Guten Abend, angenommen jemand lässt ein älteres Paar kostenlos in seinem Haus leben (Ohne Mietvertrag) und im Gegenzug soll sich das Paar um die Pflege des Hauses/Grundstückes kümmern. ... Der Besitzer hat darauf keine Lust mehr und will das Haus/Grundstück jetzt verkaufen. ... Am 27.2.2022 von Harry van Sell [quote=Maxim_]Mieter kündigen ohne Mietvertrag/Miete[/quote] Finde den Widerspruch ...
Die alten Mieter sollen im Haus drin bleiben. ... Genauso wie sie sagen, dass ja nur das Haus vermietet wäre und nicht das Grundstück rundherum, was sie extra von ihrem Grundstücksteil abgetrennt hatten. ... Wie kommen die Mieter an einen gültigen Mietvertrag oder zumindest an den alten?
Der Mietvertrag trägt die Überschrift "Mietvertrag für Wohnräume". ... Eben die Nutzung durch den Mieter ist möglich. ... Das Haus ist für uns alleine, das Grundstück/ Nebengebäude nur eingeschränkt?
[quote=hoschiming]dass ein Vermieter/Grundstücks- und Hausbesitzer nicht einfach so nach so kurzer Mietdauer das Grundstück und Haus verkaufen kann, darf?... [/quote] Das ist immer der Fall, sofern der Mietvertrag nicht ausdrücklich befristet ist. ... Der Vermieter muss ja auch damit rechnen, daß der Mieter den Mietvertrag jederzeit kündigen kann.
Am 22.12.2005 von romolus nein im mietvertrag steht nichts davon über das abstellen von fahrzeugen er hatte mir lediglich eine e-mail zugesant das er nicht möchte fahrzeuge (autos) auf dem grundstück abstelle definitiv im mietvertrag keinen eintrag diesbezüglich kann ich aber den wohnwagen auf eine befestigte fläche stellen ??? ... Ansonsten muss der Wagen leider weg. mfg TomH Am 23.12.2005 von bezzi Er hat doch schon das ganze Haus samt Grundstück gemietet. ... Am 23.12.2005 von romolus es ist nicht das erste was er uns verbieten will und der grund der der bodenverdichtung ist für mich einfach schikane auf dem teil im garten wo der wohnwagen steht ist zumal auch garkein rasen Am 23.12.2005 von Fürstin ok, wenn er das ganze grundstück gemietet hat, ist hier die frage, ob er lt mietvertrag für das abstellen von kfz eine zustimmung des vm braucht Am 23.12.2005 von romolus die benutzung des mietobjektes für gewerbliche und berufliche zwecke bedarf der vorherigen schriftlichen,wiederruflichen einwilligung des vermieters und einholung einer etwa erforderlichen behördlichen genemigung. der mieter verpflichtet sich ,in diesem fall einen angemessenen zuschlag zu zahlen . zitat aus dem mietvertrag !!!!!
Hallo, folgende spekulative Situation: Ort: Dorflage, Außenbereich Mieter "A" wohnt seit 10 Jahren in einer Mietwohnung mit Grundstück, im gleichen Haus wohnt Vermieter "B", der Partner von "Mieter A" verstirbt und das Kind von A zieht mit Anhang in die Wohnung, mit neuem Mietvertrag. Mieter A selbst bezieht ein Nebengebäude auf dem Grundstück (nach Absprache mit B, allerdings ohne eigenen Mietvertrag). Nach einigen Jahren stellt sich raus das "Vermieter B" zwar eine Baugenehmigung für das Haus (Mietobjekt) hat, jedoch nicht in vollem Ausmaß.
bezüglich meines zeitmietvertrages habe ich noch eine frage was die doppelvermietung eines teil des grundstückes angeht. wir haben vor dem haus zwei ca. 50-60 qm große, mit hecken umgebene rasenflächen. dazwischen befindet sich der weg zum hauseingang. bei der vermietung des hauses wurde uns vom vermieter mitgeteilt, dass uns beide teile gehören.so steht es auch in unserem mietvertrag. nun baute unlängst der mieter der einliegerwohnung einen grill in dem einen gartenteil auf. nachdem wir mit dem mieter rücksprache gehalten haben konnten wir feststellen, dass der gartenteil laut seines mietvertrages ihm gehört. der vermieter tut das damit ab, dass es sich da ja nur um ein paar quadratmeter handeln würde.das problem ist aber auch, dass nun direkt unter unserem schlafzimmerfenster grillfeste gefeiert werden. unter den umständen hätten wir das haus gar nicht erst angemietet. wäre da eventuell eine fristlose kündigung berechtigt oder ist etwa unser mietvertrag sogar ungültig? ... Am 1.6.2007 von Eastend das geht darum, dass wir hier aus dem vertrag raus wollen weil meine freundin und ich uns getrennt haben.nur müssen wir so eine kündigung ja auch irgendwie begründen. den älteren mietvertrag hat der mieter der einliegerwohnung Am 1.6.2007 von Mortinghale Dann hättet Ihr für die Sommermonate ein Minderungsrecht wegen der Beeinträchtigung der alleinigen Gartennutzung. ... Am 1.6.2007 von Eastend naja.er hat uns ja einen mietvertrag gegeben, der so gar nicht stimmt. und wie ich ja schon geschrieben habe hätte wir das haus gar nicht erst gemietet, wenn wir das gewusst hätten. die einliegerwohnung hat uns ja so schon gestört, aber jetzt sitzen die da noch bis in die nacht unter unserem schlafzimmerfenster, und das ist total nervtötend wenn man schichtdienst hat Am 1.6.2007 von Mortinghale Tja, was soll man Dir raten ?
