Mir geht es eigendlich um den Lärm. ... Kommt darauf an, ob zu dem Lärm auch noch dreck kommt. ... Ich schlafe dann nicht besser, aber bekomme dafür eine entschädigung, da ich den Lärm ertragen muss und meinen Balkon nicht nutzen kann. 2.
Dies bedeutet das wir: - ein Gerüst auf dem Balkon stehen haben, - über 14 Tage lang jeden Tag (außer Sonntag) sehr viel Lärm haben, - Aufgrund von Dreck die Fenster nicht öffnen können, - zwei Tage wegen Fensteraustausch die Wohnung während der Bauarbeiten beaufsichtigen mussten (Verdienstausfall). ... Deshalb unsere Frage: Wieviel Mietminderung können wir bei o.g. ... Am 19.7.2007 von Eirene113 ach Schätzeken, wie Recht du mal wieder hast.
Ich bin Student und musste mich beispielsweise den ganzen letzten Monat für meine Prüfungen vorbereiten, was aber bei dem ständigen Lärm unmöglich war. ... Unabhängig davon hat der Vermieter natürlich das Recht, die Miete im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen zu erhöhen, z.B. nach der Durchführung von Modernisierungsarbeiten. ... Mietminderung ...) zu den Modernisierungskosten, da all diese durch Modernisiserung verursacht werden ?
hat der vermieter das recht, die miete gleich um 100,- euro zu erhöhen? ... Und natürlich darf man auch bei angekündigten Baumassnahmen die einem später nützen die Miete wegen Lärm- und Drechbelästigung kürzen (aber da kenne ich nicht den Satz). ... na dann spar ich mal nen teil der miete, das geht hier jeden sommer so...balkonsanierungen... mir war es bisher immer lieber, ne zeit den lärm zu ertragen, dafür fällt mir kein balkon aufn kopf im ernst, der vermieter der sich kümmert ist nicht recht, wenn dann aber, wie hier, die hütte kalt ist im winter, ists auch nicht recht. toleranz sunbee -- Editiert von sunbee1 am 06.07.2006 13:52:43
Weil eigentlich würden wir ja schon ganz gern unseren Balkon behalten und in dieser Wohnung bleiben. *** ... verständlich, aber wohl nicht aussichtsreich, möchte mir scheinen. bleibt euch nur die mietminderung, wenn der balkon abgerissen wird. ... Der Dreck, der Lärm, das Sicherheitsrisiko für die Kinder? ... Eine Mietminderung sehe ich nicht wirklich.
Abgesehen vom monatelangem Lärm, wurde im Sommer der Balkon abgesperrt. ... Hat sie ein Recht auf Frischluft? ... Das heißt der Vermieter hat das Recht ohne Zustimmung des Mieters den Balkon für mehrere Monate, vielleicht sogar ein Jahr abzuschließen und der Mieter hat keine Ansprüche oder Möglichkeiten als auszuziehen?
Ein Balkon der im Sommer nicht benutzt werden kann gehört da sicherlich ebenso dazu wie Lärm und Dreck durch den Umbau. ... Is scho recht, Hani. ... Keiner von ihnen hat irgendetwas von Mietminderung erzählt.
Mietminderung wegen Bauarbeiten - auch rückwirkend?
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Wenn man sieht, dass Gerichte bereits bei Mietern in den Stockwerken allein für Gerüst und Lärm schon 10% zusprechen, ohne das Terrasse oder Balkon betroffen sind, dann sind die 10% wohl eher ein "Friedensangebot" an den Vermieter. ----------------- "" Am 3.7.2011 von Ilsa1939 quote:also könnten 10 % deutlich zu hoch sein. Wenn man sieht, dass Gerichte bereits bei Mietern in den Stockwerken allein für Gerüst und Lärm schon 10% zusprechen, ohne das Terrasse oder Balkon betroffen sind, dann sind die 10% wohl eher ein "Friedensangebot" an den Vermieter. ----------------- "" Am 4.7.2011 von Rosstie Danke für eure Antworten. ... Er hat Anspruch auf Mietminderung.
Ständig dringt Lärm aus der Wohnung von Familie A oder sie befinden sich selbst lautstark auf dem Balkon. ... XY weiß, dass 2 Parkplätze der Praxis gehören und meint offenbar außerhalb der Öffnungszeiten hätte er das Recht diese zu nutzen. ... Auch soll geprüft werden ob eine Mietminderung in Frage kommt.
ich wohne seit 2 jahren in einer wohnung, die ich aufwändig renoviert habe (3. stock). seit jeher befindet sich eine kleine kneipe in paterre. mit dieser kneipe gab es auch nie ärger, da man sie kaum hörte. seit letztem jahr stellen die betreiber nun einen tisch vor die kneipe. der bürgersteig ist sehr eng an dieser stelle, so dass kinderwagen oder rollstuhlfahrer nur mit mühe vorbei kommen. dazu kommt, dass die gesamte strasse extrem ruhig ist, also kaum autoverkehr. seit dieser tisch draussen steht ist an eine benutzung des balkons nicht mehr zu denken. bevor der tisch draussen stand wurden die balkons von allen mietern ausgiebig genutzt, nun nicht mehr. haben diese leute ein recht, einfach alle mietsparteien mit lärm zu belästigen? ... mietminderung angesagt? ... Mietminderung schliesse ich aus.
