Angeblich muss der jetzige Mieter (also wir) bei Auszug die Pflichten des vorherigen Mieters übernehmen, d. h. die Fliesen entfernen.
Im Mietvertrag stand auch nichts davon, dass ich die Wohnung bei Einzug oder Auszug renovieren müsste.
Ein Problem stellt sich: alle 4 WG-Mitglieder sind im Vertrag Hauptmieter und somit kann eigentlich keiner einzeln kündigen. ... Nun hat sich die Lage so zugespitzt, dass zwei Mitbewohner es einfach nicht mehr aushalten und wollen seinen Auszug irgendwie erzwingen. ... so zu meinem Problem!!
Hallo zusammen, beim Auszug gab es ein Problem bei der Übergabe der Wohnung, da diese von mir mit Dispersionsfarbe gestrichen wurde, der Vermieter jedoch auf Silikatfarbe besteht. ... Bleibt dann noch die Frage, ob bei Auszug die gleiche Farbart wie bei Einzug verlangt werden darf. ... Am 7.7.2017 von Akkarin Tatsaechlich ist das wirklich ein Problem, da ein Anstrich mit dispersionfarbe dazufuehrt, dass in dieser Wohnung keine Silikatfarbe mehr verwendet werden kann ( haftet nicht mehr).
Hallo, Mein Vermieter unterstellt mir jegliche Sachen wie herd und anderen Sperrmüll in den Hof gestellt zu haben. Was totaler quatsch ist. In dem Haus werden gefühlt 5 Wohnungen komplett renoviert von dem der ganze Mist stammt.
Folgende Problemstellung zum WG- Mietrecht: Ich wohnte in einer 4er WG. Doch durch Probleme mit den Mietbewohner hab ich mir eine neue Wohnung gesucht. Wohnung war schnell gefunden und ich bin zum 01.01.2011 eingezogen.
Ich habe in einer WG als Hauptmieter gewohnt und nun muß ich nach dem Auszug Schönheitsreparaturen durchführen. Nun ist das Problem, das innerhalb der Mietdauer verschiedene Untermieter in den Zimmer gewohnt haben.
Zum Thema Auszug stünde nur im Vertrag, dass die Räume nach Auszug im Vertragsgerechten Zustand zurückgegeben werden sollen. ... Hier ist alles was im Vertrag steht Gesetz. ----------------- " " Am 20.10.2014 von Harry van Sell Zum Thema Auszug stünde nur im Vertrag, dass die Räume nach Auszug im Vertragsgerechten Zustand zurückgegeben werden sollen. ... Lediglich die zugespachtelten Löcher könnten ein optisches Problem darstellen. ----------------- "" Am 21.10.2014 von Anjuli123 Mit dem Vermieter einen Besichtigungstermin vereinbaren und dann weiterschauen. ----------------- ""
Hallo, ich habe eine Frage zum Thema Renovieren beim Auszug und hoffe dass mir vielleicht jemand helfen kann. Ich habe mein Wohnung gekündigt und wurde von meinem Vermieter in der Kündigungsbestätigung darauf hingewiesen dass ich vor Auszug die Wohnung renovieren müsse. 1. habe ich die Wohnung aber bereits bei Einzug komplett renovieren müssen 2. steht in meinem Mietvertrag "besenrein zu verlassen" (daraufhin sagt der Vermieter das gelte nicht, da die letzte Renovierung mehr als 3 Jahre zurückliegt) 3. habe ich ein EXTREMES Schimmelproblem, was auch ein Hauptgrund für den Auszug ist. Der Vermieter weiß seit ca. einem 3/4 Jahr von dem wiederholten Schimmelproblem, es waren Gutachter da die bestätigt haben dass das Problem durch die Isolierung und nicht etwa durch falsches Lüften verursacht wird, trotzdem reagiert der Vermieter nicht und lässt uns weiter im Schimmel wohnen.
Die Wohnung war bei meinem auszug mehr als verdreckt. ... Laut vormieter, dies sagte er unter zeuge, bestehe das Problem bereits seit 2 jahren. ... Auszug.
Folgendes Problem: Meine Vermieterin tritt sehr forsch auf und schreibt mir und meiner Frau immer wieder Whatsapp-Nachrichten, was wir alles angeblich falsch machen würden. ... Allerdings haben wir das versäumt und lassen den Boden nun zum Auszug einmal für 600 € pflegen. ... Zitat (von chocohuna):Allerdings haben wir das versäumt und lassen den Boden nun zum Auszug einmal für 600 € pflegen.
