Hallo, Ein Mieter mit mehreren Monaten Mietrückstand und einem erheblichen Drogenproblem hat einen Mietaufhebungsvereinbarung zum 31.12.2018 unterschrieben. ... Da der Strom abgestellt abgestellt wurde er seit 2 Monaten nicht mehr hier war und die Mietaufhebung unterschrieben hat deute ich als seine Zustimmung die Wohnung nicht weiter zu Nutzen. ... Der Mieter ist ja nun nicht einfach nur verschwunden, er hat ja auch die Auflösungsvereinbarung unterschrieben.
Hallo, ich habe am 1.9.2007 eine neue Wohnung gemietet. ... Er hat mehrere Wohnungen und er meldet die neuen Mieter bei dem Stromanbieter an. ... Das ändert aber nichts daran, dass der vertrag auf jeden Fall vom Mieter unterschrieben werden muss.
Enthält diese Pauschale nicht auch Strom/Gas? ... Viele Grüße Tina ----------------- "" Am 22.4.2013 von joebeuel Vorab: wenn eine Wohnung einen eigenen Gaszähler und einen eigenen Stromzähler hat, und der Mieter mit dem Versorgungsunternehmen einen eigenen Vertrag abschließt, dann handelt es sich hier nicht um Nebenkosten, die vom Vermieter abgerechnet werden, sondern um Verbrauchskosten, für die der Mieter eine Rechnung direkt vom Versorger bekommt. ... Strom/Wasser/Gas damit abgegolten sind?
Hallo, mein Freund(21) und Ich(19) haben zusammen am Sonntag, den 27.11.05 den Mietvertrag unterschrieben und wir haben selbstverständlich auch sofort die Schlüssel bekommen. ... (meinen persönlichen Eindruck lass ich diesmal mit Absicht weg) Am 1.12.2005 von K&M hallo, danke für die antwort. aber hat der mieter nicht das recht innerhalb von drei tagen, nachdem der mietvertrag unterschrieben wurde zu kündigen, wenn solche mängel auftauchen? ... det11 reagiert immer so hat wahrscheinlich keine netten Mieter!!
Strom wollte ich zahlen. ... Hier gibt es VM die bewusst falsche Infos an Mieter geben!" ... Hier gibt es VM die bewusst falsche Infos an Mieter geben!"
Aber die Frage ist ja vielmehr ob die Sache mit dem Strom ein Grund ist für eine fristlose Kündigung Zitat (von go563451-20):frage ich mich ob ich den Mietvertrag fristlos kündigen kann da ich zum 1.12 eine neue Wohnung in Aussicht habe. ... Meine frage ist ob das Problem mit dem Strom eine fristlose Kündigung rechtfertigt. ... Für die mögliche Frage warum ich mich nicht selbst drum kümmern es ist im Vertrag festgehalten das der Mieter keine Kleinerreparatur durchführen darf.
schlüsselübergabe für neue Wohnung
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Ich habe heut meinen Mietvertrag unterschrieben. ... Es wäre ja auch denkbar, dass die Wohnung noch bis 31.12.07 vermietet ist und der Mieter seine Wohnung bis zum letzten Tag nutzen will. ... Es ist daher eine Frage der Einigung zwischen Mieter und Vermieter.
Die neuen Mieter ziehen in den nächsten Tagen ein, wie soll ich das was Nachbessern? ... Aber sie es positiv, du hast nichts unterschrieben, dass ist sehr gut dich. ... Und was ist mit Strom?!
Hallo, seit Anfang des Jahres habe ich einen neuen Mieter, der zunächst auch einen Mietvertrag unterschrieben hat; in dem Vertrag stehen auch sämtliche damals vorhandenen Mängel (welche ich in der Zwischenzeit beseitigt habe), jetzt nach ca 6 Monaten kommt er mit immer neuen Mängeln, die "von Anfang an" da waren um die Ecke, angeblich funktioniert der Türöffner von Anfang an nicht, ebenso 2 Rollädenmotoren sowie der Strom in einem Kellerraum. ... Am 20.9.2010 von kathi2008 quote:Denn komischerweise sind alle Mängel mit Strom dort aufgetaucht, wo er etwas verändert hat... ... Am 21.9.2010 von werner_r Denn komischerweise sind alle Mängel mit Strom dort aufgetaucht, wo er etwas verändert hat...
Da der Mieter ohnehin ein Pauschale für Strom bezahlt, ist es kein "Stromklau". ... Am 30.9.2015 von MaWe86 Zitat (von Ver): Da der Mieter ohnehin ein Pauschale für Strom bezahlt, ist es kein "Stromklau". ... Der Nachmieter hat aber zum 01.11.2015 unterschrieben, mit ihm stehe ich auch im Kontakt und er möchte dann auch in diese Wohnung einziehen. -- Editiert von MaWe86 am 30.09.2015 15:35 Am 30.9.2015 von spatenklopper Beim Strom sprechen wir über rund 330 - 350 € je nach Tarif, abzüglich ihres Anteils.
