Es ist ein Gewerbemietvertrag. ... Wie schaut es rechtlich aus und welche Art von Mietvertrag benötigte ich. Oder eine weitere Vereinbarung bzw Änderung in dem Gewerbemietvertrag.
Hallo erstmal, also die Situation ist folgende: Es handelt sich um ein Bürogebäude mit einem Gewerbemietvertrag. ... Aber was ist dazu denn im Mietvertrag vereinbart? ... Also bitte den Mietvertrag checken.
Hallo, ich habe eine sehr komplizierte Situation: Ein Bekannter hat vor vier Jahren einen Gewerbemietvertrag abgeschlossen. ... Oder ist ein neuer Mietvertrag nach BGB entstanden, wodurch die selbstschuldnerische Bürgschaft wegfiele? Ich finde, die Partein handelten hier konkludent, um einen neuen Mietvertrag abzuschließen.
Hallo, ein "Gewerbemietvertrag von bestimmter Dauer mit Verlängerungsklausel" enthält folgende Regelung zur Kündigung: "Das Mietverhältnis beginnt am 01.02.2012 und endet am 31.01.2017 Es verlängert sich jeweils um 1 Jahr, wenn nicht eine Seite unter Einhaltung einer Frist von sechs Monaten der Verlängerung schriftlich widerspricht." ... Der Mietvertrag wurde 2017 nicht explizit verlängert (sowohl Mieter als auch Vermieter haben das versäumt), aber die Miete wurde weiter regelmäßig bezahlt. ... Fragen: 1. gilt der Mietvertrag mit seinen weiteren Bestimmungen (Schönheitsrep. usw.) weiterhin?
Hallo, ich habe einen befristeten Gewerbemietvertrag,dieser endet am 31.12.2025.Bin die Vermieterin und möchte die Miete nach Ablauf anpassen. Muß ich den Vertrag normal kündigen und schicke gleich einen neuen Mietvertrag mit?
Hallo Forum, in der Annahme, ich hätte eine Kündigungsfrist von 3 Monaten, habe ich im letzten Monat meinen Gewerbemietvertrag gekündigt. ... [/quote] Pech für den Vermieter, am 31.12 endet der Mietvertrag. ... Dann würde der Mietvertrag vermutlich 3 Monate später enden.
Hallo, habe folgende Frage: Für ein Einzelunternehmen wurde ein Gewerbemietvertrag (Zeitvertrag 5 Jahre) abgeschlossen. ... Was passiert mit dem Mietvertrag? ... Meine Mutter hatte auch einen Gewerbemietvertrag alleine.
Hallo Forum, vor ca. 2 Jahren habe ich einen Gewerbemietvertrag (Formular) mit einer 3jährigen Erstlaufzeit abgeschlossen (Verlängerung automatisch um ein Jahr). ... Die erste (letztes Jahr 10%) erfolgte nach Ausbau eines Raumes im Seitenflügel, der aber im Mietvertrag aufgeführt ist.
Laut Mietvertrag ist es ein Gewerbemietvertrag. ... Ausser das diese irgendiwe überhaupt nicht zu verstehen ist, stellt sich mit die Frage ob tatsächlich für einen Gewerbemietvertrag die 3 jährige Verjährungsfrist nicht gilt? ... Zitat (von Ihr neuer):stellt sich mit die Frage ob tatsächlich für einen Gewerbemietvertrag die 3 jährige Verjährungsfrist nicht gilt?
Hallo liebe Mitleser und Helfende, Kurze Frage zu einem Gewerbemietvertrag bezüglich den Kündigungsrechten des Mieters. Auszug aus den Gewerbemietvertrag: Zitat:Mietzeit und Kündigung 1. ... Also meine google Recherche sagtZitat: Sind im Mietvertrag keine individuellen Vereinbarungen zur Kündigungsfrist festgehalten, greifen die gesetzlichen Regelungen.
moin, bin mit vier freunden auf wohnungssuche und haben jetzt eine gefunden die uns sehr gefällt. wir haben das ok des maklers die wohnung zu mieten doch möchte er einen gewerbemietvertrag für die wohnung abschließen, was er damit begründet das man nur schwer von wohnnutzung zu gewerblicher nutzung zurückwechseln kann. Er will den Mietvertrag jedoch an HamburgerWohnrechtsmietvertrag-Regeln anpassen, z.b. 3-monatige-kündigungsfrist.
