Ich habe meinem Vermieter mitgeteilt, dass ich mich melde sobald ich einziehe. ... Wenn man gerichtsfest beweisen kann, das die Übergabe der Schlüssel berechtigt gefordert und unberechtigt verweigert wurden, hat der Vermieter ein Problem. ... [/quote]Vielleicht war vom TE gemeint: [i]Ich habe mit der 3monatigen K-Frist zum... 30.9.21 gekündigt.
mittag, sehr gute freundin von mir hat rießen großes problem mit ihrer wohnung und mit ihrem vermieter (der leider ihr schwager ist). heute erhielt sie folgendes schreiben: sehr geehrter mieter, ich habe ihr einschreiben erhalten und möchte gerne dazu stellung nehmen: zu punkt 1 in ihrem schreiben, der mischbatterie verweise ich sie darauf, das in unserem mietvertrag vereinbart wurde, das reparaturen in höhe von 100 eur der mieter zu tragen hat. zu punkt 2 ihres schreibens, dem schimmel, weiße ich sie darauf hin, das ich ihnen schon mehrfach gesagt habe, das dieses problem auf mangelder lüftung und entfernen einer nachtspeicherheizung zurückzuführen ist. die wohnung war auch schon vor ihren vermietern und keiner der mieter hat je solche probleme wie sie durch mehrfaches tägliches lüften und konstanter tempraraturreglung. in einer wohnung wäre dieses problem nicht aufgetreten und ich fühle mich in sofern nicht für die schäden verantwortlich die ihnen durch missachtung der einfachsten lösungsmöglichkeiten entstanden sind. sofern sie weiterhin meinen mir durch fehlerhaftes verhalten irgendwas in rechnung stellen oder mit eventuellen mietkürzüngen drohen könnten werde ich meine folgenden schritte schon jetzt darlegen: punkt 1 mit dem erhalt dieses schreibens kündige ich sofort zum 31.05.2008 das mietverhältnis und fordere sie auf bis zu diesem zeitpunkt meine mietwohnung zu räumen und in den urstand widerherzustellen. desweiteren ist der nachtspeicher der aus dem schlafzimmer entfernt wurde durch einen neuen und durch einen fachmann wieder aufgestellt und wieder in betrieb zu nehmen. punkt 2 hiermit fordere ich sie auf die garage zu räumen und den dort gelagerten müll binnen 7 tagen zu entfernen. punkt 3 den mit müll oder kartonage zugestellter keller ist binnen 7 tage zu leeren und sauber zu hinterlassen. punkt 4 der kehrdienst wurde mit meinerseits eingestellt, so das jeder mieter alle 4 wochen zum kehren der strasse und des innehofes aufgefordert wurde. dies wurde mehrfach von ihnen nicht eingehalten. punkt 5 im garten wurde die kostenlose mitbenutzung eingeräumt die ich hiermit zurückziehe und fordere sie auf diesen binnen 7 tagen zu räumen und ihre aufgestellten sachen zu entfernen. punkt 6 ich werde einen gutachter beauftragen nach auszug die räumlichkeiten auf schäden untersuchen zu lassen. sollte durch das gutachten festgestellt werden das schäden durch ihr fehlerhaftes verhalten entstanden sind, werde ich diese auf ihre kosten durch eine fachfirma beseitigen lassen. abschliessend noch ein persönliches wort meinerseits ich finde es schade das man innerhalb der familie zu solchen schritten gezungen wird. ---------------- das problem des schimmel besteht schon seit jahren. die mieterin (meine freundin) hat einen zeitvertrag über 5 jahre, welche jetzt noch eine dauer von 3 jahren hätte. das nächste ist der garten. dieser ist im mietvertrag so ausgewiesen das er zu der wohnung gehört, für welche miete gezahlt wird. der garten wurde immer auf selbstkosten bepflanzt und sehr schön hergerichtet. der angebliche müll in der garage sind kartonagen. das nächste ist der keller. in diesem war ein akuter rattenbefall, welcher die kompletten ordnungsgemäs gelagerten sachen zerstört hat, so das alles weggeworfen werden konnte. der keller ist in gemeinschaftsnutzung. der vermieter wohnt nicht mit im haus, es wohnt noch ein junges paar mit im haus. meine freundin ist so oder so auf wohnungssuche, aber mit hund ist hier sehr schwer eine zu finden, deshalb wird sie auch nicht bis zu diesem zeitpunkt eine wohnung finden die bezahlbar ist. ausserdem hat sie ende letztes jahr auf ihre kosten noch einen durchlauferhitzer eingebaut. die nachtspeicherheizung wurde mit ausdrücklicher zustimmung des vermieters richtig ausgebaut. es bestehen dennoch weitere heizmöglichkeiten die vollkommen ausreichend sind. der schimmel erstreckt sich übrigens über die komplette hintere hauswand, auch in die wohnung der oberen mieter. der schimmel dringt von der aussenwand in die innenwand des schlafzimmers der mieter. wie weiter vorgehen? ... es ist also keine begründung in der kündigung. diese kündigung kam wegen des schreibens, in welchem die mietkürzung wegen des schimmels angedroht wurde. der schimmel ist schon lange bekannt beim vermieter. wieso muss denn die mieterin eine defekte mischbatterie ersetzen? ... Aufgrund dieses Schreibens darf der VM nicht kündigen und schon mal gar nicht mit dieser Frist.
