2.273 Ergebnisse für „jahr nebenkosten“

Leserforumvon Lichtgestalt | Mietrecht | 9 Antworten | 21.02.2009 14:54
Nun erhält M von V die Betriebskostenabrechnung, in der Nebenkosten wie die Grundsteuer etc. auf M umgelegt werden, als hätte er das ganze Jahr 2008 in der Wohnung gelebt. ... Müßte etwa jemand, der erst im Dezember 2008 eingezogen wäre, auch für das ganze Jahr 2008 Nebenkosten nachzahlen?! ... Werde zwar den Vermieter fragen, möchte aber gerne VORHER wissen, ob eine Umlage auf das ganze Jahr zulässig ist, auch wenn man nur 9 Monate Mieter der Wohnung war.
Leserforumvon taurus | Mietrecht | 2 Antworten | 25.06.2004 20:01
Moin, irgendwo habe ich gehört, dass Nebenkosten-Nachforderungen nach 1 Jahr verjähren, stimmt das? D.h. wenn ich für die Nebenkosten von 2002 erst 2004 die Nachzahlungsforderung erhalte, muss ich die nicht mehr zahlen? ... Ein Vermieter konnte danach seinen Anspruch auf die Nachzahlung verwirken. _____________________________________ Seit der Mietrechtsreform gilt für Abrechnungszeiträume, die nach dem 1.9.2001 enden ebenfalls, dass die Abrechnung dem Mieter spätestens ein Jahr nach dem Ende des Abrechnungszeitraums vorliegen muss.
Leserforumvon MaxiTobi | Mietrecht | 2 Antworten | 11.11.2003 17:07
Ja Ja, die lieben Nebenkosten. ... Unser Vermieter verlangt plötzlich knapp 1300 Euro Nebenkosten. ... Übrigens hat uns dies Jahr auch der Schlag getroffen...Wir sind umgezogen, im Juni kam dann die Abrechnung vom alten Vermieter wir mußten 457 Euro für 8 Monate nachzahlen.
Leserforumvon Huben | Mietrecht | 1 Antwort | 12.09.2003 12:37
In meinen Nebenkosten für dieses (mein erstes) Jahr wurden mir 33% der Gesamtnebenkosten angerechnet. ... Ich war das letzte Jahr sehr sparsam mit dem Verbrauch von Wasser, Heizung und Strom. ... Ich wohne nun ein Jahr in der Wohnung.
Leserforumvon flotz | Mietrecht | 3 Antworten | 23.02.2011 08:49
Die Mietkosten liegen bei ca. 460 € Die Nebenkosten wurden mit 60 € angesetzt. ... Ich sollte ab diesen Zeitpunkt 50 € mehr Nebenkosten bezahlen. Das heisst Grundmiete 460 € zusätzlich 110 € Nebenkosten.
Leserforumvon flotz | Mietrecht | 14 Antworten | 23.02.2011 08:49
Ich sollte ab diesen Zeitpunkt 50 € mehr Nebenkosten bezahlen. Das heisst Grundmiete 460 € zusätzlich 110 € Nebenkosten. Gestern bekam ich eine Nachzahlung von ca. 1450 € (Gesamt 2650 € fürs Jahr).
Leserforumvon wasweissich | Mietrecht | 9 Antworten | 05.05.2009 19:31
Hallo hab eine Frage, wir wohnen seid 01.04.2009 in eine 90 km² Wohung Miete 500 € Nebenkosten 115 € (Öl) heute schon nach einem Monat bekommen wir eine Nebenkostenerhöhung Vermieter schreibt: ........bei der Abrechung der Nebenkosten vom Vormieter haben sich ergeben, dass diese sich aufgrund der hohe Heizosten letztes Jahr, statt vom 115 € auf 150 € erhöhen........... ... Und Wände sind schreg als ist in wirklichkeit nicht wirklich 90 qm² -- Editiert am 05.05.2009 20:51 Am 5.5.2009 von guest-12326.10.2009 09:38:46 --- editiert vom Admin Am 5.5.2009 von Jotrocken Abzocke kanns auch deswegen garnicht sein, denn die Nebenkosten sind ein durchlaufender Posten, über den abgerechnet werden muss. ----------------- "Juristerei bedeutet, dem Gegner in Zahl und Güte seiner Argumente überlegen zu sein." ... Am 6.5.2009 von Sailor2006 quote:....dass diese sich aufgrund der hohe Heizosten letztes Jahr, statt vom 115 € auf 150 € erhöhen...........
