Mietvertrag - Klausel Mietdauer
4 von 5 Sterne
Hallo, Vermieter kennt rechtzeitige Kündigung zum 28.02.10 nicht an.Im Mietvertrag steht eine Klausel das die Mietdauer mindestens 2 Jahre beträgt und danach in ein unbefristetes Mietverhältnis übergeht. ... Vermieter sagt das sein Mietvertrag absolut sicher wäre und das er auf die Mietdauer bis November 2010 besteht.Wir sind bereits ausgezogen und wollen nur noch bis zum 28.02.10 bezahlen.Warmmiete beträgt 890 Euro. ... MFG ----------------- "" -- Editiert am 16.02.2010 09:27 Am 16.2.2010 von Heinz Samui danach geht das Mietverhältnis in ein unbefristetes über... ----------------- "" Am 16.2.2010 von Heinz Samui Hallo, das wars?
Der Mietvertrag läuft auf alle 4. ... Die Zeit der Mietdauer reicht bei den 3 jeweils von 6 Monate bis etwas über 1 Jahr. ... Was steht dazu im Mietvertrag ??
Nun habe ich mir nochmal den Mietvertrag vorgenommen, und dabei ist mir Folgendes aufgefallen: Urspünglich hatte ich das Zimmer befristet auf ein Jahr gemietet, dies ist so im Vertrag festgehalten. ... Das heisst also, dass das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit verlängert wurde. Nichtsdestotrotz liegt technisch gesehen ja eine Nichteinhaltung der einjährigen Mietdauer vor (auch wenn diese Rechtens ist).
Hallo, ich habe folgendes Problem: Wir haben einen Mietvertrag mit folgender Formulierung: 4.Mietdauer Das Mietverhältnis beginnt am 01.06.2008 und läuft 5 Jahre nach den gesetzlichen Bestimmungen. ... Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen kann jede Partei das Mietverhältnis auch außerordentlich (fristlos) kündigen. ... Am 20.4.2009 von hh Die Befristung ist nach aktueller Gesetzeslage unwirksam und auch aus diesem Grund kann der Mietvertrag jederzeit mit einer Frist von 3 Monaten gekünigt werden.
Hätte die Erbausschlagung direkte Auswirkungen auf das Mietverhältnis? ... Würde ein von mir unterschriebener Vertrag (oder auch der automatische Eintritt in das Mietverhältnis über §563) die bisherige Mietdauer resetten, so dass Kündigungsfristen des alten Mietvertrags durch die bisherige lange Mietdauer ausgehebelt werden, oder gelten für mich in jedem Fall die Kündigungsfristen des alten Vertrages für den gesamten Zeitraum in dem mein Vater und ich hier bisher wohnten? Am 22.5.2023 von Harry van Sell [quote=SandraX]Bin ich verpflichtet dem Vermieter gegenüber eine Selbstauskunft abzugeben[/quote] [quote=SandraX]Bin ich verpflichtet (zu welchem Zeitpunkt auch immer) aktiv einen neuen Mietvertrag auf meinem Namen zu unterschreiben[/quote] [quote=SandraX]Würde ein von mir unterschriebener Vertrag (oder auch der automatische Eintritt in das Mietverhältnis über §563) die bisherige Mietdauer resetten[/quote] Nein.
Hallo, wir sind Mieter und wir haben einen Mietvertrag von 1999. Bei Kündigungsfrist steht folgendes: Das Mietverhältnis beginnt am 1.6.1999. ... Für beide Vertragsparteien beträgt die Kündigungsfrist nach 5jähriger Mietdauer 6 Monate, nach 8jähriger Mietdauer 9 Monate und nach 10jähriger Mietdauer 12 Monate , jeweils zum Schluß eines Kalendermonats.
Hallo, ich hatte am 01.07.1993 einen Mietvertrag für eine Wohnung abgeschlossen. ... Im Mietvertrag steht nichts drin. ... Da das Mietverhältnis, wie gesagt, am 01.07.01 in ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit umgewandelt wurde, wird die Kündigungsfrist zwar nach dem alten Mietrecht berechnet, diese beträgt aber bei einer Mietdauer von bis zu 5 Jahren ebenfalls 3 Monate.
Neuer Mietvertrag nach Mindestmitzeit mit Mieterhöhung?
4,25 von 5 Sterne
Eine Frage zu einem vermieteten Einfamilienhaus: Ist nach Ablauf ein der Mindestmietdauer, ein neuer Mietvertrag aufsetzbar mit einer höheren Miete? Das steht im Mietvertrag: Die Parteien verzichten beidseitig für die Dauer von (xxx) Jahren ab (Datum Vertragsabschlusses) auf ihr Recht auf Kündigung des Mietvertrages. ... Zum Schluss im Passus Mietdauer steht: Setzt der Mieter nach Ablauf des Mietverhältnisses den Gebrauch der Mietsache fort, wird das Mietverhältnis nicht stillschweigend verlängert oder neu begründet.