In diesem Mietvertrag wurde vereinbart, dass der Mieter einen Notartermin, für eine Auflassungserklärung, vereinbart. Der Mieter wollte das Haus kaufen. ... Ich brauche den Mieter nicht, kann das Haus auch so verkaufen.
Es geht um folgendes: Ich habe ein Haus mit Garten gemietet. ... Desweiteren ladet er Bauschutt ( in diesem Fall hat er einen Kachelofen auseinander genómmen 2 Paletten auf das Grundstück gebracht und dort jetzt die Kacheln deponiert , mit der Bemerkung es kommen noch 6 Paletten.Kann er,da er ja Eigentümer des Grundstückes ist, ich aber der Mieter einfach so jetzt seinen Bauschutt vom anderen Haus hier abladen ??? ... Ich könnte ihm also den Zugang zum Grundstück untersagen ???????
Das Zweifamilienhaus mit Grundstück ist ca 600qm groß. ... Die groß ist die Wohnfläche des Haus insgesamt? ... Dazu müssen die Zahlung der NK jedoch im Mietvertrag vereinbart sein.
Hallo, wir vermieten erst seit einem Jahr ein Haus, jetzt ziehen die Mieter aus und wir ziehen selber ein. ... Das Haus ist Baujahr 1996 160 qm Wohnfläche und 330 qm Grundstück, mittlere Ausstattung und im guten Zustand. ... Die Mieter wohnen drei Jahre im Haus.
Es gibt auf dem gesamten Grundstück nur eine Terrasse und die äußere Umfriedung, keine Abteilung von Gartenfläche. ... Es gibt auf dem gesamten Grundstück nur eine Terrasse und die äußere Umfriedung, keine Abteilung von Gartenfläche.[/quote]Aus meiner Sicht ist relativ klar, dass der Mieter den kompletten Garten mit gemietet hat.
Oder muss man das als Mieter zahlen? ... Wenn etwa der Nachbar auf dem Grundstück des Vermieters ein Wege- und Leitungsrecht hat, muß der Vermieter dafür auch nichts zahlen, sondern lediglich die entsprechende Nutzung dulden. Wenn hingegen der Vermieter auf dem nachbarlichen Grundstück ein solches Recht hat und dafür dem Nachbarn eine Entschädigung zahlen muß, bezieht sich diese nicht auf das vermietete Gebäude.
Hallo, ich benötige mal Hilfe bei einem Mietvertrag. ... Im Mietvertrag steht aber, dass die Kosten auf die Nebenkosten umgelegt werden! ... Folgend jetzt der Mietvertrag: Über den ein oder anderen Beitrag wäre ich sehr dankbar!
Ich habe ein Einfamilienhaus mit Grundstück gemietet. Nun ist es so auf dem Grundstück hat der Vermieter ebenfalls sein Haus stehen. ... Dazu ist nichts im Mietvertrag geregelt worden. ----------------- "" Am 12.9.2013 von Chylla Hallo, wenn im Mietvertrag nichts vom Schuppen und dessen Nutzung steht, kann er auch nicht genutzt werden.
hallo, so stehts im mietvertrag §17 individuelle vereinbarungen: die mieter übernehmen den hausmeisterdienst (z.b rasenmähen, winterdienst, gartenpflege usw.)die entlohnung ist in der miete enthalten es steht nicht darin wie hoch die entlohnung ist. das haus besteht aus 2 wohnungen, plus wiese, hof, garagen und schuppen. dem vermieter gehören (eigentümer) davon unsere wohnung, ein teil des kellers, ein kleiner teil des gartens und eine freistehende doppelgarage. nun wurde uns gesagt, wir hätte auch von der anderen eigentümern (eltern des vermieters) den hof, garten/wiese etc. mitzupflegen und wöchentlich zu reinigen. im winter den gesamten räumdienst zu machen usw. im grundbuch sind beide getrennt, für die jeweilige wohnung plus grundstück, eingetragen unseres erachtens ist dies aber nicht bestandteil des vertrages, da uns dieses fremdgrunstück nichts angeht, sehen wir das so richtig ??
Das Grundstück ist 1600m2 groß, und der Garten um das Haus ist mit Hecken uns endlos vielen Sträuchern angelegt, diese sind inzwischen so groß das alle inneinander verwachsen, besonders auf der Rückseite des Hauses. ... Das Grundstück ist 1600m2 groß, und der Garten um das Haus ist mit Hecken uns endlos vielen Sträuchern angelegt, diese sind inzwischen so groß das alle inneinander verwachsen, besonders auf der Rückseite des Hauses. ... Mietvertrag.
Haus . ... Nun wurde das Wald und Wiesen Grundstück inkl der Garagen und Stellplätze verkauft. ... Der Mieter hat meiner Meinung nach weiterhin Anspruch auf die komplette Mietsache.
Wohne seit 3 Jahren in einem Mehrfamilienhaus und bisher hat der Vermieter (hat auf dem Grundstück eine Firma) den Winterdienst selbst übernommen. ... Der Mietvertrag muss deswegen nicht geändert werden. ... Da der Vermieter das Treppenhaus genauso benutzt wie die anderen Mieter.
Mieter will einfach nicht aus dem Haus ausziehen!
5 von 5 Sterne
Und wie bekomme ich diese Mieter ohne Räumungsklage aus meinem Haus raus? ... Zitat (von jannordmann):Und wie bekomme ich diese Mieter ohne Räumungsklage aus meinem Haus raus? ... Am 16.4.2015 von Anitari Zitat:Den beiden habe ich im Januar 15 die Kündigung (Kündigung Mietvertrag durch Mieter ) auf den 15.