Die Kaution im Wert von 2800€ haben wir immer noch nicht gesehen. ... Was läßt dich daran aufbrausen, dass der Vermieter keine Lust aufs Nachrechnen hat? ... -mit der Kaution Rückhaltung - das ist abhängig lt.
Hallo, ich habe einen Mietvertrag unterschrieben und habe nun "Bauchweh",da der Vermieter sich nun mit einem anderen Gesicht zeigt(viele Gründe) In meinem Mietvertrag steht unter Mietsicherheit: Der Mieter ist verpflichtet,dem Vermieter bis zum Beginn der Mietdauer eine Kaution in Höhe von.......€ zu leisten.Bis zum vollständigen Eingang der Mietsicherheit gilt der gesamte Mietvertrag als nicht abgeschlossen. ... Ist der Mietvertrag denn von dir und dem Vermieter schon unterschrieben? ... Ist der Mietvertrag denn von dir und dem Vermieter schon unterschrieben?
Neuer Vermieter fordert erneute Kaution
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Laut Mietvertrag hat Mieter A eine Kaution zu zahlen. ... Der Mietvertrag von Mieter A ist mit Vermieter 1 und dort gab es die mündliche Absprache und es ist nie eine Kaution seitens Mieter A and Vermieter 1 geflossen. ... Aber auch nie eine Kaution an Mieter A von Vermieter 1 zurückbezahlt.
Mietvertrag, Rückzahlung Kaution, etc
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Des weiteres ist der Mietvertrag sehr schwammig ausgefüllt. ... Reparaturen können ohnehin nicht auf den Mieter umgelegt werden. ... Wenn Ihr die Forderung bis Ende des Jahres nicht gerichtlich geltend macht, ist der Anspruch verjährt und der Vermieter kann die Kaution behalten. ----------------- "justice" Am 11.8.2009 von Lisa2205 Nein, nicht wegen 118, 27 Euro, sondern wegen 902 Euro die als Kaution an den Vermieter gezahlt wurden.
Der Mieter müsste nämlich beweisen, dass der Vermieter keine Ansprüche mehr geltend machen kann. ... Von daher würde ich das Risiko als Mieter nur dann eingehen, wenn der Vermieter z.B. in einem Übergabeprotokoll bereits die Mängelfreiheit der Wohnung bestätigt hat und die Kaution für den Mieter überlebenswichtig ist. ... Wenn der Vermieter noch für eine Nebenkostenabrechnung einen Teil der Kaution einbehalten will, so muss er dies ebenfalls begründen.
Nun kam im September ein Schreiben vom Vermieter das er die KAution verlangt. ... Der Vermieter bestimmt einseitig über die Kaution schließlich ganz allein. Und wenn er diese Klausel in einem Formularmietvertrag nicht in den Mietvertrag integriert, dann gibt es eben keine solche. ----------------- "" Am 29.1.2012 von guest-12322.08.2012 17:44:40 quote:Der Vermieter bestimmt einseitig über die Kaution schließlich ganz allein.
Nun meine Frage, im Mietvertrag ist keine Kaution vereinbart und ich musste auch nie eine bezahlen. ... Nun meine Frage, im Mietvertrag ist keine Kaution vereinbart und ich musste auch nie eine bezahlen. ... Ist aber einfacher, den Schaden dem Vermieter zu hinterlassen, zumal ja auch keine Kaution gezahlt wurde.
Er selbst hat den Mietvertrag allerdings auch nicht mehr. ... Nur dass ich das haus mit Mieter übernehme Am 21.12.2018 von AltesHaus Der Mieter kann die Zahlung der Kaution nachweisen? ... Allerdings muss der Mieter beweisen, dass er überhaupt eine Kaution gezahlt hat.
Der Vermieter fordert die Kaution zurück. ... Dieser Vor-Vermieter leugnet die Übernahme der Kaution. ... Aber wie bitte schön soll der Vermieter diese Forderung als "unbestritten" werten, wenn er dem Mieter noch
Vor 2 Wochen habe ich dann auch einen schriftlichen Aufhebungsvertrag mit dem Vermieter unterzeichnet, in dem vermerkt ist, dass er (der Vermieter) mir die Kaution in Höhe von 950,00€ auf das von mir angegebene Konto überweist und auf alle weiteren Ansprüche verzichtet. Da in meinem Mietvertrag ausdrücklich steht, dass ich meine Kaution monatlich pauschal zahle und daher keine Nebenkostenabrechnung angefertigt wird, sollte die Rücküberweisung der Kaution nicht lange dauern. ... VIII ZR 71/05 Der Vermieter ist verpflichtet, eine vom Mieter geleistete Kaution (§ 551 BGB) nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzugeben, sobald er diese zur Sicherung seiner Ansprüche nicht mehr benötigt; diese Verpflichtung beruht, wenn eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag selbst nicht enthalten ist, auf der ergänzend getroffenen Sicherungsabrede, die der Hingabe der Kaution zugrunde liegt (BGHZ 141, 160, 166).
Im Mietvertrag gib es einen Abschnitt, in welchem angekreuzt werden kann, dass Schönheitsreparaturen vom Mieter oder Vermieter durchzuführen sind. ... Er darf sie aber durch den Mietvertrag auf die Mieter übertragen ( im jur. ... Zum Thema Rückzahlung : Eine Kaution ist vom Vermieter grundsätzlich verzinslich anzulegen.
