Jetzt sagt unser Vermieter, dass er dass Recht hätte, dass wir ihm zuerst alle alle "Einbauten" der Mietwohnung, sprich Deckenlampen und Einbauküche, zum Verkauf anbieten müssen, bevor wir sie mitnehmen dürfen. ... Ist es eine möblierte Wohnung? ... Auch die Küche könnte man "tauschen" - der Vermieter müsste ja erst einmal beweisen, was genau sich in der Wohnung befand.
Zu dieser Wohnung gehört eine Einbauküche für die ich monatlich 25,- € bezahle. Jetzt habe ich gehört, dass der Vermieter aber nur für 10 Jahre eine Miete für die Küche berechenen darf. Ich habe meinen Vermieter gefragt wie lange sich die Küche schon in meiner Wohnung befindet, er sagte, dass diese schon drin war, als er das Haus vor über 10 Jahren gekauft hat (Er hat keinerlei Dokumente über die Einbauküche).
Der Nachbar wohnte nur 5 Jahre in der Wohnung. ... Ohne den Querrigel wollte die Versicherung meine Wohnung nicht versichern. ... Bald werden wir ausziehen und mir ist es klar, dass ich die Wohnung renovieren muss aber bei der Einbauküche habe ich schon gedacht, dass es nicht so richtig ist.
Hallo, wie sehen die Eigentumsverhältnisse in folgendem Fall aus: Der Vermieter löst eine Einbauküche bei seinem Mieter bei dessen Auszug ab. Die Wohnung steht einige Zeit leer, bei Neuvermietung löst der neue Mieter die Einbauküche wiederum beim Vermieter ab. ... Mit Bezahlung der 2000 Euro an den Vermieter ist die Einbauküche in das Eigentum des Mieters übergegangen?
Zum Beispiel: Sie wollen die Einbauküche ersetzen. ... Denn die Einbauküche gilt als Zubehör des Hauses. ... ;) ___________________________________ noch einmal das Entscheidende aus einem Urteil: Baut der Vermieter eine Einbauküche ein und wird die Wohnung mit Einbauküche vermietet, so handelt es sich bei der Einbauküche in der Regel um Zubehör der Wohnung.
Es handelt sich um eine billige Einbauküche, die die jetzige Mieterin damals vor 2 Jahren von den Eigentümern der Wohnung für nur 1000 € gekauft hat. ... Wenn der Vermieter keine Küche mitvermieten will, muss er dir die Wohnung am 1.Miettag ohne Küche übergeben. ... Am 24.8.2017 von HeHe Kläre mit deinem Vermieter ab, in welchem Zustand und mit welcher Einrichtung du seine Wohnung anmietest.
In der betreffenden Wohnung ist keine Einbauküche und wird auch keine eingebaut. Kann der künftige Mieter vom Vermieter verlangen, dass dort eine Einbauküche rein kommt, weil es im Expose ausgeschrieben war? ... Hinweis auf Laminat, obwohl keins in der Wohnung ist).
Ich bin gerade dabei eine neue Wohnung zu suchen. ... Die Wohnung hat eine EBK,welche nicht die neuste ist, aber OK. ... Sollte die unter 1. genannte Einbauküche durch die Mieter durch eine neue Einbauküche ersetzt werden, wird die Wohnung bei Auszug ohne Einbauküche übergeben. 4.
Passiert ist folgendes: Ich habe vor knapp zehn Jahren meine Wohnung mit Einbauküche vermietet, vor ca. 3 1/2 Jahren drängte meine Mieterin auf Erneuerung der Küche. ... Genau diese hat der Vermieter bei der Einbauküche aber nicht. ... Das Eigentum bleibt beim Vermieter, der Besitz an der Wohnung nebst Inventar geht an den Mieter.
Hallo, folgender Sachverhalt: Person A bewohnt seit 2015 eine Wohnung, welche damals von Vermieter B inkl. Einbauküche angeboten wurde. 2018 verkaufte Vermieter B das Haus an Vermieter C. Eine neu gestaltete Version eines Mietvertrags gab es nicht, lediglich 2021 eine Mieterhöhung 2023 wurde die Wohnung fristgerecht gekündigt, Vermieter C verlangt jetzt, dass von der 2015 gezahlten Kaution die Kosten für die Entfernung der damals von Vermieter A zur Verfügung gestellten und zum Mietvertrag gehörenden Einbauküche getragen werden müssten, da von Vermieter C generell Wohnungen ohne Einbauküche angeboten werden sollen. 1.: Muss ich ohne einer ergänzende Klausel bzw. ohne neuen Mietvertrag bei Wechsel von Vermieter B auf C dies so hinnehmen?
Folgender Fall: 'Mitvermietet wird: Einbauküche mit Elektrogeräten'. ... Die Küche muss bei Rückgabe der Wohnung vollständig und funktionsfähig sein.' ... Am 6.3.2008 von Michael32 Nein, der Vermieter ist für mdie Reperaturen zuständig, sofern der Schaden nicht durch unsachgemässe Nutzung Eurerseits entstand.
