Wir sind ausgezogen und haben kürzlich die Abrechnung unsere Kaution erhalten. ... Zitat (von Spira):ob das rechtens ist, keine Zinsen zu zahlen, unter der Begründung, dass wir nicht die volle Kaution erhalten. ... Wir sind ausgezogen und haben kürzlich die Abrechnung unsere Kaution erhalten.
Wie sieht es aber genau mit der Abrechnung aus? ... Muss ich überhaupt über die Verzinsung eine Abrechnung erstellen und reicht es, dem Mieter die Kaution einfach zurück überweisen mit den Banküblichen Zinsen für Sparbücher mit 3 monatiger Kündigungsfrist? ... Millionen von Mietern in D erhalten so jedes Jahr ihre Zinsaufstellung für die Steuererklärung.
Stehen mir eigentlich die Zinsen bis heute zu oder bis mietende? ... Laut schreiben von meinem Vermieter wurde mir diese Abrechnung angeblich per Bote zugestellt, ich habe jedoch nie etwas erhalten! ... Wenn Sie nie eine Abrechnung erhalten haben, müssen Sie auch keine Nebenkosten für 2003 zahlen.
Er hat mich zwei Monate eher aus dem Vertrag rausgelassen und ich will wegen der Abrechnung (zu spät eingereicht) keine Konflikte mit ihm austragen müssen, aber doch meine Kaution zurück. ... Dabei wird als angemessen eine Frist von 3 bis 6 Monaten angenommen, stehen noch Betriebskosten aus, dann kann auch die für diese maßgebliche Jahresfrist gelten. ... Es war für das Jahr 2012 und ich habe sie im Februar 2014 per Mail erhalten.
Habe nun 14 Monate später eine Nebenkostenabrechnung erhalten und meine Kaution ist mir wieder in den Sinn gekommen. ... Vielen Dank Samantha Am 21.8.2016 von AltesHaus Zitat:Habe nun 14 Monate später eine Nebenkostenabrechnung erhalten und meine Kaution ist mir wieder in den Sinn gekommen. ... da der VM diese mit der NK-Nachzahlung aufrechnet? ... Nachforderung aus der NK-Abrechnung.
Nun hab ich die Abrechnung letzte Woche Donnerstag erhalten und habe immer noch keine Kaution zurück. ... Wenn sie es von der Kaution abziehen würden würde ja in der BK nicht stehen bitte überweien Sie den Betrag bis zum 3.1.12 an folgendes Konto. ----------------- "" Am 2.12.2011 von guest-12314.03.2012 12:05:24 Falls Du nicht überweist wird von der Kaution einbehalten ! ... Bis diese Abrechnung vorliegt, darf der Vermieter die Kaution behalten.
So bekam ich z.Bsp. meine erste Abrechnung aus dem Jahr 2009/2010 erst Anfang 2012. ... Der Bundesgerichtshof hat sich auf keinen bestimmten Zeitraum festgelegt, sondern meinte, dass die Abrechnung der Kaution BIS ZU 6 Monaten, im Einzelfall darüber hinaus dauern kann (Einbehalte wegen NK natürlich unabhängig davon bis zur letzten Abrechnung). ----------------- "" Am 27.9.2013 von lilarecht123 Hallo Anjuli, danke erstmal für die Antwort! ... Die Abrechnung für 2012 habe ich zusammen mit der 2011, Anfang 2013 erhalten, alles Guthaben.
Zahlte 2021€ Kaution. Nun habe ich ein schreiben erhalten. ... Diese stehen mir ja zu.
Die Kaution muss er also auszahlen. Er will hier 580€ (400€ Kaution + 180€ NK). ... Ich habe die Abrechnung trotz Ankündigung nicht erhalten.
Die Zinsen stehen übrigens Ihnen zu, § 551 Abs. 3 BGB, und erhöhen die Mietsicherheit (d.h. Sie erhalten die Zinsen erst ausgezahlt, wenn über die Kaution abgerechnet wird). ... In der Regel reicht es aus, die Abrechnung (oder deren Kopie) der Hausverwaltung, aus der sich die Zinsen und der Zinsabschlag ergeben, der Steuererklärung beizulegen.
Es stehen ja sicher auch noch Nebenkostenabrechnungen aus. ----------------- "" Am 6.3.2014 von pucki123123 Ich dachte wenn die Wohnung neu vermietet ist muss die Kaution sofort ausbezahlt werden.Und richtig die Abrechnung fehlt tatsächlich noch.Aber das macht sicher keine 1260,-Euro aus. ----------------- "" Am 6.3.2014 von Liane46 quote:Ich dachte wenn die Wohnung neu vermietet ist muss die Kaution sofort ausbezahlt werden. ... Lautet die: Na wenn der Vermieter die Kaution vom Nachmieter hat, kann er das, was er von mir noch fordert, ja von dessen Kaution abziehen? Wie hoch fiel denn die letzte Abrechnung aus?