Leserforumvon Brian Peschke | Mietrecht | 0 Antworten | 05.11.2002 20:09
Im letzten Jahr habe ich einen Mietvertrag mit einer Heiz- und Warmwasservorauszahlung von 60,- DM abgeschlossen. ... Hätte ich von den wahren Nebenkosten gewußt, hätte ich mir die Unterschrift noch einmal überlegt.
Leserforumvon derwanner | Mietrecht | 4 Antworten | 20.12.2005 09:45
Ist es erlaubt das der Vermieter mir an Nebenkosten ca 850 Euro im Jahr berechnet und ich dann am Ende des Jahres 1100 Euro nachzahlen muss? ... Am 20.12.2005 von derwanner ich habe 45 qm Versicherung 210.63 Heizungswartung 112.94 Grundsteuer 128,39 Hauswart 30,53 (wir haben keinen Hauswart) Antenne auf dem Dach (ich habe zahle trotzdem noch ne Kabelanschluß) 70 Euro Niederschlagswasser 9,85 Abwasser 76,37 KW 105,09 Strom Haus 14,53 Straßenreinigung 5,69 Müllabfuhr 71 Euro Abrechnung 21,17 Heizkosten 968,13 ( das ist mehr als das doppelte an verbrauch wie in jedem anderen Jahr, denke der ableser hat sich verdrückt das geht ja überhaupt nicht) Am 20.12.2005 von ikarus02 Leider kann man ohne genaue Kenntnis des Hauses, des Mietvertrages und der kompl.
Leserforumvon beneti | Mietrecht | 5 Antworten | 28.04.2023 21:01
Guten Abend, ich habe Nebenkosten-Abrechnung für das Jahr 2022 erhalten und da habe ich eine Frage: Wir sind eine kleine Familie, 4 Personen. ... Darf der Vermieter die Personenabhängige Nebenkosten (z.B. ... Am 28.4.2023 von Spezi-2 [quote]Darf der Vermieter die Personenabhängige Nebenkosten (z.B.
Leserforumvon St.Claire | Mietrecht | 4 Antworten | 03.02.2010 20:57
Wir wohnen jetzt über ein Jahr in der Wohnung. ... Was ist aber mit den Nebenkosten? ... „…Aufgrund von Erhöhungen..." , „...erhöht werden..." - dies sind jedoch neue Nebenkosten.
Leserforumvon Moralphilosophi | Mietrecht | 3 Antworten | 05.03.2006 08:13
Hat mein Vermieter das Recht die Kosten für die Reinigung auf meine Nebenkosten zu schlagen? ... Bis vor einem Jahr wurde das Treppenhaus durch die Mieter im Monatsrytmus selber gereinigt.
Leserforumvon lordofshares | Mietrecht | 10 Antworten | 19.12.2009 19:34
In diesem Jahr sollen wir über 400 euro nachzahlen. ... Da uns die Nebenkosten sehr hoch erscheinen, würden wir diese gerne prüfen.
Leserforumvon frogger13 | Mietrecht | 12 Antworten | 02.02.2009 09:11
ich habe im jahre 1998 einen (unbefristeten) mietvertag für eine wohnung abgeschlossen. im mietvertrag war ein pauschal betrag für die nebenkosten von 60 dm vereinbart.es sind aber keine zähler für wasser, gas und strom installiert gewesen, so dass eine genaue abrechnung nicht möglich war. es gibt auch noch einen 2ten mieter (mit dem gleichen mietvertrag wie ich) und der vermieter selber wohnt im haus. inzwischen sind einige jahre ins land gezogen und es gab fast jedes jahr ein problem mit den nebenkosten. wir haben uns immer zu dritt zusammengesetzt und die nebenkosten besprochen bzw. aufgeteilt (soweit es geht-meist aber gedrittelt). dazu wurde der abschlagsbetrag für die gemeinde angepasst und anteilig auf die miete aufgeschlagen. es hat nie eine detaillierte nebenkostenabrechnung für uns mieter gegeben. inzwischen gibt es zumindest stromzähler, so dass die stromkosten real aufzuteilen sind. nun ist es fürs jahr 2008 zu etwas "merkwürdigen" zahlen gekommen, die wir aber aufgrund fehlender zähler nicht nachvollziehen können. frage ist nun: welche rechte hat man als mieter ? kann man eine dateillierte nebenkosten abrechnung verlangen ? ... er kann dann nur die miete erhöhen um nächstes jahr auf der sicheren seite zu sein....oder ?