Am 22.10.2022 von Harry van Sell [quote=marctran]der Gewerbemietvertrag wird unbefristet (auf bestimmte Dauer) sein.... [/quote]Ich wäre der Meinung, dass man bei einem Gewerbemietvertrag das auch einseitig für den Mieter vereinbaren kann. Also der Gestalt, dass der [u]Mieter[/u] einen Mietvertrag z.B. auf 3 oder 5 Jahre schließt und [u]sich[/u] ein Sonderkündigungsrecht mit beispielsweise 3monatiger Ankündigung einräumen lässt.
Mietvertrag ist schon gekündigt für Anfang nächsten Jahres. ... VG Am 15.11.2019 von AltesHaus Es ist ein Gewerbemietvertrag, da gelten andere Regeln als beim Wohnraum. ... Am 15.11.2019 von bodo5 Zitat (von AltesHaus):Es ist ein Gewerbemietvertrag, da gelten andere Regeln als beim Wohnraum.
Ist in einem Gewerbemietvertrag ein Vorkaufsrecht für die gesamte Immobilie bindend bzw. nichtig ? ... Dieses kleine Geschäft hat noch einen Mietvertrag für 9 Jahre. ... Und der Käufer möchte auch den Mietvertrag mit dem Geschäft erfüllen.
Guten Morgen, Mieter M hat den Gewerbemietvertrag zum 31.3.2020 gekündigt, obwohl dieser eigentlich erst am 31.12.2020 durch Fristablauf ausgelaufen wäre. ... V hat den Eingang der Kündigung bestätigt, ebenfalls die Zerrüttung, und parallel den Mietvertrag außerordentlich zum 31.1.2020 gekündigt, da V der Meinung ist, außerordentlich ist nicht erst in 5 Wochen, sondern mehr oder weniger sofort. ... Der Mietvertrag wird zwar durch die Kündigung sofort beendet, aber der Mieter bekommt dennoch Zeit, die Mietsache zu räumen.
Der Mietvertrag war die finale Fassung. ... Am 15.6.2011 von müllermilch >Gewerbemietvertrag nach Unterschrift widerrufen quote:Die Frist wurde mündlich bei einem Treffen mit dem Untermietervertreter, dem Eigentümer und den Mietern vereinbart. ... Ab wann ist denn ein Mietvertrag zustande gekommen?
Habe vor Monaten einen Gewerbemietvertrag geschlossen und sollte eine Nutzungsänderung einreichen. ... Dieser stand nicht im Mietvertrag drin. ... So steht es nicht in diesem Mietvertrag.
/ vertrag seit 18 monaten und will/ muss aus finanz. gründen raus/ jedem hinweis vielen dank Am 31.7.2004 von ikarus02 Der Mietvertrag muß eingehalten werden. Eine behördliche Genehmigung zum Betrieben einer Physiopraxis ist unerheblich, es sei denn es wurde ausdrücklich so vereinbart: Der Mietvertrag tritt nur in Kraft, wenn die Behörde die Genehmigung erteilt. ----------------- "behandle jeden so, wie du selbst behandelt werden möchtest."
Der Vermieter vermietet aber nur das komplette Objekt, sprich ein einziger Mietvertrag für uns beide als gemeinsame Mietpartei. Wie gestalten wir am Besten den Mietvertrag ? Für die Lagerhalle gelten ja die Vorschriften für ein Gewerbemietvertrag; während für die Wohnung die Vorschriften für ein Wohnmietvertrag gelten.
Ist der zwischen A und B geschlossene Gewerbemietvertrag gültig?? ... Beim Gewerbemietvertrag ist es doch diesbezüglich auch strenger geregelt als beim normalen Mietvertrag? ... Vorallem bei einem Gewerbemietvertrag??