kann man eine dateillierte nebenkosten abrechnung verlangen ? ... Die Kosten für die Zähler kann der Vermieter übrigens sehr wohl auf die Mieter umlegen. ... Wenn der Vermieter also tatsächlich so wenig heizt wie er sagt und unter Berücksichtigung der Kosten für Zähler, Ablesung und Erstellung der Abrechnung kann es für die Mieter am Ende natürlich teurer werden, wenn die Heizkosten erfasst werden.
Allerdings sollen wir den Keller selber komplett ausräumen, da sonst die Kosten auf die Nebenkosten umgelegt werden. ... Deswegen die Frage: Kann der vermieter diese Kosten auf die Nebenkosten legen? ... Kosten der regelmäßigen Abfuhr sind auf jeden Fall umlegbar.
Ich habe folgende Frage: Am 07.07.2010 bekam ein Vermieter die Nebenkostenabrechnung für den Zeitraum vom 01.10.09- 30.06.10. ... Der Vermieter schlägt folgende Rechnung vor: Für das Erdgas berechnet er dem Mieter Folgendes: 6.700 kWh x 0,05412 = 362,61€ Für das Wasser rechnet er wie folgt: Warmwasser kostet: 2,95€ Kaltwasser kostet: 1,68 € Abwasser kostet: 3,00 € (jeweils pro 1000 Liter) Gesamtkosten pro 1000 Liter somit: 7,63 € Da der Mieter 65.000 Liter verbraucht hat, sagt der Vermieter zum Mieter: Deine Wasserkosten betragen 65 x 7,63 € = 495,95 € Der Mieter zahlt jeden Monat Nebenkosten (nur für Wasser und Erdgas) i.H.v. 130 €. ... Nunmehr rechnen beide die Kosten für Wasser und Erdgas zusammen: 362,61 € + 495,95 € = 858,56 €.
Ist es richtig dass ich jetzt die Nebenkosten wieder bekomme? ... Zu den Nebenkosten ist zu sagen, dass von 50,- EUR Nebenkosten 25,- EUR Heitzkosten waren und es wurde nie geheitzt. ... Aber selbst, wenn ein solcher Zähler vorhanden ist, müssen die Kosten mindestens zu 30% nach Wohnfläche umgelegt werden.
Habe eine Frage: Müssen, die im voraus zu zahlenden Nebenkosten im Mietvertrag einzeln aufgelistet werdern? ... In der jährlichen Abrechnung müssen die Kosten plausibel und allgemeinverständlich aufgeschlüsselt werden. ... " Am 9.3.2006 von ikarus02 AUch müssen bereits im Mietvertrag die einzelnen Nebenkosten aufgeführt sein, die der Vermieter berechnet oder berechnen wird.
schönen guten morgen zusammen , ich hätte zwei fragen und hoffe das mir hier jemand weiterhelfen kann . ich halte mich kurz . ich bin vermieter eines mehrfamilienhauses (5 Wohneinheiten ) eine mieterin möchte ausziehen nach nur 7 monaten , die dame bezieht ihre gelder komplett vom amt (miete und kaution kommt vom amt ) die dame zieht am 31.02 aus sie teilte mir mündlich mit das die kaution (780euro) bar an sie ausbezahlt werden kann da sie einen darlhensvertrag mit dem jobcenter hat ich bat die dame das dies mir das jobcenter im vorfeld schriftlich zustellen soll . meine erste frage : gibt es so einen fall überhaupt das die kaution vom amt an den mieter ausbezahlt werden kann oder möchte hier jemand nur an schnelles geld kommen ???? zur zweiten themathik die neben kosten werden im haus ende mai erstellt dazu kommt eine ablesefirma die sämtliche kostenrechnung erstellt die dame die aber bereits im februar ausziehen wird muss höchstwahrscheinlich eine nachzahlung der neben kosten leisten meine frage wäre wie sollte ich am besten die sache handhaben ? ... Es gibt dafür keinen Anlass.Zitat (von paulkeinpanzer):ist es mein recht einen angemessenen teil der kaution ca 200euro einzubehalten bis die nebenkosten erstellt wurdenDas kannst du wie bei allen anderen Mietern machen, die unterjährig ausziehen.
Die Kosten dieser Position wurden fälschlicherweise über den Vermieter abgerechnet. Diese Nebenkosten sind die Stromkosten für einen Durchlauferhitzer der in der Wohnung des Vermieters hängt. ... Ich frage mich nun aber ob der Vermieter überhaupt diese falsch berechneten Kosten bei mir noch geltend machen kann.
Ich habe ihm den Betrag für die Nebenkosten des Jahres 2013 nicht gezahlt, weil ich meine Wohnung erst ab 01.01.2014 angemietet hatte. ... Frage: Geht es bei einer NK-Abrechnung um das Abflußprinzip (Geldabfluß), oder um ein Periodenprinzip? ... Kosten erst weit verspätet gezahlt.
