Es wird aber innerhalb von 3 Jahren immer nur eine Mieterhöhung geben. ... Die Änderung der Miete muss in Textform geltend gemacht werden. ... Die nächste Mieterhöhung – dann 3% - würde dann erst wieder bei einem Index von über 109 stattfinden."
Mieterhöhung trotz hoher Miete
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Am 8.5.2016 von cauchy Welcher Grund wird für die Mieterhöhung genannt? ... Und ich würde mir auch bestätigen lassen, dass dieser Teil der Miete wieder wegfällt, wenn der Freund wieder auszieht. ... Wenn die neue Miete wegen der Mietpreisbremse ungültig ist, dann kann man sie glaube ich auch nachträglich noch amfechten.
Die Miete betrug bis dahin 3,59 €pro qm. ... Ein allgemeiner Hinweis, dass die neue Miete immer noch unterhalb des Mietspiegels liegt, reicht nicht aus. ... Wenn Du einfach nicht zustimmst, sondern die alte Miete weiter bezahlst, dann kann er nicht auf Zahlung der höheren Miete klagen.
Eine Mieterhöhung ist eine Vertragsänderung. ... Solltest Du also nicht zustimmen, wird die Miete auch nicht erhöht. ABER: Der Vermieter kann (und sollte sowieso) seine Mieterhöhung begründen.
Die Miete kann bekanntlich nicht nur 1 Mal erhöht werden Am 10.5.2008 von Morthingale Die Miete kann bekanntlich nicht nur 1 Mal erhöht werden Genau deshalb macht man sowas ja nicht. ... Ich z.B. habe 2 Mal 5 Jahre zur Miete gewohnt, ohne dass es jemals eine Mieterhöhung gab. ... Wenn sogar ein Spielraum von über 30 % besteht, bedeutet das, daß die Miete schon seit Jahren viel zu niedrig ist und auch durch die Mieterhöhung noch nicht ausreichend aktualisiert wird.
A bekommen von seinem Vermieter heute eine Mieterhöhung ins Haus. ... Also wäre die Mieterhöhung erst zum 01.09.2008 gültig. Ist die Mieterhöhung somit unwirksam?
Formelle Anforderungen an ein Mieterhöhungsverlangen Im Laufe eines Mietverhältnisses wird einem Vermieter das Recht zu einer Mieterhöhung eingeräumt, was ihm ermöglicht, die Miete an eine allgemeine Preissteigerung anzupassen. ... Voraussetzung für diese Form der Mieterhöhung ist, dass die bisherige Miete in dem Zeitpunkt, in dem die Mieterhöhung eintreten soll, mindestens 15 Monate unverändert bestand (§ 558 Abs. 1 BGB). ... Kann ich mir die Freiheit nehmen zu sagen ich zahle nur die im Vertrag stehende Miete?
Nachdem er das jetzt im Juli unterschrieben hat, ab wann darf der Vermieter dann die höhere Miete verlangen? Die Miete wird auch direkt von seinem Konto abgebucht, dürfen die das einfach abbuchen? ... Bei einer normalen Mieterhöhung derder Mieter zustimmen muss schuldet er den erhöhten Mietzins von dem Beginn des dritten Kalendermonats ab, der auf Zugang der Erhöhungserklärung folgt. ----------------- " " Am 13.7.2010 von catwomanfeli Also kann erst ab Oktober die höhere Miete verlangt werden, oder?
Moin Community, Hab da mal ne Frage bezüglich einer Mieterhöhung zum 01.07.2011. Die Vermieterin meiner Schwiegermutter möchte zum 01.07.2011 die Miete um 100 Euro erhöhen. ... Es soll nur ihre Miete erhöht werden.
Hallo, habe heute eine Mieterhöhung bekommen. Meine Wohnung ist unsaniert und die Miete an der untersten Grenze der Ortsvergleichsmiete. ... Die Wohnung hat insgesamt 110 qm laut Mietvertrag. ----------------- "" Am 21.6.2010 von guest-12312.07.2010 09:59:32 --- editiert vom Admin Am 21.6.2010 von Ajtak Ich denke, es ist schon ein Unterschied, ob ich eine Mieterhöhung für nicht gerechtfertigt halte oder ob ich gar keine Miete zahlen will oder?
