Ist die Mieterhöhung dann hinfällig? ... Erst dann ist die Mieterhöhung komplett hinfällig. ... Daher sollte der Mieter nicht einfach leichtfertig einem Mieterhöhungsverlangen widersprechen.
Leider kenne ich das exakte Datum der letzten Mieterhöhung nicht. Muss ich das Datum bei meinem neuen Mieterhöhungsverlangen angeben? ... Leider kenne ich das exakte Datum der letzten Mieterhöhung nicht.
Somit erfüllt das Mieterhöhungsverlangen nicht die gesetzlich vorgeschriebene Form. ... [/quote]Es wurde weiter oben schon geschrieben, dass das Mieterhöhungsverlangen gar nicht den gesetzl. ... Für die Frage der Mieterhöhung ist das jetzt mE nicht relevant.
Seit 01.05.2009 bin ich Mieter einer Wohnung, für die zum 01.11.2011 ein Mieterhöhungsverlangen angestrebt wurde. Zur Begründung wurde der §558 BGB angeführt, der eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete ermöglichen soll. ... quote:geforderte Mieterhöhung unterhalb des oberen Schwellenwertes Du meinst sicher unter 20 % Innerhalb 3 J. ist korrekt. quote:die vorhandenen wohnwertmindernden Merkmale eine ortsübliche Vergleichmiete am unteren Schwellenwert ergeben.
Mieterhöhung falsch, da die wenigsten VM in der Lage sind, ein Mieterhöhungsverlangen nach den Regeln des Gesetztes zu erstellen Sie sollten auf jeden Fall dieses nebulöse Schreiben Ihres Vermieters von einem Experten prüfen lassen. ... Befehlen kann er sowieso nichts, das Gesetz spricht von "Mieterhöhungsverlangen", nichts anderes ist diese Bitte. ... Mieterhöhung falsch, da die wenigsten VM in der Lage sind, ein Mieterhöhungsverlangen nach den Regeln des Gesetztes zu erstellen Danach wären ja 2 von 3 Mieterhöhungen richtig, also 66 % der Vermieter durchaus in der Lage, das richtig zu machen.
Hallo, eine Bekannte (Mieterin) hat ein Mieterhöhungsverlangen vom Vermieter erhalten. ... Nur in einem Satz steht, dass man für die Mieterhöhung auf den Berliner Mietspiegel verweist. ... Diese Angaben sind aber im Mieterhöhungsverlangen nicht zu finden.
A bekommen von seinem Vermieter heute eine Mieterhöhung ins Haus. ... Ist die Mieterhöhung somit unwirksam? ... Wenn der Mieter dem Mieterhöhungsverlangen (Zugang bis zum 3.
Schriftlich habe ich das Mieterhöhungsverlangen nicht. ... Wenn ich der Mieterhöhung wie hier beschrieben, das 2. ... B. nach einem Mieterhöhungsverlangen, gilt auch die Frist von 3 Monaten.
Folgender Fall: Der Mieter einer Wohnung hat schlichtweg vergessen, dem Mieterhöhungsverlangen (um wenige Euro, sagen wir etwa 1,5% der bisherigen Miete) des Vermieters zuzustimmen. ... Der Mieter hat gegen die Mieterhöhung an sich, die vollkommen im Rahmen ist, nichts einzuwenden.
Den Anwalt müsst Ihr natürlich trotzdem selbst zahlen und außerdem solltet Ihr dann damit rechen, dass eine neue dann formell korrekte Mieterhöhung kommt. 3) Das Mieterhöhungsverlangen ist formell korrekt, aber inhaltlich fehlerhaft. ... Damit hätte man dann die Mieterhöhung verhindert. ... MWSt. für den Anwalt bezahlt und der dann irgendeinen Fehler im Mieterhöhungsverlangen gefunden hat und die Mieterhöhung zurückweist. 3 Monate später kommt dann ein neues wirksames Schreiben mit einer Mieterhöhung von 12%, sagen wir mal 60€/Monat.
Mieterhöhung - also Einspruch dagegen ein legen?
