Hallo, und zwar geht es um einen Freund, der seine Miete fuer einen Monat nicht bezahlt hat. ... Die frage die ich jetzt habe ist kann man dagegen irgendwie angehen? ... Das könnte er ja nutzen um die Miete zu zahlen. oder wurde gepfändet?
Wenn die Kündigung zugeht,wird es nur noch eine Miete Rückstand sein. ... Eine ordentliche Kündigung kann also auch ergehen,wenn „nur" eine Miete rückständig ist? ... Die Frage ist unverständlich.
Nun die Frage, ob hier eine fristlose Kündigung rechtens ist. ... [quote=Biowio]Nun die Frage, ob hier eine fristlose Kündigung rechtens ist.... Nur ist die meine Frage wie gültig diese Form der Abmahnung sind, wenn sie quasi so formuliert sind: Bis Datum X geht die Miete ein oder Sie packen Ihre Taschen.
Dies wurde vor Versendung der frsitlosen Kündigung durch den Vermieter an mich mitgeteilt. Nach Aufarbeitung meiner Unterlagen stellte sich heraus, dass eine Überweisung an die Vermieter geplatzt ist, die Miete im Folgemonat wurde wie gesagt vergessen: Meine Frage: Ich möchte morgen mit dem Vermieter sprechen und die Rückständige Miete sofort und Bar bezahlen Sowie eine Einzugsermächtigung der Liegenschaftsverwaltung unterschreiben, damit -da ich selten zu Hause bin- mir das nicht wieder passiert. Ist dann möglich die Kündigung zu umgehen?
Die kannst Du dann auch nicht durch eine eigene Kündigung verkürzen. ... Habe ich nicht ein ausserordentliches Recht zur Kuendigung? ... Und nach wie vor die Frage: Was wäre anders gewesen, wenn der Hauptmieter Dir fristgerecht gekündigt hätte ?
Aufgrund eines Missverständnisses hat er die Miete für 01 und 02/2008 nicht bezahlt. ... A hat gleich nach der Kündigung die Miete nachbezahlt. ... Frage: ist durch die Nachzahlung der Miete / Pacht die Kündigung unwirksam geworden?
Die Miete wiederum beträgt ca. 450€ monatlich und ich habe keinerlei Mietrückstände. ... Und erneut die Frage: Riskiere ich eine ordentliche Kündigung bei einem offenen Betrag unterhalb einer Warmmiete? ... Denn die Nebenkostenvorauszahlungen gehören zur Miete und würden meines Wissens nach bei Nichtzahlung die Gefahr einer Kündigung erhöhen.
hallo ich wollte gerne die kündigung meiner wohnung fertig machen, jetzt hab ich nen schock bekommen ich sehe gerade folgendes: mietbeginn das mietverhältnis beginnt am 01.07.2011 auf läuft auf unbestimmte zeit. die parteien verzichten wechselseitig auf die dauer von 1 jahr ab vertragsbeginn auf ihr recht zu ordentlichen kündigung des mietvertrages. eine ordentliche kündigung ist erstmals nach ablauf des bezeichneten zeitraums mit der gesetzlichen frist zulässig.... heisst das etwa das ich erst im juli kündigen kann? ... Am 6.1.2012 von corestyle wieso muss der nachmieter mehr miete zahlen? ... da mein keller vom vormieter total zugemüllt ist und ich auch schon ein paar mal gesagt habe das sie den keller aufräumen sollen und es nicht tun, wäre das ein grund für eine fristlose kündigung?
Guten Tag, ich habe eine Frage: folgende Situation: Mein Mieter hat 2 Tage vor Mietbeginn gekündigt und mir direkt für 3 Monate die Miete überwiesen(Mietende 31.08.2017). ... Muss ich dann dem Exmieter seine Miete für den einen Monat zurückzahlen? ... Liebe Grüße, Wezey1 -- Editiert von Moderator am 27.05.2017 19:14 -- Thema wurde verschoben am 27.05.2017 19:14 Am 27.5.2017 von blaubär+ Was ist das denn für eine Frage?
Nun hat aber die Arge weniger miete gezahlt als im mietvertrag vereinbart ist. Obwohl der GEsamtbedarf ausreichend gewesne wäre um die Miete zu überweisen. ... Kein Rückstand = keine Kündigung (solange es nicht zur Routine wird).
