Laut Mietvertrag haben wir die Wohnung ohne Mängel übernommen. Hab ich nun schon verloren und muss ihm meine dringen benötigte Kaution überlassen? ... Dir ist schon klar das er die Kaution erst in 6 Monaten auszahlen muss?
Die Mängel haben wir beseitigt, bis auf die Tapete, da es sich für einen Laien fast unmöglich gestalltet, die Tapate auf das Styropor zu kleben. Nun wollte ich fragen, ob man einfach diese eine Bahn der Tapete von der Kaution abziehen lassen kann + Arbeitsleistung + Leim und Farbe oder kann der Mieter nun einen horenden Betrag abziehen?
Bei der Wohnungsübergabe wurden keine Mängel festgehalten. Nun möchte er allerdings die Kaution einbehalten um die Therme reparieren zu lassen, sie wäre unsachgemäß benutzt worden.
Hallo, wenn bei Einzug in eine Wohnung die anfallende Kaution damit verrechnet wird, dass der Mieter durch eigene Arbeitsleistung und selbst bezahltes Material einen nicht unerheblichen Mangel zum Zeitpunkt des Einzugs selbst beseitigt: Hat der Mieter bei Auszug dennoch ein Anrecht auf Erstattung der Kaution, die er ja eigentlich erbracht hat, wenn auch auf indirektem Wege (also Materialkauf und Arbeitszeit)?
Beim Auszug haben wir eine Wohnungsübergabe mit unserer Vermieterin gemacht,es jedoch nicht schriflich festgelegt.Nun will sie die Kaution einbehalten,da angebliche Mängel entdeckt worden sind, die vorher nicht da waren.Leider haben wir beim Einzug keine Wohnungsabgabe gemacht.Nun würde ich gerne wissen ob sie das Recht hat die Kaution einfach einzubehalten? ... ----------------- " " Am 8.12.2007 von Morthingale da angebliche Mängel entdeckt worden sind Welche ? Am 8.12.2007 von suri Angebliche Mängel wie,kaputte Fliesen in der Küche und Schaden am Eingangstür (die Wohnung ist bereits neu Vermietet) Am 10.12.2007 von bürotechnik24 Ich denke da hat dein EX- Vermieter aber ein problem .
A zahlt die Kaution noch vor Ort aus. A bemerkt noch am selben Tag, dass Mängel/Schäden in der fiktiven untervermieteten Wohnung vorhanden sind. ... Am 3.4.2017 von cauchy Lies mal hier https://www.haufe.de/recht/deutsches-anwalt-office-premium/kaution-vorbehaltlose-freigabe-fuehrt-zum-erloeschen-noch-bestehender-ansprueche_idesk_PI17574_HI1786015.html Normalerweise stellt die Rückzahlung der Kaution ein sogenanntes negatives Schuldanerkenntnis dar.
Kaution - kann Vermieter dies für Reperaturen nutzen ohne mich darüber in Kenntniss zu setzen?
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Bei der Wohnungsübergabe sind keine großen Mängel festgehalten worden und mein Vermieter hatte mir zugesagt innerhalb der nächsten Wochen einen Teil der Kaution schon vorab zurück zuzahlen. ... Wurde die Übergabe protokolliert und die Vereinbarung über die Kaution auch so festgehalten ?? ... Das mit der Kaution hat er mir jedoch nur mündlich zugesichert. ----------------- " " Am 1.11.2009 von Spreeperle Grundsätzlich darf sich der Vermieter 6 Monate Zeit lassen, um eine Kaution zurückzuzahlen.
Wenn ich nun also ausziehe gehe ich schon davon aus (aufgrund der mangelnden Beweisfähigkeit sowie des allgemein schlechten Verhältnisses zwischen mir und dem Vermieter), dass die besagten Mängel mir angelastet werden (die in Summe jedoch deutlich geringer sind als meine Kaution) und ich daher meine Kaution nicht mehr wieder sehen werde. ... Daneben kann ich nicht nachvollziehen, warum Du Deine Kaution jetzt schon abschreibst. ... Wie sieht es mit der Geltendmachung von Kosten aus, die meine Kaution übersteigen?
Am 30.6.2004 von guest123-16 > Im Protokoll sind keine Mängel aufgeführt. ... Die restliche Kaution aber nach der Abnahme sofort auszahlen. ... Die restliche Kaution aber nach der Abnahme sofort auszahlen.
