Hallo zusammen, auch ich habe ein Problem mit meiner aktuellen Betriebskostenabrechnung die ich gestern bekommen habe. ... Der Vermieter muss Ihnen beispielsweise erklären, weshalb Kosten übermäßig angestiegen sind und Sie könnten Rechnungen einsehen. quote:Dort steht zwar das neue Punkte der Betiebskosten hinzugefügt werden können, aber der Vermieter (Genossenschaft) wird sofort nach bekanntwerden den Mieter informieren, dieses ist auch auch nicht passiert! ... (Thomas Mann)" Am 12.11.2012 von RMHV quote:Der Vermieter muss Ihnen beispielsweise erklären, weshalb Kosten übermäßig angestiegen sind... von iustitia45 am 12.11.2012 11:28 Bei dieser Aussage drängt sich die Frage nach der Rechtsgrundlage geradezu auf...
Der Zeitraum 01.04.2015 - 31.03.2016 Ablesedatum 20.05.2016 Meine, Unsere Frage lautet nun ... - darf der Vermieter nach nur einem Monat eine Betriebskostenabrechnung für die Neuen Mieter (meine Tochter) erstellen wenn es im Mietvertrag heist alle 12 Monate? ... Dann muss der Vermieter die Zahl 11,087 erläutern. ... Am 15.6.2016 von Anitari Zitat (von please_help):- darf der Vermieter nach nur einem Monat eine Betriebskostenabrechnung für die Neuen Mieter (meine Tochter) erstellen wenn es im Mietvertrag heist alle 12 Monate?
Ich habe mal ne Frage, bezüglich der Betriebskostenabrechnung. ... Ich habe im Dezember 2006 die Betriebskostenabrechnung für 2005 erhalten. ... Manche Vermieter haben Ideen..........
Als ich letzten Monat die Betriebskostenabrechnung bekommen habe bin ich fast in Ohnmacht gefallen. ... Lt der erstellten Betriebskostenabrechnung soll ich jetzt eine Nachzahlung von fast 600 € haben. ... Das ist die generelle Frage die ich mir hier stelle.
Mir wurde heute 14.07.2009 meine Betriebskostenabrechnung zugeschickt, mit einer Nachzahlung von 88,83€. ... Meine Frage ist nun, ob der Abrechnungszeitraum bis zum Ende des Jahres 2008 geht, oder ob er für mich mit Beendigung meines Mietverhältnisses endet, also am 29.02.2008?. Darf mein Vermieter nach fast 1 1/2 Jahren nach Beendigung des Mietverhältnisses immer noch die Kosten nachfordern?
Nun ist meine Frage, bis wann muss der Vermieter die Betriebskostenabrechnung vorlegen? ... Nur mal um zu sehen, ob wirklich so hohe Kosten anfallen. Schließlich wollen Sie Ihrem Vermieter doch kein Zinsfreies Darlehen geben, oder??
Ich habe eine Frage zur Betriebskostenabrechnung. ... Anhand dessen konnten wir nicht nachvollziehen, wie sich diese Kosten zusammensetzen. Daraufhin haben wir beim Vermieter der Abrechnung widersprochen und um die Zusendung einer detailierten Abrechnung gebeten.
Mein ehemaliger Vermieter hat letztes Jahr eine Betriebskostenabrechnung erstellt, in der er die Betriebskostennachzahlung von der Kaution abgezogen hat und alles aufgelistet hat. ... Ist es also so, dass der Vermieter nach Erstellung der Betriebskostenabrechnung mit der Rückzahlung der Kaution in Verzug ist? ... Zitat (von Wolle9):Die Frage ist wirklich nur, ob Verzug eingetreten ist.auch gut - dann die einfache Antwort: NEIN Zitat (von Wolle9):Ist es also so, dass der Vermieter nach Erstellung der Betriebskostenabrechnung mit der Rückzahlung der Kaution in Verzug ist?
Hallo ...der Vermieter verlangt von mir ohne einen Betriebskostenabrechnung zu Zahlen. ...der VM kopierte seinen kontoauszug mit der aufforderung zur einer Nachzahlung,nach mehrmaligen bitte das er mir die B.... -Kosten.abrechnung nur als vergleich einsehen dürfen,wir haben Identisch die gleiche wh. meine frage ist da steht umlagefähige kosten und nicht umlagefähige kosten und ganz unten guthaben oder Nachzahlungs forderungen...was muß ich als Mieter zahlen. ... -umlagefähige kosten Zahlt der Mieter ?
Ich habe heute die Betriebskostenabrechnung für 2008 von meinem Vermieter erhalten und soll ca. 280€ nachzahlen. ... Daher stellt sich mir die Frage, ob ich die gesamten Kosten tragen muss oder ob der Vormieter sich ebenfalls beteiligen muss. ... Die Kosten für Hausstrom, Abfallentsorgung usw. wurden anteilig verrechnet.