HALLO ICH HABE EIN PROBLEM ICH SUCHE FÜR UNSERE WOHNUNG EINEN NACHMIETER WIR HABEN IN EINEM ZIMMER DER WOHNUNG EINE MITLERWEIELE GROSSE FEUCHTE STELLE VOM DACH AUß: DEM VERMIETER HABE ICH SCHON MINDESTENS 6 MAL DARAUF ANGESPROCHEN (JA DAS WIRD GEMACHT WENN DAS WETTER JETZT WIEDER BESSER WIRD)HEIST ES DANN: AUSSERDEM ZIEHT ES SO DURCH FENSTERRITZE DAS EIN FEUERZEUG BEIM DRAN HALTEN AUSS GEHT: DA DER HAUSFLUR AUCH SCHON SEIT 7JAHREN GEMACHT WERDEN SOLLTE,HABE ICH JETZT DAS PROBLEM DAS DIE LEUTE SICH DIE WOHNUNG ANGUCKEN WOLLEN MEHR ODER WENIGER SOFORT WIEDER WEG SIND: (WAS EIGENTLICH VERSTÄNDLICH IST) HABE DIE WOHNUNG DAMALS SELBST AUS NOT GENOMMEN DANKE Am 29.12.2003 von Line Hallo Olle, was für einen Mietvertrag hast Du denn (3 Monate Kündingungsfrist oder auf mehrere Jahre fest)? ... Wenn Du einen Mietvertrag hast, der noch eine ganze Weile läuft, schreibe Deinen Vermieter an (Einschreiben mit Rückschein), daß er die Mängel (müssen genau aufgelistet sein) in einer angemessenen Frist beheben muß.
Weil vom Vermieter aus passiert ja nichts. ... Einfach mal den Vermieter auffordern. ... Ich bitte diesen Mangel abzustellen bis zum ....... (14 Tage Frist).
Das Problem die Küche selber auszubauen war, dass der Durchlauferhitzer von dem Vermieter da drin war, welcher ein kleines Leck hatte und der Nachmieter die dann auch nicht mehr wollte. ... Danke für die Info Das passt glaube auch dazu, kam nix vorher.. stand einfach vor der Tür: http://www.immo-magazin.de/mietrecht-vermieter-darf-eigentum-des-mieters-nicht-einfach-entsorgen/ In der Abmahnung hat der Vermieter den Mieter unter Berücksichtigung einer angemessenen Frist aufzufordern, seine ehemalige Mietwohnung zu räumen. ... Wenn Sie unrenoviert rein sind, dann gehen Sie auch unrenoviert (also besenrein) wieder raus, egal was der Vermieter poltert. 2.
Hallo, Also folgendes Problem liegt vor: Mein Freund und ich sind vor ca 6 Monaten in unserer Wohnung eingezogen. ... Der bestätigte uns dass wir ein Recht auf Mietminderung haben und hat dem Vermieter eine Frist bis Ende des Monats gegeben um alle Mängel zu beseitigen. ... Reicht es wenn mein Freund und ich dem Vermieter schriftlich etwas geben dass wir auf die Frist verzichten Und wir das so außergerichtlich klären oder muss der Anwalt wieder einen teuren Brief aufsetzen??
Hausmeister Problem
2,71 von 5 Sterne
Gibt es eine Frist in der der Hausmeister sich um ein Problem kümmern muss? ... Liebe Grüße Am 19.10.2018 von AltesHaus Zitat (von amz501736-60):Gibt es eine Frist in der der Hausmeister sich um ein Problem kümmern muss? ... In der Regel ist eine Frist zwar angemessen, wenn sie 14 Tage beträgt.
Wir haben ein Problem mit unserem Vermieter. ... Doch der Vermieter meint es ist nicht seine Schuld und er ist nicht dafür zuständig. ... Am 2.4.2008 von Jotrocken Frist zur Mangelbeseitigung setzen, Rechtsanwalt einschalten, Miete mindern...
Unabhängig davon muss sich auch ein Vermieter an seine Zusagen halten. ... Ein Problem wird nur häufig die Beweisbarkeit sein. ... Auch bei Ablauf der Frist bist du meiner Meinung nach nicht berechtigt, die Duschtür selber reparieren zu lassen und dem Vermieter diese Reparatur in Rechnung zu stellen.
Guten Tag, ich habe ein Problem mit meiner Nebenkostenabrechnung. ... Wenn ein Vermieter sich auf den Verwalter verläßt, ist dies sein Problem. ... Der Vermieter muß auch nach Ablauf der Frist abrechnen, denn der MIeter kann eine Abrechnung erzwingen.
