Es besteht durchaus die Möglichkeit, dass eine stillschweigende Fortführung des Mietvertrags wirksam im bisherigen Mietvertrag ausgeschlossen wurde. ... James)" Am 10.3.2015 von Ver quote:Es besteht durchaus die Möglichkeit, dass eine stillschweigende Fortführung des Mietvertrags wirksam im bisherigen Mietvertrag (Mietvertrag) ausgeschlossen wurde.
Leserforumvon Berlin2002 | Mietrecht | 2 Antworten | 27.05.2002 15:58
Seit April 1995 habe ich einen unbefristeten Mietvertrag, den ich nun schnellstmöglich kündigen möchte (Umzug aus beruflichen Gründen). ... In dieser Frist gibt es keine ordentliche, sondern nur die Möglichkeit der außerordentlichen Kündigung. ... Ist das Mietverhältnis mit einer Verlängerungsklausel vereinbart, so muß der Verlängerung unter Einhaltung der vereinbarten Frist (unter Beachtung § 564b BGB) wie bei einer Kündigung widersprochen werden.
Leserforumvon immernochohneanwalt | Mietrecht | 5 Antworten | 29.06.2005 18:01
Der Mietvertrag hat eine Dauer von einem Jahr und endet morgen am 30.06. ... Nach § 545 BGB gibt es auch die Möglichkeit durch Weiternutzung den auf Zeit geschlossenen Mietvertrag in ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit umzuwandeln, wenn weitergenutzt wird und keine Partei Einspruch erhebt. ... Die stillschweigende Verlängerung gibt es wohl nicht, denn im Mietvertrag steht: "Auf § 545 BGB (stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf der Mietzeit) können sich die Vertragspartner nicht berufen.
Leserforumvon Böddel | Mietrecht | 11 Antworten | 17.04.2007 14:01
Der Vermieter hätte keine Möglichkeit gehabt, den alten Mietvertrag zu beenden. ... Lehnt der VM ab, kann sie ihren Mietvertrag normal kündigen, mit 3monatiger Frist. ... Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit.
Leserforumvon fb443127-78 | Mietrecht | 10 Antworten | 07.06.2016 13:34
Die einzige Möglichkeit ist ein Aufhebungsvertrag. ... Befristung + Verlängerung ist seit langem nicht mehr zulässig. ... Befristung + Verlängerung ist seit langem nicht mehr zulässig.
Leserforumvon charnelfire | Mietrecht | 18 Antworten | 18.01.2010 10:01
Wie ist der Mietvertrag am besten zu gestalten, sodass die Mietdauer wirklich auf 2 Jahre begrenzt ist und der Vorbesitzer danach ausziehen muss? ... Spätestens, wenn nach 2 Jahren keine Schwangerschaft vorliegt, hat sich der Grund erledigt und der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. ... Na na, das ist alles andere als Schwachsinn, sondern die reale Möglichkeit!
5 Jahres Mietvertrag 3 von 5 Sterne
Leserforumvon friedrichcaesar | Mietrecht | 18 Antworten | 21.06.2005 16:20
Die neue Mieterin wünscht einen 5-Jahres Mietvertrag. ... Von dem Kündigungsverzicht muss die Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt bleiben. ... Zudem würde die 'Verlängerung' wohl unter die Regelung für 'Haustürgeschäfte' fallen.
Leserforumvon big-bastian@gmx.de | Mietrecht | 14 Antworten | 09.02.2009 20:44
Die Verlängerung um jeweils ein Jahr ist hinfällig/unwirksam. ... Wir haben unseren Mietsvertrag Ende Januar mit einer Frist von 3 Monaten zum 30.04.2009 gekündigt. ... Die Verlängerung um jeweils ein Jahr ist hinfällig/unwirksam.
Leserforumvon Rechtler-laie123 | Mietrecht | 32 Antworten | 08.08.2022 17:51
[/quote] Auch, wenn der Mietvertrag auf 1 Jahr befristet läuft? ... Also hast du einen unbefristeten Mietvertrag mit Kündigungsverzicht und musst einem neuen Mietvertrag auch nicht zustimmen, wenn der schlechter ist. ... Auch eine Vereinbarung der Verlängerung des Mietverhältnisses bzw. eine nötige Erneuerung des Mietvertrages war nicht nötig.
Leserforumvon Rasenwurz | Mietrecht | 16 Antworten | 03.12.2019 20:32
Ich habe rechtzeitig am Ende des Monats fristgerecht meine Wohnung gekündigt (3 Monate Frist) und die Kündigungsbestätigung von der Hausverwaltung erhalten. ... Die ist nicht erfolgt, daher wurde der Mietvertrag zumindest mal nicht verlängert. ... Unabhängig davon müsste der Vermieter beweisen, dass eine Verlängerung der Frist bereits klar vereinbart war.
Leserforumvon Arni77 | Mietrecht | 15 Antworten | 19.01.2010 17:12
Ich habe mit meiner Freundinn einen befristeten Mietvertrag bis 01/11 unterschrieben. ... Eine Kündigung ist erstmalig nach Ablauf eines Zeitraumes von zwei Jahren mit der gesetzlichen Frist zulässig. ... Gibt es eine möglichkeit vorzeitig aus diesem Vertrag rauszukommen ohne sich zu Verschulden?
