Der Vermieter sollte immer Ausweichtermine nennen. ... ----------------- "" Am 26.10.2009 von Michael32 Du hast Recht, es ging um den Verkauf..... ... Der von der Susi da angesprochenen Rechtsprechung lagen mit Sicherheit auch Verkaufsfälle zugrunde. ----------------- "" Am 26.10.2009 von Michael32 Gibts denn ein Urteil, dass besagt, der Vermieter kann so oft er will mit einem nachmieter die Wohnung besichtigen ??
Es war so, mein Sohn hat dem Vermieter sechs adäquate Nachmieter, die mit der Übernahme der Möbel, Waschmasch., einverstanden waren vermittelt Der Vermieter hat sich dann nach seinem "Geschmack" einen der sechs ausgesucht. ... Wenn erst ein Mietvertrag geschlossen wird und sich danach alle Parteien (Vormieter, Nachmieter und auch Vermieter) einigen, dann ist das etwas anderes. ... Wenn erst ein Mietvertrag geschlossen wird und sich danach alle Parteien (Vormieter, Nachmieter und auch Vermieter) einigen, dann ist das etwas anderes.
Wie gesagt: wenn ihr namentliche Anmeldung verlangt, kann der Vermieter auch wenig dagegen machen. ... Das der Vermieter möglichst rund um die Uhr Zugang hätte ist klar. ... Es muß sich z.B. endlich ändern, dass Vermieter Mieter praktisch durchfüttern, die keine Miete zahlen.
Hallo, folgender Fall: - Mieter hat Nachmieter für Whg. ab 01.05. gefunden. - Vermieter war einverstanden, MV wurde am Samstag 17.04. unterzeichnet. - Am Samstag wurde auch eine separater Vertrag zwischen Mieter und Nachmieter geschlossen über Verkauf von Möbeln an Nachmieter mit Zahlung am Montag 19.04. ... Was kann der Nachmieter tun, um zu seinem Geld zu kommen (obwohl er das Geld ebenso von einem anderen Nachmieter bekommen würde, dazu müsste natürlich der Mietvertrag rückgängig gemacht werden)? ... Inwiefern haftet der Vermieter gegenüber dem Nachmieter?
Ich gesagt, dass der Nachmieter erst die Schlüssel bekommt, wenn ich das komplette Geld erhalte. ... Am nächsten Tag (2.Februar 2010) brachte der Nachmieter das Geld in Bar. ... wenn er erst am 6 geld bekommt?
Hallo, ich wollte mich mal erkundigen wie oft wir Besichtigungen durch potentielle Nachmieter mitmachen müssen? ... Kostet Zeit und Geld, also wird man sich über einen verträglichen Zeitpunkt bestimmt einigen können. ... Vom Verkauf war da keine Rede!
Wir sind Mieter eines Ladenlokals (Gastronomie) und würden diese durch Übernahme weiter verkaufen und haben auch schon Nachmieter gefunden, aber der Vermieter lehnt diese ab (ich weiß er muss keinen von uns vorgeschlagenen Nachmieter nehmen), weil er daraus eine Bürofläche machen will. ... Es geht nicht um den Verkauf des Lokals sondern der Übernahme. Nun hat der Vermieter sich selbst einen Nachmieter gesucht und haben mit ihm zu einem deutlich schlechteren Preis die Übernahme vereinbart, da der Vermieter ständig mit der kündigung droht.
Der Vermieter hat gestern angekündigt, in der ersten Februarwoche (Mieter akzeptiert die Kündigung zum 31.1. nicht und will bis 29.2. bleiben) mit dem Nachmieter zum Ausmessen währen der üblichen Zeiten kommen möchte. ... Wäre es nicht besser zu warten, bis der Mieter wirklich raus ist, dann erstmal durchzuatmen und dann erst mit dem Nachmieter zu starten? ... Eine einstweilige Verfügung ist für mich keine Option da ich keine Lust habe, dafür Geld in die Hand zu nehmen...
Vertrag mit Nachmieter trotz bestehender Kündigungsfrist
3 von 5 Sterne
Wenn du sie nicht gebrauchen kannst, verkauf sie und lass sie abholen. ... Er hat dem Vermieter angeboten, einen Nachmieter zu suchen. ... Einen Nachmieter muss der Vermieter nicht akzeptieren.
[/quote] Habt ihr dem Vermieter dafür eine Genehmigung erteilt oder warum sonst verkauft er eure Sachen und bekommt auch noch das Geld dafür? ... Geld zu zahlen - was wir nicht machen werden. ... Die 250,00 Euro sind aus dem Verkauf der Gegenstände an den Nachmieter, wenn ich das richtig verstanden habe?
Wieso fragst du eigentlich nicht den/die Nachmieter, ob er dir den Boden abkauft? ... Ob/wie viel Geld du da tatsächlich bekommst, ist ja völlig offen. ... Verbieten kann dir der Vermieter den Verkauf an den Nachmieter nicht.