Obwohl ich meine Miete bisher immer gezahlt habe pünktlich wär das kein Problem.. ... viele Grüße, Christoph Am 17.12.2006 von Jotrocken Obwohl ich meine Miete bisher immer gezahlt habe pünktlich wär das kein Problem.. ... Sollte die entsprechende Klausel keinen Bestand haben, kannst Du unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist kündigen.
Leider scheint der Admin trotz regelmäßiger Löschungen das Problem nicht in den griff zu kriegen. zur Sache: Auch ich vermute, dass der Vermieter vorzeitig renovieren will, um einen leerstand zu vermeiden. ... Sollte dr Vermieter allerdings auf stur schalten, dann hilft wohl nur ein Anwalt. ... Ich habe mir vor Gericht einen vollstreckbaren Titel erstritten, denn mein Vermieter war nicht nur der Meinung, dass er 30 Jahre alten Teppichboden, eine marode Küche etc. nicht zu ersetzen hätte, nein er war auch der Meinung, dass es nicht sein Problem sei, wo ich, als Mieter für die Dauer der Renovierungsarbeiten zu bleiben habe.
Vermieter wissen um dieses Gesetz. Wenn sie dann am allerletzten Tag der Frist die Abrechnung verschicken ist das grob fahrlässig. ... Die Frist zur Abrechnung der Betriebskosten gemäß § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB wird nur dann gewahrt, wenn die Abrechnung dem Mieter noch innerhalb der Frist zugeht; die rechtzeitige Absendung der Abrechnung durch den Vermieter genügt nicht (Rn.10). 2.
Hat der Vermieter das Recht, mir eine fristlose Kündigung anzudrohen und dennoch eine Frist von 3 Monaten azusetzen? Ich hoffe ich habe das Problem deutlich genug dargestellt. ... Ich war nur verwirrt, da selbst die offizielle Kündigung als "fristlose Kündigung" nach Paragraph XY ausgezeichnet ist und es für mich nach einem Widerspruch klingt, eine Frist bei einer fristlosen Kündigung zu erhalten.
Guten Tag, ich habe aktuell ein Problem mit meiner Müllentsorgung. ... Der Vermieter muss dafür ausreichende Möglichkeiten schaffen. ... Ich würde den Vermieter gerichtsfest (Frist nach Datum, Zustellnachweis) auffordern den Mangel unverzüglich zu beseitigen.
Das Problem ist jedoch, dass ich aus der Wohnung im März 2005 ausgezogen bin. ... Wie teile ich dem ehemaligen Vermieter mit, dass ich die Kosten nicht übernehmen werde? ... Ist das Abrechnungsjahr das Kalenderjahr, dann läuft diese Frist eben zum 31.12. des Folgejahres ab.
Hallo, wenn der Mieter ein Problem mit der Nachtspeicherheizung hat, nämlich dass die sich auch tagsüber im HT aufladen würde, obwohl sie es nur im NT dürfte, wie lang hat der Vermieter dann Zeit, diesen Mangel zu beheben? ... Es wurden schon 3 Telefongespräche mit dem Vermieter getätigt, allerdings wurden die vereinbarten Termine (Elektriker sollte kommen) nie eingehalten. Gruß Am 4.12.2010 von guest-12307.12.2010 09:31:39 --- editiert vom Admin Am 4.12.2010 von Schneiber Sollte ich das per Einwurfschreiben gemacht haben, wie lange wäre da dann die Frist?
Hallo, ich schildere gleich das Problem: Ich habe eine wirklich perfekte Wohnung für mich gefunden und möchte diese nun mieten. ... Mit diese Frist würde der Makler außerdem anstatt 2BMM nur mehr 1BMM kriegen...ich bin Student und €600,- sind da gerade nicht wenig...Das Problem ist nun, dass ich vor dem besagten Vertragsabschluss nicht mit dem Verkäufer in Kontakt kommen kann und nicht weiß, ob der Makler mein Angebot überhaupt dem Verkäufer zusendet...Was kann ich machen? ... Im grunde kann man auch in einem befristeten Vertrag eine Kündigungsfrist vereinbaren, das sollte nicht das Problem sein.
Auch wenn ich das Problem bereits am 26. ... Am 1.3.2024 von Harry van Sell [quote=Julian312]Mietminderung Frist verpasst?[/quote] Welche Frist, wo soll die herkommen?
frist bei fristloser kündigung?
2,83 von 5 Sterne
hallo gibt es irgendeine frist bei einer fristlosen kündigung? ... Selbst wenn, dürfte es zu keinerlei Problemen führen, wenn diese kürzer als die ordentliche Kü-Frist ist. MfG Gruwo Am 4.6.2009 von guest-12304.06.2009 23:05:40 Hallo , habe das gleiche Problem , wir und unsere Kinder ( 6 und 1 1/2 ) haben eine Räumungfrist von 2 Wochen gesetzt bekommen die morgen ausläuft .