Hallo, ich bin aus meiner alten Wohnung ausgezogen, habe meiner Vermieterin die Wohnung 2 Tage vor Schlüsselübergabe gezeigt, Sie hat mir gesagt, was ich in ihren Augen noch tun muss, um mene Kaution wieder komplett zurück zu bekommen. ... Mein Problem damit: 1. meine Vermieterin zieht mir statt 13 Kubikmeter 14 Kubikmeter Wasser a 4,54€ ab. 2. zieht Sie mir von meiner Kaution 100 € Schadenersatz für einen, laut Ihr von mir an der Badtüre angebrachten Toilettenpapierhalter ab. ... Übergabe- bzw Auszugsprotokoll vor.
Bei der Übergabe wurde mir gesagt, das die Überweisung der Kaution etwa 2 Wochen dauern würde, man etwa 150€ für die Nebenkostenabrechnung einbehält und von der Kaution noch eine geschaltete Anzeige abgezogen wird. ... Am 29.5.2020 von Loni12 Die NK nicht vergessen, ein Teil der Kaution kann auch länger zurückbehalten werden, bis die NK 2019/20 erstellt ist. Am 29.5.2020 von Nala289 Zitat (von Loni12):Die NK nicht vergessen, ein Teil der Kaution kann auch länger zurückbehalten werden, bis die NK 2019/20 erstellt ist.
Kaution - Mieter verstorben
4,5 von 5 Sterne
Nun sollte zwei Monate nach seinem Tod Übergabe sein. Der Verwalter der Vermieterin vertrat die Auffassung man könne große Teile der Kaution zurückbehalten, und diese mit einer Schlussabrechnung Anfang des kommenden Jahres verrechnen. Er möchte der Bank mitteilen, dass diese nur einen kleinen Teil der Kaution freigeben darf.
Wann und mit welchen Worten habt ihr diesen Teil der Kaution zurückbekommen? ... Es wurde bisher nur einmal Ende August 2015 ein Teil der Kaution zurückgezahlt? ... Wenn ja, dann kann die Vermieterin vermutlich versuchen, die Rohrreinigungskosten gegen den entsprechenden Teil der Kaution aufzurechnen.
Mietkaution und verschwundene Vermieterin
3,5 von 5 Sterne
Nun weiß ich aber nicht, wo die ehemalige Vermieterin wohnt. ... Die Vermieterin suchen z.B. über eine Anfrage beim Einwohnermeldeamt. ... War deine Wohnung bei deinem Auszug Teil einer Insolvenzmasse?
Wie lange darf die Vermieterin die Kaution einbehalten? ... Das würde erst in den Wochen oder Monaten nach Übergabe auffallen. ... [/quote] Tja, dummerweise gibt es hier wohl keinen unstrittigen Teil.
Nach Übergabe wurde die Wohnung von den Mietern renoviert, d.h. neu gestrichen und einige kleinere Mängel beseitigt. ... Nun weigert sich die Vermieterin, die Kaution zurückzuzahlen, weil ja die Wohnung erst gestrichen werden müsse (dies musste vor Bezug übrigens auch gemacht werden, da sich die WOhnung in erbärmlichem Zustand befand). ... Darüber hinaus kann der Vermieter ggf. einen Teil der Kaution für Nachzahlungen aus der Nebenkostenabrechnung aus 2007 einbehalten, falls keine Bruttomiete gezahlt wurde.
Warum wurde mit dem Vermieter keine Übergabe mit Übergabeprotokoll gemacht? ... Und auch dann nur einen Teil bis die Nebekostenabrechnung erledigt ist? ... Und auch dann nur einen Teil bis die Nebekostenabrechnung erledigt ist?
Vermieterin behält meine Kaution ein. ... Ich habe mit der Vermieterin einen Übergabe Termin vereinbart, der war aber erst Mitte Juli, weil ich noch ein paar Sachen erledigen musste, Sie hat aber zugestimmt, da Sie eh noch keinen Nachmieter hatte. ... kann ich nicht einen teil davon wieder haben??
Vermieterin war, wie mein Vater, bei der Übergabe anwesend. ... Eine Nachmieterin wurde schnell gefunden die mir einen Teil der Einrichtung ablöste. ... Ich schrieb der Vermieterin einen eingeschriebenen Brief indem ich ihr 1 Monat Zeit gab mir die Kaution zu überweisen.
Nun kam es gestern am 24.7 zur Übergabe der Scheune auch da gab es keine Probleme und sie drückte uns das Übergabe Protokoll und eine Abrechnung der Miete und Kaution in die Hand. ... Dann forderst du die Vermieterin auf, über die Kaution abzurechnen und dabei über jeden einzelnen Cent, den sie von der Kaution einbehalten will, einen Nachweis zu erbringen. ... Sollte nun der Mieter schon im März d.J. ausgezogen sein, kann der VM für die entsprechende NK-Abrechnung einen angemessenen Teil der Kaution zurückbehalten, und das sind überwiegend mehr als 6 Monate, kann leicht 12 Monate -und mehr- nach Auszug sein.
