Nun hat der Vermieter mich das ERSTE Mal im Februar darauf angesprochen, dass die Nebenkosten in den letzten Monaten etwas angestiegen sind und man sich für die Zukunft etwas überlegen müsste. ... Nun meine Frage: Ist das in Ordnung, was der Vermieter sagt? ... Ob das mit den 50€ NK konkret im Vertrag steht, muss ich nochmal gucken.
D.h., dass unser Vermieter mit einem Kabelanbieter einen Vertrag abgeschlossen hat und somit für den Mieter 2010 monatliche Betriebskosten von 10,- € entstehen werden. ... (Bescheid vom Vermieter enthält keine Widerspruchsklausel) Ist denn der Vermieter dazu überhaupt berechtigt? ... Das ist in den Nebenkosten aufgeführt.
Zudem hatte er zwischendurch bereits die Miete entgegen dem Vertrag erhöht. Nun meine Frage: Darf er meine Kaution dazu verwenden die Nebenkosten (anteilig) zu bezahlen, obwohl im Mietvertrag steht, diese seien in der Miete enthalten ? ... Egal was im Vertrag steht: innerhalb der ersten 10 Monate darf man die Miete noch gar nicht erhöhen.
Steht im Vertrag überhaupt irgendetwas über Betriebs- oder Nebenkosten? ... Am 11.3.2016 von cauchy Dann bitte doch einfach mal den Vermieter dir die Stelle im Mietvertrag zu zeigen, wo diese Nebenkosten vereinbart wurden. ... Am 11.3.2016 von HamptieV Zitat (von cauchy):Dann bitte doch einfach mal den Vermieter dir die Stelle im Mietvertrag zu zeigen, wo diese Nebenkosten vereinbart wurden.
Die sonstigen Nebenkosten werden im Vertrag als „Energie, Gebühren usw." genannt und nicht weiter aufgeschlüsselt. ... Insoweit halte ich auch Deine Frage Zitat (von Mieter321123):Was bedeutet in diesem Zusammenhang "ungültig"? ... Die sonstigen Nebenkosten werden im Vertrag als „Energie, Gebühren usw." genannt und nicht weiter aufgeschlüsselt.
Und da stellt sich mir doch glatt die Frage, ob Grundbesitzerhaftpflicht, Gewässerschadenhaftpflicht, Feuerversicherung und Grundsteuer Nebenkosten sind, die vom Vermieter auf den Mieter umgelegt werden können? ... Am 23.10.2007 von Morthingale Im kompletten Vertrag tauchen die Worte 'Nebenkosten' oder 'Betriebskosten' überhaupt nicht auf ? ... Die Wörter Nebenkosten bzw.
Darf der Vermieter das überhaupt von mir verlangen, ich wohne doch nun auch schon sechs Jahre in der Wohnung. ... Solange Deine Freundin also noch im Mietvertrag als Hauptmieterin steht muss sie im Zweifelsfall für die Gesamtmiete inklusive Nebenkosten etc. haften, egal ob sie dort wohnt oder nicht. ... Er muss aber auch niemanden aus dem Vertrag entlassen.
Bei Einzug hat der Vermieter 200 EUR als Nebenkosten angesetzt. ... Frage: - Welche Möglichkeiten habe ich, gegen ein solches "Lockangebot" vorzugehen ? ... Rechtlich sehe ich da keinen Ansatzpunkt. voraussetzung ist natürlich, dass alle angeführten Nebenkosten auch auf die Mieter umlegbar sind und im Vertrag steht, dass Nebenkosten exkl. vom Mieter zu zahlen sind. ______ Schaut mal hier zum Thema: Nebenkosten müssen im Vertrag vereinbart werden: http://www.brennecke-partner.de/frameset.php?
Hallo, nach einem "Vorschlag" unseres Vermieters 12/00, die alten Mietvertragstexte durch zeitgemäße zu ersetzen (alt: Nebenkosten lediglich Aufzug, Wasser, Heizung; neu: alle Nebenkosten -> rückwirkend f. d. Jahr 2000, dafür bis 2003 keine Mieterhöhung), einer anschließenden Mieterversammlung (Infogespräch), folgte 04/02 diese Ergänzung (sollte schon 01/01 kommen, evtl., falls man einverstanden wäre, unterschrieben werden) und auch gleich die Nebenkostennachzahlung nach "neuem Vertrag". ... Meine Frage: Hätten wir dem "Vorschlag" schriftlich widersprechen müssen und kann der Vermieter eine Vertragsergänzung einfach mündlich durchsetzen??