Ich kann mir vorstellen, dass er uns jetzt nochmal ans Bein pinkeln will und die Kaution einbehalten oder kürzen wegen "Mängeln" (Wo von uns bei Einzug in 2003 komplett renoviert, Ausgleich für Laminat will er jetzt zahlen). Bei Einzug haben wir alle bestehenden Mängel fotografiert, aber welche Mängel kann er uns angkreiden und somit Kaution kürzen? ... Kann er deshalb die Kaution behalten?
Ich kann mir vorstellen, dass er uns jetzt nochmal ans Bein pinkeln will und die Kaution einbehalten oder kürzen wegen "Mängeln" (Wo von uns bei Einzug in 2003 komplett renoviert, Ausgleich für Laminat will er jetzt zahlen). Bei Einzug haben wir alle bestehenden Mängel fotografiert, aber welche Mängel kann er uns angkreiden und somit Kaution kürzen? ... Kann er deshalb die Kaution behalten?
Wird die Kaution bei der Wohnungsübergabe sofort zurück gezahlt oder gibt es Fristen? ... Wenn im Übergabeprotokoll die Wohnung ohne Schäden/Mängel bezeichnet wurde, sollte die Auszhlung der Kaution auch keine Probleme machen. ----------------- "" Am 16.2.2015 von Anitari quote:Wird die Kaution bei der Wohnungsübergabe sofort zurück gezahlt Nur wenn der Vermieter keinerlei Ansprüche mehr hat. quote:oder gibt es Fristen? ... Der Vermieter kann die Kaution aber auch für andere Ansprüche geltend machen/verwenden.
Habe ich ein Anrecht auf die volle Kaution zuzüglich Zinsen? ... Wegen der Mängel erfolgte der Einzug genau einen Monat später als im Mietvertrag vereinbart. ... Parallel willst du allerdings etwas von ihm (Rückzahlung Kaution).
Weil davon ausgegangen wird, dass man bei Auszug diese Mängel dann von der Kaution abgezogen bekäme? ... Du kannst die Mängel und die nicht eingehaltenen Zusagen schriftlich auflisten, per Einschreiben dem VM schicken und eine Frist setzen, die Schäden zu beheben. ... Mängel berechtigen zu einer Mietminderung, aber nicht zu einer Zurückhaltung der Kaution.
die letzte Kaution vorerst einbehalten? Ist bezahlt doch niemand Kaution für eine Whg inkl. Mängel.
Bei der Übergabe wurde die Wohnung ohne Mängel seitens des Vermieters abgenommen. Jetzt warte ich immer noch auf meine Kaution. ... Am 14.5.2007 von justice005 Sie können die Kaution einklagen.
Danke für eure Antworten Text: Herausgabe Sparbuch Sehr geehrte XXX, laut Übergabeprotokoll vom15.01.08 sind keine Mängel in der Dachgeschoss- Wohnung XXX festgestellt worden Daher bitten wir um letztmalige Herausgabe unserer Kaution bis zum 05.02.08. ... Selbstverständlich bekommt man die Kaution NICHT bei der Übergabe zurück. ... Den Satz Ja bis das dann durch ist, hat der Vermieter anrecht auf seine Kaution.
Wie lange kann er die Kaution überhaupt einbehalten, falls die Wohnung mit Übergabeprotokoll ohne Mängel (zu unseren Lasten) übergeben wurde? ... Die Kaution kann der Vermieter auch für evtl. versteckte Mängel noch eine Zeit einbehalten. ----------------- " " Am 21.9.2012 von KuschelbaerR Danke für diese erste Einschätzung, den genauen Text stelle ich nachher noch ein, mir fehlt grad die zeit zum Abtippen. quote:Die Kaution kann der Vermieter auch für evtl. versteckte Mängel noch eine Zeit einbehalten. Versteckte Mängel ist so eine Sache, wer sagt mir dann, dass der Vermieter, wenn wir erst ausgezogen sind und evtl. ein Nachmieter hier wohnt, nicht einen neu aufgetretenen Mangel als "versteckten" Mangel deklariert und mir aufdrücken will?
Das Protokoll ist komplett voll geschrieben, nur finde ich, dass nicht alles was die aufgeschrieben hat auch ein Mangel ist und uns von der Kaution abgezogen werden kann. ... Das sind doch nicht alles Mängel, oder? ... Außerdem muss sie Euch ja auch eine Frist zur Beseitigung der Mängel machen, bevor sie Euch das ganze in Rechnung (von Kaution abziehen) kann!