Besteht durch die Zahlung der Miete ein Untermietvertrag? ... Derjenige, der im Vertrag steht, ist der Mieter und er haftet auch für alle Schäden. Wer die Miete zahlt ist völlig irrelevant (oftmals zahlen ja auch die Eltern die Miiete - die sind damit aber noch lange keine Untermieter oder haben anderweitige Ansprüche).
Sind die Untermieter dann weiter an den Vertrag gebunden oder können sie gleich einen neuen mit dem Eigentümer machen? ... Du hast als Untermieter nur einen Vertrag mit dem Mieter und musst diesen Mietvertrag kündigen. ... Nach meiner Einschätzung hast Du in dieser Situation bezüglich der Miete ein Zurückbehaltungsrecht gegenüber dem Mieter, must also keine weiteren Mieten zahlen.
Hallo liebe Mitglieder, mich interessiert ob jemand weiß, ob ein Untervermieteter-Vertrag bei der Beendigung eines Pachtvertrages auf den Verpächter übergeht, oder ob mit der Beendigung des Pachtverhältnisses automatisch auch die Untermietverträge gekündigt sind? ... Ist das bei einem Untermieter von einem Pächter anders?
Darf der Untermieter die Miete zurückfordern, wenn während der Vertrag noch läuft und ohne sein Wissen, sein Zimmer bereits vor Ende des Mietvertrages mit einem neuen Untermietvertrag weitervermietet wurde? ... Am 6.6.2019 von Anitari Zitat (von Xane):Darf der Untermieter die Miete zurückfordern, wenn während der Vertrag noch läuft und ohne sein Wissen, sein Zimmer bereits vor Ende des Mietvertrages mit einem neuen Untermietvertrag weitervermietet wurde? ... Du willst doppelt Miete kassieren und fragst ob der ausgezogene Mieter die gezahlte Miete zurückfordern darf?
Der Vermieter meint jetzt, nach unserer Schlüsselübergabe am 27-02-2011, er den Vertrag mit dem neuen Mieter erst doch am 01.05 eingehen lässt, der neue Mieter wohl schon ab dem 15.03 die Wohnung bewohnen wird. Wir sollen dann die Miete bis zum 31.04 an den Vermieter bezahlen und gucken dass wir unseres Geld dann vom neuen Mieter wiederbekommen ? ... Er hat ja keinen Vertrag mit dem ungewollten Untermieter.
5.Was ist, wenn Mieter 1 oder die neue Person die Miete nicht zahlen? ... Sie haben dann eine weitere Person, die die Miete zahlen muß. ... Oder regeln das Mieter und Untermieter im Innenverhältnis?
Nun gibt es folgendes Problem: Der Untermieter wurde - aufgrund von eigenem Verschulden - arbeitslos (war ohnehin nur bei einer Zeitarbeitsfirma angestellt, was er mir verschwiegen hat) und bezahlt daher die Miete und Kaution nicht. ... Werktag) Zwei, kannst Du dem Mieter, ohne Abmahnung, fristlos kündigen. ... Bzw. koennte ich den Untermieter auf den 01.10.2016 kuendigen?
Hallo, wie sieht das rechtlich aus wenn ein Mieter mit einem Untermieter einen Vertrag abschließt (ob es der Vermieter weiß ist nicht bekannt) und dann bezahlt der Mieter die Miete nicht. Hat der Untermieter in diesem Fall irgendwelche Ansprüche gegenüber dem Mieter? ... Sie wohnt momentan wegen ihres Praxissemesters in der besagten Wohnung und heute hat sie erfahren, dass der Mieter (also ihr "Vermieter") keine Miete zahlt.
Zahlt Mieter oder Vermieter? ... Wenn dann werden doch ganz seltsam konstruierte Fälle geschildert (etwa sehr häufig wechselnde Untermieter), das hilft aber weder einem gewöhnlichen Mieter noch einem typischen Vermieter. ... Mithin müsste der Untermieter eine monatliche Miete von 650€ zahlen, damit ein Untervermietzuschlag in Höhe von 130€ gerechtfertigt sein könnte.