Kündigung wegen NIchtzahlung Miete
4 von 5 Sterne
Da ich Selbständig bin, kein geregeltes Einkommen, ist es mir nicht möglich die Miete pünktlich zu zahlen. ... Der Kündigung hast du ja sicher erst einmal widersprochen, oder? ... Die FRISTLOSE Kündigung ist unwirksam, da brauchst du nichts widersprechen.
Sie hat diese Kündigung allerdings nie unterschreiben / Verschickt, und zahlt nun auch seit 4 Monaten keine Miete, und zieht trotz Kündigung nicht aus der Wohnung aus. ... Doch das geht, ist eine Frage der Kosten. ... Nein, es ist eine Frage des Rechts.
Die Miete von Frau A ging und geht jeden Monat pünktlich ein. Die Miete von Frau B somit im Mai mit 200€ Die Miete von Frau B im Juni mit 150€ per Bar Einzahlung auf das Vermieterkonto Die Miete von Frau B im Juli wurde noch nicht bezahlt, sie ist einfach ausgezogen. ... Zahlung der offenen Mietschulden durch Frau A im Juli und somit die Abwendung der fristlosen Kündigung Folgende Frage hierzu: Laut Anwalt des Vermieters müsse man dann alle Kosten zahlen, sprich, nicht nur die Mietschulden sondern auch seine und die Gerichtskosten ...
Moin, ich bin mir bewusst, dass es moralisch vielleicht nicht einwandfrei ist, aber ich gedenke in naechster Zeit umzuziehen, der neue Mietvertrag ist schon so gut wie in trockenen Tüchern, sprich, ich kann meinem derzeitigen Vermieter in naher Zukunft die Kündigung fristgerecht übergeben. ... Meine eigentliche Frage: Wenn ich mich nun entscheiden würde, nach übergebener Kündigung die Miete nicht mehr zu bezahlen, könnte er die Kautionsversicherung in Regress nehmen und die Mietschulden einfordern (der Fall ist eingeschlossen). ... Sobald ich mit mehr als 2 Monatsmieten in Verzug komme, kann er ja die fristlose Kündigung aussprechen.Wird eine eventuelle Räumungsklage noch durchgesetzt werden können?
Hallo Wenn an 3 folgenden Monaten nur 40% Miete und im 4. Monat gar keine Miete kam,berechtigt das zur fristlosen Kündigung,oder? Ich frage,weil gegnerischer Anwalt mit keine vollen 2 Monatsmieten in Folge argumentiert.
Das Recht zur Kündigung bestimmt sich nach den gesetzlichen Vorschriften. ... Meine eigentliche Frage ist ob dieser Passus wie er bei uns im Mietvertrag steht überhaupt gültig ist (ich beziehe mich auf die 24 Monate). ... Deine Kündigung sollte dann spätestens zu Ende Oktober 2021 beim Vermieter vorliegen.
Miete der gekündigten Wohnung für Januar noch bezahlt. ... Jetzt bleibt die nur die Frage: Wie sieht es mit der Übergabe der Wohnung aus? ... Laut unserer Vermieterseite hier ist doch sonst immer alles eine Individualvereinbarung und somit ohne Frage gültig.
Hallo zusammen, da ich etwas unsicher bin frage ich Euch mal um Aufklärung. ... Da steht ja nicht, dass 36 Monate Miete gezahlt werden muss. ... Am 31.10.2015 Folglich wäre eine Kündigung frühestens zum 31.01.2016 möglich.
Nun meine Frage: Kann meine Mutter zum 1.2. raus oder muss sie noch drei Monate (Kündigungsfrist) Miete zahlen? ... Die Kündigung ging ja schließlich vom Vermieter aus - da ist ja fast vorprogammiert, dass man als Mieter eine zeitlang doppelte Miete zahlt. ... April und keinen Tag früher Miete zahlt (mal angenommen, sie reicht am Montag ihrerseits die Kündigung ein).
Die Miete beträgt 600 Euro. ... Die Frage aber an sich ist: Kann meine Vermieterin mir kündigen, wenn ich weniger als eine komplette Miete im Rückstand bin? ... Dann wäre eine Kündigung ausgeschlossen.