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Hallo, bringt es was der geplanten Mieterhöhung zu widersprechen - also Einspruch dagegen einzulegen? ... Eine Mieterhöhung wird erst mit Zustimmung des Mieter wirksam. ... Viele Mieterhöhungsverlangen erfüllen aber die gesetzlich geforderten Voraussetzungen nicht. -- Editiert von hh am 29.12.2006 21:07:32
2. wenn der brief bei mir angekommen waere, waere vom rechtlichen sinne die mieterhoehung eigentlich erst zum 1. august wirksam, oder? ... sorry fuer die vielen fragen, aber jede antwort waere hilfreich thx-n-gruss marc Am 12.6.2006 von wald-hase Ein Mieterhöhungsverlangen muß formal korrekt sein, also insbesondere eine Begründung gemäß dem gesetzlichen Vergleichsmietverfahren enthalten. ... Wenn das Schreiben nie angekommen ist oder nicht formal korrekt war, muß der Vermieter wieder von vorne anfangen (neues Mieterhöhungsverlangen, neue korrekte Begründung, neue Überlegungsfrist usw.). ----------------- "Mein Name ist Hase, ich wohne im Walde und weiß von nichts..."
MfG Sir Rodrik Am 24.7.2012 von SueCologne An eine Mieterhöhung sind nach BGB gewisse Formalien geknüpft, die der VM beachten muss, damit die Mieterhöhung ihre Gültigkeit hat. ... Die Mieterhöhung sollte nicht mit einem Anspruch auf Mietminderung vermengt werden. Das Mieterhöhungsverlangen ist entweder wirksam oder nicht.
Hallo, ich habe eine Frage, da mein Vermieter (ein Wohnungsbauunternehmen) mir eine Mieterhöhung zugeschickt hat und verlangt jetzt eine schriftliche Zustimmung von mir und begründet das, mit dem § 558 und das nach dem Mieterhöhungsverlangen und Vorschriften die Zustimmung des Mieters unbedingt erforderlich ist. ... Was ist, wenn die Mieterhöhung überweist aber keine schriftliche Zustimmung gibt, ob das möglich ist oder ob es dabei rechtliche bedenken gibt ? ... Ja. quote:Was ist, wenn die Mieterhöhung überweist aber keine schriftliche Zustimmung gibt, ob das möglich ist oder ob es dabei rechtliche bedenken gibt ?
Das Mieterhöhungsverlangen ist nur bis zur niedrigsten einzelnen Vergleichsmiete wirksam. ... MfG Gruwo Am 2.12.2005 von fix @Gruwo quote:Das Mieterhöhungsverlangen ist nur bis zur niedrigsten einzelnen Vergleichsmiete wirksam. ... Wenn also für ähnliche Wohnungen zB Vergleichsmieten von €5/m² bis €6/m² ausgewiesen sind, soll eine Mieterhöhung bis auf €6/m² möglich sein (von der Kappungsgrenze mal abgesehen).
Kann ich das Mieterhöhungsverlangen wegen des unzulässigen Vergleichs als formal unwirksam erklären? ... Ist dadurch das Mieterhöhungsverlangen unwirksam? ... Ist dadurch das Mieterhöhungsverlangen unwirksam?
Wenn das Mieterhöhungsverlangen korrekt ist, dann ist das Geld für den Mieterverein erstmal weg. Ich bezweifle nur, dass in einem Forum ein MIeterhöhungsverlangen wirklich zu prüfen ist. ... auch Mieterhöhungsverlangen des Vermieters genannt?
Hallo, wir haben eine Mieterhöhung erhalten, die formal und inhaltlich völlig in Ordnung ist. ... Die Frage ist nun, reicht diese Konstellation aus, um dadurch dem Mieterhöhungsverlangen zu widersprechen, was wohl funktionieren würde, wenn die Wohnung komplett im 5. ... Die Mieterhöhung wurde mit dem Mitspiegel begründet.
Formelle Anforderungen an ein Mieterhöhungsverlangen Im Laufe eines Mietverhältnisses wird einem Vermieter das Recht zu einer Mieterhöhung eingeräumt, was ihm ermöglicht, die Miete an eine allgemeine Preissteigerung anzupassen. ... Es hatte das Mieterhöhungsverlangen als bereits formell unwirksam angesehen, weil der Kläger nur das Mietspiegelfeld mitgeteilt hätte, ohne auch die dort vorgesehene Mietspanne ausdrücklich anzugeben. ... Der BGH hat entschieden, dass das Mieterhöhungsverlangen des Klägers entgegen der Auffassung des Berufungsgerichts in formeller Hinsicht nicht zu beanstanden sei.
Wann wird dann die Mieterhöhung und in welchem Monat, bei nicht Reklamierung bzwl Widerspruch, fällig? ... Dieses Mieterhöhungsverlangen ist an meine Freundin gerichtet. ... Wie lange hätte man Zeit bzw. wann wäre der letzte Termin für ein Widerspruch gegen dieses Mieterhöhungsverlangen?