Der Eigentümer die Mieter aber raus haben will. Kann er die Mieter dann sofort raussetzen? Denn er selbst hat ja gar keinen Vertrag mit den Mietern in seinem Haus.
Hauptmieter will mehr Miete
5 von 5 Sterne
Hat jeder Untermieter einen einzelnen Vertrag mit dem Hauptmieter (VM der UM) oder gibt es einen gemeinsamen Vertrag? Am 17.7.2015 von jeshuar Jeder Untermieter hat einen einzelnen Vertrag mit dem Hauptmieter. In diesem Vertrag ist die Miete für das jeweilig bewohnte Zimmer festgelegt.
Meine Frage ist erstens nun: Bin ich in der Pflicht, einen Nachmieter zu suchen, obwohl ich selbst nur Untermieter von C bin und keinerlei Vertrag oder ähnliches habe? Und zweitens: Bin ich durch irgendetwas gesetzlich daran gebunden, im Dezember hier noch Miete zahlen zu müssen, obwohl ich keinen Untermietvertrag besitze und C der alleinige Mieter ist? ... Zitat (von cubakind):da ich ein Untermieter ohne Vertrag bin ist angesichts der Beschreibung eine höchst gefährliche Beauptung.
Hallo, ich habe ein Problem mit meinem (zukünftigen) Untermieter. ... Der dritte Mitbewohner ist Untermieter, hat allerdings keinen schriftlichen Vertrag mit den beiden derzeitgen Hauptmietern. ... Der derzeitige Hauptmieter kann seine Vereinbarung, dem (Unter)Mieter ein Zimmer zur Verfügung zu stellen, nicht mehr nachkommen.
Ich hoffe ihr zahlt die Miete weiterhin an euren Vermieter und nicht euer Untermieter. ... Ich hoffe ihr zahlt die Miete weiterhin an euren Vermieter und nicht euer Untermieter. ... Wenn wir erst nach dem Auszug der aktuellen Mieter, Nachmieter suchen bleiben wir ja für die Zeit des Leerstandes auf der Miete sitzen.
[/quote] "Der Mieter zahlt eine monatliche Miete von 300€. ... [/quote] "Der Mieter zahlt eine monatliche Miete von 300€. ... Am 15.2.2023 von Anami [quote=Antonia2905]Der Mieter zahlt eine monatliche Miete von 300€.
Mündliche Vertrag zw. ... Miete wird jeden Moant bezahlt Nun kurz vor Monatsenede schickt Untermieter eine e-mail, dass er einfach geht. ... Falls letzterem Fall zutrifft muss der Untermieter nur für die Miete zahlen für die Zietraum von Auszug bis zum fristloser Kündigung zahlen oder hat den Hauptmieter noch anspruch auf drei monatsmieten da Untermieter Vertrag gebrochen hat?
Hallo, folgende Situation: Es gibt eine Wohnung mit 3 Hauptmietern: Mieter A, Mieter B und die Mutter von Mieter B, die nie dort wohnte (nur zwecks Absicherung im Vertrag). ... Vermieter der mit J den Vertrag abgeschlossen hat bzw. der an den J Miete zahlt. ... J ist wie gewünscht Untermieter von A.
Ich ja kein Mieter nur ein Untermieter. ... Sie können die Miete kürzen und verlangen, dass etwas gegen die Plage unternommen wird. Wie lang ist denn die Kündigungsfrist im Vertrag?
Doch auch die erste Miete kam um einige Tage verspätet. Ebenso die zweite Miete, die eineinhalb Wochen auf sich warten liess. ... Mein Untermieter will aber am 30. nicht ausziehen.
Die erste Miete hat er bereits gezahlt. ... Am 30.9.2015 von Liane46 Auch wenn der Mietvertrag noch nicht unterschrieben ist besteht durch die Zahlung der Miete ein Vertrag, der nur schriftlich gekündigt werden kann. ... Untermiete Typ 2: Der Vermieter (Hauptmieter) wohnt zusammen mit dem Untermieter in der Wohnung.