Der Vermieter stellt die Renovierung in Rechnung und behält Kaution ein, auch wegen der noch ausstehenden NK Abrechnung. ... Die NK Abrechnung für 2013 kann erst nach der Abrechnung durch die Verwaltung gemacht werden. ... Der Vermieter will dem RA des Mieters folgendes Antworten. a) Mieterunbekannt verzogen, daher nur e-mail, Mieter antwortet erst, schweigt dann aber. b) NK Abrechnung wird umgehend nach der Abrechnung durch die Verwaltung durchgeführt. c) Kaution wird einbehalten und mit den Renovierungs- und Ausfallkosten verrechnet.
Hallo zusammen, vielleicht kann mir hier jemand mit Rat und Tat zur Seite stehen und mir meine Fragen beantworten. ... Die Nebenkostenabrechnung haben wir 8 Wochen nach Ablauf der 4-wöchigen Frist, also 12 Wo nach Auszug, erhalten. ... Nun meine Frage: Hätte die Abrechnung der NK auch in dem Zeitraum der Vierwochenfrist erfolgen müssen?
Das was von der Restkaution übrig ist (1/3 von der Gesamtkaution etwa) habe ich kein Datum erhalten, wann ich es bekomme. ... Im Übergabeprotokoll stehen ein paar Sachen und diese wurden jetzt wohl von ihm oder professionell durchgeführt. ... Im Übergabeprotokoll stehen ein paar Sachen und diese wurden jetzt wohl von ihm oder professionell durchgeführt.
So nun hatt der Vermieter ein Teil der Kaution behalten zum neu streichen und zum Teppich reinigen weil die neue Mieterin eine Katzenhaar allergie hatt. ... Hast du 2007 vorher schon erhalten oder wartest du noch drauf? ... Nein ich habe die von 2007 noch nicht erhalten.
Nun wurde die Wohnung ohne Mängel übergeben, einzig die NK-Abrechnungen von 2022 und 2023 stehen noch aus. ... Ebenfalls habe ich um Erstattung der Kaution gebeten. ... Nur mündlich einmal erhalten O-Ton: "Wir müssen die Pauschalen / Vorauszahlungen einmal anpassen 2022 war teuer."
Einbehalt Kaution
5 von 5 Sterne
Und dann können Sie immer noch entscheiden, ob Sie ihm die Restmieten erlassen, hiinzu kommt, dass evtl. noch die NK Abrechnung aussteht, sowie die HK Abrechnung von diesem Jahr. -- Editiert von AltesHaus am 31.03.2017 12:17 Am 31.3.2017 von Vetlanda Das ist natürlich ein noch ganz anderes Argument und ist sicher eine Vorsichtsmaßnahme. ... Er würde seinen Verhandlungsspielraum (2 Extramonate) aufgeben ohne etwas dafür zu erhalten. Minimum sollte also meiner Meinung nach sein, vom Mieter eine Zusicherung zu erhalten, dass er auf die Rückzahlung der Kaution verzichtet.
Eine Kaution wurde auf Wunsch des Vermieters (!) ... Jetzt zum eigentlichen Problem: Ich habe nur einmal in den drei Jahren, die ich dort wohnte eine NK-Abrechnung erhalten. ... Momentan stehen noch offen: NK für 2005/2006/2007 Miete für 9 Tage Sperrmüllentsorgung Ich habe meinen Ex-Vermietern sogar schon angeboten, einen Pauschalbetrag von 500€ zu zahlen, damit die Sache endlich aus der Welt geschafft ist.
Wohlgemerkt, die Kaution ist schon ausgezahlt. ... Wohlgemerkt, die Kaution ist schon ausgezahlt. ... Zitat (von Fubbel):Anfang Januar hat der Vermieter das Zimmer ohne Mängel abgenommen und ein paar Tage später die Kaution zurückgezahlt, allerdings plötzlich und ohne vorherige Ankündigung um 30€ gekürzt.Deine Freundin hat schon fast sofort die Kaution bis auf läppische 30,- erhalten.
Bis zum heutigen Tage (20.10.) habe ich keine Abrechnung erhalten. ... Auf die Frist von 3 bzw. 6 Monaten hat es soweit ich weiß, keinerlei Einfluss, ob der Vermieter die Wohnung nach dem Auszug leer stehen lässt oder weitervemietet. ... Für die Fälligkeit einer Kaution gibt es keine feste Frist.