Die Splitter wurden immer größer (Stuhlrollen sind immer wieder hängen geblieben) und haben sich zum Teil selbstständig abgelöst zum Teil habe ich sie (um einen noch größeren Schaden zu vermeiden) entfernt. Bei der Übergabe wurde dieser Schaden dann von der Studentin an ihre Vermieterin weitergegeben, die darauf besteht den Schaden professionell ausbessern zu lassen. ... Würde jetzt einfach mal auf Vorschläge der Vermieterin warten, die ja wohl nicht will, dass der ganze Boden abgeschliffen wird.
Die Vermieterin darf sich auch nicht einfach an der Kaution bedienen. ... Die Vermieterin darf sich auch nicht einfach an der Kaution bedienen. ... Die Vermieterin hat bei der Übergabe gesagt, die Möbel könnten nicht stehenbleiben und sollten doch raus.
Nun habe ich nur einen Teil der Kaution (1000€ von 1600€ )erhalten und der Rest wurde von der Vermieterin für Reparaturen einbehalten. ... Ich habe Fotos von dem Zustand der Wohnung vor der Übergabe gemacht, so dass die aufgeführten Reparaturen festgehalten wurden. ... Ist die Vermieterin jetzt im Recht, da nur ein unterschriebenes Abnahmeprotokoll existiert?
Hat sich die Vermieterin legal verhalten?
1 von 5 Sterne
Als ich heute aus dem Krankenhaus kam und mich bei der Vermieterin meldete teilte Sie mir das alles mit und die Kaution kann ich mir erstmal knicken. ... Mir wurde weder die gelegenheit zur "übergabe fähigen" Wohnung geschaffen nocht sonst etwas. ... Den Umzug haben wir am 31.10.2017 und am 01.11.2017 wollte ich dann den Rest machen zur Übergabe (ich kann ja feiertags privat machen was ich möchte) jedoch kam ich mit Notarzt und Krankenwagen ins Krankenhaus.
Kaution Einbehaltungsrecht Mieter
5 von 5 Sterne
Falls die Vermieterin die Kaution nicht getrennt von ihrem Vermögen anlegt, kann anschließend ein Zurückbehaltungsrecht an der Miete geltend gemacht werden. ... Wollt ihr überhaupt da noch wohnen und würde die Vermieterin die Kündigung zurückziehen, wenn ihr die Kaution wieder auffült? ... Falls die Vermieterin die Kaution nicht getrennt von ihrem Vermögen anlegt, kann anschließend ein Zurückbehaltungsrecht an der Miete geltend gemacht werden.
Trotzdem behält unsere Vermieterin die Kaution von EUR 1.500,00. ... Nach 6 Monaten jedoch muß er die Kaution auszahlen. ... Deshalb darf der Vermieter nach Beendigung des Mietverhältnisses die Kaution beziehungsweise einen angemessenen Teil davon bei noch ausstehender Nebenkostenabrechnung bis zum Ablauf der ihm zustehenden Abrechnungsfrist einbehalten, wenn eine Nachforderung zu erwarten ist.
Nach dem 10.01. konnten/ wollten wir keine Übergabe durchführen da der Ehemann unserer Vermieterin verstorben gerade war. ... Könnte ich der vermieterin eine frist setzten bis wann sie eine übergabe organisieren muss? ... Am 20.4.2017 von sessel_rocker Es wurde eindeutig von der vermieterin gewünscht dass wir die übergabe unter uns regeln.
Leider sind beim Küchenausbau bzw. beim Lösen der Rückwand Fliesen mit herausgebrochen und ein Teil der Rückwand am Silikon, das zum Kleben benutzt wurde, hängen geblieben. ... Die Vermieterin weigert sich nun das zu unterschreiben, da die Wohnung ja noch nicht im reparierten Zustand sei und für sie die Übergabe daher nicht abgeschlossen sei. ... Letztendlich aber kann die Vermieterin selbstverständlich die Kaution einbehalten, bis die Sache geregelt ist.
Wenn die Vermieterin einen kompletten Austausch fordert, "müsstet" Ihr nur Teil bezahlen, der nach dem Abzug "Neu-gegen-Alt" übrig bleibt. ... Am 2.1.2016 von cauchy Zitat (von Ver):Wenn die Vermieterin einen kompletten Austausch fordert, "müsstet" Ihr nur Teil bezahlen, der nach dem Abzug "Neu-gegen-Alt" übrig bleibt. ... Warte erstmal ab, was bei der Übergabe genau passiert.