Er erzählte mir dass im April eine Mieterhöhung anstünde und ich mit ca 60 Euro mehr Miete rechnen muss. ... Nun meine Frage: Kann das sein das die Miete um so einen hohen Betrag angehoben werden darf? Ich mein 60 Euro ist schon ordentlich Holz und ich bin Schüler und beziehe Meister bAFÖG und Bildungskredit. ----------------- "" Am 10.10.2011 von terral vgl. § 558 BGB zur Möglichkeit der Erhöhung auf die ortsübliche Miete und § 558b BGB zum Ablauf, auch zu den Fristen, ab denen die Erhöhung eintreten kann... ----------------- "" Am 10.10.2011 von TF1970 Die Frage wäre eher, welche Konsequenz eine Nichtzustimmung zur Mieterhöhung hätte ??
Folglich darf er die Miete erhöhen. ... Man muss nicht schriftlich vorwarnen als VM um die Miete zu erhöhen, solange man sich im Rahmen des Gesetzes bewegt (keine Mieterhöhung um mehr als 20% die letzten drei Jahre, kein Mietwucher) Bei der Mieterhöhung muss er sich halt nur an die drei Monate Zustimmungsfrist halten. ... Da steht alles drin, welche Formvoraussetzungen, welche Begründung etc. notwendig ist, damit eine Mieterhöhung wirksam ist !
darf der vermieter einfach die miete erhöhen? ... Chri ----------------- "" Am 21.1.2011 von blutengel30 es steht dirn, nach dem gesetz bin ich berechtigt, die erhöhung der mit ihnen vereinbarten miete zu verlangen , wenn üblicherweiße für vergleichbare wohnungen eine höhere miete gehazhlt wir und die miete seit einem jahr unverändert geblieben ist. ----------------- " " Am 21.1.2011 von Barni Gröllheimer §§ 558 BGB gibt umfassende Auskunft. ... Erstmal muss der Vermieter Dir eine Zustimmung zur Mieterhöhung abverlangen.
Hallo, ich muss mich leider erstmalig mit dem Thema einer Mieterhöhung befassen: Ich wohne 12 Jahre mit unveränderter Miete in einer Mietwohnung, nun tritt der Vermieter mit dem Wunsch nach einer Mieterhöhung von 10 % auf mich zu. ... Mich interessiert jetzt der andere Fall: Sofern der Vermieter an einer Mieterhöhung festhält, kann er die Miete wohl nur mit meinem Einverständnis erhöhen oder aber er muss den Mietvertrag kündigen. Dann gilt auf Grund der Dauer des Mietverhältnisses offenbar eine Kündigungsfrist von 12 Monaten, während der die bisherige Miete gilt.
Hallo zusammen, wir haben Gestern ein Schreiben erhalten, in dem uns eine Mieterhöhung von mtl. 65 Euro (ab 01.06.2012) angekündigt wird. ... Wäre denn ein Einspruch gegen eine solche Miete sinnvoll oder würde das das Ganze nur verzögern? ... Am 27.04.2015 haben wir mieterhohung bekommen : Kaltmiete von 300€ auf 350€ Nebenkosten von 100€ auf 150€ Und 100€ fur Nutzung carport.
Nun möchte der Vermieter die (Kalt-)Miete erhöhen: Von 379 Euro auf 420 Euro. ... -JurMan- Am 26.9.2005 von mina37 wan war die letzte Mieterhöhung? Es muss nicht mit dem Verkauf zusammenhängen, Mieterhöhung darf alle 12 Monate (rechtzeitige Ankündigung bzw vetragliche Vereinbarung vorausgesetzt).
Und es gab keine Mieterhöhung. ... Und es gab keine Mieterhöhung. ... Gibt es die Möglichkeit eine Mieterhöhung als Bedingung in einen Kaufvertrag mit aufzunehmen?
Mieter zahlt jetzt 260€ Miete. Jetzt Mieterhöhung (Mündlich) um 200€. ... Jetzt Mieterhöhung (Mündlich) um 200€.
Die erste Mieterhöhung dürfte frühestens zum 01.05.2019 gewirkt haben, so dass die Miete frühestens zum 01.08.2020 erneut erhöht werden darf. ... Zunächst einmal darf die Miete frühestens zum 01.05.2020 erhöht werden. ... Das verzögert die Mieterhöhung jedoch nur.
Hallo, ich habe eine Frage wegen einer Mieterhöhung. ... Jetzt würde ich gerne die Miete erhöhung, aber aus keinem bestimmten Grund sondern weil in der gegend die Mieten alle Höher sind als 490 Euro. Das letzte Mal wurde die Miete im jahre 2001 erhöht, es wohnt eine Frau drin die Lebenslanges Wohnrecht hat, muss ich dabei etwas beachten?