Hallo -Situation:Mietvertrag mit Vermieter!... Der Vermieter weiß vielleicht auch nicht mal das seine (EX?)... Das Haus/Grundstück des ehemaligen Vermieters steht jetzt zum Verkauf (bei der Sparkasse) MFG ----------------- "" Am 23.4.2013 von 3,141592653 quote:Das Haus/Grundstück des ehemaligen Vermieters steht jetzt zum Verkauf (bei der Sparkasse) Dann solltest du dich schnell an einen Anwalt wenden, denn Geld ist ja anscheinen (noch) da. ----------------- "Meine Beiträge stellen nur meine Sicht der Dinge dar, keine Rechtsberatung.
Geplanter Verkauf des Mietobjektes verschwiegen
4,5 von 5 Sterne
Rückblickend: Unser Vermieter suchte einen Nachmieter für seinen zahlungsunfähigen Mieter. ... Zitat (von chiron0815):2 Jahre nach Unterzeichnung des unbefristeten Mietvertrages informierte uns unser Vermieter über das Auslaufen seiner Finanzierung und den geplanten Verkauf. ... Am 9.3.2018 von chiron0815 Zitat (von 0815Frager):Zitat (von chiron0815):2 Jahre nach Unterzeichnung des unbefristeten Mietvertrages informierte uns unser Vermieter über das Auslaufen seiner Finanzierung und den geplanten Verkauf.
Sie wollten uns für die Küche kaum noch was geben und auch nicht mehr für den Verkauf sorgen. ... Am 04.06 traf ich den Nachmieter in der Stadt und sprach ihn auf das Geld an. ... Das Geld wolle er nicht bezahlen.
Vertraglich hat der Vermieter mir als Zusatz vermerkt, dass ich ihm einen Nachmieter vorschlagen darf. ... Verkauf die Küche, und wenn nötig, halt bei eBay! ... Der Vormieter bekommt am 1.11. sein Geld, das steht für mich außer Frage.
Wir haben dabei mit dem Vermieter vereinbart, dass die Küche für 300 € vom Nachmieter übernommen werden kann. ... Verkauf vermitteln ja, aber verkaufen ?? ... Verkauf vermitteln ja, aber verkaufen ??
Das kann der Vermieter nicht verlangen. quote:Dann reicht es aber ja dennoch, weil nach eurer Meinung genüge getan wäre? ... Die Rahmenbedingungen sind doch klar: - Der Vermieter kann Besichtigungstermine verlangen. - Der Vermieter darf keine Termine vorschreiben. - Der Mieter darf die Besichtigung nicht grundsätzlich verweigern. ... Und mit welchen (falschen) Versprechungen der Vermieter potenzielle Käufer anlocken möchte, geht den Mieter genau gar nichts an.
Beim nächsten Mal solltest du also vom Vermieter die Erlaubnis einholen, die Möbel für den Nachmieter in der Wohnung belassen zu dürfen. Und nur zur Sicherheit: Die Anwesenheit der Hausverwaltung beim Abschluss des Kaufvertrages mit dem Nachmieter beweist nicht, dass der Vermieter eine solche Genehmigung erteilt hat. ... Wie gesagt, es wurde mehrmals und seriös ein Verkauf der Möbel bestätigt.
Neubau ist und der Vermieter wohl kein Geld mehr hatte eine Gemeinschaftsantenne zu installieren. Jetzt wurde eine Wohneinheit verkauft, der Vermieter hat wieder Geld und jetzt soll verputzt werden (das Haus) und die Schüsseln müssen abmontiert werden. ... Jeder Mieter soll nun für die Anschaffung und Montage der Gemeinschaftsantenne 150 Euronen zahlen, das wäre ja nicht so schlimm aber wir sollen uns die 150 Eus später bei Auszug oder Verkauf unserer Wohnungen beim jeweiligen Nachmieter oder neuen Eigentümer wiederholen, das kann doch so nicht rechtens sein, wir haben als Mieter doch überhaupt keine Möglichkeit uns das Geld auf diese Art und Weise zurückzuholen, die die nach uns kommen würden könnten uns einfach den Vogel zeigen und nix übernehmen und wer wäre der dumme?
Wenn ja müsst ihr klagen um das Geld zu bekommen. ... Sich mit dem Vermieter besprechen, denn zum einen dürfte sich der Mietvertrag vom Nachmieter erledigt haben, jedoch hat der Nachmieter die Sachen nach Vertrag erworben. ... Der Vermieter könnte sich auch auf den Standpunkt stellen: Die Sachen gehören dem Nachmieter und die Verwertung (Verkauf) benutze ich mal zur Deckung meiner Unkosten (am Ende: Vermieterpfandrecht) Am 6.1.2017 von Therese Zitat (von 0815Frager):[Korrekt, der Vormieter hat mit den "Nachfolger" einen Vertrag.