Sie sollten den Vermieter schriftlich letztmalig innerhalb einer Frist von 1-2 Wochen zur Auszahlung der Kaution auffordern. ... " Der Mieter ist hinsichtlich der Kaution Aussonderungsberechtigter gem. § 47 InsO, die Kaution "verschwindet" also nicht in der Insolvenzmasse. Dazu passt auch das BGH- Urteil v. 16.7.2003 - VIII ZR 11/03 - wonach der Zwangsverwalter einer Mietwohnung dem Mieter gegenüber zur Herausgabe der Kaution verpflichtet ist, selbst wenn der Vermieter dem Zwangverwalter die Kaution nicht ausgefolgt hat.
zu dem zeitpunkt kontaktierte ich meinen vermieter wegen der kaution , dieser sagte mir dann das ich erst meine kaution wieder bekomme , wenn ich das bezahlt habe ! der vermieter hat angst das er das bezahlen muss und behält die kaution bis zum heutigen tag ein ! ... Der Mieter muss nur Nebenkosten zahlen, wenn /so weit das im Mietvertrag geregelt ist.
Kaution Einbehaltungsrecht Mieter
5 von 5 Sterne
Guten Morgen, gibt es ein Einbehaltungsrecht der Kaution - also das Recht, sie nicht zu bezahlen - wenn dem Mieter bekannt wird, dass der Vermieter die Kaution nicht anlegen sondern "verbraten" wird? ... Das ist wohl jetzt nicht erfolgt, das ist nun mal das eigene Problem Sollte der Vermieter danach die Kaution nicht getrennt anlegen, so ist das im StGB zu finden, § 266 StGB trifft hier zu, nur sind es zwei verschiedene Dinge Zur Absicherung kann man schon vor Abschluss des Mietvertrag ein Kautionssparbuch oder Anderkonto vereinbaren, dies muss jedoch im Mietvertrag geregelt werden. ... Ja falls, aber hier ist ja schon das Kind in den Brunnen gefallen, der Mieter hat "sicherheitshalber" die Kaution erst gar nicht gezahlt.
Soweit der Mieter seine Kaution zurückhaben will, muss er vorliegend nur beweisen, dass er überhaupt eine geleistet hat. ... Will der Vermieter die Kaution behalten, weil er Gegenansprüche (z.B. ... Am 14.6.2009 von guest-12324.08.2009 16:50:38 --- editiert vom Admin Am 14.6.2009 von TF1970 Mal eine Gegenfrage, wenn der Mieter eine kaution bezahlt hat, dies aber nicht mehr beweisen kann, im Mietvertrag aber steht, dass eine Kaution zu leisten ist, muss dann auch der Vermieter beweisen, dass er keine Kaution bekommen hat um diese nicht zurückzahlen zu müssen ??
Der Mietvertrag war nicht vom Vermieter unterschrieben als er bei mir ankam. ... Meinst du damit den Mieter oder den Vermieter? ... Und falls das auf die Forderung nach Kaution vor Mietvertragsabschluss (oder zumindest dessen Einlangung beim Mieter) abzielt: Ein solcher Vermieter verlangt ohne Rechtsgrund (Mietvertrag gibt es ja noch nicht) eine Kaution.
Seit ihrem Auszug sind knapp 8 Monate vergangen und die Kaution wurde vom Vermieter noch nicht zurückgezahlt. ... Darf man die Kaution von 350 Euro einbehalten (verpfändetes Sparbuch) wenn die 6 Monate verstrichen sind? ... Für den Mieter sollte ja alles Nachvollziehbar sein.
Kaution - Mieter verstorben
4,5 von 5 Sterne
Es sei denn natürlich, im Mietvertrag ist die frühere Rückzahlung der Kaution vereinbart. Am 25.4.2016 von Harry van Sell Zitat:Es sei denn natürlich, im Mietvertrag ist die frühere Rückzahlung der Kaution vereinbart. ... Eine Nachfrage: Der Vermieter behält auch die Zinsen der Kaution ein.
Hier zahlt der Mieter an den Vermieter einen gewissen Geldbetrag, den der Vermieter korrekt anlegen muss. Diese Alternative hat für den Vermieter den Vorteil, dass er über die Kaution verfügen kann, wann er es für richtig hält, ohne dass ihm der Mieter oder ein Dritter hereinreden kann. ... Anderslautende Klauseln im Mietvertrag sind unwirksam, § 551 Abs. 4 BGB.
Vermieter verlangt nach 1,5 Jahren Kaution
4 von 5 Sterne
Der Passus im Mietvertrag lautet: Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit in Höhe von 2 Monatsmieten i.S. von § 5 Ziff. 1 a, insgesamt ./. , die er zusammen mit der ersten Miete auf das Konto des Vermieters überweist oder als Bürgschaft beim Vermieter hinterlegt. [...] ... Und eine Vermietete Wohnung mit einem Mieter der die Kaution nicht bezahlt hat, ist definitiv weniger Wert als die Kaution. ... Ohne vertragliche Grundlage kann gar keine Kaution gefordert werden. quote:Der Passus im Mietvertrag lautet: Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit in Höhe von 2 Monatsmieten i.S. von § 5 Ziff. 1 a, insgesamt ./. , die er zusammen mit der ersten Miete auf das Konto des Vermieters überweist ...