815 Ergebnisse für „wohnung vermieter eigenbedarf kündigen“

Leserforumvon clustermk | Mietrecht | 10 Antworten | 02.12.2017 17:39
Darf A. nun dem B. wegen Eigenbedarf kündigen da A. aus der kleineren Wohnung in die vermietete von B. ziehen möchte da er mehr qm benötigt und zeitgleich die bisher bewohnte Wohnung veräussern möchte um mit dem Erlös die grössere Wohnung zu modernisieren? ... Darf A. nun dem B. wegen Eigenbedarf kündigen da A. aus der kleineren Wohnung in die vermietete von B. ziehen möchte da er mehr qm benötigt und zeitgleich die bisher bewohnte Wohnung veräussern möchte um mit dem Erlös die grössere Wohnung zu modernisieren? Selbstverständlich darf der Vermieter wegen Eigenbedarf kündigen.
Leserforumvon Verteidiger | Mietrecht | 7 Antworten | 24.12.2006 13:35
Kann ich auf Eigenbedarf kündigen 3.Kann ich auf Schimmel kündigen. 4. ... Wegen dem Schimmel kann man nicht kündigen. ... 6. wenn du ein fairer mensch bist, das hoffe ich mal so, zahlst du denen eine ordentliche abfindung und verschaffst denen eine neue wohnung 7. aufgrund der härtefallklausel kannst du denen sowieso nicht kündigen 8. erst nachdenken, dann haus kaufen!
Leserforumvon Hans Hoss | Mietrecht | 8 Antworten | 16.12.2014 08:12
Der VM will dem Mieter B wegen Eigenbedarf kündigen. ... Am 16.12.2014 von Anitari Der Vermieter muß begründen warum diese Wohnung. ... Wenn der Vermieter keine ausreichende Begründung für den Eigenbedarf an Wohnung B angibt ist die Kündigung unwirksam.
Leserforumvon Durbed | Mietrecht | 4 Antworten | 23.02.2012 17:42
Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf wird der Vermieter mit einer gewissen Wahrscheinlichkeit ein Interesse an einer früheren Verfügbarkeit der Wohnung haben. ... Der neue Eigentümer kann aber erst kündigen, wenn er im GB eingetragen ist. ... Eigenbedarf kann im Prinzip bloß einer anmelden, natürliche Person, keine Fa., § 573 BGB, "... die Räume als Wohnung für sich benötigt ...". ----------------- "" Am 24.2.2012 von Durbed Das "Haus" besteht aus 2 getrennten Wohnungen.
Leserforumvon Mathias12345 | Mietrecht | 10 Antworten | 14.04.2021 18:38
Am 14.4.2021 von vundaal76 Falls der neue Vermieter tatsächlich Eigenbedarf hat, dann hat er ja in einem Hotel viel Auswahl. ... [/quote]Die Frage war, ob der Vermieter kündigen kann, weil ein neuer Pächter des Hotels in die Wohnung einziehen will. Wenn der Pächter des Hotels nicht gerade ein enger Verwandter des Vermieters ist, kann der Vermieter zumindest nicht über Eigenbedarf kündigen.
Leserforumvon Tonitto87 | Mietrecht | 7 Antworten | 25.06.2012 14:09
Nun möchte der Hauptmieter die untervermietete Wohnung auf Eigenbedarf kündigen. Der Eigenbedarf ist soweit begründet. ... Ich bin für jeden nützlichen Ratschlag dankbar, Danke im Voraus, MfG Winckler Am 25.6.2012 von xxsirodxx Als Vermieter werden Sie wohl kaum Eigenbedarf geltend machen können, denn Sie wollen ja nicht in die noch vermietete Wohnung einziehen.
Leserforumvon clustermk | Mietrecht | 4 Antworten | 29.11.2017 10:41
Am 29.11.2017 von Liane46 Fragst du als Mieter oder als Vermieter? ... Wenn es nicht gerade am letzten Ort der Welt ist, gibt es heute genug Käufer welche eine vermietete Wohnung kaufen um dann Eigenbedarf anmelden. Somit braucht der Verkäufer doch nie dem Mieter kündigen.