Natürlich entstand eine unmenge an Dreck und vor allem Lärm. ... Wir wohnen in einer Dachwohnung die recht schlecht gedämmt ist - das heisst - es ist tierisch warm und wir können die Fenster nicht mehr öffnen, da der Lärm es nicht zulässt, sich mit offenen Fenstern normal zu unterhalten. Balkon zu benutzen ist auch nur unter Duldung eines Ohrenbetäubenden Lärmes möglich.
Natürlich gibt's Lärm und Schmutz und es sind auch oft der Balkon und der Hof nicht nutzbar, aber 39%? ... Danke Am 2.7.2007 von 1968alex rückwirkend geht schon gar nichts.... und 39 % Da wird wohl bald was vom anwalt kommen und das zu recht Am 2.7.2007 von Mortinghale Wie sind die denn auf 39 % gekommen ?
Ich konnte bereits für fehlenden Balkon/Keller eine Mietminderung rausschlagen. ... Lärm- und Staubbelästigung oder Gerüststellungen hat. ... Habe ich jetzt (also rückwirkend seit Juni) recht auf weitere Mietminderungen?
Das Gerüst steht direkt auf meinem Balkon. ... Entspannen auf dem Balkon nach der Arbeit, nicht möglich. ... Meine Frage ist nun, welche Prozentspanne für die Mietminderung kann ich bei diesen doch recht erheblichen Einschänkungen verlangen?
Nach den 4 Wochen wo durchgehen im Treppenhaus,Balkon,Dach etc gearbeitet worden ist, hatten wir 4 Wochen Ruhe. ... Sie wussten, es wird Lärm geben, zerrütten tun doch eher sie das Verhältnis. ... Ich denke auch, dass euch evtl. eine Mietminderung zusteht ABER ... davon geht der Lärm nicht weg und ebenso wird der Vermieter darüber nicht wirklich froh sein.
In unregelmäßigen Abständen werden wir seit einem Monat außerdem von Kompressor-artigen hämmernden Lärm bis weit über Unterhaltungslautstärke geweckt. ... Hintergrund: Nach § 536 (4) BGB ist das Recht auf Mietminderung nicht vertraglich ausschließbar. ... Für diese wäre dann nach § 536b BGB keine Mietminderung möglich.
Direkt unter der Wohnung ist im Haus eine Baustelle, die außerordentlich viel Lärm und Schmutz produziert. ... Mietminderung für die Vergangenheit halte ich für eher unmöglich. ... Käme dies vielleicht in Frage: http://www.mieterverein-hamburg.de/mieterverein-recht/urteil_minderung_baulaerm81-05.htm
(so die Gerichtsurteile) In dieser Richtung kann man zumindest bei der Hausverwaltung vorsprechen und notfalls Mietminderung androhen. ... Wenn die 2 Erw. und 2 Kinder auf dem Balkon sind muß ich natürlich mein Fenster und den Balkon dicht machen. ... Wenn die 2 Erw. und 2 Kinder auf dem Balkon sind muß ich natürlich mein Fenster und den Balkon dicht machen.
Da er seit ca. 1 1/2 Jahre n von seinem Balkon aus Vögel anfüttert und diese ab und zu den falschen Balkon anfliegen...nämlich meinen...und dort dann ihr "Geschäft" verrichten...rief ich bei meiner Wohnungsgenossenschaft an und teilte denen diesen Zustand mit. ... Nun würde ich gern eine Mietminderung erwirken...jedoch weiß ich nicht mit wie viel ich diese ansetzen soll...ich habe gelesen, dass man bei Taubenschmutz und Lärm bis zu 10 % und bei Geruchsbelästigung bis zu 20 % erwirken kann!??? ... Hierzu ist weiter zu empfehlen ein Beeinträchtigungs- Lärmprotokoll mit Datum, Uhrzeit und Beschreibung des Lärm als auch Zeugen.
Einen Balkon habe ich auch, den ich so gut wie nicht nutzen kann, weil ich ständig Technomusik im Ohr habe. Natürlich muss ich im Freien mit Lärm rechnen, bei dem Lärm meines Nachbarn handelt es sich jedoch nicht um individuellen Lärm. ... Ich war mir aber unsicher, ob ich überhaupt das Recht dazu habe, weil man ja schon etwas unternommen hat.