Anpassung der Nebenkosten durch Vermieter
1 von 5 Sterne
,,durch den Einzug einer weiteren Person in die Wohnung passen wir die Nebenkosten zum 1.Oktober an Kaltmiete 111,40€ Nebenkosten 338,42€ Gesamtmiete 452,82€ Nun zu meiner Frage: ist dies überhaupt möglich die Betriebskosten so hoch zu steigern ? ... Im Mietvertrag sind was Zahlen und Beträge angeht nur diese Sachen aufgeschildert nicht centgenau oder eurogenau sei es Abwasser, Müllentsorgung etc Hier nochmal die einzigen Zahlen die im Vertrag aufgeführt sind sowie Klauseln bezüglich Nebenkostenerhöhung -- Editiert von thomy777 am 20.10.2016 23:03 Am 20.10.2016 von Spezi-2 Zitat:Der Vermieter muss letztlich genau aufschlüsseln, wie sich die Betriebskostenpauschale auf die einzelnen Kosten verteilt und welche dieser Kosten sich erhöht haben. ... Hätte der Vermieter etwas gegen den Einzug meiner Freundin gehabt hätter er doch etwas sagen müssen und nicht dann nach 1 Monat plötzlich die Nebenkosten verdoppelt.
Im Klartext : Der Vermieter gibt lediglich ein Angebot ab, einen neuen Vertrag abzuschliessen. ... Wenn Sie etwas im neuem Vertrag vermissen, was im alten aber noch enthalten war, sprechen Sie dies vorm unterschreiben mit dem Vermieter ab. ... Der alte Vertrag kann aber nicht einfach durch den Vermieter für ungültig erklärt werden und der Mieter kann auch nicht gezwungen werden, den neuen Vertrag zu unterschreiben.
Nach dem ganzen hin und her mit der Eigenbedarfskündigung (es hat sich bisher nichts neues ergeben)hab ich nun eine Frage zu den Nebenkosten. ... Nebenkosten, die Berechnet werden, müssen zwei Bedingungen erfüllen. ... Ich gehe mal davon aus, dass der Vermieter den Vertrag gemacht hat.
Der Vermieter muss genau begründen, wie die Forderung zustande kommt. ... Am 24.7.2007 von Andreea Arambasa Vielen Dank für alle hilfreiche Beiträge zu meiner Frage! ... Zu meiner Eigentümswohnung, verstehe ich es korrekt, dass auf Basis eines Wirtschaftsplanes darf der Vermieter die Nebenkosten nicht erhöhen.
Wohnung Vermieter Ärger (Heizung, Nebenkosten,...)
4 von 5 Sterne
Das Haus hat 3 Eigentümer, unser Vermieter ist einer davon. Ein Eigentümer hat uns vor unserem Vermieter gewarnt, er soll wohl betrügen (Nebenkosten) wo es nur geht, wegen ihm sind auch schon einige zuvor ausgezogen. ... Aber was war jetzt die Frage?
Am 12.8.2023 von Spezi-2 @Loni12 Ist die Frage [quote]Darf der Mieter direkt an den Hausverwalter nur die Nebenkosten von seinem Konto überweisen?... [/quote] Ja. die Frage war richtig. ... Wie ich bereits schrieb, richtet es sich nach dem Vertrag mit der Hausverwaltung.
Ich frage mich, ob er dazu berechtigt ist. ... In meinem Vertrag steht 200 Euro Kaltmiete - in den 98 Euro Nebenkosten sind Strom, Gas, Wasser, etc. bereits enthalten. Müsste eine Erhöhung der Nebenkosten vertraglich geregelt/festgehalten werden?
Ein Monat später haben wir erneut einen Vertrag gemacht, diesmal mit 250 € Nebenkosten. ... Denn der Vermieter hat seine Abrechnungspflicht verletzt, da mir keine fristgemäße Abrechnung über die Nebenkosten vorgelegt wurde. ... Es waren im Vertrag vereinbart, dass ich pro Monat 250 € NEbenkosten zahlen muss.
Mein Vertrag ist direkt mit meinem Vermieter. ... Mein Vertrag ist direkt mit meinem Vermieter. ... Ja, du hast nur einen Vertrag mit dem Vermieter.
Das heißt, ich zahle komplett für alles 190 € Nebenkosten. ... Nun rief mich vorhin mein Vermieter an und sagte mir, dass er am Wochenende mit uns reden will. ... Meine Frage.
Hallo, habe eine Frage. Nach 6 Jahren Miete will unser Vermieter nun für 2017 Grundsteuer verlangen, ohne uns im Vorfeld darüber zu informieren. ... Mir ist klar. dass in der BKV auch die Grundsteuer enthalten ist, da in meinem Vertrag aber steht wir zahlen gemäß BKV die Nebenkosten X Y Z.