...eine Frage: Ist es Rechtens, wenn der Vermieter in den Mietvertrag schreibt, dass bei irreparablen Schäden der Einbauküche der Mieter die Schäden selber bezahlen muss bzw. bei Defekt des Geschirrspülers, Herdes oder des Kühlschrankes Ersatz zu Lasten des Mieters leisten muss? Ich denke, die Einbauküche ist Gegenstand der Miete (wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt) und bei Schäden muss der Vermieter dafür einspringen??? ... Eine Einbauküche ist ein fester Bestandteil der Wohnung und sicherlich lässt sich eine Wohnung mit EBK teurer Vermieten als ohne.
Ich bin vor ca. 1 1/2 Jahren in eine Mietwohnung gezogen in der siche eine sichtlich abgewohnte Einbauküche befand. ... Ich könnte auch zum Ausgleich meine Küche die sich derzeit noch in der Wohnung befindet drin lassen und er würde mir dafür 150,00 EUR zahlen. ... Diesbezüglich darf der Vermieter keine Vorgaben machen.
Hallo, wir haben gerade Übergabe gehabt mit der neuen Wohnung und leider (ich weiß ich weiß) hinterher festgestellt wie der Zustand der Einbauküche wirklich ist. ... Dies dürfte ungültig sein, denn die war ja wie gesehen in der Wohnung. ... Wenn die Einbauküche nicht zu Mietverhältnis gehört würde ich verlangen dass der Vermieter diese auch aus dem Mietobjekt entfernt.
wenn man im Mietshaus eine neue Einbauküche (6000 Euro) als Vermieter einbaut, kann man das als Nebenkosten geltend machen ...?... Wenn die Küche bei der Besichtigung drin ist und die Wohnung dann so vermietet wird, dann musst Du als Vermieter auch für die Instandhaltung aufkommen. ... Wer eine Wohnung mit Einbauküche oder anderen Einbauten mieten will, sollte deshalb vorher mit dem Vermieter genau protokollieren, welche Dinge er mitmietet.
Hallo zusammen, hoffe ich kann hier eine Auskunft auf meine Frage finden: Ich habe letztes Jahr beim Einzug in meine jetzige Wohnung von den Vormietern eine Einbauküche käuflich erworben. ... Habe jetzt auch die Vermietungsanzeige der Wohnung im Internet gefunden, mit Bild von der Küche und der Aussage, dass die Küche von den zukünftigen Mietern entweder gekauft oder angemietet (heisst wohl die Vermieter kaufen sie mir ab) werden kann. ... Der Vermieter hat keinen Anspruch darauf, dass Du die Küche in der Wohnung belässt. ----------------- " "
Vermieter will in seine vermietete Wohnung nach zwei Jahren plötzlich ohne vorherige Absprache mit dem Mieter eine Einbauküche in die Mietwohnung stellen. ... Frage: Hat der Vermieter das Recht, die Einbauküche, die nicht im Mietvertrag steht, aufzustellen? Hat der Vermieter ein Recht darauf, für diese Einbauküche 40 Euro mehr Miete im Monat zu verlangen?
Im Mietvertrag ist vermerkt, dass die vorhandene Einbauküche "kostenfrei zur Verfügung gestellt wird". ... Ich danke im Voraus für die Antworten Leon Am 9.5.2011 von guest-12323.08.2011 15:08:53 --- editiert vom Admin Am 9.5.2011 von leoworld --------- Dann kaufste dir nen neuen Einbauherd, den du dann auch in die nächste Wohnung mitnimmst und baust den alten beim Auszug wieder ein. --------- --> Genau das wollte ich auch vermeiden...wenn ich in die Küche investiere, dann komplett. --------- Oder denkst du, dass der Vermieter die Funktion einer Einbauküche übernimmt, die wahrscheinlich ein Vormieter stehen gelassen hat. --------- --> Schließt der VM die Haftung seinerseits aus, kann ich es verstehen und kann dann entscheiden, ob ich die Wohnung anmiete oder nicht. ... Du hast die Wohnung gemietet mit EBK, bzw. wg. der Einbauküche.
Angenommen bei einer Mietwohnung wird eine Einbauküche mitvermietet (kein Leihvertrag oder Überlassung) und bei sonstigen Vereinbarungen wird festgehalten, dass der Mieter Reparaturen an der Küche zu tragen hat, bzw. im Falle, dass es nicht repariert werden kann, die Kosten für die Neubeschaffung zu tragen hat. ... Würde ein Mieter dann entsprechend den sonstigen Vereinbarungen für die Kosten aufkommen müssen oder sind diese unwirksam und der Vermieter muss für die mitvermietete Einbauküche die Instandhaltungskosten tragen? ... Zuvor heißt es im Mietvertrag: § 2 Mietsache, Schlüssel, Schlüsselersatz Abs. 2 ,,Mitvermietet werden folgende, in der Wohnung befindliche Einrichtungsgegenstände: Küchenzeile (inkl.
Jedoch weigert sich der Vermieter den Schimmel in der Küche vollständig zu entfernen, da es seiner Meinung nach (und auch nach Meinung des von ihm beauftragten Handwerkers) ein zu hoher Aufwand wäre, die Einbauküche auszubauen. ... Am 12.4.2015 von cauchy Zitat:Jedoch weigert sich der Vermieter den Schimmel in der Küche vollständig zu entfernen, da es seiner Meinung nach (und auch nach Meinung des von ihm beauftragten Handwerkers) ein zu hoher Aufwand wäre, die Einbauküche auszubauen. ... Wenn der nicht aktiv wird, einen eigenen Experten beauftragen, die Wohnung komplett auf Schimmel zu untersuchen.