Der Vermieter ist verpflichtet, Heizkostenerfassungsgeräte anzubringen und nach Verbrauch abzurechnen. Wie dabei die Aufteilung zwischen den eigentlichen Heizkosten und den Kosten für das Warmwasser aufzuteilen ist, ist in § 9 der Heizkostenverordnung festgelegt. ... Falls der Vermieter nicht verbrauchsabhängig abrechnet, hast Du das Recht, die auf Dich umgelegten Kosten um 15% zu kürzen (§ 12 Abs. 1 HeizkostenV) Am 30.6.2004 von lordoflola danke für diese klare aussage. nun habe ich eine andere frage ob ich überhaupt nebenkosten zahlen muss,denn so wie ich das im mietvertrag lese zahle ich eine pauschale...folgendes steht unter nebenkosten: ***nebenabgaben,nämlich kosten für sammelheizung-warmwasser-fahrstuhl-treppenreinigung-versicherung,sind neben dem mietzins besonders zu zahlen mit einem festen betrag von 50,- pro monat,werden anteilig in höhe von 100% der tatsächlichen entstehenden gesamtkosten umgelegt.*** bzw habe ich mal gelesen das man nur das zahlen muss was im mietvertrag steht was bei mir ja dann nur heizung wäre,denn fahrstuhl,warmwasser,treppenreinigung habe ich nicht?
Bei Einzug hat der Vermieter 200 EUR als Nebenkosten angesetzt. ... Frage: - Welche Möglichkeiten habe ich, gegen ein solches "Lockangebot" vorzugehen ? ... Die vom Vermieter angegebenen Nebenkosten sind nach meiner Meinung zwar zu niedrig, do eh nur als Pauschale anzusehen.
In den aktuellen Nebenkosten rechnet der Vermieter auf einmal eine Wohngebäudeversicherung ab, die bis dato nicht Bestandteil des Mietvertrages war. ... Nun serviert er mir die Kosten. 2. Frage: Ebefalls stellt der Vermieter mir auch die Kosten einer Rohrreinigung über die Nebenkosten in Rechnung.
Mietvertrag Nebenkosten lt. separater Anlage zu zahlen. ... Nun will der Vermieter dauernd neue Kosten abrechnen, bisher haben wir alles abschmettern können. ... Nun meine Frage: Wenn die Abrechnung der Nebenkosten lt.
Anpassung der Nebenkosten durch Vermieter
1 von 5 Sterne
,,durch den Einzug einer weiteren Person in die Wohnung passen wir die Nebenkosten zum 1.Oktober an Kaltmiete 111,40€ Nebenkosten 338,42€ Gesamtmiete 452,82€ Nun zu meiner Frage: ist dies überhaupt möglich die Betriebskosten so hoch zu steigern ? ... Der Vermieter muss letztlich genau aufschlüsseln, wie sich die Betriebskostenpauschale auf die einzelnen Kosten verteilt und welche dieser Kosten sich erhöht haben. ... Hätte der Vermieter etwas gegen den Einzug meiner Freundin gehabt hätter er doch etwas sagen müssen und nicht dann nach 1 Monat plötzlich die Nebenkosten verdoppelt.
Ich habe mich hier angemeldet um mal eine Frage los zu werden. ... Trotz Sozialabgaben und Nebenkosten halte ich das für saftig. ... Ich wusste gar nicht das die Nebenkosten auch im Mietspiegel stehen ???
Hallo, da meine Freundin/Nachbarin keinen Internetanschluss hat, möchte ich an ihrer Stelle hier eine Frage stellen. ... Die Nebenkostenabrechnung ist undurchsichtig, d.h. sie kann nicht genau erkennen, welche Kosten der Vermieter mit reingenommen hat. ... Stimmt es, dass der Vermieter berechtigt ist, die Grundsteuer für die Wohnung auf die Nebenkosten umzulegen ?
Die Kosten wurden auch mündliche nie vom Vermieter erwähnt, außerdem war nicht einmal ein eigener Internetanschluss vorhanden. ... Inwiefern dies auf kostenfreie Nutzung schließen lässt ist eine andere Frage, jedoch hätte er auch diese Kosten irgendwo angeben müssen oder nicht? ... Inwiefern dies auf kostenfreie Nutzung schließen lässt ist eine andere Frage, jedoch hätte er auch diese Kosten irgendwo angeben müssen oder nicht?
Vermieter Y ist zu keinen weiteren Gesprächen bereit und zieht kommentarlos die Kosten von der Kaution von Mieter X ab. ... Welche Kosten kann Vermieter Y in der Nebenkostenabrechnung geltend machen und nach welchem Verteilerschlüssel sind diese aufzuteilen? Kann Vermieter Y noch weitere Kosten ansetzen und geltend machen?
Und da stellt sich mir doch glatt die Frage, ob Grundbesitzerhaftpflicht, Gewässerschadenhaftpflicht, Feuerversicherung und Grundsteuer Nebenkosten sind, die vom Vermieter auf den Mieter umgelegt werden können? ... Diese Kosten wurden nicht im Mietvertrag vereinbart. ... Die Wörter Nebenkosten bzw.
Am Telefon konnte mir die Frau von der Immobilien Firma Nichts sagen, ich soll mal eine E-Mail schreiben und sie klärt das mit dem Vermieter. ... [b]Frage[/b]: Muss ich nun mit einer Klage rechnen oder Sofortigen Rauswurf? ... Am 25.1.2024 von Pixel1987 Ja danke schonmal Den Mieterverein haben wir bereits angefragt wegen den neben kosten, weil wohl allgemein ein Fehler drin sein muss.
Ich habe eine generelle Frage zu o.g. Versicherungen in der Nebenkosten-Abrechnung. ... Also Frage an die Vermieter (Hallo Wohnirrtum !)