Leserforumvon dechantreiter | Mietrecht | 12 Antworten | 06.02.2008 16:02
(Eigenbedarf ist nur vorgeschoben) Meine Frage: Wie lange darf der Vermieter diese Wohnung nicht vermieten? ... Viele VM denken, es wäre damit schon getan, dem Mieter wegen Eigenbedarf zu kündigen. ... Am 6.2.2008 von Catlady Wenn das Objekt in einem 2 Familienahus ist in dem der vermieter die zweite Wohnung bewohnt, dann kann der VM ohne Angabe von Gründen jederzeit fristgerecht kündigen Am 6.2.2008 von Catlady Wenn das Objekt in einem 2 Familienahus ist in dem der vermieter die zweite Wohnung bewohnt, dann kann der VM ohne Angabe von Gründen jederzeit fristgerecht kündigen
Leserforumvon Sordon89 | Mietrecht | 4 Antworten | 31.07.2018 10:42
Hallo, ich habe heute eine Kündigung vom Vermieter wegen Eigenbedarf erhalten. Die Kündigungsfrist beläuft sich auf 6 Monate (da bereits 5 Jahre in der Wohnung wohnhaft) zum 01.02.2019. ... Am 31.7.2018 von Anitari Zitat (von Sordon89):ist es noch möglich selbst zu kündigen (mit der gestzlichen und daher kürzeren Frist von 3 Monaten)?
Leserforumvon Mietmaier | Mietrecht | 42 Antworten | 12.04.2012 19:08
Kann mein Vermieter mich einfach grundlos kündigen? ... Daher bitten wir Sie, die Wohnung zu räumen und kündigen Ihnen die Wohnung mit sofortiger Wirkung, spätestens jedoch zum 30.Juni 2012. ... Daher bitten wir Sie, die Wohnung zu räumen und kündigen Ihnen die Wohnung mit sofortiger Wirkung, spätestens jedoch zum 30.Juni 2012.
Leserforumvon Schulze, Karsten | Mietrecht | 5 Antworten | 01.12.2004 12:36
Eigenbedarf vorliegen? ... Am 1.12.2004 von karamel Gibt es da nicht diese Sonderregelung für Zweifamilienhäuser, in denen der Vermieter selbst eine Wohnung nutzt? ... wäre folgedner fall eigenbedarf: ein bekannter will eine 1-raum-wohnung von mir erwerben, diese wohung ist vermietet. er will die wohnung aber selbst bewohnen allerdings nur als zweitwohnung am WE. kann er dem mieter kündigen?
Leserforumvon ab | Mietrecht | 3 Antworten | 09.07.2009 10:51
Nun hat der Vermieter einen Käufer gefunden und mir wird ziemlich sicher wegen Eigenbedarf gekündigt. Es glaubt doch kein Mensch, dass der Vermieter Ende Dezember nicht schon mit dem Gedanken gespielt hat, die Wohnung zu verkaufen und nur einen Dummen gesucht hat, der überbrückend Miete an ihn zahlt, oder? ... Zunächst einmal bricht kauf Miete nicht und der neue Eigentümer muss zunächst auch erst mal im Grundbuch eingetragen sein bevor er wegen Eigenbedarf kündigen kann.
Leserforumvon Jörgen | Mietrecht | 64 Antworten | 24.01.2008 15:44
Hallo Forumsuser, ich wende mich als Vermieter mit einer Frage zum Eigenbedarf an Euch: Ich habe vor 28 Monaten eine 130 qm große Wohnung an ein Paar vermietet. ... So wird Eigenbedarf nicht akzeptiert, wenn eine andere gleichwertige Wohnung zur Verfügung stünde oder die Person, für die Eigenbedarf geltend gemacht werden soll, selbst Vermieter einer Wohnung ist, für die sie Eigenbedarf beanspruchen könnte. ... Sind die Gründe gleichrangig, darf in der Regel der Vermieter seinen Eigenbedarf geltend machen.
Leserforumvon go482443-81 | Mietrecht | 15 Antworten | 19.01.2018 21:00
Nun meine Frage: Gibt es eine Möglichkeit, die gewerblich genutzte Wohnung wegen privaten Eigenbedarf zu kündigen. ... Am 19.1.2018 von cauchy Wenn ein Vermieter einen Wohnungsmietvertrag kündigen will, so braucht er einen Grund. Eigenbedarf wäre ein solcher.
