Bei einem Verkauf meiner gemieteten Wohnung würde ich eine Bestätigung des alten Vermieters verlangen, selbst aber nichts bestätigen, wozu auch ? ... BGB nicht nötig, da der neue Eigentümer in alle Rechte und Pflichten eintritt, ihm somit also auch die Kaution zusteht, aber dem alten Eigentümer geht es um die Entlastung, damit der Mieter nicht irgendwann Jahre später ankommt und von ihm die Kaution haben will, die aber schon längst der neue Eigentümer hat. ----------------- "" Am 21.10.2014 von galabaer das Konto, auf dem die Kaution für die von mir gemietete Wohnung liegt, hab ich selber eröffnet und es taucht auch in meinem Online-Banking auf. ... Ich könnte mir da durchaus vorstellen, dass ich bei einem Verkauf der Wohnung da irgendwie einen Übergang bestätigen müsste... ----------------- "" Am 22.10.2014 von Anjuli123 In dem Fall, wenn es sich um ein Sparbuch o.ä. handelt MUSS es sogar auf den neuen Vermieter umgeschrieben werden. ----------------- "" Am 22.10.2014 von NinaONina quote:aber dem alten Eigentümer geht es um die Entlastung, damit der Mieter nicht irgendwann Jahre später ankommt und von ihm die Kaution haben will, die aber schon längst der neue Eigentümer hat Richtig, aber dazu müßte der M ja erst mal wissen, daß die Kaution übertragen wurde, bevor er das jemandem bestätigen kann. quote:In dem Fall, wenn es sich um ein Sparbuch o.ä. handelt MUSS es sogar auf den neuen Vermieter umgeschrieben werden.
Mein Vermieter möchte die Wohnung nun verkaufen und der neue Käufer hat bereits angekündigt, dass er Eigenbedarf an der Wohnung hat. ... Doch nicht erst mit dem jetzigen Verkauf. Am 16.6.2015 von Gato231 Die Aufteilung erfolgte meines wissens vor etwa einem Monat (also definitiv vor dem Verkauf).
Wir möchten gern eine größere Wohnung in unserem Haus mieten. Der jetzige Besitzer der neuen Wohnung möchte uns als Mieter, allerdings will er auch gleichzeitig die Wohnung verkaufen, da die steuerliche Abschreibung abgelaufen ist. Wer allerdings die neuen Besitzer sein werden und wann ein Verkauf zustande kommt, ist noch unklar.
Diese Wohnung ist nun verkauft worden. Der alte Vermieter hat mir zum 30.11.2004 gekündigt, da er die Wohnung mieterfrei übergeben möchte. ... Finde einfach keine neue Wohnung.
Fotos machen, die Auskunft über den Schnitt der Wohnung geben. ... Die Größe der Wohnung erscheint mir zumindest auch ungewöhnlich. ... Nun konnte ich heute feststellen, dass diese Wohnung zum Verkauf steht.
Hallo zusammen Meine Frage ist folgende: Mein Mann und ich haben unsere gemeinsame Wohnung von einer großen Makler Firma verkaufen lassen. ... Nachdem sie schon etliche Interessenten "durch geschleust" hatte War jemand dabei der die Wohnung für 134.000 € kaufen würde .
Hallo zusammen, kürzlich habe ich eine Wohnung gekauft.
und 2. für den Fall, dass wir doch nicht zurückkommen und die Wohnung dann verkaufen. Der Marktwert einer nicht vermieteten Wohnung liegt ja deutlich über dem einer vermieteten Wohnung. ... Verkauf lieber jetzt, wo die Wohnung noch leer ist. ----------------- ""
Guten Morgen, eine Freundin hat ihre Wohnung gekündigt, mit der normalen gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten. ... Das wäre es auch wenn der Vermieter die Wohnung nicht verkaufen möchte. ... Das wäre es auch wenn der Vermieter die Wohnung nicht verkaufen möchte.
Hallo, mein Freund hat heute durch einen Anruf seines Vermieters erfahren, das die Wohnung, in die er ab dem 1.5. einziehen sollte, zum Verkauf steht.... Überschreibung, unterschreiben und Kaution überwiesen) Der Vermieter fragte ihn, ob er die Wohnung kaufen würde., Er hat die Wohnung schon seit Monaten wegen finanzieller Schwierigkeiten im Internet zum Verkauf angeboten und jetzt vielleicht eine Käuferin dafür, die die Wohnung aber leer kaufen will wegen Eigennutzung. ... Durch den Verkauf entfällt zunächst die Befristung für 12 Monate mit dem Grund des Eigenbedarfes.
--- editiert vom Admin Am 19.1.2009 von hh Zunächst einmal kann man eine einzelne Wohnung in einem MFH nur dann kaufen, wenn das Haus grundbuchrechtlich in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. ... Damit wäre der Verkauf dieser Wohnung an einen Dritten nur noch mit Zustimmung des Mietkäufers möglich.
Die Wohnung im ersten Stock ist seit mindestens 10 Jahren vermietet. ... Die Wohnung im Erdgeschoss steht daher leer. ... Die Tatsache das die Wohnung im ersten Stock vermietet ist erschwert den Verkauf und wirkt sich wertmindernd aus.
Dürfen die überhaupt in meine Wohnung? ... Als Mieter ist man verpflichtet auch bei einem Verkauf für Besichtigungszwecke zu kooperieren. ... War der auch schon da und wollte die Wohnung besichtigen?
Beim Verkauf der Wohnung geht der Mietvertrag mit allen Rechten und Pflichten auf den Käufer über. ... Zuerstmal ändert sich bei einem Verkauf für dich gar nichts. ... Ein weiteres Argument um deinen Preis steigen zu lassen könnte sein, dass du deinem VM signalisiert sehr, sehr kooperativ beim Verkauf zu sein.
Nun wollen meine Vermieter diese Wohnung im Laufe diesen Jahres verkaufen. ... Nun meine Fragen : a) Inwiefern können mir meine Vermieter schon vor dem Verkauf kündigen? ... Trifft hier evt. auch die Kündigungfrist bei Wandlungen von Wohnung in Eigentumswohnung von drei Jahren zu ?
Was würde bei einem verkauf des Hotels passieren ? ... [i]Was würde bei einem verkauf des Hotels passieren ?... [quote=Mathias12345]Was würde bei einem verkauf des Hotels passieren ?
Wohnung von Mieter und eine weitere in dem Haus gehören einer Person nennen wir sie "Vermieter". Dem Mieter wurde gesagt, das man versuchen wird einen Kapitalanleger zu finden, damit er in der Wohnung bleiben könnte. ... Wenn es dann zum Verkauf und Kündigung wegen Eigenbedarf kommen sollte: Der Mieter hat 2 große Hunde und eine Katze.
Ich wohne seit über 10 Jahren in einer Wohnung. ... Die Wohnung ist von 1960. ... quote:Die Wohnung ist von 1960.
Nur leider ist bei uns keine Wohnung frei. ... " Punkt kann der neue Käufer einfach so kündigen wenn sein Sohn ne neue WoHnung will. ... Wenn ich es richtig verstanden habe, dann geht es um einen drohenden Verkauf und eine eventuelle Eigenbedarfskündigung?
Ich wohne in eine Gallerie Wohnung, Anbau im Hinterhof. ... Du has die Wohnung ja gesehen und du mietest die Wohnung wie gesehen. ... Man mietet eine Wohnung "nicht wie gesehen", da verwechselst Du was mit "Autokauf-/verkauf".