Hallo, folgende Situation: Wir haben gestern einen Anruf erhalten, dass unser neuer Vermieter den neuen Vertrag platzen lässt. ... Ohne diese Angaben wird dir hier niemand aus eigener Erfahrung nicht weiterhelfen können. ----------------- "" Am 12.9.2013 von fb372553-12 Der Vermieter hat uns vorgestern angerufen und gemeint das der Vertrag nicht mehr zustande kommt weil er erstmal in Ruhe die Wohnung sanieren möchte und nicht unter Zeitdruck. ... Jeder einen oder beide der Vermieter ?
Das mein Vermieter also Verkauft, ich raus muss und da ich ja dann einen neuen Vermieter haben würde meine Kündigungsfrist nichtig wäre da ja ein neuer Vertrag aufgesetzt würde oder ich eben raus müßte? Am 16.4.2007 von Mortinghale Hallo Ernst, der Käufer steigt als Rechtsnachfolger in den Mietvertrag ein; es wird weder ein neuer Vertrag abgeschlossen noch ändern sich in irgendeiner Form Deine Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag. ... Die Wohnung ist schon immer eine Eigentumswohung im Besitz meines Vermieters gewesen.
Sollte der Mieter dann nicht in die Wohnung einziehen können, dann ist der Vermieter zu Schadenersatz verpflichtet. ... Am 7.8.2007 von icecycle Der Vermieter hatte den Vertrag unterzeichnet, war also mit Vermietung einverstanden. ... Andersrum: Wenn Mieter den Vertrag unterzeichnet hatte, der Vermieter aber lange nicht, darf der Mieter nicht in eigenem Interesse andere Wohnung suchen und mieten ?
Grüße Hank Am 4.8.2003 von Safri Mieter kann fristlos kündigen, wenn der Vermieter die Wohnung ohne Erlaubnis betritt Einem Vermieter ist es nicht gestattet, ohne vorherige Rücksprache die Wohnung seines Mieters zu betreten. ... Der ertappte Vermieter entgegnete, so schlimm sei das einmalige Betreten nicht gewesen. ... Sie erklärten zu dem Hausfriedensbruch: „Eine solche Handlung stellt eine nicht hinzunehmende Eigenmächtigkeit dar, die ein Festhalten an dem Vertrag unzumutbar macht."
An der nun möglichen Wohnung für unsere Tochter ist lediglich ein nicht geeichter Zwischenzähler von Eltako angebracht, sodass unsere Tochter keine Möglichkeit hat, einen eigenen Stromvertrag abzuschließen und sie somit an den Vertrag des Vermieters gebunden ist. ... Am 28.10.2023 von Roland-S [quote=vermieter.1]Eine Wohnung ist ideal, hier gibt es jedoch einen Haken.... [quote=vermieter.1]An der nun möglichen Wohnung für unsere Tochter ist lediglich ein nicht geeichter Zwischenzähler[/quote]Hier hätte man evtl.
Nun will der Vermieter von dem Vertrag zurücktreten weil die Nebenkosten (Wasser/Abwasser) nicht vom Mieter direkt mit der Gemeinde abgerechnet werden können. ... Mal davon abgesehen auch kein Grund den Vertrag anzufechten. ----------------- " " Am 20.8.2014 von Hondosix Sprich alle Kosten die der Mieter jetzt hatte und haben wird wenn er sich eine neue Wohnung sucht(Makler,etc....) muss der Vermieter tragen... ----------------- "" Am 20.8.2014 von BigiBigiBigi Nein, erst mal muß der M den VM beweisbar zur Erfüllung des Mietvertrages auffordern. ... Und so wie die Sachlage sich stellt hat der Vermieter keinerlei Handhabe und Recht vom Vertrag zurückzutreten sprich der Mieter ist definitiv im Recht?
Darf der Vermieter das überhaupt von mir verlangen, ich wohne doch nun auch schon sechs Jahre in der Wohnung. Kann er mir die Wohnung kündigen?... Derjenige, der die Wohnung aufgeben möchte kann aber im Zweifelsfall den anderen auf Zustimmung zur Kündigung verklagen, um aus dem Vertrag rauszukommen.
Die Wohnung bietet einen Anschluss zum Kabelfernsehen. ... D.h., dass unser Vermieter mit einem Kabelanbieter einen Vertrag abgeschlossen hat und somit für den Mieter 2010 monatliche Betriebskosten von 10,- € entstehen werden. ... (Bescheid vom Vermieter enthält keine Widerspruchsklausel) Ist denn der Vermieter dazu überhaupt berechtigt?
Hallo, bin im Januar in eine Wohnung eingezogen und schon im März war zum ersten Mal vom Verkauf der Wohnung zu hören. ... Es glaubt doch kein Mensch, dass der Vermieter Ende Dezember nicht schon mit dem Gedanken gespielt hat, die Wohnung zu verkaufen und nur einen Dummen gesucht hat, der überbrückend Miete an ihn zahlt, oder? ... Am 9.7.2009 von Michael32 quote:Es glaubt doch kein Mensch, dass der Vermieter Ende Dezember nicht schon mit dem Gedanken gespielt hat, die Wohnung zu verkaufen und nur einen Dummen gesucht hat, der überbrückend Miete an ihn zahlt, oder?