Leserforumvon Steuer2011 | Mietrecht | 36 Antworten | 18.04.2011 22:58
Mir wurde gesagt, dass ich die Möglichkeit habe die Nebenkosten nicht zu überweisen bis es geklärt ist und von meinem Rückbehaltungsrecht gebrauch machen kann, bis alle Fragen geklärt sind. ... Gaslieferung Jahr 2010 268895 kWh, Verbrauch der Heizung 70% der Verbrauchskosten 88.903,9 kWh + Warmwasseranteil 51.251891 kWh. ... Kosten Heizung gesamt: 14.331,22 € davon 70 % Verbrauchskosten Heizung: 10.031,85 € das sind 88.903,9 kWH davon 30& Grundkosten Heizung Abrechnung 2009: Zeitraum: 01.01.2009 - 31.12.2009 Nutzungszeitraum: 01.01.2009 - 31.12.2009 Gaslieferung: 151.543 kWh Betrag: 8.716,99 € Brennstoffkosten 8716,99 € Nebenkosten Heizung: 2.432,19 ( Wartung Hz, Miete WWzähler, und Abrechnung Heizkosten) Gesamtkosten 11.149,18 davon 34,902 % Warmwassererwärmung - 3.891,29 € = 52.891,5 kWh Kosten für Heizung: Gesamt: 7257,989 € davon 70% Verbrauchskosten Heizung 5.080,52 € = 64.397,1 kWh. davon 30 % Grundkosten Heizung Wie kann der sehr erhöhte Brennstoffeinkauf zum letzten Jahr zum Vorjahr sein - sprich im Jahr 2009 bei 151.543 kWh - Bei einer Verbrauchsmenge Warmwasser 52.891,5 kWh, Verbrauchsmenge Heizung 64.397,1 kWh. zum Jahr 2010 bei 268.895 kWh Gaslieferung Verbrauch Verbrauskosten Heizung 88.903.9 kWh, Verbrauchskosten Warmwasser 51.251,891 kWh.
Leserforumvon guest-12317.02.2010 16:07:56 | Mietrecht | 8 Antworten | 05.02.2010 20:47
Wie genau das jetzt in deinem Mietvetrag steht weiß ich ja nicht, bei uns sind diese Kosten in den Nebenkosten mit drin, außer Kabel, das zahlen wir selber.Wenn du diese Kosten aufs Jahr rechnest, kommt das alles hin. ----------------- "" Am 6.2.2010 von justice005 Über die Nebenkosten wird nur dann abgerechnet, wenn im Mietvertrag eine Nebenkostenvorauszahlung vereinbart ist. ... Im Zweifel bedarf es der Beweisführung, was tatsächlich vereinbart war. ----------------- "justice" Am 6.2.2010 von Trapper John quote:Über die Nebenkosten wird nur dann abgerechnet, wenn im Mietvertrag eine Nebenkostenvorauszahlung vereinbart ist.
Leserforumvon fd | Mietrecht | 7 Antworten | 23.10.2007 10:26
Hallo Zusammen, wir haben Gestern unser Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2006 bekommen. ... Am 23.10.2007 von Morthingale Im kompletten Vertrag tauchen die Worte 'Nebenkosten' oder 'Betriebskosten' überhaupt nicht auf ? ... Die Wörter Nebenkosten bzw.
Leserforumvon Ralf S. | Mietrecht | 3 Antworten | 02.03.2007 23:14
Nun stellten wir fest das für die Mieter der Garagen keine Nebenkosten in Rechnung gestellt worden sind außer eine "Pauschale" für Heizung in höhe von 40 Euro für das ganze Jahr. Andere Nebenkosten wurden den Garagenmietern nicht in Rechnung gestellt. ... Müssen nun die anderen Mieter die Nebenkosten der Garagen mitbezahlen?
Leserforumvon rudi rüssel | Mietrecht | 0 Antworten | 24.05.2002 18:09
Hallo, nach einem "Vorschlag" unseres Vermieters 12/00, die alten Mietvertragstexte durch zeitgemäße zu ersetzen (alt: Nebenkosten lediglich Aufzug, Wasser, Heizung; neu: alle Nebenkosten -> rückwirkend f. d. Jahr 2000, dafür bis 2003 keine Mieterhöhung), einer anschließenden Mieterversammlung (Infogespräch), folgte 04/02 diese Ergänzung (sollte schon 01/01 kommen, evtl., falls man einverstanden wäre, unterschrieben werden) und auch gleich die Nebenkostennachzahlung nach "neuem Vertrag".
Leserforumvon telman_64 | Mietrecht | 1 Antwort | 17.05.2009 11:16
In den aktuellen Nebenkosten rechnet der Vermieter auf einmal eine Wohngebäudeversicherung ab, die bis dato nicht Bestandteil des Mietvertrages war. Er hat die Versicherung ohne mein Wissen und Einverständniss anscheinend letztes Jahr abgeschlossen. ... Frage: Ebefalls stellt der Vermieter mir auch die Kosten einer Rohrreinigung über die Nebenkosten in Rechnung.
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