Ich habe folgendes Problem: Bei uns steht der Auszug an, leider macht uns der Vermieter nun das Leben etwas schwerer. ... Die Klausel, dass der Mieter bei Auszug immer renovieren muss, ist ungültig. ... Ansonsten ist noch alles genau so in Ordnung wie beim Auszug.
Was für Renovierungsarbeiten habe ich zum Auszug zu leisten? ... Da der Vermieter bei Schäden zuständig ist, ist auch die geöffnete Wand nicht Dein Problem. ... Ob der Teppich weitervermietet wird oder nicht ist nicht Dein Problem, daher shampoonieren!
wir haben folgendes problem. wir ziehen nun nach fast 15 jahren aus unserer wohnung aus. der vermieter besteht darauf, dass wir das parkett bei auszug abschleifen und versiegeln lassen. sind wir dazu verpflichtet? ... der mieter hat bei auszug den bodenbelag in ordnungsgemäßen und einwandfreien zustand zu versetzen, parkettboden ist bei einem auszug regelmäßig nach einer mehr als 4jährigen mietdauer fachmännisch abzuschleifen und zu versiegeln, soweit eine im Einzelfall über den vertraglichen gebrauch hinausgehende abnutzung vorliegt. darüber hinaus gibt es eine weitere, ergänzende vereinbarung die besagt : sämtliche räume werden renoviert übernommen und müssen bei beendigung des mietverhältnisse im gleichen zustand zurückgegeben werden. der vermieter behauptet, damit sei auch der boden eingeschlossen. ... So sind Klauseln, die vom Mieter beim Auszug das Abschleifen und Versiegeln des Parkettbodens oder das Austauschen des Teppichbodens verlangen schlicht unwirksam.
Habe folgendes Problem: Ziehe bald aus meiner Wohnung aus und heute rief mich der Vermieter an und meinte ich solle das Wohnzimmer weiß streichen da dies zurzeit per Wischtechnik in einem Orangefarbenden Ton gehalten ist. ... Im Mietvertrag steht das beim Auszug die Wohnung entweder weiß oder in einem "warmen Ton" wie Gelb,Rot etc. gestrichen werden muss. ... Wer als Vermieter dennoch sicherstellen möchte, dass die Wände beim Auszug des Mieters weiß zu übergeben sind, muss dies ausdrücklich im Mietvertrag vermerken.
"Die Heizkörper sind bei Auszug abzuwaschen. ... Der Teppichboden ist bei Auszug zu reinigen. ... Das Problem ist das die Dame 85 Jahre alt ist, und sich nix sagen lässt.
Spätestens beim Auszug muss der Mieter Streichen.... ... Allerdings ist das "... beim Auszug" durchaus missverständlich. ... problem ist eben, dass "deine" Klausel so bweit google reicht bisher nicht von einem Gericht geprüft wurde.
Ich sehe hier eine Haftung des Mieters nur für den Fall, dass ihm das Problem bekannt war und er es nicht spätestens bei der Übergabe mitgeteilt hat. ... Zitat (von hh):Ich sehe hier eine Haftung des Mieters nur für den Fall, dass ihm das Problem bekannt war und er es nicht spätestens bei der Übergabe mitgeteilt hat. ... Da der Vermieter das Problem erst 6 Wochen nach Übergabe entdeckt hat, stelle ich mir die Beweisführung als sehr problematisch vor.
Jetzt meine Frage, kann es passieren, dass der NAchmieter beim Einzug. bzw. meinem Auszug, Forderungen stellt, wie wie Heizung wäre von mir nicht gestrichen worden usw., so dass die Verwaltung meine Kaution einbehält? Gibt es eventuell einen Vertrag, den ich mit dem Nachmieter aufsetzen kann, so dass es nicht zu diesem Problem kommt?
Ich habe meine Wohnung zum 31.10.2006 gekündigt.Alles ist Termingerecht.Hier nun mein ganz grosses Problem. ... Nachmietern die Wohnung zu zeigen.Gestern jedoch hat er den absoluten Vogel abgeschossen.ich hatte von Samstag auf Sonntag Nachtdienst und habe sein klingeln gestern um halb zehn nicht gehört.Also ist der gute Mann mit seinem Ersatzschlüssel in die Wohnung gekommen.Er meinte wenn ich die Wohnung nicht mehr will hat er das Recht zu jeder Zeit in die Wohnung zu gehen-es wäre ja seine-und ich hätte sie nur gemietet.Meine Frage ist jetzt-darf ich mir auf meine Kosten das Schloss auswechseln lassen (das alte kommt bei Auszug wieder rein) und kann ich dem Vermieter sagen wann er mit Nachmietern in die Wohnung kann?????