Diese hat mir vor 4 Wochen schriftlich mitgeteilt, dass die Miete ab Juli18 auf ihr Konto geht und das das bestehende Mietverhältnis mit mir aufrecht erhalten bleibt. ... Die kurze Mietdauer mag dir als Mieter helfen, einen Richter davon zu überzeugen. ... Erhebliche (finanzielle) Aufwendungen können so eine Härte sein, wenn diese aufgrund der kurzen Mietdauer noch nicht "abgewohnt" wurden.
Auch unter dem Aspekt, daß das Mietverhältnis inzwischen über 7 Jahre besteht. ... Ach ja, und wo wir schon dabei sind: Haben gestaffelte KÜ-Fristen (bis 5 Jahre Mietdauer 3 Monate, dann 6 Monate usw.) eigentlich noch uneingeschränkte Gültigkeit oder hat sich da auch was getan? ... Und zur Renovierung steht überhaupt nichts im Mietvertrag ?
Am 16.11.2005 von Gruwo Hallo, nein, Sie können nicht vom Mietvertrag zurücktreten. ... Evtl. verkürzt sich so die Mietdauer und somit auch die Doppelbelastung. Alternativ können Sie mit dem Vermieter auch einen Mietaufhebungsvertrag abschließen und so das Mietverhältnis einvernehmlich zu einem früheren Zeitpunkt beenden.
PErson A bewohnt zur Zeit nach Ablauf der vorab vereinbarten Mietdauer weiterhin in der Wohnung. ... [/quote] "Im Mietvertrag steht folgendes: Das Mietverhältnis beginnt am 15.11.2017 und ist befristet bis zum 31.08.2022. ... 2) Steht irgendwo ein Befristungsgrund im Mietvertrag?
das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit begründet und kann von jeder Partei unter Einhaltung der gesetzl. ... Mietdauer gem. §§573 c,1 BGB gekündigt werden.." ... 2012):Ist jetzt §2 bindend und ich kann jederzeit kündigen (123recht.net Tipp: Kündigung Mietvertrag Muster ) oder muss ich nach §24 3 Jahre "absitzen" in der neuen Mietwohnung????
Unzwar geht es um folgendes ich habe am 16.11.09 meinen Mietvertrag unterschrieben und möchte ihn jetzt wieder Kündigen. ... Im mietvertrag steht: §4 Mietdauer Das Mietverhältnis beginnt erst am 01.12.2009 und läuft auf unbestimmte Zeit.
Im Mietvertrag steht folgendes: "II. Mietdauer Das Mietverhältnis beginnt am 1.9.2008 und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Befristeter Mietvertrag gültig?
2 von 5 Sterne
In meinem Mietvertrag steht aber nur: §4 Mietdauer: Das Mietverhältnis beginnt am 01.10.2009 und endet zum 30.09.2010. ... Wenn das Mietverhältnis also auch von seiten des Meiters von vorneherein aufgrund der Gesamtumstände begrenzt ist, dann kann so ein Fall vorliegen. ... Warum hast Du einen Mietvertrag mit so einer Klausel unterschrieben?
Kein Mietvertrag - Muss ich überhaupt einen haben?
5 von 5 Sterne
Ein Mietvertrag durch konkludentes Handeln kann schon nach einer Mietdauer von 1 Tag entstehen. ... Die tatsächliche Nutzung der Mietsache begründet für sich allein kein Mietverhältnis (LG Duisburg ZMR 1997, 81). ... In diesem Fall kommt der Mietvertrag durch mündliche Vereinbarung zustande.
Nun haben wir einen Mietvertrag in dem Steht : Das Mietverhältnis beginnt am 1.07.2021. ... Es ist unsere erste Wohnung und wir haben es so verstanden das wir keine mindest mietdauer haben aber im 2 Satz widerspricht es sich ja das wir 2 jahre auf unsere Kündigung verzichten ist uns aufgefallen.
Darf Vermieter bestehenden Mietvertrag ändern?
4 von 5 Sterne
Jetzt ist die Frage, darf, oder muss der Mietvertrag geändert werden? ... Habe folgendes gefunden: Mietdauer bis 5 Jahre: 3 Monate Kündigungsfrist Mietdauer bis 8 Jahre: 6 Monate Kündigungsfrist Mietdauer mehr als 8 Jahre: 9 Monate Kündigungsfrist Mietdauer mehr als 10 Jahre: 12 Monate Kündigungsfrist – gültig nur für Mietverhältnisse, die vor dem 1.9.2001 begonnen haben. Würde unser Mietverhältnis wieder von vorne beginnen, bei 3 Monate Kündigungsfrist, oder würden die 6 Jahre, wo wir jetzt schon hier wohnen trotzdem dazu zählen?