Die Abrechnungszeiträume stehen i.d.R. im Mietvertrag, und die gelten dann auch, und zwar für alle Mieter. quote:Eine Frage noch, ein Widerspruch muss handschriftlich unterschrieben sein? ... Der Mieter hat aber noch die Schlüssel für die Wohnung und den Keller, kann also im Prinzip die Wohnung noch nutzen, ohne das wir das mitbekommen, also Wasser und Strom verbrauchen... und wer möchte schon eine Wohnung mieten, wo ein anderer noch die Schlüssel für hat...daher die Frage. ... " Am 26.7.2013 von Vermieter123456 Protokoll ist erstellt, Verwalter hat unterschrieben, Mieter nicht... ----------------- "" Am 6.8.2013 von Vermieter123456 Es geht leider weiter, heute erhielten wir die Begründung (das Schreiben war nicht unterschrieben, hat es überhaupt Rechtsgültigkeit?).
Das heißt, es müssen heizkörper vorhanden sein, die auch funktionieren, ebenso wie fließendes Wasser und Strom. ... Die Wohnung muß halt einfach bezugsfertig sein, ein anderes Synonym fällt mir jetzt auch nicht ein.... ... in welchem zustand muß der vermiter uns die wohnung übergeben ??
Hallo, Ich habe vor kurzem eine Wohnung untervermietet für 3 Monate, komplett möbliert. ... Bei Einzug ging alles glatt und das Übergabeprotokoll wurde von beiden Seiten unterschrieben. ... Leider stellte sich später heraus (1-2 Tage), dass in einem Tiefkühler, der nicht an den Strom angeschlossen war, Gemüse aufbewahrt wurde.
Hallo, Ich habe eine 1,5 Zi-Wohnung, die ich seit 2017 an einem Mieter vermietet habe. ... Bis Ende November lief der Stromvertrag noch auf mich und ich habe den Strom bis Ende November bezahlt, also hat er praktisch nur für Dezember und Januar den Strom separat bezahlt. Jetzt behauptet er, er zahlt den Strom doppelt seit September/Oktober, also hätte er 5 Monate lang die Stromkosten mir und dem Stromversorger bezahlt.
Wir wollen ein Haus kaufen, in dem noch Mieter sind. ... Gegenklage: Die verschiedenen Schäden in der Wohnung hast Du natürlich "verursacht", um sie Deinem Mieter anzuhängen. ... Straftaten begangen hast, kann der Mieter eine einstweilige Verfügung gegen Dich erwirken, mit der Du ihm wieder Zugang zu der Wohnung gewähren musst.
Am 13.9.2014 von Harald1710 Mieter 1 hat die Wohnung noch nicht übergeben können da ja noch jemand drin wohnt und sie dadurch noch nicht Abnahme bereit ist. ... Und das jeder zu 100 %. ----------------- " " Am 14.9.2014 von SueCologne Wenn Strom und Gas auf Mieter 1 angemeldet sind, kann er das auch kündigen, ggf. zieht Mieter 2 ja dann schneller aus? ... Mieter 2 hat die Kündigung auch unterschrieben, dann ist Mieter 1 zwar weiterhin gesamtschuldnerisch in der Haftung, allerdings kann er sich seine Kosten bei Mieter 2 wieder holen, falls es da was zu holen gibt. ----------------- "MfG Susanne Das Gute gehört in die Mitte sprach der Teufel und setzte sich zwischen die Anwälte [Shakespeare (Heinrich IV, 6.
Hallo, ich stehe kurz davor eine Wohnung zu mieten, Mietvertrag wird im Beisein des Vermieters unterschrieben. ... Die Mieter sind Ende August weg, die unrenovierte Wohnung und paar Möbel lassen sie dir da. ... [u]Ab wann[/u] willst du Mieter werden?
K:300€ 8.Er hat uns eine kleine Wohnung bereit gestellt, damit wir dort übernachten können, weil wir von sehr weit kommen. dafür will er geld für Wasser + Strom (auch für das lokal). ... Er verlangt für jeden Monat 470€ für die Wohnung, weil er angeblich einen Mieter rausgeworfen hat, damit wir dort rein konntetn. ... Wir haben noch keine Vertag über diese Wohnung unterschrieben. 11.Er verlangt auch die Miete für das Lokal.
[/quote] Das ist schwierig und der Vermieter könnte seinerzeit argumtieren, ihr habt die Wohnung besichtigt bevor Mietvertrag unterschrieben wurde und hattet dann so genommen wie es war. ... Darin heißt es [i]"Nimmt der Mieter eine mangelhafte Sache an, obwohl er den Mangel kennt, so kann er die Rechte aus den §§ 536 (Anm. ... Im Übergabeprotokoll stehen nur die Zählerstände für Strom und Wasser und "2 Wohnungsschlüssel, 2 Briefkastenschlüssel und Wohnung ordnungsgemäß übergeben".
Wie sich jetzt rausstellte war er auch schon einige Monate nicht mehr da u.a weil es auch kein strom/gas usw mehr gibt. ... Mieter bist, ist die Sache völlig problemlos. ... Er kann im Zweifel den Mieter zwingen, die Wohnung zu kündigen.