Leserforumvon Jill11 | Mietrecht | 22 Antworten | 18.08.2013 19:16
Hat sich der Mietvertrag nun in einen unbefristeten Mietvertrag mit 3-monatiger Kündigungsfrist umgewandelt? ... Ihr könntet mit 3-monatiger Frist Kündigen. ... Der Entfall des Eigenbedarfs berechtigt den Mieter zu einer Verlängerung des Mietvertrages (§ 575 Abs. 3 BGB), nicht jedoch zu einer Verkürzung. ----------------- " " Am 19.8.2013 von Michael32 quote:Der mietvertrag ist in Ordnung!
Leserforumvon Hallenseu | Mietrecht | 24 Antworten | 28.10.2014 12:09
Der Vertrag ist ein ganz normaler unbefristeter Mietvertrag, der jederzeit mit 3 monatiger Frist gekündigt werden kann/konnte. ... Gibt es für einen Vermieter irgendwie die Möglichkeit, mit einer versteckten Klausel im Mietvertrag eine nur jährliche Kündigung zu ermöglichen? ... Ist eine jährliche Verlängerung dieses Kündigungsverzichtes rechtens?
Leserforumvon Pingu | Mietrecht | 12 Antworten | 03.05.2006 20:34
Eine rein vorsorgliche Befristung aufgrund der theoretischen Möglichkeit, dass ein Kind einzieht, ist nicht zulässig. ... @meharis Ein wirksam befristeter Mietvertrag läuft automatisch aus, wenn keine Vertragspartei sich um eine Verlängerung bemüht. ... Oder gibt es dann eine Frist wo der Vermieter den Mieter zum Auszug erinnern muss ?
Leserforumvon Babuu | Mietrecht | 42 Antworten | 20.03.2006 12:09
Am einfachsten wäre es deshalb den Mietvertrag mit 3-monatiger Frist zu kündigen.Deshalb die Frage ob der Vertrag gültig ist. ... Entfällt der Grund, so kann der Mieter eine Verlängerung auf unbestimmte Zeit verlangen. ... Allerdings besteht die Möglichkeit, daß ein Gericht die ungültige Befristung in einen gültigen Kündigungsauschluß umdeutet.
Leserforumvon lin4ik7 | Mietrecht | 3 Antworten | 07.08.2020 10:08
Hallo, Es geht um den Mietvertrag einer Privatwohnung. Der Mietvertrag wurde fristgerecht von Mieterseite aus gekündigt, da ein Umzug ins Ausland geplant war. ... Gibt es eine Möglichkeit wegen der Krankheit die Kündigung zurückzunehmen / das Mietverhältnis bis zum Ende der Behandlung fortzusetzen?
Leserforumvon Parker81 | Mietrecht | 8 Antworten | 24.03.2007 08:55
Genaueres ist unter Umständen auch im Mietvertrag geregelt. ... Das ist eine Möglichkeit. ... Urteil: Landgericht Hamburg DWW 1988,85 Deine Genossenschaftsanteile werden natürlich erst mit der vorgesehenen Frist im Vertrag ausgezahlt.
Leserforumvon Lusyydia | Mietrecht | 5 Antworten | 16.08.2007 13:19
In meinem Mietvertrag steht nun genau das drin. ... Der Mietvertrag ist aus dem Jahr 2000 Wir ziehen nun aus. ... Am 16.8.2007 von blaubär49 ... mein gott, ja: zunächst einmal gibt dein vertrag dir die möglichkeit, die wohnung 'besenrein' zu überlassen. jetzt ist die frage, ob du dich 'großzügig' zeigen sollst. das risiko ist: wenn du renovierst, muss es einwandfrei sein. die andere frage scheint mir, ob die verlängerung für jeweils ein jahr nicht auch hinfällig ist - es gilt meistens die neue 3-monate-frist. das solltest du aber noch genauer googlen z.b.
Leserforumvon Luciferorlando | Mietrecht | 18 Antworten | 08.06.2022 20:28
Dieser Mietvertrag schießt an den bereits vorherigen Mietvertrag zwischen Ihnen und Frau Xy (beginnend ab 2018) an. ... Setzt der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fort, findet dadurch eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach § BGB 545 nicht statt. ... Nach Ablauf der Frist kann er vom Mieter Schadenersatz wegen Nichterfüllung verlangen.
Leserforumvon maarten05 | Mietrecht | 9 Antworten | 28.08.2017 07:24
So einen Widerspruch sollte man aber erst kurz vor Ablauf der Frist, also kurz vor dem 31.03.2018 an den Vermieter schicken. ... Es ist sowohl eine unbefristete als auch eine befristete Verlängerung möglich. ... Unternimmt der Vermieter nichts, geht der Mietvertrag schlicht weiter - ansonsten wäre die Möglichkeit des Widerspruchs ja auch recht sinnfrei.
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