Hallo ...hatte euch Versprochen am laufenden zu halten hier die traurige Nachricht, der Vermieter hat mir lediglich seinen Kontoauszug zugeschickt wo die Jährlichen Betriebskostenabrech. bei Ihm durch die Hausverwaltung abgebucht worden ist und jetzt möchte er das ich Ihm die Kosten einfach so Überweise. nach einigen netten Gesprächen machte ich Ihm klar das ich eine Detaillierte Betriebskostenabrechnung brauche ansonsten kann ich nicht Zahlen. ... ...als erstes werde ich einen Mietrechtsschutz abschließen und die frage ist ganz simpel kann der Vermieter mit seinem Kontoauszug ( als sogenannter Nachweis ) von mir diese Kosten einfach so verlangen. ... Oder hast du schon eine Betriebskostenabrechnung erhalten?
Nein, so lange keine Kosten entstanden sind, können die auch nicht in der Betriebskostenabrechnung erscheinen. ... Der Vermieter darf nur die Kosten abrechnen die auch tatsächlich entstanden sind. ... Den Vermieter.
[/quote] In dem Fall wäre der Vermieter aber zur Wirtschaftlichkeit verpflichtet und wird im Rahmen der Betriebskostenabrechnung darlegen müssen, aus welchem konkreten Grund er einen "extrem teuren" Stromtarif hat. Am 30.10.2023 von cirius32832 Wenn man bedenken bei den Kosten hat, kann man ja fragen wo der Vermieter denn aktuell seinen Strom herbezieht. ... Nun habe ich eine weitere Frage.
Hallo, wir haben unsere Betriebskostenabrechnung bekommen mit einer fetten Nachzahlung von 700€. ... Die relevantere Frage ist also, ob die Hausverwaltung zu Kopien verpflichtet ist. ... [/quote] Das ist eine Dienstleistung und die kosten bekanntermaßen in der Regel Geld.
Eine Frage zur Betriebskostenabrechnung bei umsatzsteuerpflichtigem Mieter und Vermieter, da wir uns als Laien nicht einigen können, wie es richtig wäre. ;-) Berechnet der Vermieter die angefallenen Betriebskosten (Bruttorechnungsbeträge) zzgl. 16% MwSt und verrechnet dies mit den gezahlten Abschlägen (inkl. 16% MwSt) oder wie ist es korrekt? ... Bei einer "Durchrechnung", also Erstattung der tatsächlich aufgelaufenen Kosten mit Umlegung die zweite Variante. Praktikabel ist es, die zweite Variante anzuwenden, insbesondere wenn auch Wohnungen im Abrechnungspool sind, da sonst jeweils die umsatzsteuerplichtigen Kosten getrennt zu erfassen wären.
Hallo, Vermieter V erstellt für Mieter M die Betriebskostenabrechnung 2004. ... V teilt M daraufhin mit, dass in 2005 noch anfallende Kosten mit der nächsten Abrechnung erläutert werden. ... Insbesondere interessant ist Frage 2, falls die Abrechnung nicht bereits als anerkannt gelten darf.
Hallo, die Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2010 habe ich am 27.10. bekommen. Jetzt erfahre ich rein zufällig, dass der Vermieter eine Heizungspumpe als Zwischenzähler des Gemeinschafts-Stromzählers laufen lässt und die Kosten seit 9 Jahren der Allgemeinheit berechnet hat. ... Oder habe ich die Frage falsch verstanden?
Ich habe mich hier angemeldet um mal eine Frage los zu werden. ... Laut Betriebskostenabrechnung soll ich monatlich 21,54 Euro für die Hausreinigung bezahlen. ... Möglicherweise ist auch der vom Vermieter gewählte Verteilungsschlüssel fehlerhaft.
Die privaten Vermieter haben mir im August 2019 ein Foto einer Betriebskostenabrechnung geschickt, in welcher Beispielsweise auch Kosten für Fensterputzer nach dem Auszug standen. ... Die Betriebskostenabrechnung geht nun aber vom 01.01.2018 bis zum 31.10.2018. ... Die Betriebskostenabrechnung geht nun aber vom 01.01.2018 bis zum 31.10.2018.
Hallo, mein Ex-Vermieter hatte mir eine Betriebskostenabrechnung von 2000-2003 geschickt. ... Ich hab mal eine Betriebskostenabrechnung gescannt. ... MfG Gruwo -- Editiert von Gruwo am 20.12.2004 23:17:17 Am 21.12.2004 von meharis Eine Frage am Rande: Wenn der Vermieter die BK aufstellt muss er ja Einsicht in die Originalbelege ermöglichen.