Ich wohne zur Zeit in einer Wohnung, die, wie ich vor kurzen erst erfahren habe, an mich "schwarz" vermietet wurde. Ich habe keinen Mietvertrag mit dem Vermieter gemacht, da er ein Bekannter von mir ist und er gesagt hat, dass er keinen Vertrag brauche, weil wir uns ja kennen. ... Am 8.10.2007 von guest123-2085 --- editiert vom Admin Am 8.10.2007 von justice005 quote:Ich habe keinen Mietvertrag mit dem Vermieter gemacht, da er ein Bekannter von mir ist und er gesagt hat, dass er keinen Vertrag brauche, weil wir uns ja kennen Ungeachtet der Steuerfragen ist zunächst mal zu betonen, dass es selbstverständlich einen Mietvertrag gibt. er ist lediglich nicht schriftlich, sondern eben mündlich geschlossen worden, was für einen wirksamen Vertrag ausreicht.
[/quote] Und damit war der Vermieter evtl. in einem Teil nicht unberechtigt in der Wohnung. ... Im Vertrag wird ja hoffentlich stehen, unter welchen Bedingungen dieser benutzt werden darf. ... Klar, dann kommt der Vermieter ohne Schlüssel nicht mehr in die Wohnung.
Im vertrag ist keine automatische verlängerung vereinbart u. soll auch nicht verlängert werden. ... Gilt die Wohnung nun automatisch 3 Monate vorher als Gekündigt u. hat der Vermieter somit das Recht die Wohnung mit Mietinteressenten zu besichtigen? ... Allerdings: Der Vermieter mussn Besuche 1 Woche vorher ankündigen (und mit dem Mieter abstimmen).
Neuer Vermieter mündlicher Vertrag nichtig?
4 von 5 Sterne
Meine Miete zahle ich seit meinem Einzug zum 15. eines jeden Monats, da ich auch zur Mitte des Monats in diese Wohnung gezogen bin. Im Vertrag steht der 3. ... Die neue Verwaltung bzw. der neue Vermieter beruft sich auf den Vertrag.
Außerdem verlangt sie auch das ich pünktlich meine Miete zahle, also sollte diese Zuverlässigkeit doch auch für den Vermieter gelten. ... Laut Vertrag steht Dir der Schlüssel und somit das Malerpaket erst am 01.09. zu. ... Wenn der Vermieter nicht in der Lage ist das Malerpaket bis dahin zur Verfügung zu stellen dann muss er die Schlüsselübergabe eben später ansetzten.
Auch wenn der Vermieter sich dieses Recht selber gegeben hat im Vertrag, und Sie unterschrieben haben, bezweifel ich sehr stark, dass das erlaubt ist. ... Wenn er die gesamte Wohnung vermietet hat und alle Mieter gemeinschaftlich im Vertrag aufgeführt sind, dann darf er trotz einer solchen Klausel die Räume nicht betreten. ... Verschafft sich der Vermieter gegen euren Willen Zutritt zur Wohnung, begeht er eine strafbare Handlung (Hausfriedensbruch gem. § 123 StGB).
Vermieter und Nachmieter besichtigten nochmals gemeinsam die Wohnung, der Mietvertrag wurde noch am selben Tag unterschrieben (15.05.). ... Derv Vermieter khat also das Problem, dass er dem neuen Mieter die Wohnung nicht rechtzeitig zur Nutzung überlassen kann, weil Sie ja noch in der Whg. wohnen. ... Am 14.6.2004 von guest123-57 Das Problem ist doch dies, daß nicht der Vermieter den Vertrag hat platzen lassen, sondern daß nach Vertragsabschluß die Besitzüberlassung für den Vermieter unzumutbar wurde.
Mein Vermieter möchte 2-3x im Jahr die Wohnung kontrollieren, das steht auch so kleingedruckt im Mietvertrag. ... Ich werde mir wohl dann eine neue Wohnung suchen müssen. ... Es gibt nur wenige Gründe die den Vermieter berechtigen die Wohnung zu besichtigen.: https://ratgeber.immowelt.de/a/hereinspaziert-in-diesen-faellen-hat-der-vermieter-ein-besichtigungsrecht.html Am 1.9.2020 von wirdwerden Die Erkenntnis, sich was neues zu suchen, ist eine sehr weise.
Ist das eine abgeschlossene Wohnung oder einzelne Zimmer? Ein Vermieter darf nur die Mietsache nicht betreten. ... Wohnen die Vermieter in derselben Wohnung?
Hallo zusammen, ich bin Mieter einer Eigentumswohnung, wo vorher der Vermieter drinnen gewohnt hat und aus Geldnot die Wohnung an mich vermietet hat. ... Meines erachtens nicht. -- Ich habe noch eine zweite Frage: Mein Kühlschrank ist defekt welches im Mietpreis/-vertrag enthalten ist. der Vermieter würde ihn auch austauschen, hat aber kein Geld. ... Er meinte, dass meine Wohnung relativ uninteressant für Eigengebrauch wäre für einen neuen Vermieter, weshalb er zu 90% annimmt, dass der neue Vermieter an der Anlage interessiert ist und diese weiter vermieten wird.
Vermieter verschafft sich unangemeldet Zutritt zur Wohnung
4,5 von 5 Sterne
Stock des Hauses mit Bad-und Küchenbenützung" Das ist das einzige was im Vertrag steht Am 4.3.2018 von 0815Frager Zitat (von go485368-35):Das ist das einzige was im Vertrag steht Dann ist die Küche ein Gemeinschaftsraum und nicht die Wohnung. Somit hatte der Vermieter nicht eine Wohnung betreten. ... Stock des Hauses mit Bad-und Küchenbenützung" Das ist das einzige was im Vertrag steht Habt ihr zwei getrennte Verträge oder einen gemeinsamen Vertrag?