Leserforumvon yvonne29 | Mietrecht | 36 Antworten | 22.06.2009 23:38
., 5 kinder im alter von einem bis acht jahren und sie im vierten monat schwanger - beziehen harzt IV) bewohnt große mietwohnung (190 qm, 8 zimmer) welche der vermieter verkaufen will und mitgeteilt hat sich besser nach etwas anderem umzusehen, da der neue eigentümer wegen eigenbedarf kündigen könnte wäre das wirklich so einfach durchsetzbar?? grüße yvonne Am 23.6.2009 von Eirene113 Erst einmal muß ein neuer Käufer gefunden werden, dann muß dieser Käufer im Grundbuch stehen, dann könnte er euch kündigen. ... Wenn die eine Wohnung kaufen tun, dann vermutet man mal das bei die die Gründe für Eigenbedarf da sind.
Leserforumvon kl | Mietrecht | 5 Antworten | 23.08.2004 11:23
Habe ich ein Vorkaufsrecht für die von mir bewohnte Wohnung? Gruss kl Am 23.8.2004 von Sarah-Ann Hallo, ich glaube sie haben nur ein vorkaufsrecht, wenn die wohnungen einzeln verkauft wurden. die familie kann ihnen auf eigenbedarf kündigen. sollte die familie die wohnung nicht wie in ihrer kündigung angegeben nutzen, können sie nach dem auszug schadenersatz fordern. achten sie darauf, dass die familie ihnen schriftlich kündigen muß. die kündigung ist erst wirksam nach grundbucheintragung. auch muß in der kündigung die rechtsbelehrung enthalten sein. ( also dass sie ein wiederspruchsrecht innerhalb von 8 wochen haben ) sonst liegt von seiten der vermieter ein formfehler vor. achten si auch unbedingt auf die kündigungsfrist. im zwiefel kann man sich aber auch vom mieterschutzbundvertreten lassen. viel glück Am 23.8.2004 von guest123-56 Eine fehlende Belehrung über das Widerspruchsrecht durch den Vermieter (Widerspruch muß spätestens 2 Monate vor Wirksamwerden der Kündigung eingelegt werden) macht diese nicht automatisch unwirksam. ... "Kauf bricht nicht Miete" sagt nur Folgendes aus: Wird das Haus oder die Wohnung, in der der Mieter wohnt, vom Vermieter verkauft, so muss der Mieter nicht ausziehen.
Leserforumvon CH_aus_I | Mietrecht | 7 Antworten | 14.12.2018 08:02
Es geht um Bekannte von mir (Frau, Mann, Kind 1 Jahr), diese haben die Kündigung wegen Eigenbedarf (3 Zimmer Wohnung) erhalten. ... Aber vielleicht kann man sich aus anderer Richtung nähern: Wenn der Vermieter die Wohnung des Mieters sanieren möchte, dann kann er deswegen in aller Regel nicht kündigen. ... BGB nach Eigenbedarf vorliegt.
Leserforumvon stalkerde | Mietrecht | 15 Antworten | 20.04.2021 08:25
[/quote] Nur wegen Eigenbedarf??... Nur das soll das Gericht entscheiden. d.h. ob der Vermieter seinen Eigenbedarf mit Hilfe des Gerichts durchsetzt [quote=stalkerde]Gesundheits Zustand konnte sich durch Umzug stark verschlechtern .... Falls Einzelhaus, könnte der Vermieter auf die Idee kommen, dass Eigenbedarf ja gar nicht notwendig ist um zu kündigen.
Leserforumvon Elfe66 | Mietrecht | 9 Antworten | 16.09.2016 14:52
Dann ja, Eigenbedarf Am 16.9.2016 von Elfe66 Ja, wir wohnen im EG. ... Am 16.9.2016 von cauchy Grundsätzlich kann Eigenbedarf damit begründet werden, dass der Vermieter nicht mehr in seine eigene Wohnung kommt. ... Zitat:Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der Vermieter auch kündigen, ohne dass es eines berechtigten Interesses im Sinne des § 573 bedarf.
Wiederholter Eigenbedarf 5 von 5 Sterne
Leserforumvon coan | Mietrecht | 1 Antwort | 01.01.2018 22:46
Hallo zusammen, folgender Fall: Ein Vermieter besitzt zwei, in etwa gleich große Wohnungen in verschiedenen Wohnanlagen, von denen er eine wegen Eigenbedarf gekündigt hat, um dort selbst einzuziehen. ... Kann der Vermieter die zweite Wohnung ebenfalls wegen Eigenbedarf kündigen und die erste verkaufen und/oder weitervermieten? ... Können die Mieter der zweiten Wohnung bei Kenntnisnahme der Existenz einer freien Wohnung gegen die Kündigung klagen?
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